2,988万円〜3,170万円
坪単価 382万円/坪〜398万円/坪
想定賃料 8.6万円〜10万円/月
最終更新2026年04月20日
ガーラ・アヴェニュー調布
調布市・調布駅 徒歩10分・築4年
2,988万円〜3,170万円
坪単価 382万円/坪〜398万円/坪
想定賃料 8.6万円〜10万円/月
上位7%
4.37最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
ガーラ・アヴェニュー調布資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ガーラ・アヴェニュー調布部屋別の参考相場価格
14部屋 / 71部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,082万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 9.3万円/月 | 1DK | 26.33m² - |
| 202 | 3,062万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 9.3万円/月 | 1DK | 26.33m² - |
| 203 | 3,062万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 9.3万円/月 | 1DK | 26.33m² - |
| 204 | 3,082万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 9.3万円/月 | 1DK | 26.33m² - |
| 205 | 3,016万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 8.8万円/月 | 2K | 25.84m² - |
| 206 | 3,017万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 8.8万円/月 | 2K | 25.84m² - |
| 207 | 3,017万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 8.8万円/月 | 2K | 25.84m² - |
| 208 | 3,017万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 8.8万円/月 | 2K | 25.84m² - |
| 209 | 3,017万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 8.8万円/月 | 2K | 25.84m² - |
| 210 | 3,017万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 8.8万円/月 | 2K | 25.84m² - |
| 211 | 3,017万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 8.8万円/月 | 2K | 25.84m² - |
| 212 | 3,017万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 8.8万円/月 | 2K | 25.84m² - |
| 213 | 3,017万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 8.8万円/月 | 2K | 25.84m² - |
| 214 | 3,026万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 8.8万円/月 | 2K | 25.84m² - |
201
- 参考相場価格
- 3,082万円
- 新築時価格
- 3,100万円
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 1DK
- 26.33m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,062万円
- 新築時価格
- 3,070万円
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 1DK
- 26.33m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,062万円
- 新築時価格
- 3,070万円
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 1DK
- 26.33m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,082万円
- 新築時価格
- 3,120万円
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 1DK
- 26.33m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 3,016万円
- 新築時価格
- 3,000万円
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 2K
- 25.84m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,017万円
- 新築時価格
- 2,940万円
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 2K
- 25.84m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 3,017万円
- 新築時価格
- 2,940万円
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 2K
- 25.84m²
- -
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208
- 参考相場価格
- 3,017万円
- 新築時価格
- 2,940万円
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 2K
- 25.84m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,017万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 8.8万円/月
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- 25.84m²
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- 参考相場価格
- 3,017万円
- 新築時価格
- 2,940万円
- 想定賃料
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- 2K
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ガーラ・アヴェニュー調布販売中・賃貸の物件（0件）
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ガーラ・アヴェニュー調布売買履歴
- 2022/12
- 2022/02
- 2022/02
- 2022/02
- 2022/02
- 2022/02
- 2022/02
- 2022/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/02 | 新築3,180万円 | 120万円/m² | 9階 | 26.33m² | 1DK | -- |
| 2022/02 | 新築3,210万円 | 121万円/m² | 9階 | 26.33m² | 1DK | -- |
| 2022/02 | 新築3,240万円 | 123万円/m² | 8階 | 26.33m² | 1DK | -- |
| 2022/02 | 新築3,170万円 | 120万円/m² | 8階 | 26.33m² | 1DK | -- |
| 2022/02 | 新築3,100万円 | 117万円/m² | 8階 | 26.33m² | 1DK | -- |
| 2022/02 | 新築3,230万円 | 122万円/m² | 7階 | 26.33m² | 1DK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/09
- 2025/09
- オススメガーラ・アヴェニュー調布の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/02
- 2025/01
- 2025/01
- 2024/09
- 2024/07
- 2024/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約9,180万円 | 126万円/m² | 7階 | 72.36m² | 2LDK | ザ・パークハウス調布レジデンス | 築5年 |
| 2025/09 | 成約1億500万円 | 155万円/m² | 2階 | 67.72m² | 3LDK | パークホームズ調布 ザ レジデンス | 築3年 |
| 2025/09 | 成約8,770万円 | 121万円/m² | 3階 | 72.36m² | 3LDK | ザ・パークハウス調布レジデンス | 築5年 |
| オススメ | ガーラ・アヴェニュー調布の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約6,640万円 | 122万円/m² | 4階 | 54.12m² | 2LDK | プレミスト調布クロス | 築3年 |
| 2025/02 | 成約8,100万円 | 120万円/m² | 1階 | 67.36m² | 1SLDK | シティハウス調布 | 築2年 |
| 2025/01 | 成約7,500万円 | 111万円/m² | 2階 | 67.41m² | 3LDK | ザ・パークハウス調布レジデンス | 築4年 |
| 2025/01 | 成約5,080万円 | 119万円/m² | 1階 | 42.41m² | 2DK | プレミスト調布クロス | 築3年 |
| 2024/09 | 成約8,160万円 | 143万円/m² | 7階 | 57.03m² | 2LDK | パークホームズ調布 ザ レジデンス | 築2年 |
| 2024/07 | 成約3,770万円 | 113万円/m² | 2階 | 33.30m² | 1LDK | プレミスト調布クロス | 築2年 |
| 2024/06 | 成約8,580万円 | 126万円/m² | 8階 | 67.72m² | 3LDK | パークホームズ調布 ザ レジデンス | 築2年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ガーラ・アヴェニュー調布賃貸履歴
- 2026/01
- 10.6万円/月
- 26.33m²
- 1DK
- 10階
- 当時築3年
- 2026/01
- 10.6万円/月
- 26.33m²
- 1DK
- 6階
- 当時築3年
- 2026/01
- 10.4万円/月
- 26.33m²
- 1DK
- 3階
- 当時築3年
- 2026/01
- 10.3万円/月
- 26.33m²
- 1DK
- 7階
- 当時築3年
- 2025/12
- 9.4万円/月
- 25.84m²
- 2K
- 2階
- 当時築3年
- 2025/12
- 10万円/月
- 26.33m²
- 1DK
- 4階
- 当時築3年
- 2025/09
- 10.1万円/月
- 26.33m²
- 1DK
- 3階
- 当時築3年
- 2025/07
- 9.65万円/月
- 26.33m²
- 1DK
- 7階
- 当時築3年
- 2025/07
- 9.2万円/月
- 25.84m²
- 2K
- 4階
- 当時築3年
- 2025/07
- 9.3万円/月
- 25.84m²
- 2K
- 2階
- 当時築3年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 10.6万円/月 | 10階 | 26.33m² | 1DK | 築3年 |
| 2026/01 | 10.6万円/月 | 6階 | 26.33m² | 1DK | 築3年 |
| 2026/01 | 10.4万円/月 | 3階 | 26.33m² | 1DK | 築3年 |
| 2026/01 | 10.3万円/月 | 7階 | 26.33m² | 1DK | 築3年 |
| 2025/12 | 9.4万円/月 | 2階 | 25.84m² | 2K | 築3年 |
| 2025/12 | 10万円/月 | 4階 | 26.33m² | 1DK | 築3年 |
| 2025/09 | 10.1万円/月 | 3階 | 26.33m² | 1DK | 築3年 |
| 2025/07 | 9.65万円/月 | 7階 | 26.33m² | 1DK | 築3年 |
| 2025/07 | 9.2万円/月 | 4階 | 25.84m² | 2K | 築3年 |
| 2025/07 | 9.3万円/月 | 2階 | 25.84m² | 2K | 築3年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ガーラ・アヴェニュー調布資産性スコア
4.37上位7%
ガーラ・アヴェニュー調布の資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ガーラ・アヴェニュー調布の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ガーラ・アヴェニュー調布価格推移と将来予測
参考相場価格
3,082万円93万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 117.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築0～10年未満の平均値 - 95万円/m²
想定売買価格
ガーラ・アヴェニュー調布201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+22.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ガーラ・アヴェニュー調布マンションの口コミ・評判(326件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
2調布
駅周辺は人が多くて賑やかなので、静かな環境で勉強したい子には少し向かないかもしれません。
治安
1西調布
倫理観の低い住人が多いと感じることがあり、歩道や自転車道の整備も進んでいないので、子供の通学時は少し不安です。
調布市の口コミ
教育環境
3小学校区によって教育環境に差があるので、引っ越し前にしっかり調べておく必要があると感じました。人気校区は競争が激しいです。
医療・福祉
2医療機関は充実していますが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いことが多いです。急ぎの時は少し不便に感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ガーラ・アヴェニュー調布マンション概要
このマンションは京王線調布駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間34分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築4年でほぼ新築といえ、RC造り、11階建て総戸数71戸のマンションです。
ガーラ・アヴェニュー調布詳細情報
基本情報
| 建物名 | ガーラ・アヴェニュー調布（ガーラアヴェニューチョウフ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市小島町1丁目4-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築4年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（71部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.84㎡〜26.33㎡ |
| 新築時価格 | 2850万円〜3300万円 110.3万円/m²〜125.3万円/m² 平均：3052万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 382万円/坪〜398万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.6万円〜10万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 3台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：4% |
|---|---|
| バイク置き場 | 4台 駐車設置率：6% |
| 駐輪場 | 71台 駐輪場設置率：100% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)エフ・ジェー・コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月289円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月58円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 3464円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ガーラ・アヴェニュー調布間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 調布駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 26.33m² | 3,120万円 | 2,274万円 |
| 2K | 25.84m² | 3,031万円 | 2,153万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
コープ野村府中是政
2,990万円- 3LDK
- 66.00m²
- 1階/7階建