プレミスト世田谷喜多見 外観

プレミスト世田谷喜多見

世田谷区・喜多見駅 徒歩10分・築4年

4.63上位3%
6,672万円〜9,559万円
坪単価402万円/坪〜425万円/坪
最終更新2025年10月21日
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プレミスト世田谷喜多見 外観

プレミスト世田谷喜多見

世田谷区・喜多見駅 徒歩10分・築4年

6,672万円〜9,559万円
402万円/坪〜425万円/坪
上位3%
4.63
最終更新
2025年10月21日

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

プレミスト世田谷喜多見部屋別の参考相場価格

37部屋 / 37部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1018,839万円価格を確認する7,190万円3LDK73.28
1028,155万円価格を確認する6,470万円3LDK67.29
1038,447万円価格を確認する6,630万円3LDK69.70
1048,189万円価格を確認する6,690万円3LDK67.58
1058,586万円価格を確認する6,990万円3LDK70.78
1068,046万円価格を確認する6,280万円3LDK65.90
1076,672万円価格を確認する5,290万円2LDK54.94
2019,118万円価格を確認する7,580万円3LDK73.28
2028,365万円価格を確認する6,650万円3LDK67.29
2038,668万円価格を確認する6,810万円3LDK69.70
2048,401万円価格を確認する6,870万円3LDK67.58
2058,812万円価格を確認する7,290万円3LDK70.78
2068,270万円価格を確認する6,480万円3LDK65.90
2076,857万円価格を確認する5,380万円2LDK54.94
2086,857万円価格を確認する5,390万円2LDK54.94
2098,395万円価格を確認する6,290万円3LDK66.88
3019,248万円価格を確認する7,690万円3LDK73.28
3028,478万円価格を確認する6,720万円3LDK67.29
3038,789万円価格を確認する6,980万円3LDK69.70
3048,515万円価格を確認する7,140万円3LDK67.58
3058,938万円価格を確認する7,420万円3LDK70.78
3068,387万円価格を確認する6,680万円3LDK65.90
3076,954万円価格を確認する5,450万円2LDK54.94
3086,954万円価格を確認する5,460万円2LDK54.94
3098,509万円価格を確認する6,390万円3LDK66.88
4019,287万円価格を確認する7,930万円3LDK73.28
4028,512万円価格を確認する7,010万円3LDK67.29
4038,824万円価格を確認する7,180万円3LDK69.70
4048,548万円価格を確認する7,230万円3LDK67.58
4058,974万円価格を確認する7,650万円3LDK70.78
4069,559万円価格を確認する8,590万円3LDK74.67
4079,472万円価格を確認する8,590万円3LDK73.91
5019,364万円価格を確認する8,290万円3LDK73.28
5028,580万円価格を確認する7,240万円3LDK67.29
5038,894万円価格を確認する7,450万円3LDK69.70
5048,616万円価格を確認する7,480万円3LDK67.58
5059,045万円価格を確認する8,090万円3LDK70.78
101
参考相場価格
8,839万円
新築時価格
7,190万円
  • 3LDK
  • 73.28
102
参考相場価格
8,155万円
新築時価格
6,470万円
  • 3LDK
  • 67.29
103
参考相場価格
8,447万円
新築時価格
6,630万円
  • 3LDK
  • 69.70
104
参考相場価格
8,189万円
新築時価格
6,690万円
  • 3LDK
  • 67.58
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  • 中立相談
  • オンライン
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105
参考相場価格
8,586万円
新築時価格
6,990万円
  • 3LDK
  • 70.78
106
参考相場価格
8,046万円
新築時価格
6,280万円
  • 3LDK
  • 65.90
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107
参考相場価格
6,672万円
新築時価格
5,290万円
  • 2LDK
  • 54.94
201
参考相場価格
9,118万円
新築時価格
7,580万円
  • 3LDK
  • 73.28
202
参考相場価格
8,365万円
新築時価格
6,650万円
  • 3LDK
  • 67.29
203
参考相場価格
8,668万円
新築時価格
6,810万円
  • 3LDK
  • 69.70

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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プレミスト世田谷喜多見資産性スコア

4.63
上位3%
プレミスト世田谷喜多見の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
プレミスト世田谷喜多見

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プレミスト世田谷喜多見新築時価格からの騰落率

新築騰落率

123%築4年

新築時価格

7,190万円+1,649万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都23区(都心6区を除く)内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プレミスト世田谷喜多見価格推移と将来予測

参考相場価格

8,839万円88万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
世田谷区・築0~10年未満の平均値
想定売買価格
プレミスト世田谷喜多見101の現在の参考相場価格(㎡単価)は世田谷区の築年数0~10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.1万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プレミスト世田谷喜多見マンションの口コミ・評判(286件)

マンションに関する口コミ

  • 共用部分

    4

    共用廊下に私物が置かれておらず景観が良い

  • アクセス

    4

    新宿や下北沢に出やすく終電も遅いので便利

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 防災・安全性

    喜多見

    2

    飲食店が少なく外食しにくいので、夜遅くまで人通りが多いわけではなく、静かすぎて不安に感じることもあります。

  • 医療・福祉

    成城学園前

    5

    駅周辺には小児科クリニックが複数あり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。

世田谷区の口コミ

  • 防災・安全性

    2

    世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。

  • 自然環境

    5

    世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

プレミスト世田谷喜多見マンション概要

このマンションは小田急小田原線喜多見駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間24分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築4年でとても綺麗で、RC造り、5階建て総戸数37戸のマンションです。

プレミスト世田谷喜多見詳細情報

基本情報

建物名プレミスト世田谷喜多見(プレミストセタガヤキタミ)
住所東京都世田谷区喜多見7丁目3370-15
アクセス
築年数築4年
階建(総戸数)5階建(37部屋)
建築構造RC造
専有面積54.94㎡〜74.67㎡
新築時価格5290万円〜8590万円 94万円/m²〜116.2万円/m²
平均:6944万円/m²
参考相場価格
  • 2LDK:6672万円〜(54m²〜)
  • 3LDK:8046万円〜(65m²〜)
参考相場価格の坪単価402万円/坪〜425万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園喜多見 (認可)他
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学区-
-
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設備・特徴

駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
その他
  • バイク置き場あり
  • 共用部WiFi
  • 全戸防犯センサー
  • 防災倉庫

駐車場・駐輪場

駐車場7
駐車費※118000/月 ~ 20000/月
駐車設置率:19%
バイク置き場2
駐車設置率:5%
駐輪場60
駐輪場設置率:162%

管理・維持

管理会社大和ライフネクスト(株)
管理費※1月343円/m²
修繕積立金※1月126円/m²
管理準備金※1343円/m²
修繕積立一時金※19000円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プレミスト世田谷喜多見間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
喜多見駅
平均
2LDK54.94m²6,857万円5,331万円
3LDK69.7m²8,601万円7,294万円

プレミスト世田谷喜多見売買履歴

  • 2025/09
    成約8,690万129万円/m2
    • 66.88m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築4
  • 2024/07
    成約8,500万115万円/m2
    • 73.28m²
    • 1SLDK
    • 1階
    • 当時築2
  • 2021/09
    新築7,940万108万円/m2
    • 73.28m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 0
  • 2021/09
    新築6,290万94万円/m2
    • 66.88m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 0
  • 2021/09
    新築6,800万97万円/m2
    • 69.70m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 0
  • 2021/09
    新築7,590万103万円/m2
    • 73.28m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 0
  • 2021/09
    新築6,990万98万円/m2
    • 70.78m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 0
  • 2021/09
    新築7,010万104万円/m2
    • 67.29m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 0
  • 2021/09
    新築6,380万95万円/m2
    • 66.88m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 0
  • 2021/09
    新築5,460万99万円/m2
    • 54.94m²
    • 2LDK
    • 3階
    • 0
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2025/09成約8,690万129万円/m23階66.88m²3LDK築4年
2024/07成約8,500万115万円/m21階73.28m²1SLDK築2年
2021/09新築7,940万108万円/m24階73.28m²3LDK--
2021/09新築6,290万94万円/m22階66.88m²3LDK--
2021/09新築6,800万97万円/m22階69.70m²3LDK--
2021/09新築7,590万103万円/m22階73.28m²3LDK--
2021/09新築6,990万98万円/m21階70.78m²3LDK--
2021/09新築7,010万104万円/m24階67.29m²3LDK--
2021/09新築6,380万95万円/m23階66.88m²3LDK--
2021/09新築5,460万99万円/m23階54.94m²2LDK--
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/08成約9,370万129万円/m22階72.51m²3LDK世田谷喜多見ザ・テラス築3年
2024/12成約9,290万128万円/m22階72.53m²3LDK世田谷喜多見ザ・テラス築2年
2024/05成約9,480万107万円/m21階87.97m²4LDK世田谷喜多見ザ・テラス築2年
2023/06成約7,000万113万円/m21階61.90m²2LDK世田谷喜多見ザ・テラス築1年
2023/05成約6,300万105万円/m21階59.53m²1SLDK世田谷喜多見ザ・テラス築1年
2018/09成約2,920万114万円/m23階25.60m²1Kスカイコート成城学園前--
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周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはプレミスト世田谷喜多見

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世田谷区のマンション

セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。

喜多見駅のマンション

喜多見駅は東京都世田谷区にあり、小田急線が通っています。近くに喜多見車両基地があり、基地から出発するロマンスカーを見ることができます。地上10メートルの高さにある公園、喜多見ふれあい広場など、ファミリーに人気のスポットも豊富。駅前にスーパーがあり、普段のお買いものに便利です。周辺には低層階マンションが多く、また緑が多いため落ち着いて暮らせる喜多見駅ですが、実は新宿まで20分と好アクセス。隠れた人気のエリアです。

その他の最寄り駅: