2,410万円〜5,027万円
坪単価312万円/坪〜319万円/坪
最終更新2025年11月04日
メインステージ東日暮里II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
メインステージ東日暮里II部屋別の参考相場価格
28部屋 / 28部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,412万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 1K | 25.50m² | - |
| 202 | 2,410万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 1K | 25.50m² | - |
| 203 | 2,446万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 1K | 25.84m² | - |
| 204 | 2,418万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 1K | 25.42m² | - |
| 205 | 2,411万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 1K | 25.42m² | - |
| 206 | 4,933万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 2LDK | 52.13m² | - |
| 301 | 2,435万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 1K | 25.50m² | - |
| 302 | 2,433万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 1K | 25.50m² | - |
| 303 | 2,469万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 1K | 25.84m² | - |
| 304 | 4,973万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 2LDK | 51.88m² | - |
| 305 | 4,985万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 2LDK | 52.13m² | - |
| 401 | 2,442万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 1K | 25.50m² | - |
| 402 | 2,440万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 1K | 25.50m² | - |
| 403 | 2,476万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 1K | 25.84m² | - |
| 404 | 4,984万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 2LDK | 51.88m² | - |
| 405 | 4,996万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 2LDK | 52.13m² | - |
| 501 | 2,446万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 1K | 25.50m² | - |
| 502 | 2,445万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 1K | 25.50m² | - |
| 503 | 2,482万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 1K | 25.84m² | - |
| 504 | 4,994万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 2LDK | 51.88m² | - |
| 505 | 5,008万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 2LDK | 52.13m² | - |
| 601 | 2,456万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 1K | 25.50m² | - |
| 602 | 2,456万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 1K | 25.50m² | - |
| 603 | 5,011万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 2LDK | 51.88m² | - |
| 604 | 5,027万円 | 価格を確認する | 4,760万円 | 2LDK | 52.13m² | - |
| 701 | 2,460万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 1K | 25.50m² | - |
| 702 | 2,460万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 1K | 25.50m² | - |
| 703 | 5,026万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 2LDK | 52.13m² | - |
201
- 参考相場価格
- 2,412万円
- 新築時価格
- 2,850万円
- 1K
- 25.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,410万円
- 新築時価格
- 2,850万円
- 1K
- 25.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,446万円
- 新築時価格
- 2,850万円
- 1K
- 25.84m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,418万円
- 新築時価格
- 2,850万円
- 1K
- 25.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 2,411万円
- 新築時価格
- 2,850万円
- 1K
- 25.42m²
- -
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,933万円
- 新築時価格
- 4,460万円
- 2LDK
- 52.13m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
301
- 参考相場価格
- 2,435万円
- 新築時価格
- 2,860万円
- 1K
- 25.50m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 2,433万円
- 新築時価格
- 2,860万円
- 1K
- 25.50m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 2,469万円
- 新築時価格
- 2,860万円
- 1K
- 25.84m²
- -
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304
- 参考相場価格
- 4,973万円
- 新築時価格
- 4,500万円
- 2LDK
- 51.88m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
メインステージ東日暮里II販売中・賃貸の物件（0件）
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メインステージ東日暮里II資産性スコア
4.40上位5%
メインステージ東日暮里IIの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
メインステージ東日暮里IIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メインステージ東日暮里II価格推移と将来予測
参考相場価格
2,412万円35万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 94.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
荒川区・築0～10年未満の平均値 - 107.9万円/m²
メインステージ東日暮里II201の現在の参考相場価格（㎡単価）は荒川区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メインステージ東日暮里IIマンションの口コミ・評判(477件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4三ノ輪
外国人住民も多く、国際交流イベントが盛んで多様な文化が共生しています。地域の雰囲気はオープンで、外国人との共存も進んでいます。
資産性
4荒川一中前
荒川一中前駅の地価は2024年時点で48万4000円/m2、坪単価は約160万円で、変動率は+7.08％と上昇傾向にあります。
荒川区の口コミ
自然環境
5荒川区には大きな公園がいくつかあり、子どもと一緒に遊んだり散歩したりできる場所が多いです。休日は家族連れでにぎわっています。
防災・安全性
1荒川区荒川3丁目は地震時の安全性が都内でもかなり低いとされていて、火災や建物倒壊のリスクが高いと聞きました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メインステージ東日暮里IIマンション概要
このマンションは東京メトロ日比谷線三ノ輪駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間4分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築4年でほぼ新築といえ、RC造り、7階建て総戸数28戸のマンションです。
メインステージ東日暮里II詳細情報
基本情報
| 建物名 | メインステージ東日暮里II（メインステージヒガシニッポリ2） |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区東日暮里2丁目1767-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築4年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.42㎡〜52.13㎡ |
| 新築時価格 | 2850万円〜4850万円 85.6万円/m²〜113.7万円/m² 平均：3498万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 312万円/坪〜319万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：25000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：7% |
|---|---|
| バイク置き場 | 2台 駐車設置率：7% |
| 駐輪場 | 38台 駐輪場設置率：136% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)青山ハウジングサポート |
|---|---|
| 管理費※1 | 月427円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月103円/m² |
| 管理準備金※1 | 1710円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 6412円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メインステージ東日暮里II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三ノ輪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.5m² | 2,445万円 | 1,938万円 |
| 2LDK | 52.13m² | 4,995万円 | 4,623万円 |
メインステージ東日暮里II売買履歴
- 2021/10
- 2021/10
- 2021/10
- 2021/10
- 2021/10
- 2021/10
- 2021/10
- 2021/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/10 | 新築2,880万円 | 112万円/m² | 6階 | 25.50m² | 1K | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/10 | 新築2,900万円 | 113万円/m² | 6階 | 25.50m² | 1K | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/10 | 新築4,670万円 | 89万円/m² | 5階 | 52.13m² | 2LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/10 | 新築4,640万円 | 89万円/m² | 5階 | 51.88m² | 2LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/10 | 新築2,890万円 | 111万円/m² | 5階 | 25.84m² | 1K | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/10 | 新築2,880万円 | 112万円/m² | 5階 | 25.50m² | 1K | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/10 | 新築2,870万円 | 112万円/m² | 5階 | 25.50m² | 1K | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/10 | 新築4,590万円 | 88万円/m² | 4階 | 52.13m² | 2LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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- 2025/09
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- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約7,440万円 | 135万円/m² | 12階 | 55.00m² | 2LDK | メインステージ東日暮里 | 築5年 |
| 2025/08 | 成約7,509万円 | 138万円/m² | 6階 | 54.25m² | 2LDK | クレヴィア日暮里 THE RESIDENCE | 築5年 |
| 2025/07 | 成約8,570万円 | 133万円/m² | 11階 | 64.21m² | 2LDK | オープンレジデンシア日暮里est | 築7年 |
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| 2025/06 | 成約8,490万円 | 120万円/m² | 12階 | 70.30m² | 3LDK | リビオレゾン三ノ輪ステーションプレミア | 築3年 |
| 2025/06 | 成約1億740万円 | 153万円/m² | 8階 | 69.79m² | 3LDK | アトラス日暮里ブライトコート | 築6年 |
| 2025/06 | 成約3,550万円 | 118万円/m² | 6階 | 30.06m² | 1LDK | ジオ東日暮里 | 築4年 |
| 2025/05 | 成約7,800万円 | 147万円/m² | 6階 | 52.96m² | 2LDK | クレヴィア日暮里 THE PLACE | 築4年 |
| 2025/04 | 成約7,970万円 | 146万円/m² | 5階 | 54.36m² | 2LDK | アトラス日暮里マスターコート | 築6年 |
| 2025/04 | 成約4,080万円 | 128万円/m² | 4階 | 31.63m² | 1LDK | クレヴィア日暮里 THE RESIDENCE | 築4年 |
| 2025/02 | 成約6,190万円 | 127万円/m² | 4階 | 48.50m² | 1LDK | アトラス日暮里ブライトコート | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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ジャルダン根岸
2,980万円- 1LDK
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日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。