ザ・パークハウス所沢プレイス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
ザ・パークハウス所沢プレイス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 6,131万円 | 価格を確認する | 4,278万円 | 3LDK | 68.65m² | 東 |
| 407 | 6,086万円 | 価格を確認する | 4,408万円 | 3LDK | 68.65m² | 東 |
| 503 | 5,970万円 | 価格を確認する | 4,458万円 | 3LDK | 68.20m² | 東 |
| 507 | 6,012万円 | 価格を確認する | 4,458万円 | 3LDK | 68.65m² | 東 |
| 607 | 5,921万円 | 価格を確認する | 4,538万円 | 3LDK | 68.65m² | 東 |
| 703 | 5,807万円 | 価格を確認する | 4,518万円 | 3LDK | 68.20m² | 東 |
| 803 | 5,879万円 | 価格を確認する | 4,558万円 | 3LDK | 68.20m² | 東 |
- 参考相場価格
- 6,131万円
- 新築時価格
- 4,278万円
- 3LDK
- 68.65m²
- 東
- 参考相場価格
- 6,086万円
- 新築時価格
- 4,408万円
- 3LDK
- 68.65m²
- 東
- 参考相場価格
- 5,970万円
- 新築時価格
- 4,458万円
- 3LDK
- 68.20m²
- 東
- 参考相場価格
- 6,012万円
- 新築時価格
- 4,458万円
- 3LDK
- 68.65m²
- 東
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- 参考相場価格
- 5,921万円
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- 4,538万円
- 3LDK
- 68.65m²
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- 参考相場価格
- 5,807万円
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- 参考相場価格
- 5,879万円
- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ザ・パークハウス所沢プレイス販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ザ・パークハウス所沢プレイス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス所沢プレイス価格推移と将来予測
参考相場価格
6,131万円22万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 89.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築0～10年未満の平均値 - 69.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス所沢プレイスマンションの口コミ・評判(334件)
マンションに関する口コミ
アクセス
2駅から最短ルートは夜暗く女性一人では避けた方が良い
周辺環境
2所沢周辺はどの道も渋滞しやすく車移動は困難
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
所沢
3駅周辺は栄えているのでやや治安が心配ですが、基本的に閑静な住宅街で住みやすいです。
交通の利便性
航空公園
4西武新宿線の所沢駅の隣で、急行も停まるので都心へのアクセスも良く、通勤や通学に便利だと感じます。
所沢市の口コミ
防災・安全性
5所沢は自然災害に対して安全な街だと思います。全市に自主防災会のネットワークが張り巡らされていて、万一何かあっても余裕をもって避難できる安心感があります。
医療・福祉
5ごみ置き場の清掃が徹底されていて、夏場でも異臭が発生しないので、衛生面でとても安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ザ・パークハウス所沢プレイスマンション概要
このマンションは西武新宿線所沢駅から徒歩5分の距離にあり、駅から大変近いため車に乗らない方も移動に困りません。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内で都心へのアクセスは抜群です。築3年でほぼ新築といえ、RC造り、14階建て総戸数104戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、入居初年度にマンションごとの特性を加味したオリジナルの「防災計画書」を作成するなど、余念のない防災対策をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。入居後のランニングコストを消費行動ごとに目で追える形にした「マンション家計簿」は未来づくりデザイン賞に選ばれ、住んでいるだけでもエコに繋がる暮らしづくりを追求しています。
ザ・パークハウス所沢プレイス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス所沢プレイス（ザ・パークハウストコロザワプレイス） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市東町319-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築3年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（104部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.2㎡〜68.65㎡ |
| 新築時価格 | 4168万円〜5758万円 60.7万円/m²〜75.8万円/m² 平均：4785万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 281万円/坪〜295万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 42台 駐車費※1：14000/月 ~ 16000/月 駐車設置率：40% |
|---|---|
| バイク置き場 | 5台 駐車設置率：5% |
| 駐輪場 | 218台 駐輪場設置率：210% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月190円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月110円/m² |
| 管理準備金※1 | 190円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 11000円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス所沢プレイス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 所沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 68.65m² | 5,970万円 | 4,313万円 |
ザ・パークハウス所沢プレイス売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/09
- 成約6,800万円95万円/m2
- 71.03m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築3年
- 2024/09
- 成約6,500万円95万円/m2
- 68.20m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築2年
- 2022/06
- 成約5,280万円76万円/m2
- 68.65m²
- 3LDK
- 7階 0
- 2021/12
- 新築4,558万円66万円/m2
- 68.20m²
- 3LDK
- 8階 0
- 2021/12
- 新築4,508万円66万円/m2
- 68.20m²
- 3LDK
- 7階 0
- 2021/12
- 新築4,548万円66万円/m2
- 68.65m²
- 3LDK
- 6階 0
- 2021/12
- 新築4,458万円64万円/m2
- 68.65m²
- 3LDK
- 5階 0
- 2021/12
- 新築4,448万円65万円/m2
- 68.20m²
- 3LDK
- 5階 0
- 2021/12
- 新築4,418万円64万円/m2
- 68.65m²
- 3LDK
- 4階 0
- 2021/12
- 新築4,278万円62万円/m2
- 68.65m²
- 3LDK
- 2階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約6,800万円 | 95万円/m2 | 3階 | 71.03m² | 3LDK | 築3年 |
| 2024/09 | 成約6,500万円 | 95万円/m2 | 11階 | 68.20m² | 3LDK | 築2年 |
| 2022/06 | 成約5,280万円 | 76万円/m2 | 7階 | 68.65m² | 3LDK | -- |
| 2021/12 | 新築4,558万円 | 66万円/m2 | 8階 | 68.20m² | 3LDK | -- |
| 2021/12 | 新築4,508万円 | 66万円/m2 | 7階 | 68.20m² | 3LDK | -- |
| 2021/12 | 新築4,548万円 | 66万円/m2 | 6階 | 68.65m² | 3LDK | -- |
| 2021/12 | 新築4,458万円 | 64万円/m2 | 5階 | 68.65m² | 3LDK | -- |
| 2021/12 | 新築4,448万円 | 65万円/m2 | 5階 | 68.20m² | 3LDK | -- |
| 2021/12 | 新築4,418万円 | 64万円/m2 | 4階 | 68.65m² | 3LDK | -- |
| 2021/12 | 新築4,278万円 | 62万円/m2 | 2階 | 68.65m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/04
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/09
- 2024/06
- 2024/03
- 2024/02
- 2024/02
- 2024/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約6,060万円 | 84万円/m2 | 22階 | 71.53m² | 3LDK | ブランズタワー所沢 | 築3年 |
| 2025/04 | 成約6,490万円 | 85万円/m2 | 12階 | 76.19m² | 3LDK | インプレスト所沢 | 築7年 |
| 2025/01 | 成約5,980万円 | 84万円/m2 | 12階 | 70.42m² | 3LDK | シエリア所沢 | 築5年 |
| 2024/12 | 成約7,980万円 | 101万円/m2 | 22階 | 78.50m² | 3LDK | ブランズタワー所沢 | 築2年 |
| 2024/09 | 成約6,190万円 | 90万円/m2 | 2階 | 68.73m² | 3LDK | ザ・パークハウス所沢レジデンス | 築1年 |
| 2024/06 | 成約5,270万円 | 81万円/m2 | 8階 | 65.04m² | 3LDK | シエリア所沢 | 築5年 |
| 2024/03 | 成約6,920万円 | 96万円/m2 | 21階 | 71.53m² | 3LDK | ブランズタワー所沢 | 築2年 |
| 2024/02 | 成約5,500万円 | 86万円/m2 | 6階 | 63.77m² | 2LDK | ブランズタワー所沢 | 築2年 |
| 2024/02 | 成約5,590万円 | 79万円/m2 | 14階 | 70.42m² | 3LDK | シエリア所沢 | 築4年 |
| 2024/02 | 成約6,280万円 | 82万円/m2 | 4階 | 75.87m² | 3LDK | ブランズタワー所沢 | 築2年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 58.72m²
- 18階/20階建