PREMIUM CUBE 東高円寺

杉並区・東高円寺駅 徒歩4分・築3年

4.61上位3%
3,130万円〜4,429万円
坪単価405万円/坪〜438万円/坪
最終更新2025年10月21日
お気に入り

PREMIUM CUBE 東高円寺

杉並区・東高円寺駅 徒歩4分・築3年

3,130万円〜4,429万円
405万円/坪〜438万円/坪
上位3%
4.61
最終更新
2025年10月21日

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

PREMIUM CUBE 東高円寺部屋別の参考相場価格

35部屋 / 35部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1013,676万円価格を確認する3,830万円2K30.55-
1023,299万円価格を確認する3,690万円1DK27.00-
1033,263万円価格を確認する3,690万円2K27.00-
1043,299万円価格を確認する3,690万円1DK27.00-
1053,130万円価格を確認する3,590万円2K25.95-
1063,159万円価格を確認する3,590万円1DK25.92-
2013,845万円価格を確認する3,920万円1DK29.84-
2023,406万円価格を確認する3,810万円2K27.00-
2033,479万円価格を確認する3,810万円1DK27.00-
2043,406万円価格を確認する3,810万円2K27.00-
2053,479万円価格を確認する3,810万円1DK27.00-
2063,406万円価格を確認する3,810万円2K27.00-
2073,479万円価格を確認する3,820万円1DK27.00-
2084,326万円価格を確認する4,250万円1DK33.64-
2093,262万円価格を確認する3,690万円2K25.95-
2103,332万円価格を確認する3,690万円1DK25.92-
3013,916万円価格を確認する3,940万円1DK29.84-
3023,481万円価格を確認する3,830万円2K27.00-
3033,540万円価格を確認する3,830万円1DK27.00-
3043,481万円価格を確認する3,830万円2K27.00-
3053,540万円価格を確認する3,830万円1DK27.00-
3063,481万円価格を確認する3,830万円2K27.00-
3073,540万円価格を確認する3,840万円1DK27.00-
3084,402万円価格を確認する4,270万円1DK33.64-
3093,334万円価格を確認する3,710万円2K25.95-
3103,390万円価格を確認する3,710万円1DK25.92-
4013,936万円価格を確認する3,960万円1DK29.84-
4023,497万円価格を確認する3,850万円2K27.00-
4033,553万円価格を確認する3,850万円1DK27.00-
4043,497万円価格を確認する3,850万円2K27.00-
4053,553万円価格を確認する3,850万円1DK27.00-
4063,497万円価格を確認する3,850万円2K27.00-
4073,553万円価格を確認する3,860万円1DK27.00-
4084,429万円価格を確認する4,290万円1DK33.64-
4093,348万円価格を確認する3,970万円2K25.95-
101
参考相場価格
3,676万円
新築時価格
3,830万円
  • 2K
  • 30.55
  • -
102
参考相場価格
3,299万円
新築時価格
3,690万円
  • 1DK
  • 27.00
  • -
103
参考相場価格
3,263万円
新築時価格
3,690万円
  • 2K
  • 27.00
  • -
104
参考相場価格
3,299万円
新築時価格
3,690万円
  • 1DK
  • 27.00
  • -
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
105
参考相場価格
3,130万円
新築時価格
3,590万円
  • 2K
  • 25.95
  • -
106
参考相場価格
3,159万円
新築時価格
3,590万円
  • 1DK
  • 25.92
  • -
オススメイエシル買取オークション
  • 無料
  • 即現金化
  • 手間なし
即時買取り価格を知る
201
参考相場価格
3,845万円
新築時価格
3,920万円
  • 1DK
  • 29.84
  • -
202
参考相場価格
3,406万円
新築時価格
3,810万円
  • 2K
  • 27.00
  • -
203
参考相場価格
3,479万円
新築時価格
3,810万円
  • 1DK
  • 27.00
  • -
204
参考相場価格
3,406万円
新築時価格
3,810万円
  • 2K
  • 27.00
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

PREMIUM CUBE 東高円寺利回り・空室率を診断します。

PREMIUM CUBE 東高円寺販売中・賃貸の物件(0件)

この条件の物件をお探しですか?
希望条件に基づいた販売情報をお届けします。

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

PREMIUM CUBE 東高円寺資産性スコア

4.61
上位3%
PREMIUM CUBE 東高円寺の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
PREMIUM CUBE 東高円寺

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

PREMIUM CUBE 東高円寺新築時価格からの騰落率

新築騰落率

96%築3年

新築時価格

3,830万円-154万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、91%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

PREMIUM CUBE 東高円寺価格推移と将来予測

参考相場価格

3,676万円212万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
杉並区・築0~10年未満の平均値
PREMIUM CUBE 東高円寺101の現在の参考相場価格(㎡単価)は杉並区の築年数0~10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PREMIUM CUBE 東高円寺マンションの口コミ・評判(269件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 資産性

    東高円寺

    3

    駅距離によってマンション価格が大きく変わることが多いので、購入時は個別の査定が大事だと思います。

  • 買い物・生活利便性

    中野

    5

    中野駅周辺はスーパーが8店舗もあり、日常の買い物には困りません。駅前には大型商業施設や商店街が充実していて、チェーン店から個人経営の飲食店まで幅広く揃っています。新宿にもすぐ出られるので、都...

杉並区の口コミ

  • 教育環境

    5

    杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。

  • 子育て環境

    5

    杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

PREMIUM CUBE 東高円寺マンション概要

PREMIUM CUBE 東高円寺は東京メトロ丸ノ内線東高円寺駅から徒歩4分の距離にあり、駅からほど近いため徒歩圏内で用事が済ませられます。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間8分以内で都心へスマートに移動できます。築3年でほぼ新築といえ、RC造り、4階建て総戸数35戸のマンションです。

PREMIUM CUBE 東高円寺詳細情報

基本情報

建物名PREMIUM CUBE 東高円寺(プレミアムキューブヒガシコウエンジ)
住所東京都杉並区高円寺南1丁目31-8
アクセス
築年数築3年
階建(総戸数)4階建(35部屋)
建築構造RC造
専有面積25.92㎡〜33.64㎡
新築時価格3590万円〜4290万円 125.4万円/m²〜153万円/m²
平均:3841万円/m²
参考相場価格
  • 1DK:3159万円〜(25m²〜)
  • 2K:3130万円〜(25m²〜)
参考相場価格の坪単価405万円/坪〜438万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第二種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園もしもしのほし高円寺保育園 (事業所内保育事業)他
保育園を見る
学区-
-
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
その他
  • バイク置き場あり

駐車場・駐輪場

駐車場1
駐車費※120000/月 ~ 20000/月
駐車設置率:3%
バイク置き場3
駐車設置率:9%
駐輪場35
駐輪場設置率:100%

管理・維持

管理会社(株)ヴェリタス・インベストメント
管理費※1月320円/m²
修繕積立金※1月80円/m²
管理準備金※1320円/m²
修繕積立一時金※110000円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

PREMIUM CUBE 東高円寺間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
東高円寺駅
平均
1DK27m²3,540万円2,640万円
2K27m²3,406万円2,388万円

PREMIUM CUBE 東高円寺売買履歴

  • 2022/04
    新築3,970万152万円/m2
    • 25.95m²
    • 2K
    • 4階
    • 0
  • 2022/04
    新築4,280万127万円/m2
    • 33.64m²
    • 1DK
    • 4階
    • 0
  • 2022/04
    新築3,870万143万円/m2
    • 27.00m²
    • 1DK
    • 4階
    • 0
  • 2022/04
    新築3,850万142万円/m2
    • 27.00m²
    • 2K
    • 4階
    • 0
  • 2022/04
    新築3,840万142万円/m2
    • 27.00m²
    • 1DK
    • 4階
    • 0
  • 2022/04
    新築3,860万142万円/m2
    • 27.00m²
    • 2K
    • 4階
    • 0
  • 2022/04
    新築3,850万142万円/m2
    • 27.00m²
    • 1DK
    • 4階
    • 0
  • 2022/04
    新築3,840万142万円/m2
    • 27.00m²
    • 2K
    • 4階
    • 0
  • 2022/04
    新築3,970万133万円/m2
    • 29.84m²
    • 1DK
    • 4階
    • 0
  • 2022/04
    新築3,710万143万円/m2
    • 25.92m²
    • 1DK
    • 3階
    • 0
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2022/04新築3,970万152万円/m24階25.95m²2K--
2022/04新築4,280万127万円/m24階33.64m²1DK--
2022/04新築3,870万143万円/m24階27.00m²1DK--
2022/04新築3,850万142万円/m24階27.00m²2K--
2022/04新築3,840万142万円/m24階27.00m²1DK--
2022/04新築3,860万142万円/m24階27.00m²2K--
2022/04新築3,850万142万円/m24階27.00m²1DK--
2022/04新築3,840万142万円/m24階27.00m²2K--
2022/04新築3,970万133万円/m24階29.84m²1DK--
2022/04新築3,710万143万円/m23階25.92m²1DK--
PREMIUM CUBE 東高円寺の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
PREMIUM CUBE 東高円寺
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2024/12成約5,470万134万円/m23階40.80m²1LDKグローベル ザ・高円寺プレミアム築7年
2024/03成約5,970万124万円/m25階48.10m²2LDKグローベル ザ・プレイス東高円寺築5年
2023/10成約3,990万129万円/m23階30.84m²1DKグローベル ザ・高円寺プレミアム築6年
2022/12成約4,200万120万円/m21階35.00m²1LDKグローベル ザ・プレイス東高円寺築3年
2022/09成約4,780万119万円/m23階40.02m²1LDKグローベル ザ・プレイス東高円寺築3年
2022/07成約4,600万114万円/m23階40.02m²1LDKグローベル ザ・プレイス東高円寺築3年
2022/03成約5,060万115万円/m22階43.84m²2LDKグローベル ザ・プレイス東高円寺築3年
2021/07成約4,400万109万円/m21階40.02m²1LDKグローベル ザ・プレイス東高円寺築2年
2019/08成約4,620万122万円/m25階37.63m²1LDKグローベル ザ・プレイス東高円寺--
PREMIUM CUBE 東高円寺の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
PREMIUM CUBE 東高円寺
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

高円寺南の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはPREMIUM CUBE 東高円寺

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

PREMIUM CUBE 東高円寺利回り・空室率を診断します。

PREMIUM CUBE 東高円寺の駅、市区町村、学区を知る

杉並区のマンション

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

東高円寺駅のマンション

東高円寺駅は東京都杉並区にあり、東京メトロ丸ノ内線が利用できます。駅周辺にコンビニがあるので、帰りが遅くなっても買い物ができて安心です。駅周辺には大きな公園「蚕糸の森公園」があり、緑豊かな広々とした雰囲気があります。この地域には低層~中層のマンションが多く、町並みも落ち着いているので、非常に暮らしやすい街だと言えます。

その他の最寄り駅:

杉並区の学区別マンション

小学校:

中学校: