2,448万円〜5,253万円
坪単価 296万円/坪〜326万円/坪
想定賃料 8.3万円〜17.1万円/月
最終更新2026年04月20日
CREVISTA綾瀬II
足立区・綾瀬駅 徒歩13分・築4年
2,448万円〜5,253万円
坪単価 296万円/坪〜326万円/坪
想定賃料 8.3万円〜17.1万円/月
上位10%
4.30最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
CREVISTA綾瀬II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
CREVISTA綾瀬II部屋別の参考相場価格
40部屋 / 40部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,484万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 8.4万円/月 | 1K | 25.86m² - |
| 202 | 2,448万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 8.3万円/月 | 1K | 25.51m² - |
| 203 | 2,451万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 8.3万円/月 | 1K | 25.51m² - |
| 204 | 2,451万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 8.3万円/月 | 1K | 25.51m² - |
| 205 | 2,448万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 8.3万円/月 | 1K | 25.51m² - |
| 206 | 2,487万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 8.4万円/月 | 1K | 25.87m² - |
| 207 | 2,473万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 8.4万円/月 | 1K | 25.73m² - |
| 301 | 2,510万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 8.6万円/月 | 1K | 25.86m² - |
| 302 | 2,472万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 8.5万円/月 | 1K | 25.51m² - |
| 303 | 2,476万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 8.5万円/月 | 1K | 25.51m² - |
| 304 | 2,476万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 8.5万円/月 | 1K | 25.51m² - |
| 305 | 2,472万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 8.5万円/月 | 1K | 25.51m² - |
| 306 | 4,998万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 16.6万円/月 | 2LDK | 55.79m² - |
| 401 | 2,515万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 8.7万円/月 | 1K | 25.86m² - |
| 402 | 2,478万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 8.6万円/月 | 1K | 25.51m² - |
| 403 | 2,482万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 8.6万円/月 | 1K | 25.51m² - |
| 404 | 2,482万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 8.6万円/月 | 1K | 25.51m² - |
| 405 | 2,478万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 8.6万円/月 | 1K | 25.51m² - |
| 406 | 5,073万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 17万円/月 | 2LDK | 55.79m² - |
| 501 | 2,517万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 8.7万円/月 | 1K | 25.86m² - |
| 502 | 2,480万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 8.6万円/月 | 1K | 25.51m² - |
| 503 | 2,483万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 8.6万円/月 | 1K | 25.51m² - |
| 504 | 2,483万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 8.6万円/月 | 1K | 25.51m² - |
| 505 | 2,480万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 8.6万円/月 | 1K | 25.51m² - |
| 506 | 5,142万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 17万円/月 | 2LDK | 55.79m² - |
| 601 | 2,529万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 8.8万円/月 | 1K | 25.86m² - |
| 602 | 2,492万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 8.7万円/月 | 1K | 25.51m² - |
| 603 | 2,495万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 8.7万円/月 | 1K | 25.51m² - |
| 604 | 2,495万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 8.7万円/月 | 1K | 25.51m² - |
| 605 | 2,492万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 8.7万円/月 | 1K | 25.51m² - |
| 606 | 5,165万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 17万円/月 | 2LDK | 55.79m² - |
| 701 | 2,527万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 8.8万円/月 | 1K | 25.86m² - |
| 702 | 2,488万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 8.7万円/月 | 1K | 25.51m² - |
| 703 | 2,492万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 8.7万円/月 | 1K | 25.51m² - |
| 704 | 2,492万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 8.7万円/月 | 1K | 25.51m² - |
| 705 | 2,488万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 8.7万円/月 | 1K | 25.51m² - |
| 706 | 5,203万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 17万円/月 | 2LDK | 55.79m² - |
| 801 | 2,558万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 8.8万円/月 | 1K | 25.96m² - |
| 802 | 2,558万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 8.8万円/月 | 1K | 25.96m² - |
| 803 | 5,253万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 17.1万円/月 | 2LDK | 55.79m² - |
201
- 参考相場価格
- 2,484万円
- 新築時価格
- 2,600万円
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 1K
- 25.86m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,448万円
- 新築時価格
- 2,580万円
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 1K
- 25.51m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,451万円
- 新築時価格
- 2,560万円
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 1K
- 25.51m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,451万円
- 新築時価格
- 2,560万円
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 1K
- 25.51m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 2,448万円
- 新築時価格
- 2,580万円
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 1K
- 25.51m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,487万円
- 新築時価格
- 2,600万円
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 1K
- 25.87m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 2,473万円
- 新築時価格
- 2,590万円
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 1K
- 25.73m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 2,510万円
- 新築時価格
- 2,620万円
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 1K
- 25.86m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 2,472万円
- 新築時価格
- 2,590万円
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 1K
- 25.51m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 2,476万円
- 新築時価格
- 2,580万円
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 1K
- 25.51m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
CREVISTA綾瀬II販売中・賃貸の物件（0件）
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CREVISTA綾瀬II売買履歴
- 2021/11
- 2021/11
- 2021/11
- 2021/11
- 2021/11
- 2021/11
- 2021/11
- 2021/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/11 | 新築2,630万円 | 103万円/m² | 5階 | 25.51m² | 1K | -- |
| 2021/11 | 新築2,640万円 | 102万円/m² | 5階 | 25.86m² | 1K | -- |
| 2021/11 | 新築3,940万円 | 70万円/m² | 4階 | 55.79m² | 2LDK | -- |
| 2021/11 | 新築2,610万円 | 102万円/m² | 4階 | 25.51m² | 1K | -- |
| 2021/11 | 新築2,580万円 | 101万円/m² | 4階 | 25.51m² | 1K | -- |
| 2021/11 | 新築2,600万円 | 101万円/m² | 4階 | 25.51m² | 1K | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/01
- 2025/12
- オススメCREVISTA綾瀬IIの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1億140万円 | 143万円/m² | 12階 | 70.86m² | 3LDK | シティハウス綾瀬 | 築2年 |
| 2026/01 | 成約7,470万円 | 120万円/m² | 13階 | 61.82m² | 2SLDK | ザ・グランアルト綾瀬 | 築8年 |
| 2025/12 | 成約8,600万円 | 127万円/m² | 11階 | 67.54m² | 2SLDK | シティハウス綾瀬 | 築2年 |
| オススメ | CREVISTA綾瀬IIの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約7,000万円 | 104万円/m² | 2階 | 66.76m² | 3LDK | オープンレジデンシア綾瀬 | 築8年 |
| 2025/11 | 成約6,970万円 | 119万円/m² | 9階 | 58.50m² | 2LDK | オープンレジデンシア綾瀬 | 築8年 |
| 2025/11 | 成約5,070万円 | 90万円/m² | 6階 | 56.05m² | 2LDK | ライオンズ東綾瀬公園グランフォート | 築7年 |
| 2025/08 | 成約6,490万円 | 104万円/m² | 15階 | 61.82m² | 1SLDK | ザ・グランアルト綾瀬 | 築8年 |
| 2025/07 | 成約6,270万円 | 111万円/m² | 5階 | 56.33m² | 2SLDK | シティハウス綾瀬 | 築2年 |
| 2025/05 | 成約6,190万円 | 105万円/m² | 7階 | 58.50m² | 2LDK | オープンレジデンシア綾瀬 | 築7年 |
| 2025/05 | 成約8,590万円 | 127万円/m² | 9階 | 67.54m² | 2SLDK | シティハウス綾瀬 | 築2年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...CREVISTA綾瀬II資産性スコア
4.30上位10%
CREVISTA綾瀬IIの資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
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CREVISTA綾瀬IIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...CREVISTA綾瀬II価格推移と将来予測
参考相場価格
2,484万円208万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 96.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
足立区・築0～10年未満の平均値 - 94万円/m²
CREVISTA綾瀬II201の現在の参考相場価格（㎡単価）は足立区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...CREVISTA綾瀬IIマンションの口コミ・評判(214件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5綾瀬
東綾瀬公園などの大きな公園が近くにあり、自然を感じながら生活できるのが魅力です。
資産性
4北綾瀬
北綾瀬駅周辺の土地価格はここ数年で上昇傾向にあり、資産価値が高まっていると感じます。
足立区の口コミ
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどほどで、干渉されすぎることもなく、気楽に暮らせる雰囲気です。自治会の活動もあるようですが、参加は自由なので負担に感じません。
防災・安全性
3足立区は地震時の安全性が都内全体で下位28%程度ですが、火災のリスクは低く、建物倒壊の危険も比較的少ないと評価されています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
CREVISTA綾瀬IIマンション概要
このマンションは東京メトロ千代田線綾瀬駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間18分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築4年でとても綺麗で、RC造り、8階建て総戸数40戸のマンションです。
CREVISTA綾瀬II詳細情報
基本情報
| 建物名 | CREVISTA綾瀬II（クレヴィスタアヤセ2） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区綾瀬5丁目23-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築4年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（40部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.51㎡〜55.79㎡ |
| 新築時価格 | 2560万円〜4130万円 68.7万円/m²〜104.3万円/m² 平均：2825万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 296万円/坪〜326万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.3万円〜17.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：3% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | 43台 駐輪場設置率：108% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)インヴァランス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月320円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月70円/m² |
| 管理準備金※1 | 320円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 3201円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
CREVISTA綾瀬II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 綾瀬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.51m² | 2,483万円 | 1,480万円 |
| 2LDK | 55.79m² | 5,153万円 | 4,108万円 |
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オークプレイス豊洲
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
グランヴィラ綾瀬
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足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。