猿江恩賜公園レジデンス
江東区・西大島駅 徒歩7分・築1年
猿江恩賜公園レジデンス
江東区・西大島駅 徒歩7分・築1年
猿江恩賜公園レジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 妥当な価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 901 | 1億969万円 | 価格を調べる | 8,828万円 | 3LDK | 80.35m² | 南 |
| 902 | 8,294万円 | 価格を調べる | 7,478万円 | 3LDK | 71.10m² | 南 |
| 903 | 8,294万円 | 価格を調べる | 7,478万円 | 3LDK | 71.10m² | 南 |
| 904 | 8,341万円 | 価格を調べる | 7,358万円 | 3LDK | 69.55m² | 南 |
| 905 | 4,385万円 | 価格を調べる | 3,928万円 | 1DK | 34.50m² | 南 |
| 906 | 4,385万円 | 価格を調べる | 3,938万円 | 1DK | 34.50m² | 南 |
| 907 | 4,385万円 | 価格を調べる | 3,938万円 | 1DK | 34.50m² | 南 |
| 908 | 4,385万円 | 価格を調べる | 3,928万円 | 1DK | 34.50m² | 南 |
| 909 | 1億2,365万円 | 価格を調べる | 1億98万円 | 3LDK | 90.44m² | 南 |
| 910 | 8,009万円 | 価格を調べる | 7,318万円 | 3LDK | 69.32m² | 東 |
| 911 | 8,403万円 | 価格を調べる | 7,398万円 | 3LDK | 69.32m² | 東 |
| 912 | 8,403万円 | 価格を調べる | 7,438万円 | 3LDK | 69.32m² | 東 |
| 913 | 8,358万円 | 価格を調べる | 7,688万円 | 3LDK | 71.10m² | 東 |
| 914 | 8,403万円 | 価格を調べる | 7,438万円 | 3LDK | 69.26m² | 東 |
| 915 | 8,403万円 | 価格を調べる | 7,438万円 | 3LDK | 69.26m² | 東 |
| 916 | 8,354万円 | 価格を調べる | 7,648万円 | 3LDK | 71.70m² | 東 |
| 917 | 8,361万円 | 価格を調べる | 7,628万円 | 3LDK | 70.73m² | 東 |
| 918 | 1億2,384万円 | 価格を調べる | 9,788万円 | 4LDK | 90.06m² | 東 |
- 参考相場価格
- 1億969万円
- 新築時価格
- 8,828万円
- 3LDK
- 80.35m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,294万円
- 新築時価格
- 7,478万円
- 3LDK
- 71.10m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,294万円
- 新築時価格
- 7,478万円
- 3LDK
- 71.10m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,341万円
- 新築時価格
- 7,358万円
- 3LDK
- 69.55m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,385万円
- 新築時価格
- 3,928万円
- 1DK
- 34.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,385万円
- 新築時価格
- 3,938万円
- 1DK
- 34.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,385万円
- 新築時価格
- 3,938万円
- 1DK
- 34.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,385万円
- 新築時価格
- 3,928万円
- 1DK
- 34.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億2,365万円
- 新築時価格
- 1億98万円
- 3LDK
- 90.44m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,009万円
- 新築時価格
- 7,318万円
- 3LDK
- 69.32m²
- 東
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
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猿江恩賜公園レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
1億969万円486万円11ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。
想定売買価格とは
このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
猿江恩賜公園レジデンス販売中・賃貸の物件
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猿江恩賜公園レジデンスマンション概要
猿江恩賜公園レジデンスは都営新宿線西大島駅から徒歩7分の距離にあり、駅から大変近く人通りも多いので夜道も安心です。また、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間19分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築1年でほぼ新築といえ、RC造り、14階建て総戸数218戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
猿江恩賜公園レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 猿江恩賜公園レジデンス（サルエオンシコウエン） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区大島2丁目116-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（218部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 34.5㎡〜90.44㎡ |
| 新築時価格 | 3428万円〜12388万円 91.4万円/m²〜148.1万円/m² 平均：7088万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 317万円/坪〜620万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 総合評価 |
災害リスクへの安全性
| 地震 | ---（江東区の平均：2.3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | ---（江東区の平均：2.9）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | ---（江東区の平均：1.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | ---（江東区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 65台 駐車費※1：25000/月 ~ 35000/月 駐車設置率：30% |
|---|---|
| バイク置き場 | 22台 駐車設置率：10% |
| 駐輪場 | 362台 駐輪場設置率：166% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月195円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月90円/m² |
| 管理準備金※1 | 373円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 9000円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
猿江恩賜公園レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 前年比 | 西大島駅 平均 |
|---|---|---|---|---|
| 1DK | 34.5m² | 4,186万円 | 188万円 | 2,784万円 |
| 3LDK | 70.73m² | 8,360万円 | 377万円 | 6,000万円 |
| 4LDK | 90.06m² | 1億2,357万円 | 557万円 | 7,138万円 |
猿江恩賜公園レジデンス売買履歴
- 2023/07
- 売出価格
- 3,990万円〜4,350万円383〜417万円/坪
- 32〜38m²
- 1DK
- 4階 0
- 2023/10
- 売出価格
- 4,230万円〜4,590万円406〜440万円/坪
- 32〜38m²
- 1DK
- 9階 0
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。
周辺マンションの売買履歴
- 2024/04
- 売出価格
- 6,970万円〜7,370万円328〜347万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築4年
プラウド住吉現在築4年 - 2024/03
- 売出価格
- 3,110万円〜3,470万円316〜353万円/坪
- 30〜36m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築4年
ルフォンリブレ大島現在築4年 - 2023/10
- 売出価格
- 3,880万円〜4,240万円315〜344万円/坪
- 38〜44m²
- 1DK
- 12階
- 当時築4年
パレステージ大島現在築5年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。
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周辺にあるマンションとは
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西大島駅のマンション
西大島駅は東京都江東区にあり、都営新宿線が利用できます。この駅の近隣には城東図書館があるため調べものに大変便利なほか、近くにはダイエーとグルメシティがあるので買い物にも便利な環境です。また、川を挟むと猿江恩賜公園という緑地が広がっており、運動するにはもってこいです。ファミリータイプのマンションも多くそろっています。
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