※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 6,382万円 | 価格を確認する | 4,278万円 | 3LDK | 68.65m² | 東 |
| 407 | 6,336万円 | 価格を確認する | 4,408万円 | 3LDK | 68.65m² | 東 |
| 503 | 6,213万円 | 価格を確認する | 4,458万円 | 3LDK | 68.20m² | 東 |
| 507 | 6,253万円 | 価格を確認する | 4,458万円 | 3LDK | 68.65m² | 東 |
| 607 | 6,139万円 | 価格を確認する | 4,538万円 | 3LDK | 68.65m² | 東 |
| 703 | 6,024万円 | 価格を確認する | 4,518万円 | 3LDK | 68.20m² | 東 |
| 803 | 6,072万円 | 価格を確認する | 4,558万円 | 3LDK | 68.20m² | 東 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
149%築3年新築時価格
4,278万円+2,104万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
6,382万円102万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...共用部分
エントランスラウンジはWifiやワークスペースがあり仕事にも使える
アクセス
駅から最短ルートは夜暗く女性一人では避けた方が良い
地域コミュニティ
所沢
駅周辺は栄えているのでやや治安が心配ですが、基本的に閑静な住宅街で住みやすいです。
住みやすさ
航空公園
駅の近くに大きな航空公園があって、休日は親子連れで賑わうし、駅中にはパン屋やコンビニもあって生活に困らない便利さが気に入っています。
医療・福祉
ごみ置き場の清掃が徹底されていて、夏場でも異臭が発生しないので、衛生面でとても安心して暮らせます。
地域コミュニティ
町内会の住民同士の交流が盛んで、定期的にレクリエーション会や食事会などの催し物が開催されているので、地域の方たちと気軽に交流できる雰囲気があります。マンションの住民同士の食事会も頻繁に行われ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...西武新宿線所沢駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離のためバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築3年でほぼ新築といえ、RC造り、14階建て総戸数104戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、土地回転のスピードや流行よりも入居者の長期の安心・安全を守る姿勢や、独自の品質管理基準「チェックアイズ」など、その厳格な品質管理をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。防災マニュアルの配布や実際の被災生活を想定した実践的な防災訓練の実施など、非常時にも入居者の安心を守る住まいづくりを行っています。
| 建物名 | ザ・パークハウス所沢プレイス(ザ・パークハウストコロザワプレイス) |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市東町319-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築3年 |
| 階建(総戸数) | 14階建(104部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.2㎡〜68.65㎡ |
| 新築時価格 | 4168万円〜5758万円 60.7万円/m²〜75.8万円/m² 平均:4785万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 292万円/坪〜307万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
| 駐車場 | 42台 駐車費※1:14000/月 ~ 16000/月 駐車設置率:40% |
|---|---|
| バイク置き場 | 5台 駐車設置率:5% |
| 駐輪場 | 218台 駐輪場設置率:210% |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月190円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月110円/m² |
| 管理準備金※1 | 190円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 11000円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 所沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 68.65m² | 6,213万円 | 4,401万円 |
販売中物件が1件あります
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/06 | 成約5,280万円 | 76万円/m² | 7階 | 68.65m² | 3LDK | -- |
| 2021/12 | 新築4,558万円 | 66万円/m² | 8階 | 68.20m² | 3LDK | -- |
| 2021/12 | 新築4,508万円 | 66万円/m² | 7階 | 68.20m² | 3LDK | -- |
| 2021/12 | 新築4,548万円 | 66万円/m² | 6階 | 68.65m² | 3LDK | -- |
| 2021/12 | 新築4,458万円 | 64万円/m² | 5階 | 68.65m² | 3LDK | -- |
| 2021/12 | 新築4,448万円 | 65万円/m² | 5階 | 68.20m² | 3LDK | -- |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約6,500万円 | 86万円/m² | 14階 | 75.30m² | 3LDK | インプレスト所沢 | 築8年 |
| 2025/09 | 成約6,050万円 | 84万円/m² | 22階 | 71.53m² | 3LDK | ブランズタワー所沢 | 築3年 |
| 2025/04 | 成約6,490万円 | 85万円/m² | 12階 | 76.19m² | 3LDK | インプレスト所沢 | 築7年 |
| オススメ | ザ・パークハウス所沢プレイスの 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/01 | 成約5,970万円 | 84万円/m² | 12階 | 70.42m² | 3LDK | シエリア所沢 | 築5年 |
| 2024/12 | 成約7,970万円 | 101万円/m² | 22階 | 78.50m² | 3LDK | ブランズタワー所沢 | 築2年 |
| 2024/09 | 成約6,190万円 | 90万円/m² | 2階 | 68.73m² | 3LDK | ザ・パークハウス所沢レジデンス | 築1年 |
| 2024/06 | 成約5,290万円 | 81万円/m² | 8階 | 65.04m² | 3LDK | シエリア所沢 | 築5年 |
| 2024/03 | 成約6,940万円 | 97万円/m² | 21階 | 71.53m² | 3LDK | ブランズタワー所沢 | 築2年 |
| 2024/02 | 成約5,400万円 | 84万円/m² | 6階 | 63.77m² | 2LDK | ブランズタワー所沢 | 築2年 |
| 2024/02 | 成約6,270万円 | 82万円/m² | 4階 | 75.87m² | 3LDK | ブランズタワー所沢 | 築2年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。