4,255万円〜1億110万円
坪単価 440万円/坪〜512万円/坪
想定賃料 13.4万円〜28.6万円/月
3.3%〜3.9%
最終更新2026年07月21日
クレヴィア日暮里 THE RESIDENCE
荒川区・日暮里駅 徒歩10分・築5年
4,255万円〜1億110万円
坪単価 440万円/坪〜512万円/坪
想定賃料 13.4万円〜28.6万円/月
3.3%〜3.9%
上位3%
4.57最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
クレヴィア日暮里 THE RESIDENCE資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は204のお部屋を基準に算出
クレヴィア日暮里 THE RESIDENCE部屋別の参考相場価格
37部屋 / 37部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 204 | 4,321万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 13.5万円/月 3.7% | 1LDK | 31.63m² 西 |
| 205 | 4,321万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 13.5万円/月 3.7% | 1LDK | 31.63m² 西 |
| 302 | 7,256万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 21.4万円/月 3.5% | 2LDK | 54.25m² 東 |
| 303 | 8,454万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 25万円/月 3.5% | 3LDK | 63.50m² 東 |
| 304 | 4,255万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 13.4万円/月 3.8% | 1LDK | 31.63m² 西 |
| 305 | 4,340万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 13.4万円/月 3.7% | 1LDK | 31.63m² 西 |
| 306 | 5,951万円 | 価格を確認する | 4,348万円 | 19.1万円/月 3.8% | 2LDK | 44.58m² 西 |
| 401 | 8,827万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 26.4万円/月 3.6% | 3LDK | 65.95m² 東 |
| 402 | 7,289万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 21.8万円/月 3.6% | 2LDK | 54.25m² 東 |
| 404 | 4,284万円 | 価格を確認する | 3,458万円 | 13.6万円/月 3.8% | 1LDK | 31.63m² 西 |
| 405 | 4,288万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 13.6万円/月 3.8% | 1LDK | 31.63m² 西 |
| 406 | 5,964万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 19.4万円/月 3.9% | 2LDK | 44.58m² 西 |
| 502 | 7,326万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 21.9万円/月 3.6% | 2LDK | 54.25m² 東 |
| 503 | 8,533万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 25.7万円/月 3.6% | 3LDK | 63.50m² 東 |
| 504 | 4,364万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 13.6万円/月 3.7% | 1LDK | 31.63m² 西 |
| 505 | 4,359万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 13.6万円/月 3.8% | 1LDK | 31.63m² 西 |
| 506 | 5,981万円 | 価格を確認する | 4,448万円 | 19.5万円/月 3.9% | 2LDK | 44.58m² 西 |
| 602 | 7,414万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 22.1万円/月 3.6% | 2LDK | 54.25m² 東 |
| 603 | 8,644万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 26万円/月 3.6% | 3LDK | 63.50m² 東 |
| 604 | 4,411万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 13.7万円/月 3.7% | 1LDK | 31.63m² 西 |
| 605 | 4,410万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 13.7万円/月 3.7% | 1LDK | 31.63m² 西 |
| 606 | 6,045万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 19.7万円/月 3.9% | 2LDK | 44.58m² 西 |
| 701 | 9,031万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 27.1万円/月 3.6% | 3LDK | 65.95m² 東 |
| 702 | 7,465万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 22.5万円/月 3.6% | 2LDK | 54.25m² 東 |
| 703 | 8,696万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 26.3万円/月 3.6% | 3LDK | 63.50m² 東 |
| 704 | 4,367万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 13.8万円/月 3.8% | 1LDK | 31.63m² 西 |
| 705 | 4,428万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 13.8万円/月 3.7% | 1LDK | 31.63m² 西 |
| 801 | 9,240万円 | 価格を確認する | 6,448万円 | 27.2万円/月 3.5% | 3LDK | 65.95m² 東 |
| 802 | 7,638万円 | 価格を確認する | 5,448万円 | 22.5万円/月 3.5% | 2LDK | 54.25m² 東 |
| 806 | 6,256万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 19.7万円/月 3.8% | 2LDK | 44.58m² 西 |
| 903 | 9,241万円 | 価格を確認する | 6,348万円 | 26.5万円/月 3.4% | 3LDK | 63.50m² 東 |
| 906 | 6,491万円 | 価格を確認する | 4,648万円 | 19.8万円/月 3.6% | 2LDK | 44.58m² 西 |
| 1101 | 1億46万円 | 価格を確認する | 6,598万円 | 28万円/月 3.4% | 3LDK | 65.95m² 東 |
| 1102 | 8,320万円 | 価格を確認する | 5,538万円 | 23万円/月 3.3% | 2LDK | 54.25m² 東 |
| 1105 | 4,889万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 14.1万円/月 3.5% | 1LDK | 31.63m² 西 |
| 1201 | 1億110万円 | 価格を確認する | 6,698万円 | 28.6万円/月 3.4% | 3LDK | 65.95m² 東 |
| 1205 | 4,902万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 14.4万円/月 3.5% | 1LDK | 31.63m² 西 |
204
- 参考相場価格
- 4,321万円
- 新築時価格
- 3,810万円
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1LDK
- 31.63m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 4,321万円
- 新築時価格
- 3,800万円
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1LDK
- 31.63m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 7,256万円
- 新築時価格
- 4,998万円
- 想定賃料
- 21.4万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2LDK
- 54.25m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
303
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 8,454万円
- 新築時価格
- 5,898万円
- 想定賃料
- 25万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 63.50m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
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- 無料
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- オンライン
304
- 参考相場価格
- 4,255万円
- 新築時価格
- 3,398万円
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1LDK
- 31.63m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
305
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,340万円
- 新築時価格
- 3,810万円
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1LDK
- 31.63m²
- 西
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306
- 参考相場価格
- 5,951万円
- 新築時価格
- 4,348万円
- 想定賃料
- 19.1万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 2LDK
- 44.58m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 8,827万円
- 新築時価格
- 6,198万円
- 想定賃料
- 26.4万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 65.95m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 7,289万円
- 新築時価格
- 5,098万円
- 想定賃料
- 21.8万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 54.25m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
404
- 参考相場価格
- 4,284万円
- 新築時価格
- 3,458万円
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1LDK
- 31.63m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
クレヴィア日暮里 THE RESIDENCE販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
クレヴィア日暮里 THE RESIDENCE売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/12
- 2025/08
- 2025/04
- 2023/04
- 2020/08
- 2020/08
- 2020/08
- 2020/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/04 | 成約4,070万円 | 128万円/m² | 4階 | 31.63m² | 1LDK | 築4年 |
| 2023/04 | 成約5,500万円 | 101万円/m² | 5階 | 54.25m² | 2LDK | 築2年 |
| 2020/08 | 新築4,608万円 | 103万円/m² | 8階 | 44.58m² | 2LDK | -- |
| 2020/08 | 新築5,448万円 | 100万円/m² | 8階 | 54.25m² | 2LDK | -- |
| 2020/08 | 新築6,438万円 | 97万円/m² | 8階 | 65.95m² | 3LDK | -- |
| 2020/08 | 新築3,608万円 | 114万円/m² | 7階 | 31.63m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/06
- 2026/05
- オススメクレヴィア日暮里 THE RESIDENCEの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/04
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約9,300万円 | 172万円/m² | 3階 | 53.88m² | 2LDK | ルジェンテ日暮里ガーデン | 築4年 |
| 2026/06 | 成約1億円 | 158万円/m² | 8階 | 63.09m² | 3LDK | アトラス日暮里マスターコート | 築7年 |
| 2026/05 | 成約5,480万円 | 166万円/m² | 14階 | 32.85m² | 1LDK | クレヴィア日暮里 THE PLACE | 築5年 |
| オススメ | クレヴィア日暮里 THE RESIDENCEの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/04 | 成約7,000万円 | 121万円/m² | 5階 | 57.71m² | 2LDK | プレシス東日暮里エアマークス | 築9年 |
| 2026/04 | 成約5,440万円 | 165万円/m² | 11階 | 32.85m² | 1LDK | クレヴィア日暮里 THE PLACE | 築5年 |
| 2026/04 | 成約1億1,400万円 | 166万円/m² | 4階 | 68.40m² | 3LDK | クレヴィア日暮里 THE PLACE | 築5年 |
| 2026/03 | 成約4,278万円 | 113万円/m² | 3階 | 37.66m² | 1LDK | オープンレジデンシア日暮里est | 築8年 |
| 2026/03 | 成約1億3,840万円 | 188万円/m² | 14階 | 73.41m² | 3LDK | プラウド日暮里 | 築9年 |
| 2026/03 | 成約1億1,180万円 | 153万円/m² | 4階 | 72.94m² | 3LDK | アトラス日暮里マスターコート | 築7年 |
| 2026/03 | 成約6,550万円 | 120万円/m² | 7階 | 54.25m² | 2LDK | クレヴィア日暮里 THE PLACE | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...クレヴィア日暮里 THE RESIDENCE販売履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 9,280万円 | 171万円/m² | 3階 | 54.25m² | 2LDK | 5年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...クレヴィア日暮里 THE RESIDENCE資産性スコア
4.57上位3%
クレヴィア日暮里 THE RESIDENCEの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
クレヴィア日暮里 THE RESIDENCEの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレヴィア日暮里 THE RESIDENCE価格推移と将来予測
参考相場価格
4,321万円163万円前年比
- 204の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 136.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
荒川区・築0～10年未満の平均値 - 129万円/m²
想定売買価格
クレヴィア日暮里 THE RESIDENCE204の現在の参考相場価格（㎡単価）は荒川区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレヴィア日暮里 THE RESIDENCEマンションの口コミ・評判(331件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5幼稚園や保育園、学校が多く子育てしやすい
アクセス
5快速電車が停車し主要駅まで乗り換えなしで行ける
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
2日暮里
選挙期間になると駅前で政治家の演説が毎日のように行われていて、騒がしく感じることがあります。静かに過ごしたい人には少し煩わしいかもしれません。
医療・福祉
5鶯谷
子育て支援センターや行政のサポートが受けられるので、育児や医療面で困ったときも頼りになります。
荒川区の口コミ
自然環境
5荒川区には大きな公園がいくつかあり、子どもと一緒に遊んだり散歩したりできる場所が多いです。休日は家族連れでにぎわっています。
地域コミュニティ
5荒川区は昔ながらの下町の雰囲気が残っていて、近所の人同士の挨拶や声かけが自然にできる環境です。子育て世帯も多く、地域のイベントやお祭りも盛んに行われているので、家族で参加しやすい雰囲気があり...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
クレヴィア日暮里 THE RESIDENCEマンション概要
このマンションはＪＲ山手線日暮里駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間4分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築5年でとても綺麗で、RC造り、12階建て総戸数65戸のマンションです。
クレヴィア日暮里 THE RESIDENCE詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレヴィア日暮里 THE RESIDENCE（クレヴィアニッポリザレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区東日暮里5丁目6-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築5年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（65部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31.63㎡〜65.95㎡ |
| 新築時価格 | 3398万円〜6798万円 92.1万円/m²〜124.5万円/m² 平均：5023万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 440万円/坪〜512万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.4万円〜28.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 9台 駐車費※1：32000/月 ~ 34000/月 駐車設置率：14% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ(株) |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
クレヴィア日暮里 THE RESIDENCE間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 日暮里駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 31.63m² | 4,361万円 | 4,860万円 |
| 2LDK | 54.25m² | 7,256万円 | 7,019万円 |
| 3LDK | 64.73m² | 8,929万円 | 9,240万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
アーデル日暮里ペイサージュ
6,980万円- 3DK
- 57.63m²
クレヴィア日暮里 THE RESIDENCEの駅、市区町村、学区を知る
荒川区のマンション
日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。