ザ・パークハウス所沢プレイス 外観

ザ・パークハウス所沢プレイス

所沢市・所沢駅 徒歩5分・築4年

4.07上位20%
6,007万円〜6,255万円
坪単価291万円/坪〜301万円/坪
最終更新2026年01月20日
お気に入り
ザ・パークハウス所沢プレイス 外観

ザ・パークハウス所沢プレイス

所沢市・所沢駅 徒歩5分・築4年

6,007万円〜6,255万円
291万円/坪〜301万円/坪
上位20%
4.07
最終更新
2026年01月20日

※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出

ザ・パークハウス所沢プレイス部屋別の参考相場価格

7部屋 / 7部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2026,255万円価格を確認する4,278万円3LDK68.65
4076,250万円価格を確認する4,408万円3LDK68.65
5036,161万円価格を確認する4,458万円3LDK68.20
5076,202万円価格を確認する4,458万円3LDK68.65
6076,111万円価格を確認する4,538万円3LDK68.65
7036,007万円価格を確認する4,518万円3LDK68.20
8036,078万円価格を確認する4,558万円3LDK68.20
202
参考相場価格
6,255万円
新築時価格
4,278万円
  • 3LDK
  • 68.65
407
参考相場価格
6,250万円
新築時価格
4,408万円
  • 3LDK
  • 68.65
503
参考相場価格
6,161万円
新築時価格
4,458万円
  • 3LDK
  • 68.20
507
参考相場価格
6,202万円
新築時価格
4,458万円
  • 3LDK
  • 68.65
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
607
参考相場価格
6,111万円
新築時価格
4,538万円
  • 3LDK
  • 68.65
703
参考相場価格
6,007万円
新築時価格
4,518万円
  • 3LDK
  • 68.20
オススメイエシル買取オークション
  • 無料
  • 即現金化
  • 手間なし
即時買取り価格を知る
803
参考相場価格
6,078万円
新築時価格
4,558万円
  • 3LDK
  • 68.20

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ザ・パークハウス所沢プレイス利回り・空室率を診断します。

ザ・パークハウス所沢プレイス販売中・賃貸の物件(2件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

ザ・パークハウス所沢プレイス売買履歴

販売中物件が1あります

ザ・パークハウス所沢プレイスの「成約の妥当価格」を確認しませんか?
ザ・パークハウス所沢プレイス
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/11成約6,170万96万円/m²18階63.77m²2LDKブランズタワー所沢築3年
2025/11成約6,600万87万円/m²14階75.30m²3LDKインプレスト所沢築8年
2025/09成約6,060万84万円/m²22階71.53m²3LDKブランズタワー所沢築3年
オススメ
ザ・パークハウス所沢プレイス
最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。
現在の成約の妥当価格を知る
2025/04成約6,470万84万円/m²12階76.19m²3LDKインプレスト所沢築7年
2025/01成約5,970万84万円/m²12階70.42m²3LDKシエリア所沢築5年
2024/12成約7,980万101万円/m²22階78.50m²3LDKブランズタワー所沢築2年
2024/09成約6,190万90万円/m²2階68.73m²3LDKザ・パークハウス所沢レジデンス築1年
2024/06成約5,290万81万円/m²8階65.04m²3LDKシエリア所沢築5年
2024/03成約6,920万96万円/m²21階71.53m²3LDKブランズタワー所沢築2年
2024/02成約5,500万86万円/m²6階63.77m²2LDKブランズタワー所沢築2年
ザ・パークハウス所沢プレイスの「成約の妥当価格」を確認しませんか?
ザ・パークハウス所沢プレイス
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

ザ・パークハウス所沢プレイス資産性スコア

4.07
上位20%
ザ・パークハウス所沢プレイスの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
ザ・パークハウス所沢プレイス

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ザ・パークハウス所沢プレイス新築時価格からの騰落率

新築騰落率

146%築4年

新築時価格

4,278万円+1,977万円
埼玉県(さいたま市を除く)の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10%の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。埼玉県(さいたま市を除く)内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ザ・パークハウス所沢プレイス価格推移と将来予測

参考相場価格

6,255万円144万円前年比

202の参考相場価格
(m²単価)
2026/1
周辺の参考相場価格
(m²単価)
埼玉県(さいたま市以外)・築0~10年未満の平均値
想定売買価格
ザ・パークハウス所沢プレイス202の現在の参考相場価格(㎡単価)は埼玉県(さいたま市以外)の築年数0~10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+22.4万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ザ・パークハウス所沢プレイスマンションの口コミ・評判(334件)

マンションに関する口コミ

  • お部屋

    4

    新築時の価格と設備のバランスが良かった

  • 管理・お手入れ

    5

    共用部の清掃が行き届いていて気持ち良い

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 住みやすさ

    3

    所沢

    駅周辺は栄えているものの、夜になると酔っ払いが多くなることがあります。治安は良い方ですが、夜遅くは少し気をつけた方がいいかもしれません。

  • 医療・福祉

    5

    航空公園

    航空公園駅周辺には小児科のクリニックや総合病院が複数あり、子供の急な体調不良にもすぐに対応できるので安心です。

所沢市の口コミ

  • 自然環境

    5

    少し歩くと広い公園があり、子どもがのびのび遊べる場所が多いので、休日は家族でよく出かけています。

  • 防災・安全性

    5

    所沢は自然災害に対して安全な街だと思います。全市に自主防災会のネットワークが張り巡らされていて、万一何かあっても余裕をもって避難できる安心感があります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ザ・パークハウス所沢プレイスマンション概要

ザ・パークハウス所沢プレイスは西武新宿線所沢駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近距離のためどこへ行くのにも便利です。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築4年でほぼ新築といえ、RC造り、14階建て総戸数104戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、土地回転のスピードや流行よりも入居者の長期の安心・安全を守る姿勢や、独自の品質管理基準「チェックアイズ」など、その厳格な品質管理をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。入居後のランニングコストを消費行動ごとに目で追える形にした「マンション家計簿」は未来づくりデザイン賞に選ばれ、住んでいるだけでもエコに繋がる暮らしづくりを追求しています。

ザ・パークハウス所沢プレイス詳細情報

基本情報

建物名ザ・パークハウス所沢プレイス(ザ・パークハウストコロザワプレイス)
住所埼玉県所沢市東町319-1
アクセス
築年数築4年
階建(総戸数)14階建(104部屋)
建築構造RC造
専有面積68.2㎡〜68.65㎡
新築時価格4168万円〜5758万円 60.7万円/m²〜75.8万円/m²
平均:4785万円/m²
参考相場価格
  • 3LDK:6007万円〜(68m²〜)
参考相場価格の坪単価291万円/坪〜301万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園babytokidsgardenアオとアクアの家 (認可外)他
保育園を見る
学区-
-
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
その他
  • ペット可
  • バイク置き場あり
  • 共用部WiFi
  • 全戸分防災グッズ
  • 防災倉庫
  • ベンダー

駐車場・駐輪場

駐車場42
駐車費※114000/月 ~ 16000/月
駐車設置率:40%
バイク置き場5
駐車設置率:5%
駐輪場218
駐輪場設置率:210%

管理・維持

管理会社三菱地所コミュニティ(株)
管理費※1月190円/m²
修繕積立金※1月110円/m²
管理準備金※1190円/m²
修繕積立一時金※111000円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ザ・パークハウス所沢プレイス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
所沢駅
平均
3LDK68.65m²6,161万円4,248万円

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

東町の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはザ・パークハウス所沢プレイス

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

ザ・パークハウス所沢プレイス利回り・空室率を診断します。

ザ・パークハウス所沢プレイスの駅、市区町村、学区を知る

所沢市の学区別マンション

小学校:

中学校: