シティハウス池袋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401を基準に算出
シティハウス池袋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 9,768万円 | 価格を確認する | 9,200万円 | 3LDK | 67.70m² | 南東 |
| 402 | 9,709万円 | 価格を確認する | 8,500万円 | 3LDK | 67.31m² | 南東 |
| 403 | 4,648万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 1R | 31.77m² | 南東 |
| 404 | 4,656万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 1R | 31.77m² | 南東 |
| 405 | 4,656万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 1R | 31.77m² | 南東 |
| 406 | 4,648万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 1R | 31.77m² | 南東 |
| 407 | 9,709万円 | 価格を確認する | 8,500万円 | 3LDK | 67.31m² | 南東 |
| 408 | 9,706万円 | 価格を確認する | 9,200万円 | 3LDK | 67.34m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 9,768万円
- 新築時価格
- 9,200万円
- 3LDK
- 67.70m²
- 南東
- 参考相場価格
- 9,709万円
- 新築時価格
- 8,500万円
- 3LDK
- 67.31m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,648万円
- 新築時価格
- 4,100万円
- 1R
- 31.77m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,656万円
- 新築時価格
- 4,100万円
- 1R
- 31.77m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 4,656万円
- 新築時価格
- 4,100万円
- 1R
- 31.77m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,648万円
- 新築時価格
- 4,100万円
- 1R
- 31.77m²
- 南東
- 参考相場価格
- 9,709万円
- 新築時価格
- 8,500万円
- 3LDK
- 67.31m²
- 南東
- 参考相場価格
- 9,706万円
- 新築時価格
- 9,200万円
- 3LDK
- 67.34m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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シティハウス池袋販売中・賃貸の物件（0件）
シティハウス池袋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティハウス池袋価格推移と将来予測
参考相場価格
9,768万円15万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 144.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築0～10年未満の平均値 - 129万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シティハウス池袋口コミ(15件)
- アクセス5
山手線が利用できる立地で交通の便が良い
- アクセス4
池袋駅や大塚駅が使えて便利な場所にある
- 周辺環境4
静かな住宅地で落ち着いて暮らせる
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
PR近隣の販売中物件
シティハウス池袋マンション概要
こちらのマンションは都電荒川線向原駅より徒歩7分の距離にあり、駅から至近距離のため毎朝の通勤通学も楽々です。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築3年でとても綺麗で、RC造り、15階建て総戸数92戸のマンションです。 このマンションは、資産価値の低下を避けるため、新築時でも即完売を狙った値下げを行わないなど、他のディベロッパーと一線を画す販売戦略をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの１つです。複数のバルコニーなどホテルライクな共用部分を設けることで私邸としての空間を作り上げています。プライベートシーンに美しさを添える、スタイリッシュな都心邸宅での暮らしをお楽しみいただけることでしょう。
シティハウス池袋詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティハウス池袋（シティハウスイケブクロ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区東池袋2丁目2462-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築3年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（92部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31.77㎡〜67.7㎡ |
| 新築時価格 | 3900万円〜10100万円 121.8万円/m²〜150万円/m² 平均：7804万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 475万円/坪〜485万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 20台 駐車費※1：27000/月 ~ 35000/月 駐車設置率：23% |
|---|---|
| バイク置き場 | 3台 駐車設置率：3% |
| 駐輪場 | 93台 駐輪場設置率：107% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月338円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月11445円/m² |
| 管理準備金※1 | 338円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 114円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティハウス池袋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 向原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 31.77m² | 4,649万円 | 1,812万円 |
| 3LDK | 67.31m² | 9,743万円 | 8,947万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 1億4,940万円〜1億5,940万円666〜710万円/坪
- 71〜79m²
- 2LDK
- 14階
- 当時築6年
プラウドタワー東池袋現在築6年 - 2025/02
- 売出価格
- 1億7,090万円〜1億8,090万円746〜790万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 16階
- 当時築6年
プラウドタワー東池袋現在築6年 - 2024/12
- 売出価格
- 1億4,090万円〜1億5,090万円609〜652万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築5年
プラウドタワー東池袋現在築6年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
- 2LDK
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。