メインステージ千住河原町 外観

メインステージ千住河原町

足立区・千住大橋駅 徒歩3分・築4年

4.30上位10%
2,352万円〜4,362万円
坪単価290万円/坪〜299万円/坪
最終更新2025年10月06日
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メインステージ千住河原町 外観

メインステージ千住河原町

足立区・千住大橋駅 徒歩3分・築4年

2,352万円〜4,362万円
290万円/坪〜299万円/坪
上位10%
4.30
最終更新
2025年10月06日

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

メインステージ千住河原町部屋別の参考相場価格

41部屋 / 41部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1012,371万円価格を確認する2,770万円1K26.97-
1022,371万円価格を確認する2,770万円1K26.97-
2012,431万円価格を確認する2,950万円1K27.45-
2023,055万円価格を確認する3,590万円1LDK34.36-
2032,352万円価格を確認する2,950万円1K26.55-
2042,390万円価格を確認する2,950万円1K26.97-
2052,390万円価格を確認する2,950万円1K26.97-
2062,471万円価格を確認する2,950万円1K27.90-
3022,396万円価格を確認する2,960万円1K26.97-
3032,396万円価格を確認する2,960万円1K26.97-
3042,477万円価格を確認する2,960万円1K27.90-
4012,448万円価格を確認する2,970万円1K27.45-
4023,078万円価格を確認する3,650万円1LDK34.36-
4032,368万円価格を確認する2,970万円1K26.55-
4042,407万円価格を確認する2,970万円1K26.97-
4052,407万円価格を確認する2,970万円1K26.97-
4062,488万円価格を確認する2,970万円1K27.90-
5012,456万円価格を確認する2,980万円1K27.45-
5023,088万円価格を確認する3,680万円1LDK34.36-
5032,376万円価格を確認する2,980万円1K26.55-
5042,415万円価格を確認する2,980万円1K26.97-
5052,497万円価格を確認する2,980万円1K27.90-
6012,459万円価格を確認する2,990万円1K27.45-
6023,094万円価格を確認する3,710万円1LDK34.36-
6032,379万円価格を確認する2,990万円1K26.55-
6042,500万円価格を確認する2,990万円1K27.90-
7012,462万円価格を確認する3,000万円1K27.45-
7023,099万円価格を確認する3,740万円1LDK34.36-
7032,382万円価格を確認する3,000万円1K26.55-
8012,465万円価格を確認する3,010万円1K27.45-
8023,105万円価格を確認する3,770万円1LDK34.36-
8032,385万円価格を確認する3,010万円1K26.55-
9012,467万円価格を確認する3,020万円1K27.45-
9023,106万円価格を確認する3,800万円1LDK34.36-
9032,386万円価格を確認する3,020万円1K26.55-
10014,344万円価格を確認する4,360万円1LDK48.68-
10024,344万円価格を確認する4,360万円1LDK48.68-
11014,346万円価格を確認する4,410万円1LDK48.68-
11024,346万円価格を確認する4,390万円1LDK48.68-
12014,349万円価格を確認する4,460万円1LDK48.68-
13014,362万円価格を確認する4,510万円1LDK48.68-
101
参考相場価格
2,371万円
新築時価格
2,770万円
  • 1K
  • 26.97
  • -
102
参考相場価格
2,371万円
新築時価格
2,770万円
  • 1K
  • 26.97
  • -
201
参考相場価格
2,431万円
新築時価格
2,950万円
  • 1K
  • 27.45
  • -
202
参考相場価格
3,055万円
新築時価格
3,590万円
  • 1LDK
  • 34.36
  • -
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  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
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203
参考相場価格
2,352万円
新築時価格
2,950万円
  • 1K
  • 26.55
  • -
204
参考相場価格
2,390万円
新築時価格
2,950万円
  • 1K
  • 26.97
  • -
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205
参考相場価格
2,390万円
新築時価格
2,950万円
  • 1K
  • 26.97
  • -
206
参考相場価格
2,471万円
新築時価格
2,950万円
  • 1K
  • 27.90
  • -
302
参考相場価格
2,396万円
新築時価格
2,960万円
  • 1K
  • 26.97
  • -
303
参考相場価格
2,396万円
新築時価格
2,960万円
  • 1K
  • 26.97
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

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メインステージ千住河原町販売中・賃貸の物件(2件)

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メインステージ千住河原町資産性スコア

4.30
上位10%
メインステージ千住河原町の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
メインステージ千住河原町

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

メインステージ千住河原町新築時価格からの騰落率

新築騰落率

86%築4年

新築時価格

2,770万円-399万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、82%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

メインステージ千住河原町価格推移と将来予測

参考相場価格

2,371万円1万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
足立区・築0~10年未満の平均値
想定売買価格
メインステージ千住河原町101の現在の参考相場価格(㎡単価)は足立区の築年数0~10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

メインステージ千住河原町マンションの口コミ・評判(327件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 医療・福祉

    千住大橋

    5

    千住大橋駅周辺は病院やクリニックが充実していて、ファミリー層や高齢者も安心して暮らせる環境です。

  • 自然環境

    北千住

    5

    北千住駅周辺は都心に近いのに自然が多く、子どもと一緒に遊べる場所がたくさんあるのが嬉しいです。

足立区の口コミ

  • 防災・安全性

    3

    足立区は地震時の安全性が都内全体で下位28%程度ですが、火災のリスクは低く、建物倒壊の危険も比較的少ないと評価されています。

  • 地域コミュニティ

    4

    近所付き合いはほどほどで、干渉されすぎることもなく、気楽に暮らせる雰囲気です。自治会の活動もあるようですが、参加は自由なので負担に感じません。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

メインステージ千住河原町マンション概要

京成本線千住大橋駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐで商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間14分以内で買い物やお出かけにも便利です。築4年でほぼ新築といえ、RC造り、13階建て総戸数41戸のマンションです。

メインステージ千住河原町詳細情報

基本情報

建物名メインステージ千住河原町(メインステージセンジュカワラチョウ)
住所東京都足立区千住河原町37-1
アクセス
築年数築4年
階建(総戸数)13階建(41部屋)
建築構造RC造
専有面積26.55㎡〜48.68㎡
新築時価格2770万円〜4510万円 89.6万円/m²〜113.7万円/m²
平均:3302万円/m²
参考相場価格
  • 1K:2352万円〜(26m²〜)
  • 1LDK:3055万円〜(34m²〜)
参考相場価格の坪単価290万円/坪〜299万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園りとるうぃず千住大橋駅前保育園 (事業所内保育事業)他
保育園を見る
学区-
-
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設備・特徴

駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり
その他
  • バイク置き場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場3
駐車設置率:7%
駐輪場48
駐輪場設置率:117%

管理・維持

管理会社(株)シンエイ合人社管理
管理費※1月284円/m²
修繕積立金※1月95円/m²
管理準備金※1852円/m²
修繕積立一時金※16485円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

メインステージ千住河原町間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
千住大橋駅
平均
1K26.97m²2,407万円1,757万円
1LDK34.36m²3,106万円3,232万円

メインステージ千住河原町売買履歴

  • 2023/12
    成約2,500万89万円/m2
    • 27.90m²
    • 1K
    • 2階
    • 当時築2
  • 2021/07
    新築3,030万114万円/m2
    • 26.55m²
    • 1K
    • 9階
    • 0
  • 2021/07
    新築3,800万110万円/m2
    • 34.36m²
    • 1LDK
    • 9階
    • 0
  • 2021/07
    新築3,010万109万円/m2
    • 27.45m²
    • 1K
    • 9階
    • 0
  • 2021/07
    新築3,020万113万円/m2
    • 26.55m²
    • 1K
    • 8階
    • 0
  • 2021/07
    新築3,770万109万円/m2
    • 34.36m²
    • 1LDK
    • 8階
    • 0
  • 2021/07
    新築3,000万109万円/m2
    • 27.45m²
    • 1K
    • 8階
    • 0
  • 2021/07
    新築3,100万116万円/m2
    • 26.55m²
    • 1K
    • 7階
    • 0
  • 2021/07
    新築3,740万108万円/m2
    • 34.36m²
    • 1LDK
    • 7階
    • 0
  • 2021/07
    新築2,900万105万円/m2
    • 27.45m²
    • 1K
    • 7階
    • 0
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2023/12成約2,500万89万円/m22階27.90m²1K築2年
2021/07新築3,030万114万円/m29階26.55m²1K--
2021/07新築3,800万110万円/m29階34.36m²1LDK--
2021/07新築3,010万109万円/m29階27.45m²1K--
2021/07新築3,020万113万円/m28階26.55m²1K--
2021/07新築3,770万109万円/m28階34.36m²1LDK--
2021/07新築3,000万109万円/m28階27.45m²1K--
2021/07新築3,100万116万円/m27階26.55m²1K--
2021/07新築3,740万108万円/m27階34.36m²1LDK--
2021/07新築2,900万105万円/m27階27.45m²1K--
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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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足立区のマンション

足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。

足立区の学区別マンション

小学校:

中学校: