シティハウス池袋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
シティハウス池袋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 1億1,556万円 | 価格を確認する | 9,200万円 | 3LDK | 67.70m² | 南東 |
| 402 | 1億1,403万円 | 価格を確認する | 8,500万円 | 3LDK | 67.31m² | 南東 |
| 403 | 5,156万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 1R | 31.77m² | 南東 |
| 404 | 5,155万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 1R | 31.77m² | 南東 |
| 405 | 5,155万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 1R | 31.77m² | 南東 |
| 406 | 5,156万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 1R | 31.77m² | 南東 |
| 407 | 1億1,403万円 | 価格を確認する | 8,500万円 | 3LDK | 67.31m² | 南東 |
| 408 | 1億1,488万円 | 価格を確認する | 9,200万円 | 3LDK | 67.34m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 1億1,556万円
- 新築時価格
- 9,200万円
- 3LDK
- 67.70m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1億1,403万円
- 新築時価格
- 8,500万円
- 3LDK
- 67.31m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,156万円
- 新築時価格
- 4,100万円
- 1R
- 31.77m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,155万円
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- 8,500万円
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- 南東
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- 9,200万円
- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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シティハウス池袋販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
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シティハウス池袋売買履歴
- 2025/04
- 2021/12
- 2021/12
- 2021/12
- 2021/12
- 2021/12
- 2021/12
- 2021/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/12 | 新築9,200万円 | 136万円/m² | 9階 | 67.31m² | 3LDK | -- |
| 2021/12 | 新築9,000万円 | 140万円/m² | 9階 | 64.19m² | 3LDK | -- |
| 2021/12 | 新築8,900万円 | 138万円/m² | 9階 | 64.19m² | 3LDK | -- |
| 2021/12 | 新築9,200万円 | 136万円/m² | 9階 | 67.31m² | 3LDK | -- |
| 2021/12 | 新築1億200万円 | 151万円/m² | 8階 | 67.34m² | 3LDK | -- |
| 2021/12 | 新築9,300万円 | 138万円/m² | 8階 | 67.31m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2026/02
- 2026/01
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- 2025/08
- 2025/04
- 2025/02
- 2024/12
- 2024/07
- 2024/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約1億3,470万円 | 224万円/m² | 14階 | 60.00m² | 2LDK | プラウドタワー東池袋 | 築7年 |
| 2026/01 | 成約5,090万円 | 175万円/m² | 8階 | 28.99m² | 1DK | クレヴィア池袋East | 築6年 |
| 2026/01 | 成約1億9,300万円 | 236万円/m² | 19階 | 81.72m² | 3LDK | プラウドタワー東池袋 | 築6年 |
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| 2025/12 | 成約1億8,200万円 | 222万円/m² | 16階 | 81.72m² | 3LDK | プラウドタワー東池袋 | 築6年 |
| 2025/08 | 成約6,900万円 | 163万円/m² | 10階 | 42.23m² | 1LDK | クレヴィア池袋East | 築6年 |
| 2025/04 | 成約1億5,400万円 | 207万円/m² | 14階 | 74.29m² | 2LDK | プラウドタワー東池袋 | 築6年 |
| 2025/02 | 成約1億7,600万円 | 232万円/m² | 16階 | 75.83m² | 3LDK | プラウドタワー東池袋 | 築6年 |
| 2024/12 | 成約1億4,500万円 | 189万円/m² | 4階 | 76.61m² | 3LDK | プラウドタワー東池袋 | 築5年 |
| 2024/07 | 成約1億5,970万円 | 195万円/m² | 18階 | 81.72m² | 3LDK | プラウドタワー東池袋 | 築5年 |
| 2024/02 | 成約1億5,000万円 | 179万円/m² | 18階 | 83.48m² | 2LDK | プラウドタワー東池袋 | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...シティハウス池袋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティハウス池袋価格推移と将来予測
参考相場価格
1億1,556万円596万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 170.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築0～10年未満の平均値 - 167.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シティハウス池袋マンションの口コミ・評判(490件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4デザイナーズでお洒落な内装と高い天井が魅力
周辺環境
3周辺は昔から変わらない雰囲気がある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5向原
池袋や大塚が徒歩圏内で、日常の買い物や外食に困ることはありません。駅周辺は騒がしさから適度に離れていて、緑豊かな公園や閑静な住宅街が広がっているので、落ち着いた暮らしができると感じます。
交通の利便性
5大塚
交通の便が良く池袋駅にも自転車ですぐ行けるので、買い物には困りません。深夜まで営業するスーパーや飲食店が駅前に多く、一人暮らしでも生活しやすいです。
豊島区の口コミ
教育環境
5豊島区立の小中学校は評判が良く、学習塾や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては申し分ないと感じています。
地域コミュニティ
4上池袋は住宅の入替時期で若返りが進んでいて、地域の活性化を感じます。新しい住民も増えて、昔からの住民との交流もあるので、世代を超えたつながりができています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シティハウス池袋マンション概要
こちらのマンションは都電荒川線向原駅より徒歩7分の距離にあり、駅からごく近く日常のストレスが軽減されそうです。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で都心へのアクセスは抜群です。築4年でとても綺麗で、RC造り、15階建て総戸数92戸のマンションです。 このマンションは、”100年コンクリート”を採用するなど、基礎構造の強化により永く暮らせる安心な住まいを提供する姿勢をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの１つです。都市型らしく、交通アクセスの利便性やビジネス拠点へのアクセス性、生活環境の充実度にこだわった立地がその特徴の１つです。
シティハウス池袋詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティハウス池袋（シティハウスいけぶくろ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区東池袋2丁目36-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築4年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（92部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31.77㎡〜67.7㎡ |
| 新築時価格 | 3900万円〜10100万円 121.8万円/m²〜150万円/m² 平均：7804万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 527万円/坪〜582万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 20台 駐車費※1：27000/月 ~ 35000/月 駐車設置率：23% |
|---|---|
| バイク置き場 | 3台 駐車設置率：3% |
| 駐輪場 | 93台 駐輪場設置率：107% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月338円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月11445円/m² |
| 管理準備金※1 | 338円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 114円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティハウス池袋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 向原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 31.77m² | 5,153万円 | 1,990万円 |
| 3LDK | 67.31m² | 1億1,556万円 | 1億1,612万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 43.08m²
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豊島区のマンション
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