3,664万円〜1億462万円
坪単価415万円/坪〜458万円/坪
最終更新2025年07月15日
ルフォン東中野三丁目資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201を基準に算出
ルフォン東中野三丁目部屋別の参考相場価格
43部屋 / 43部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,664万円 | 価格を確認する | 3,838万円 | 1DK | 27.81m² | 南西 |
| 202 | 4,147万円 | 価格を確認する | 4,238万円 | 1LDK | 31.61m² | 南西 |
| 203 | 4,120万円 | 価格を確認する | 4,138万円 | 1LDK | 31.09m² | 南西 |
| 204 | 4,206万円 | 価格を確認する | 4,338万円 | 1LDK | 32.11m² | 南西 |
| 205 | 6,940万円 | 価格を確認する | 6,798万円 | 2LDK | 55.26m² | 北東 |
| 206 | 4,075万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 1LDK | 30.59m² | 北東 |
| 207 | 6,819万円 | 価格を確認する | 6,428万円 | 2LDK | 54.02m² | 北東 |
| 301 | 3,696万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 1DK | 27.81m² | 南西 |
| 302 | 4,189万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 1LDK | 31.61m² | 南西 |
| 303 | 4,162万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 1LDK | 31.09m² | 南西 |
| 304 | 4,250万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 1LDK | 32.11m² | 南西 |
| 305 | 7,000万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 2LDK | 55.26m² | 北東 |
| 306 | 4,115万円 | 価格を確認する | 4,268万円 | 1LDK | 30.59m² | 北東 |
| 307 | 6,874万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 2LDK | 54.02m² | 北東 |
| 401 | 3,737万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 1DK | 27.81m² | 南西 |
| 402 | 4,228万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 1LDK | 31.61m² | 南西 |
| 403 | 4,199万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 1LDK | 31.09m² | 南西 |
| 404 | 4,290万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 1LDK | 32.11m² | 南西 |
| 405 | 7,097万円 | 価格を確認する | 7,198万円 | 2LDK | 55.26m² | 北東 |
| 406 | 4,152万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 1LDK | 30.59m² | 北東 |
| 407 | 6,971万円 | 価格を確認する | 6,598万円 | 2LDK | 54.02m² | 北東 |
| 501 | 8,621万円 | 価格を確認する | 8,198万円 | 3LDK | 66.14m² | 南西 |
| 502 | 8,566万円 | 価格を確認する | 8,298万円 | 3LDK | 66.28m² | 南西 |
| 503 | 7,175万円 | 価格を確認する | 7,298万円 | 2LDK | 55.26m² | 北東 |
| 504 | 4,168万円 | 価格を確認する | 4,348万円 | 1LDK | 30.59m² | 北東 |
| 505 | 7,026万円 | 価格を確認する | 6,698万円 | 2LDK | 54.02m² | 北東 |
| 601 | 8,656万円 | 価格を確認する | 8,248万円 | 3LDK | 66.14m² | 南西 |
| 602 | 8,605万円 | 価格を確認する | 8,298万円 | 3LDK | 66.28m² | 南西 |
| 603 | 7,200万円 | 価格を確認する | 7,398万円 | 2LDK | 55.26m² | 北東 |
| 604 | 4,161万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 1LDK | 30.59m² | 北東 |
| 605 | 7,041万円 | 価格を確認する | 6,798万円 | 2LDK | 54.02m² | 北東 |
| 701 | 8,688万円 | 価格を確認する | 8,298万円 | 3LDK | 66.14m² | 南西 |
| 702 | 7,131万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 2LDK | 54.70m² | 南西 |
| 704 | 9,429万円 | 価格を確認する | 8,998万円 | 3LDK | 70.54m² | 北東 |
| 801 | 8,716万円 | 価格を確認する | 8,348万円 | 3LDK | 66.14m² | 南西 |
| 802 | 8,666万円 | 価格を確認する | 8,398万円 | 3LDK | 66.28m² | 南西 |
| 803 | 7,361万円 | 価格を確認する | 7,598万円 | 2LDK | 54.50m² | 北東 |
| 804 | 4,974万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 1LDK | 36.49m² | 北東 |
| 901 | 8,764万円 | 価格を確認する | 8,548万円 | 3LDK | 66.14m² | 南西 |
| 902 | 8,755万円 | 価格を確認する | 8,598万円 | 3LDK | 66.56m² | 南西 |
| 903 | 8,762万円 | 価格を確認する | 8,948万円 | 3LDK | 66.50m² | 南東 |
| 1001 | 9,732万円 | 価格を確認する | 1億398万円 | 3LDK | 71.84m² | 南西 |
| 1002 | 1億462万円 | 価格を確認する | 1億598万円 | 3LDK | 75.58m² | 南東 |
201
- 参考相場価格
- 3,664万円
- 新築時価格
- 3,838万円
- 1DK
- 27.81m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,147万円
- 新築時価格
- 4,238万円
- 1LDK
- 31.61m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,120万円
- 新築時価格
- 4,138万円
- 1LDK
- 31.09m²
- 南西
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,206万円
- 新築時価格
- 4,338万円
- 1LDK
- 32.11m²
- 南西
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205
- 参考相場価格
- 6,940万円
- 新築時価格
- 6,798万円
- 2LDK
- 55.26m²
- 北東
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206
- 参考相場価格
- 4,075万円
- 新築時価格
- 4,198万円
- 1LDK
- 30.59m²
- 北東
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207
- 参考相場価格
- 6,819万円
- 新築時価格
- 6,428万円
- 2LDK
- 54.02m²
- 北東
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301
- 参考相場価格
- 3,696万円
- 新築時価格
- 3,898万円
- 1DK
- 27.81m²
- 南西
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- 新築時価格
- 4,298万円
- 1LDK
- 31.61m²
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ルフォン東中野三丁目販売中・賃貸の物件（0件）
ルフォン東中野三丁目資産性スコア
4.65上位3%
ルフォン東中野三丁目の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ルフォン東中野三丁目の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルフォン東中野三丁目価格推移と将来予測
参考相場価格
3,664万円106万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 131.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中野区・築0～10年未満の平均値 - 124.7万円/m2
ルフォン東中野三丁目201の現在の参考相場価格（㎡単価）は中野区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルフォン東中野三丁目口コミ(15件)
- お部屋4
1DKから3LDKまで様々な間取りがあり、単身者から家族まで対応しています。
- 管理・お手入れ3
サンケイビルマネジメントによる管理で、共用部の清掃状態は良好です。
- アクセス4
東中野駅から徒歩7分、落合駅からも徒歩5分と複数路線が使えて便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
ルフォン東中野三丁目マンション概要
ＪＲ中央線東中野駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅からきわめて近く深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築4年でほぼ新築といえ、RC造り、10階建て総戸数44戸のマンションです。
ルフォン東中野三丁目詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルフォン東中野三丁目（ルフォンヒガシナカノサンチョウメ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区東中野3丁目128-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築4年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（44部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 27.81㎡〜75.58㎡ |
| 新築時価格 | 3838万円〜10598万円 119万円/m²〜144.7万円/m² 平均：6384万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 415万円/坪〜458万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 3台 駐車費※1：28000/月 ~ 31000/月 駐車設置率：7% |
|---|---|
| バイク置き場 | 2台 駐車設置率：5% |
| 駐輪場 | 68台 駐輪場設置率：158% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)サンケイビルマネジメント |
|---|---|
| 管理費※1 | 月327円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月120円/m² |
| 管理準備金※1 | 550円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 9026円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルフォン東中野三丁目間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東中野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 27.81m² | 3,696万円 | 2,692万円 |
| 1LDK | 31.09m² | 4,168万円 | 4,370万円 |
| 2LDK | 54.6m² | 7,033万円 | 6,524万円 |
| 3LDK | 66.28m² | 8,716万円 | 8,431万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 8,730万円〜9,230万円500〜529万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築3年
パークホームズ東中野現在築3年 - 2025/05
- 売出価格
- 1億1,590万円〜1億2,590万円628〜683万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 18階
- 当時築1年
パークタワー東中野グランドエア現在築1年 - 2025/05
- 売出価格
- 1億1,380万円〜1億2,380万円617〜671万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 21階
- 当時築1年
パークタワー東中野グランドエア現在築1年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
査定比較で高く売る
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
日商岩井上高田マンション
4,680万円- 2LDK
- 59.39m²
- 6階/11階建
ルフォン東中野三丁目の駅、市区町村、学区を知る
中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。