8,440万円〜1億2,162万円
坪単価 449万円/坪〜481万円/坪
想定賃料 21.9万円〜30.2万円/月
3.0%〜3.1%
最終更新2026年06月22日
世田谷喜多見ザ・テラス
世田谷区・喜多見駅 徒歩3分・築4年
8,440万円〜1億2,162万円
坪単価 449万円/坪〜481万円/坪
想定賃料 21.9万円〜30.2万円/月
3.0%〜3.1%
上位3%
4.59最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
世田谷喜多見ザ・テラス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
世田谷喜多見ザ・テラス部屋別の参考相場価格
23部屋 / 23部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億1,033万円 | 価格を確認する | 8,331万円 | 27.7万円/月 3.0% | 4LDK | 81.08m² 南西 |
| 102 | 1億1,018万円 | 価格を確認する | 8,298万円 | 27.7万円/月 3.0% | 4LDK | 81.08m² 南西 |
| 104 | 1億1,018万円 | 価格を確認する | 8,298万円 | 27.7万円/月 3.0% | 4LDK | 81.08m² 南西 |
| 105 | 1億1,326万円 | 価格を確認する | 8,798万円 | 28.3万円/月 3.0% | 4LDK | 82.63m² 南西 |
| 109 | 1億1,579万円 | 価格を確認する | 8,998万円 | 29万円/月 3.0% | 4LDK | 84.64m² 南東 |
| 110 | 1億1,607万円 | 価格を確認する | 8,998万円 | 29万円/月 3.0% | 4LDK | 84.64m² 南東 |
| 112 | 1億1,607万円 | 価格を確認する | 8,998万円 | 29万円/月 3.0% | 4LDK | 84.64m² 南東 |
| 114 | 1億1,607万円 | 価格を確認する | 8,998万円 | 29万円/月 3.0% | 4LDK | 84.64m² 南東 |
| 115 | 1億2,162万円 | 価格を確認する | 9,798万円 | 30.2万円/月 3.0% | 4LDK | 87.97m² 南東 |
| 201 | 8,448万円 | 価格を確認する | 6,798万円 | 21.9万円/月 3.1% | 2LDK | 59.53m² 南西 |
| 204 | 8,440万円 | 価格を確認する | 6,698万円 | 21.9万円/月 3.1% | 2LDK | 59.53m² 南西 |
| 212 | 8,762万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 22.1万円/月 3.0% | 2LDK | 61.90m² 南東 |
| 220 | 8,585万円 | 価格を確認する | 6,598万円 | 22.1万円/月 3.1% | 2LDK | 61.08m² 北東 |
| 305 | 9,975万円 | 価格を確認する | 7,998万円 | 25.9万円/月 3.1% | 3LDK | 70.02m² 南西 |
| 307 | 1億337万円 | 価格を確認する | 8,348万円 | 26.6万円/月 3.1% | 3LDK | 72.53m² 南東 |
| 319 | 1億274万円 | 価格を確認する | 7,948万円 | 26.6万円/月 3.1% | 3LDK | 72.33m² 北東 |
| 320 | 1億274万円 | 価格を確認する | 7,998万円 | 26.6万円/月 3.1% | 3LDK | 72.33m² 北東 |
| 321 | 1億325万円 | 価格を確認する | 8,198万円 | 26.6万円/月 3.1% | 3LDK | 72.51m² 北東 |
| 401 | 9,437万円 | 価格を確認する | 8,031万円 | 23.8万円/月 3.0% | 3LDK | 64.96m² 南西 |
| 402 | 9,437万円 | 価格を確認する | 7,931万円 | 23.8万円/月 3.0% | 3LDK | 64.96m² 南西 |
| 404 | 1億185万円 | 価格を確認する | 8,498万円 | 25.6万円/月 3.0% | 3LDK | 70.02m² 南西 |
| 410 | 1億555万円 | 価格を確認する | 8,898万円 | 26.4万円/月 3.0% | 3LDK | 72.53m² 南東 |
| 419 | 1億円 | 価格を確認する | 7,998万円 | 25.6万円/月 3.1% | 3LDK | 70.00m² 北東 |
101
- 参考相場価格
- 1億1,033万円
- 新築時価格
- 8,331万円
- 想定賃料
- 27.7万円/月
- 3.0%
- 4LDK
- 81.08m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1億1,018万円
- 新築時価格
- 8,298万円
- 想定賃料
- 27.7万円/月
- 3.0%
- 4LDK
- 81.08m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
104
- 参考相場価格
- 1億1,018万円
- 新築時価格
- 8,298万円
- 想定賃料
- 27.7万円/月
- 3.0%
- 4LDK
- 81.08m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
105
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億1,326万円
- 新築時価格
- 8,798万円
- 想定賃料
- 28.3万円/月
- 3.0%
- 4LDK
- 82.63m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
109
- 参考相場価格
- 1億1,579万円
- 新築時価格
- 8,998万円
- 想定賃料
- 29万円/月
- 3.0%
- 4LDK
- 84.64m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
110
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1億1,607万円
- 新築時価格
- 8,998万円
- 想定賃料
- 29万円/月
- 3.0%
- 4LDK
- 84.64m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
112
- 参考相場価格
- 1億1,607万円
- 新築時価格
- 8,998万円
- 想定賃料
- 29万円/月
- 3.0%
- 4LDK
- 84.64m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
114
- 参考相場価格
- 1億1,607万円
- 新築時価格
- 8,998万円
- 想定賃料
- 29万円/月
- 3.0%
- 4LDK
- 84.64m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
115
- 参考相場価格
- 1億2,162万円
- 新築時価格
- 9,798万円
- 想定賃料
- 30.2万円/月
- 3.0%
- 4LDK
- 87.97m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 8,448万円
- 新築時価格
- 6,798万円
- 想定賃料
- 21.9万円/月
- 3.1%
- 2LDK
- 59.53m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
世田谷喜多見ザ・テラス販売中・賃貸の物件（6件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
世田谷喜多見ザ・テラス売買履歴
販売中物件が6件あります
- 2021/12
- 2021/12
- 2021/12
- 2021/12
- 2021/12
- 2021/12
- 2021/12
- 2021/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/12 | 新築8,498万円 | 121万円/m² | 4階 | 70.02m² | 3LDK | -- |
| 2021/12 | 新築7,921万円 | 121万円/m² | 4階 | 64.96m² | 3LDK | -- |
| 2021/12 | 新築8,041万円 | 123万円/m² | 4階 | 64.96m² | 3LDK | -- |
| 2021/12 | 新築8,198万円 | 113万円/m² | 3階 | 72.51m² | 3LDK | -- |
| 2021/12 | 新築7,988万円 | 110万円/m² | 3階 | 72.33m² | 3LDK | -- |
| 2021/12 | 新築7,958万円 | 110万円/m² | 3階 | 72.33m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
世田谷喜多見ザ・テラス販売履歴
販売中物件が6件あります
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/06
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 1億1,500万円 | 158万円/m² | 2階 | 72.53m² | 3LDK | 4年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 1億1,980万円 | 141万円/m² | 地下1階 | 84.64m² | 4LDK | 4年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 1億1,980万円 | 141万円/m² | B1階 | 84.64m² | 4LDK | 4年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 1億980万円 | 151万円/m² | 3階 | 72.33m² | 3LDK | 4年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/09 | 販売 1億500万円 | 149万円/m² | 3階 | 70.41m² | 2LDK | 3年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...世田谷喜多見ザ・テラス賃貸履歴
- 2026/01
- 25万円/月
- 60.13m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築4年
- 2025/10
- 22万円/月
- 60.13m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築3年
- 2024/12
- 24.9万円/月
- 81.08m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築3年
- 2024/05
- 27万円/月
- -
- 4LDK
- 1階
- 当時築2年
- 2024/04
- 28.5万円/月
- -
- 4LDK
- 1階
- 当時築2年
- 2023/04
- 24万円/月
- -
- 3LDK
- 3階
- 当時築1年
- 2023/03
- 25万円/月
- -
- 3LDK
- 3階
- 当時築1年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 25万円/月 | 2階 | 60.13m² | 2LDK | 築4年 |
| 2025/10 | 22万円/月 | 2階 | 60.13m² | 2LDK | 築3年 |
| 2024/12 | 24.9万円/月 | 1階 | 81.08m² | 4LDK | 築3年 |
| 2024/05 | 27万円/月 | 1階 | - | 4LDK | 築2年 |
| 2024/04 | 28.5万円/月 | 1階 | - | 4LDK | 築2年 |
| 2023/04 | 24万円/月 | 3階 | - | 3LDK | 築1年 |
| 2023/03 | 25万円/月 | 3階 | - | 3LDK | 築1年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...世田谷喜多見ザ・テラス資産性スコア
4.59上位3%
世田谷喜多見ザ・テラスの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
世田谷喜多見ザ・テラスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...世田谷喜多見ザ・テラス価格推移と将来予測
参考相場価格
1億1,033万円571万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 136.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築0～10年未満の平均値 - 157.5万円/m²
世田谷喜多見ザ・テラス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-21.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
世田谷喜多見ザ・テラスマンション概要
小田急小田原線喜多見駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離で朝も余裕を持って過ごせます。また、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間24分以内で買い物やお出かけにも便利です。築4年でほぼ新築といえ、RC造り、6階建て総戸数134戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
世田谷喜多見ザ・テラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 世田谷喜多見ザ・テラス（セタガヤキタミザ・テラス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区喜多見9丁目11-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築4年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（134部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59.53㎡〜87.97㎡ |
| 新築時価格 | 6198万円〜12548万円 95.1万円/m²〜144.2万円/m² 平均：8123万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 449万円/坪〜481万円/坪 |
| 想定賃料 | 21.9万円〜30.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 37台 駐車費※1：14000/月 ~ 23000/月 駐車設置率：32% |
|---|---|
| バイク置き場 | 6台 駐車設置率：5% |
| 駐輪場 | 163台 駐輪場設置率：143% |
管理・維持
| 管理会社 | 積水ハウスGMパートナーズ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月276円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月120円/m² |
| 管理準備金※1 | 276円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 9564円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
世田谷喜多見ザ・テラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 喜多見駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.31m² | 8,516万円 | 5,837万円 |
| 3LDK | 71.18m² | 1億229万円 | 8,212万円 |
| 4LDK | 84.64m² | 1億1,579万円 | 8,940万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
喜多見の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
世田谷喜多見ザ・テラス
1億980万円- 3LDK
- 72.33m²
- 3階/5階建
世田谷喜多見ザ・テラスの駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
喜多見駅のマンション
喜多見駅は東京都世田谷区にあり、小田急線が通っています。近くに喜多見車両基地があり、基地から出発するロマンスカーを見ることができます。地上10メートルの高さにある公園、喜多見ふれあい広場など、ファミリーに人気のスポットも豊富。駅前にスーパーがあり、普段のお買いものに便利です。周辺には低層階マンションが多く、また緑が多いため落ち着いて暮らせる喜多見駅ですが、実は新宿まで20分と好アクセス。隠れた人気のエリアです。
路線：