リーフィアレジデンス世田谷喜多見
世田谷区・喜多見駅 徒歩1分・築11年
2026年05月25日
リーフィアレジデンス世田谷喜多見資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
リーフィアレジデンス世田谷喜多見部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,834万円 | 価格を確認する | 5,908万円 | 22.7万円/月 | 3LDK | 70.72m² - |
| 102 | 7,659万円 | 価格を確認する | 5,618万円 | 22.3万円/月 | 3LDK | 70.15m² - |
| 103 | 7,659万円 | 価格を確認する | 5,618万円 | 22.3万円/月 | 3LDK | 70.15m² - |
| 104 | 6,828万円 | 価格を確認する | 5,078万円 | 20.2万円/月 | 2LDK | 61.76m² - |
| 105 | 6,111万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 16.9万円/月 | 1LDK | 54.67m² - |
| 201 | 7,955万円 | 価格を確認する | 6,028万円 | 23.3万円/月 | 3LDK | 70.72m² - |
| 202 | 7,872万円 | 価格を確認する | 5,738万円 | 22.8万円/月 | 3LDK | 70.15m² - |
| 203 | 7,872万円 | 価格を確認する | 5,738万円 | 22.8万円/月 | 3LDK | 70.15m² - |
| 204 | 6,919万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 20.6万円/月 | 2LDK | 61.76m² - |
| 205 | 8,336万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 24.3万円/月 | 3LDK | 73.84m² - |
| 206 | 5,063万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 15.3万円/月 | 1LDK | 45.20m² - |
| 301 | 7,991万円 | 価格を確認する | 6,148万円 | 23.5万円/月 | 3LDK | 70.72m² - |
| 302 | 7,889万円 | 価格を確認する | 5,858万円 | 23.1万円/月 | 3LDK | 70.15m² - |
| 303 | 7,889万円 | 価格を確認する | 5,858万円 | 23.1万円/月 | 3LDK | 70.15m² - |
| 304 | 6,938万円 | 価格を確認する | 5,318万円 | 20.9万円/月 | 2LDK | 61.76m² - |
| 305 | 8,379万円 | 価格を確認する | 6,558万円 | 24.5万円/月 | 3LDK | 73.84m² - |
| 306 | 5,074万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 16万円/月 | 1LDK | 45.20m² - |
| 401 | 8,004万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 23.6万円/月 | 3LDK | 70.72m² - |
| 402 | 7,882万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 23.1万円/月 | 3LDK | 70.15m² - |
| 403 | 7,882万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 23.1万円/月 | 3LDK | 70.15m² - |
| 404 | 6,957万円 | 価格を確認する | 5,468万円 | 20.8万円/月 | 2LDK | 61.76m² - |
| 405 | 8,467万円 | 価格を確認する | 6,858万円 | 24.6万円/月 | 3LDK | 73.84m² - |
| 406 | 5,087万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 15.9万円/月 | 1LDK | 45.20m² - |
| 501 | 8,100万円 | 価格を確認する | 6,488万円 | 23.5万円/月 | 3LDK | 70.72m² - |
| 502 | 7,929万円 | 価格を確認する | 6,158万円 | 23万円/月 | 3LDK | 70.15m² - |
| 503 | 7,929万円 | 価格を確認する | 6,158万円 | 23万円/月 | 3LDK | 70.15m² - |
| 504 | 7,049万円 | 価格を確認する | 5,618万円 | 20.8万円/月 | 2LDK | 61.76m² - |
| 505 | 8,483万円 | 価格を確認する | 6,858万円 | 24.5万円/月 | 3LDK | 73.84m² - |
| 506 | 5,168万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 15.8万円/月 | 1LDK | 45.20m² - |
| 601 | 1億1,760万円 | 価格を確認する | 1億288万円 | 38.2万円/月 | 3LDK | 98.26m² - |
| 602 | 8,873万円 | 価格を確認する | 7,588万円 | 25.9万円/月 | 2LDK | 76.09m² - |
| 603 | 8,465万円 | 価格を確認する | 6,558万円 | 25.4万円/月 | 3LDK | 75.01m² - |
- 参考相場価格
- 7,834万円
- 新築時価格
- 5,908万円
- 想定賃料
- 22.7万円/月
- 3LDK
- 70.72m²
- -
- 参考相場価格
- 7,659万円
- 新築時価格
- 5,618万円
- 想定賃料
- 22.3万円/月
- 3LDK
- 70.15m²
- -
- 参考相場価格
- 7,659万円
- 新築時価格
- 5,618万円
- 想定賃料
- 22.3万円/月
- 3LDK
- 70.15m²
- -
- 参考相場価格
- 6,828万円
- 新築時価格
- 5,078万円
- 想定賃料
- 20.2万円/月
- 2LDK
- 61.76m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,111万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 1LDK
- 54.67m²
- -
- 参考相場価格
- 7,955万円
- 新築時価格
- 6,028万円
- 想定賃料
- 23.3万円/月
- 3LDK
- 70.72m²
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 7,872万円
- 新築時価格
- 5,738万円
- 想定賃料
- 22.8万円/月
- 3LDK
- 70.15m²
- -
- 参考相場価格
- 7,872万円
- 新築時価格
- 5,738万円
- 想定賃料
- 22.8万円/月
- 3LDK
- 70.15m²
- -
- 参考相場価格
- 6,919万円
- 新築時価格
- 5,198万円
- 想定賃料
- 20.6万円/月
- 2LDK
- 61.76m²
- -
- 参考相場価格
- 8,336万円
- 新築時価格
- 6,398万円
- 想定賃料
- 24.3万円/月
- 3LDK
- 73.84m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
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リーフィアレジデンス世田谷喜多見売買履歴
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- 2021/09
- 2015/02
- 2015/02
- 2015/02
- 2015/02
- 2015/02
- 2015/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/02 | 新築6,868万円 | 93万円/m² | 5階 | 73.84m² | 3LDK | -- |
| 2015/02 | 新築5,858万円 | 83万円/m² | 3階 | 70.15m² | 3LDK | -- |
| 2015/02 | 新築5,728万円 | 81万円/m² | 2階 | 70.15m² | 3LDK | -- |
| 2015/02 | 新築7,598万円 | 99万円/m² | 6階 | 76.09m² | 2LDK | -- |
| 2015/02 | 新築6,158万円 | 87万円/m² | 5階 | 70.15m² | 3LDK | -- |
| 2015/02 | 新築6,848万円 | 92万円/m² | 4階 | 73.84m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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- 2018/09
- 2018/09
- 2017/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/07 | 成約5,280万円 | 87万円/m² | 2階 | 60.46m² | 3LDK | セイガステージ成城 | 築11年 |
| 2023/07 | 成約4,400万円 | 93万円/m² | 5階 | 47.10m² | 2LDK | セイガステージ成城 | 築11年 |
| 2022/02 | 成約4,500万円 | 74万円/m² | 4階 | 60.14m² | 2LDK | セイガステージ成城 | 築9年 |
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| 2020/01 | 成約3,990万円 | 66万円/m² | 2階 | 60.04m² | 2SLDK | セイガステージ成城 | 築7年 |
| 2019/10 | 成約3,470万円 | 73万円/m² | 5階 | 47.10m² | 2LDK | セイガステージ成城 | 築7年 |
| 2019/07 | 成約3,490万円 | 74万円/m² | 5階 | 47.10m² | 2LDK | セイガステージ成城 | 築7年 |
| 2018/09 | 成約3,400万円 | 72万円/m² | 3階 | 47.10m² | 2LDK | セイガステージ成城 | 築6年 |
| 2018/09 | 成約2,910万円 | 113万円/m² | 3階 | 25.60m² | 1K | スカイコート成城学園前 | -- |
| 2017/02 | 成約3,940万円 | 65万円/m² | 3階 | 60.14m² | 2SLDK | セイガステージ成城 | 築4年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...リーフィアレジデンス世田谷喜多見資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リーフィアレジデンス世田谷喜多見価格推移と将来予測
参考相場価格
7,834万円299万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 110.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 113.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リーフィアレジデンス世田谷喜多見マンションの口コミ・評判(286件)
マンションに関する口コミ
お部屋
3線路沿いの立地のため、電車による騒音が気になることがあります。購入前に確認が必要です。
周辺環境
3駅周辺はあまり活気がなく、成城学園前まで出ることが多いかもしれません。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
2喜多見
狭い道が多く、通学の子どもも多いので車での移動は注意が必要です。事故もあったりして取り締まりも多いです。
交通の利便性
4狛江
各駅と一部の準急しか停まらないけれど、成城学園前で急行などに乗り換えしやすく、千代田線も利用できるので都心へのアクセスは便利です。
世田谷区の口コミ
教育環境
2学校の数が多い分、評判の良い小学校や中学校に入るには引っ越しや学区選びが大変でした。
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
リーフィアレジデンス世田谷喜多見マンション概要
こちらのマンションは小田急小田原線喜多見駅より徒歩1分の距離にあり、駅から大変近いため移動も気軽にできます。また、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間24分以内で都心への移動も便利です。築11年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数32戸のマンションです。
リーフィアレジデンス世田谷喜多見詳細情報
基本情報
| 建物名 | リーフィアレジデンス世田谷喜多見 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区喜多見8丁目22-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45.2㎡〜98.26㎡ |
| 新築時価格 | 3798万円〜10288万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 361万円/坪〜396万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.3万円〜38.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 9台 駐車費※1：17000/月 ~ 23000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱小田急ハウジング |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リーフィアレジデンス世田谷喜多見間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 喜多見駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 45.2m² | 5,087万円 | 3,480万円 |
| 2LDK | 61.76m² | 6,947万円 | 5,833万円 |
| 3LDK | 70.72m² | 7,929万円 | 8,155万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 80.66m²
- 5階/5階建
リーフィアレジデンス世田谷喜多見の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
喜多見駅のマンション
喜多見駅は東京都世田谷区にあり、小田急線が通っています。近くに喜多見車両基地があり、基地から出発するロマンスカーを見ることができます。地上10メートルの高さにある公園、喜多見ふれあい広場など、ファミリーに人気のスポットも豊富。駅前にスーパーがあり、普段のお買いものに便利です。周辺には低層階マンションが多く、また緑が多いため落ち着いて暮らせる喜多見駅ですが、実は新宿まで20分と好アクセス。隠れた人気のエリアです。
路線：