ディアナコート大森山王資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ディアナコート大森山王部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,423万円 | 価格を確認する | 6,820万円 | 3LDK | 68.21m² | 南 |
| 102 | 4,590万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 1LDK | 43.54m² | 南 |
| 103 | 5,837万円 | 価格を確認する | 6,000万円 | 2LDK | 54.18m² | 南 |
| 104 | 7,739万円 | 価格を確認する | 8,200万円 | 2LDK | 71.96m² | 南 |
| 105 | 7,752万円 | 価格を確認する | 7,090万円 | 3LDK | 69.85m² | 北 |
| 201 | 6,287万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 2LDK | 56.88m² | 南 |
| 202 | 4,749万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 1LDK | 43.54m² | 南 |
| 203 | 5,955万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 2LDK | 54.18m² | 南 |
| 204 | 5,955万円 | 価格を確認する | 6,790万円 | 2LDK | 54.18m² | 南 |
| 205 | 7,854万円 | 価格を確認する | 9,290万円 | 3LDK | 70.29m² | 南 |
| 206 | 3,783万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 1LDK | 34.12m² | 東 |
| 207 | 7,928万円 | 価格を確認する | 8,990万円 | 3LDK | 70.24m² | 東 |
| 208 | 6,137万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 2LDK | 55.08m² | 北 |
| 209 | 6,326万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 2LDK | 56.70m² | 北 |
| 210 | 7,628万円 | 価格を確認する | 7,490万円 | 3LDK | 67.24m² | 北 |
| 301 | 6,350万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 2LDK | 56.88m² | 南 |
| 302 | 4,805万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 1LDK | 43.54m² | 南 |
| 303 | 6,024万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 2LDK | 54.18m² | 南 |
| 304 | 6,024万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 2LDK | 54.18m² | 南 |
| 305 | 7,926万円 | 価格を確認する | 9,690万円 | 3LDK | 70.29m² | 南 |
| 306 | 3,821万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 1LDK | 34.12m² | 東 |
| 307 | 7,993万円 | 価格を確認する | 9,290万円 | 3LDK | 70.24m² | 東 |
| 308 | 6,210万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 2LDK | 55.08m² | 北 |
| 309 | 6,393万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 2LDK | 56.70m² | 北 |
| 310 | 7,682万円 | 価格を確認する | 7,900万円 | 3LDK | 67.24m² | 北 |
| 401 | 4,341万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 1LDK | 38.93m² | 南 |
| 402 | 4,825万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 1LDK | 43.54m² | 南 |
| 403 | 6,054万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 2LDK | 54.18m² | 南 |
| 404 | 6,054万円 | 価格を確認する | 7,190万円 | 2LDK | 54.18m² | 南 |
| 405 | 7,950万円 | 価格を確認する | 9,990万円 | 3LDK | 70.29m² | 南 |
| 406 | 4,239万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 1LDK | 38.00m² | 東 |
| 407 | 4,534万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 1LDK | 39.95m² | 北 |
| 408 | 6,319万円 | 価格を確認する | 6,790万円 | 2LDK | 55.41m² | 北 |
- 参考相場価格
- 7,423万円
- 新築時価格
- 6,820万円
- 3LDK
- 68.21m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,590万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 1LDK
- 43.54m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,837万円
- 新築時価格
- 6,000万円
- 2LDK
- 54.18m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,739万円
- 新築時価格
- 8,200万円
- 2LDK
- 71.96m²
- 南
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- 参考相場価格
- 7,752万円
- 新築時価格
- 7,090万円
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- 69.85m²
- 北
- 参考相場価格
- 6,287万円
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- 参考相場価格
- 4,749万円
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- 4,990万円
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- 43.54m²
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- 参考相場価格
- 5,955万円
- 新築時価格
- 6,690万円
- 2LDK
- 54.18m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,955万円
- 新築時価格
- 6,790万円
- 2LDK
- 54.18m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,854万円
- 新築時価格
- 9,290万円
- 3LDK
- 70.29m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ディアナコート大森山王販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ディアナコート大森山王資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ディアナコート大森山王価格推移と将来予測
参考相場価格
7,423万円118万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 108.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築0～10年未満の平均値 - 107.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ディアナコート大森山王マンションの口コミ・評判(329件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
大森
4駅周辺は人通りが多く明るいので、女性の一人暮らしでも比較的安心して暮らせると感じました。
住みやすさ
馬込
5坂道が多いので最初は移動が大変でしたが、静かな住宅街で落ち着いて暮らせる環境が気に入っています。地域のイベントも多く、近所の人と自然に交流できる雰囲気があり、住みやすさを感じます。
大田区の口コミ
医療・福祉
5小児科や内科、歯科などのクリニックが多く、子どもが体調を崩してもすぐに受診できるので安心です。
子育て環境
5大田区は保育園の数が多く、待機児童ゼロを達成しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。実際に希望の園に入れなかったこともありましたが、どこかしらには入園できるので、仕...
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実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ディアナコート大森山王マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大森駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築4年でとても綺麗で、RC造り、4階建て総戸数33戸のマンションです。
ディアナコート大森山王詳細情報
基本情報
| 建物名 | ディアナコート大森山王（ディアナコートオオモリサンノウ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区山王1丁目2801-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築4年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（33部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 34.12㎡〜71.96㎡ |
| 新築時価格 | 3990万円〜9990万円 100万円/m²〜142.1万円/m² 平均：6697万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 348万円/坪〜378万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 5台 駐車費※1：23000/月 ~ 26000/月 駐車設置率：15% |
|---|---|
| バイク置き場 | 4台 駐車設置率：12% |
| 駐輪場 | 48台 駐輪場設置率：145% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)モリモトクオリティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月287円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月110円/m² |
| 管理準備金※1 | 658円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 13207円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ディアナコート大森山王間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大森駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 39.95m² | 4,534万円 | 3,856万円 |
| 2LDK | 55.08m² | 6,137万円 | 5,397万円 |
| 3LDK | 70.24m² | 7,854万円 | 7,416万円 |
ディアナコート大森山王売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 1億3,550万円〜1億4,550万円608〜653万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築7年
パークホームズ山王二丁目ザ レジデンス現在築7年 - 2025/08
- 売出価格
- 4,170万円〜4,530万円414〜450万円/坪
- 31〜37m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築7年
デュオヴェール大森山王現在築7年 - 2025/06
- 売出価格
- 4,610万円〜4,970万円468〜505万円/坪
- 30〜36m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築7年
ザ・グローベル 大森山王現在築7年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
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