猿江恩賜公園レジデンス
江東区・西大島駅 徒歩8分・築3年
2026年07月06日
猿江恩賜公園レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は901のお部屋を基準に算出
猿江恩賜公園レジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 901 | 1億2,880万円 | 価格を確認する | 8,828万円 | 28万円/月 2.6% | 3LDK | 80.35m² 南 |
| 902 | 1億1,315万円 | 価格を確認する | 7,478万円 | 25.6万円/月 2.7% | 3LDK | 71.10m² 南 |
| 903 | 1億1,315万円 | 価格を確認する | 7,478万円 | 25.6万円/月 2.7% | 3LDK | 71.10m² 南 |
| 904 | 1億1,076万円 | 価格を確認する | 7,358万円 | 25.2万円/月 2.7% | 3LDK | 69.55m² 南 |
| 905 | 5,388万円 | 価格を確認する | 3,928万円 | 13万円/月 2.9% | 1DK | 34.50m² 南 |
| 906 | 5,388万円 | 価格を確認する | 3,938万円 | 13万円/月 2.9% | 1DK | 34.50m² 南 |
| 907 | 5,388万円 | 価格を確認する | 3,938万円 | 13万円/月 2.9% | 1DK | 34.50m² 南 |
| 908 | 5,388万円 | 価格を確認する | 3,928万円 | 13万円/月 2.9% | 1DK | 34.50m² 南 |
| 909 | 1億4,527万円 | 価格を確認する | 1億98万円 | 31万円/月 2.6% | 3LDK | 90.44m² 南 |
| 910 | 1億1,041万円 | 価格を確認する | 7,318万円 | 25.1万円/月 2.7% | 3LDK | 69.32m² 東 |
| 911 | 1億1,064万円 | 価格を確認する | 7,398万円 | 25.1万円/月 2.7% | 3LDK | 69.32m² 東 |
| 912 | 1億1,068万円 | 価格を確認する | 7,438万円 | 25.1万円/月 2.7% | 3LDK | 69.32m² 東 |
| 913 | 1億1,366万円 | 価格を確認する | 7,688万円 | 25.6万円/月 2.7% | 3LDK | 71.10m² 東 |
| 914 | 1億1,077万円 | 価格を確認する | 7,438万円 | 25.1万円/月 2.7% | 3LDK | 69.26m² 東 |
| 915 | 1億1,077万円 | 価格を確認する | 7,438万円 | 25.1万円/月 2.7% | 3LDK | 69.26m² 東 |
| 916 | 1億1,435万円 | 価格を確認する | 7,648万円 | 25.8万円/月 2.7% | 3LDK | 71.70m² 東 |
| 917 | 1億1,308万円 | 価格を確認する | 7,628万円 | 25.5万円/月 2.7% | 3LDK | 70.73m² 東 |
| 918 | 1億4,423万円 | 価格を確認する | 9,788万円 | 31.4万円/月 2.6% | 4LDK | 90.06m² 東 |
- 参考相場価格
- 1億2,880万円
- 新築時価格
- 8,828万円
- 想定賃料
- 28万円/月
- 想定利回り
- 2.6%
- 3LDK
- 80.35m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億1,315万円
- 新築時価格
- 7,478万円
- 想定賃料
- 25.6万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 3LDK
- 71.10m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億1,315万円
- 新築時価格
- 7,478万円
- 想定賃料
- 25.6万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 3LDK
- 71.10m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億1,076万円
- 新築時価格
- 7,358万円
- 想定賃料
- 25.2万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
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- 69.55m²
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- 参考相場価格
- 5,388万円
- 新築時価格
- 3,928万円
- 想定賃料
- 13万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 1DK
- 34.50m²
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- 2.9%
- 1DK
- 34.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,388万円
- 新築時価格
- 3,928万円
- 想定賃料
- 13万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 1DK
- 34.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億4,527万円
- 新築時価格
- 1億98万円
- 想定賃料
- 31万円/月
- 想定利回り
- 2.6%
- 3LDK
- 90.44m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億1,041万円
- 新築時価格
- 7,318万円
- 想定賃料
- 25.1万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 3LDK
- 69.32m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
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猿江恩賜公園レジデンス販売中・賃貸の物件（8件）
販売中の物件
賃貸物件
DOOR賃貸
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イエシルの販売情報とは
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猿江恩賜公園レジデンス売買履歴
販売中物件が6件あります
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/05
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/05
- 2025/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2026/05 | 成約5,000万円 | 144万円/m² | 3階 | 34.50m² | 1DK | 築3年 |
| 2025/12 | 成約1億2,600万円 | 175万円/m² | 8階 | 71.70m² | 3LDK | 築3年 |
| 2025/12 | 成約4,980万円 | 144万円/m² | 2階 | 34.50m² | 1DK | 築2年 |
| 2025/11 | 成約1億2,740万円 | 183万円/m² | 5階 | 69.26m² | 3LDK | 築2年 |
| 2025/05 | 成約4,490万円 | 130万円/m² | 4階 | 34.50m² | 1DK | 築2年 |
| 2025/05 | 成約1億2,500万円 | 175万円/m² | 13階 | 71.10m² | 3LDK | 築2年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/05
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- オススメ猿江恩賜公園レジデンスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2024/11
- 2024/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約3,570万円 | 136万円/m² | 3階 | 26.15m² | 1K | ハーモニーレジデンス東京イーストサイド | 築7年 |
| 2026/05 | 成約9,100万円 | 148万円/m² | 14階 | 61.38m² | 3LDK | パレステージ大島 | 築7年 |
| 2026/05 | 成約8,990万円 | 146万円/m² | 11階 | 61.38m² | 3LDK | パレステージ大島 | 築7年 |
| オススメ | 猿江恩賜公園レジデンスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約4,450万円 | 97万円/m² | 3階 | 45.86m² | 1LDK | パレステージ大島 | 築6年 |
| 2025/08 | 成約2,820万円 | 110万円/m² | 2階 | 25.50m² | 1K | ハーモニーレジデンス東京イーストサイド | 築7年 |
| 2025/08 | 成約2,840万円 | 111万円/m² | 2階 | 25.50m² | 1K | ハーモニーレジデンス東京イーストサイド | 築7年 |
| 2025/07 | 成約7,790万円 | 112万円/m² | 5階 | 69.13m² | 3LDK | Brillia大島Parkside | 築3年 |
| 2025/06 | 成約4,260万円 | 92万円/m² | 7階 | 45.86m² | 1LDK | パレステージ大島 | 築6年 |
| 2024/11 | 成約3,000万円 | 93万円/m² | 4階 | 32.08m² | 1K | パレステージ大島 | 築5年 |
| 2024/11 | 成約2,530万円 | 99万円/m² | 8階 | 25.54m² | 1K | プレール・ドゥーク西大島 | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...猿江恩賜公園レジデンス販売履歴
販売中物件が6件あります
- 2026/07
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/05
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 1億2,980万円 | 182万円/m² | 12階 | 71.1m² | 3LDK | 3年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 1億3,480万円 | 194万円/m² | 11階 | 69.26m² | 3LDK | 3年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 1億2,980万円 | 187万円/m² | 13階 | 69.32m² | 3LDK | 3年 | 東 |
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| 2026/05 | 販売 5,480万円 | 158万円/m² | 3階 | 34.5m² | 1DK | 3年 | 南 |
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| 2025/12 | 販売 1億2,980万円 | 181万円/m² | 8階 | 71.7m² | 3LDK | 3年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...猿江恩賜公園レジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...猿江恩賜公園レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
1億2,880万円426万円前年比
- 901の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 160.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江東区・築0～10年未満の平均値 - 137.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...猿江恩賜公園レジデンスマンションの口コミ・評判(413件)
マンションに関する口コミ
アクセス
3駅からはやや距離があるが毎日歩ける範囲
周辺環境
5広大な敷地と豊富な植栽で気持ちよく暮らせそう
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4西大島
西大島駅の地価は2024年に過去最高値を更新していて、今後も資産価値の維持が期待できそうです。
地域コミュニティ
4住吉
駅の南側は静かで住宅街が広がっており、落ち着いた雰囲気の中で暮らせます。
江東区の口コミ
自然環境
5江東区には広い公園が多く、子どもが遊べる場所が充実しています。週末は家族連れで賑わっていて、自然とふれあえる環境が整っています。
子育て環境
2江東区は子育て支援センターや児童館があるものの、距離がある場合は少し不便に感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
猿江恩賜公園レジデンスマンション概要
このマンションは都営新宿線西大島駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間19分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築3年でほぼ新築といえ、RC造り、14階建て総戸数218戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
猿江恩賜公園レジデンス内覧・ルームツアー動画
猿江恩賜公園レジデンスのモデルルーム見学動画です。ENタイプ4LDK、90.06㎡の物件を紹介しています。
内覧・ルームツアー動画とは
WEB上に公開されている内覧動画を、AIが厳選してピックアップし、所在階...猿江恩賜公園レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 猿江恩賜公園レジデンス（サルエオンシコウエン） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区大島2丁目116-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築3年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（218部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 34.5㎡〜90.44㎡ |
| 新築時価格 | 3428万円〜12388万円 91.4万円/m²〜148.1万円/m² 平均：7088万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 461万円/坪〜574万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.5万円〜31.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 65台 駐車費※1：25000/月 ~ 35000/月 駐車設置率：30% |
|---|---|
| バイク置き場 | 22台 駐車設置率：10% |
| 駐輪場 | 362台 駐輪場設置率：166% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月195円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月90円/m² |
| 管理準備金※1 | 373円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 9000円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
猿江恩賜公園レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西大島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 34.5m² | 5,214万円 | 3,143万円 |
| 3LDK | 70.73m² | 1億1,160万円 | 7,440万円 |
| 4LDK | 90.06m² | 1億4,007万円 | 8,632万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1DK
- 34.50m²
- 1階/14階建
猿江恩賜公園レジデンスの駅、市区町村、学区を知る
江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。
西大島駅のマンション
西大島駅は東京都江東区にあり、都営新宿線が利用できます。この駅の近隣には城東図書館があるため調べものに大変便利なほか、近くにはダイエーとグルメシティがあるので買い物にも便利な環境です。また、川を挟むと猿江恩賜公園という緑地が広がっており、運動するにはもってこいです。ファミリータイプのマンションも多くそろっています。