3,756万円〜4,780万円
坪単価221万円/坪〜241万円/坪
最終更新2025年10月06日
デュオヒルズ千葉中央資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
デュオヒルズ千葉中央部屋別の参考相場価格
4部屋 / 64部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 3,771万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 2LDK | 54.84m² | 西 |
| 402 | 4,492万円 | 価格を確認する | 4,048万円 | 3LDK | 66.66m² | 南 |
| 403 | 4,230万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 3LDK | 62.65m² | 東 |
| 404 | 3,928万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 2LDK | 57.45m² | 東 |
401
- 参考相場価格
- 3,771万円
- 新築時価格
- 3,198万円
- 2LDK
- 54.84m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 4,492万円
- 新築時価格
- 4,048万円
- 3LDK
- 66.66m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 4,230万円
- 新築時価格
- 3,698万円
- 3LDK
- 62.65m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,928万円
- 新築時価格
- 3,198万円
- 2LDK
- 57.45m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
デュオヒルズ千葉中央販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
デュオヒルズ千葉中央資産性スコア
3.90
デュオヒルズ千葉中央の資産性スコアは3.9です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
デュオヒルズ千葉中央の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...デュオヒルズ千葉中央価格推移と将来予測
参考相場価格
3,771万円17万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 68.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築0～10年未満の平均値 - 64.2万円/m2
想定売買価格
デュオヒルズ千葉中央401の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...デュオヒルズ千葉中央マンションの口コミ・評判(350件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4洋室のウォールドアで1LDKとしても使える
共用部分
4設備が充実している
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
葭川公園
4街灯が比較的整備されていて、夜道も明るいので安心して歩けます。
治安
千葉中央
5治安については日本なので特に不安を感じたことはありません。
千葉市中央区の口コミ
子育て環境
4新宿小学校は人気の小学校で生徒数も多く、通学距離がとても短いです。
自然環境
5大きな公園が近くにあり、四季折々の自然を感じながら子どもと一緒に遊べるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
デュオヒルズ千葉中央マンション概要
千葉都市モノレール１号線葭川公園駅より徒歩3分の距離にあるデュオヒルズ千葉中央、駅チカで朝の時間にもゆとりが持てます。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間53分以内で都心へのアクセスも良好です。築3年でとても綺麗で、RC造り、18階建て総戸数64戸のマンションです。
デュオヒルズ千葉中央詳細情報
基本情報
| 建物名 | デュオヒルズ千葉中央（デュオヒルズチバチュウオウ） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区中央3丁目16-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築3年 |
| 階建（総戸数） | 18階建（64部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.84㎡〜66.66㎡ |
| 新築時価格 | 3168万円〜4998万円 55.1万円/m²〜75万円/m² 平均：3801万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 221万円/坪〜241万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 11台 駐車費※1：19000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：17% |
|---|---|
| バイク置き場 | 3台 駐車設置率：5% |
| 駐輪場 | 84台 駐輪場設置率：131% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)フージャースリビングサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月200円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月85円/m² |
| 管理準備金※1 | 350円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 10000円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
デュオヒルズ千葉中央間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 葭川公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.15m² | 3,984万円 | 3,382万円 |
| 3LDK | 64.66m² | 4,495万円 | 4,309万円 |
デュオヒルズ千葉中央売買履歴
- 2024/03
- 売出価格
- 3,780万円〜4,140万円218〜239万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築2年
- 2024/11
- 売出価格
- 3,600万円〜3,960万円217〜239万円/坪
- 52〜58m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築2年
- 2024/12
- 売出価格
- 4,370万円〜4,730万円217〜235万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築3年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 6,210万円〜6,610万円280〜298万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築1年
エクセレント ザ タワー現在築1年 - 2025/06
- 売出価格
- 6,339万円〜6,739万円322〜342万円/坪
- 62〜70m²
- 2SLDK
- 17階
- 当時築1年
エクセレント ザ タワー現在築1年 - 2025/05
- 売出価格
- 5,230万円〜5,630万円324〜349万円/坪
- 51〜57m²
- 1SLDK
- 19階
- 当時築1年
エクセレント ザ タワー現在築1年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
中央の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
サンクレイドル千葉
3,999万円- 3LDK
- 66.11m²
- 8階/13階建