3,146万円〜3,533万円
坪単価 409万円/坪〜459万円/坪
想定賃料 9.9万円〜10.7万円/月
最終更新2026年05月11日
CREVISTA祖師ヶ谷大蔵
世田谷区・祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩4分・築5年
3,146万円〜3,533万円
坪単価 409万円/坪〜459万円/坪
想定賃料 9.9万円〜10.7万円/月
上位3%
4.53最終更新
2026年05月11日
2026年05月11日
CREVISTA祖師ヶ谷大蔵資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
CREVISTA祖師ヶ谷大蔵部屋別の参考相場価格
40部屋 / 40部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,185万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 10万円/月 | 1K | 25.71m² - |
| 102 | 3,156万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 10万円/月 | 1K | 25.42m² - |
| 103 | 3,156万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 10万円/月 | 1K | 25.42m² - |
| 104 | 3,156万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 10万円/月 | 1K | 25.42m² - |
| 105 | 3,223万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 10万円/月 | 1K | 25.42m² - |
| 106 | 3,146万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 9.9万円/月 | 1K | 25.46m² - |
| 107 | 3,156万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 9.9万円/月 | 1K | 25.46m² - |
| 201 | 3,391万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 10.3万円/月 | 1K | 25.71m² - |
| 202 | 3,346万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 10.3万円/月 | 1K | 25.42m² - |
| 203 | 3,346万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 10.3万円/月 | 1K | 25.42m² - |
| 204 | 3,346万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 10.3万円/月 | 1K | 25.42m² - |
| 205 | 3,364万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 10.3万円/月 | 1K | 25.42m² - |
| 206 | 3,354万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 10.2万円/月 | 1K | 25.46m² - |
| 207 | 3,417万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 10.2万円/月 | 1K | 25.46m² - |
| 208 | 3,312万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 10.3万円/月 | 1K | 25.65m² - |
| 209 | 3,388万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 10.5万円/月 | 1K | 26.30m² - |
| 301 | 3,403万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 10.4万円/月 | 1K | 25.71m² - |
| 302 | 3,377万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 10.4万円/月 | 1K | 25.42m² - |
| 303 | 3,377万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 10.4万円/月 | 1K | 25.42m² - |
| 304 | 3,377万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 10.4万円/月 | 1K | 25.42m² - |
| 305 | 3,377万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 10.4万円/月 | 1K | 25.42m² - |
| 306 | 3,367万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 10.4万円/月 | 1K | 25.46m² - |
| 307 | 3,430万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 10.4万円/月 | 1K | 25.46m² - |
| 308 | 3,411万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 10.4万円/月 | 1K | 25.65m² - |
| 309 | 3,401万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 10.7万円/月 | 1K | 26.30m² - |
| 401 | 3,428万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 10.5万円/月 | 1K | 25.71m² - |
| 402 | 3,379万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 10.5万円/月 | 1K | 25.42m² - |
| 403 | 3,379万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 10.5万円/月 | 1K | 25.42m² - |
| 404 | 3,379万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 10.5万円/月 | 1K | 25.42m² - |
| 405 | 3,379万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 10.5万円/月 | 1K | 25.42m² - |
| 406 | 3,392万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 10.4万円/月 | 1K | 25.46m² - |
| 407 | 3,435万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 10.4万円/月 | 1K | 25.46m² - |
| 408 | 3,488万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 10.5万円/月 | 1K | 25.65m² - |
| 501 | 3,441万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 10.4万円/月 | 1K | 25.71m² - |
| 502 | 3,394万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 10.3万円/月 | 1K | 25.42m² - |
| 503 | 3,394万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 10.3万円/月 | 1K | 25.42m² - |
| 504 | 3,394万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 10.3万円/月 | 1K | 25.42m² - |
| 505 | 3,453万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 10.3万円/月 | 1K | 25.42m² - |
| 506 | 3,405万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 10.3万円/月 | 1K | 25.46m² - |
| 507 | 3,533万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 10.3万円/月 | 1K | 25.46m² - |
101
- 参考相場価格
- 3,185万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 想定賃料
- 10万円/月
- 1K
- 25.71m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,156万円
- 新築時価格
- 2,960万円
- 想定賃料
- 10万円/月
- 1K
- 25.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,156万円
- 新築時価格
- 2,960万円
- 想定賃料
- 10万円/月
- 1K
- 25.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,156万円
- 新築時価格
- 2,960万円
- 想定賃料
- 10万円/月
- 1K
- 25.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 3,223万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 想定賃料
- 10万円/月
- 1K
- 25.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,146万円
- 新築時価格
- 2,950万円
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 1K
- 25.46m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 3,156万円
- 新築時価格
- 2,950万円
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 1K
- 25.46m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 3,391万円
- 新築時価格
- 3,030万円
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 1K
- 25.71m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,346万円
- 新築時価格
- 3,010万円
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 1K
- 25.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,346万円
- 新築時価格
- 3,010万円
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 1K
- 25.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
CREVISTA祖師ヶ谷大蔵販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
CREVISTA祖師ヶ谷大蔵売買履歴
- 2021/04
- 2021/04
- 2021/04
- 2021/04
- 2021/04
- 2021/04
- 2021/04
- 2021/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/04 | 新築3,070万円 | 120万円/m² | 5階 | 25.42m² | 1K | -- |
| 2021/04 | 新築3,070万円 | 120万円/m² | 5階 | 25.42m² | 1K | -- |
| 2021/04 | 新築3,060万円 | 120万円/m² | 5階 | 25.42m² | 1K | -- |
| 2021/04 | 新築3,050万円 | 119万円/m² | 5階 | 25.42m² | 1K | -- |
| 2021/04 | 新築3,090万円 | 120万円/m² | 5階 | 25.71m² | 1K | -- |
| 2021/04 | 新築3,060万円 | 119万円/m² | 4階 | 25.65m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2025/10
- オススメCREVISTA祖師ヶ谷大蔵の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約9,800万円 | 137万円/m² | 3階 | 71.11m² | 3LDK | リーフィアレジデンス世田谷砧 | 築9年 |
| 2026/02 | 成約9,720万円 | 127万円/m² | 5階 | 76.16m² | 3LDK | ウエリス世田谷砧 | 築8年 |
| 2025/10 | 成約9,290万円 | 123万円/m² | 4階 | 75.12m² | 3SLDK | ウエリス世田谷砧 | 築7年 |
| オススメ | CREVISTA祖師ヶ谷大蔵の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約9,300万円 | 122万円/m² | 5階 | 76.16m² | 3LDK | ウエリス世田谷砧 | 築7年 |
| 2025/06 | 成約1億700万円 | 127万円/m² | 6階 | 83.79m² | 3LDK | ウエリス世田谷砧 | 築7年 |
| 2025/06 | 成約8,690万円 | 114万円/m² | 2階 | 75.58m² | 3LDK | ウエリス世田谷砧 | 築7年 |
| 2025/05 | 成約9,400万円 | 123万円/m² | 6階 | 76.16m² | 3LDK | ウエリス世田谷砧 | 築7年 |
| 2025/04 | 成約9,170万円 | 122万円/m² | 9階 | 75.12m² | 3LDK | ウエリス世田谷砧 | 築7年 |
| 2025/03 | 成約1億1,900万円 | 157万円/m² | 2階 | 75.36m² | 3LDK | プラウド世田谷砧 | 築5年 |
| 2025/03 | 成約8,460万円 | 115万円/m² | 4階 | 73.06m² | 3SLDK | ウエリス世田谷砧 | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...CREVISTA祖師ヶ谷大蔵賃貸履歴
- 2026/01
- 13.3万円/月
- 25.46m²
- 1K
- 3階
- 当時築4年
- 2025/12
- 10.45万円/月
- 25.46m²
- 1K
- 4階
- 当時築4年
- 2025/10
- 10.4万円/月
- 25.46m²
- 1K
- 3階
- 当時築4年
- 2025/07
- 10.2万円/月
- 25.46m²
- 1K
- 5階
- 当時築4年
- 2025/02
- 10万円/月
- 25.42m²
- 1K
- 2階
- 当時築3年
- 2024/12
- 9.7万円/月
- 25.46m²
- 1K
- 1階
- 当時築3年
- 2024/11
- 9.95万円/月
- 25.46m²
- 1K
- 3階
- 当時築3年
- 2024/11
- 10万円/月
- 25.65m²
- 1K
- 2階
- 当時築3年
- 2024/08
- 9.85万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築3年
- 2024/06
- 9.3万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築3年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 13.3万円/月 | 3階 | 25.46m² | 1K | 築4年 |
| 2025/12 | 10.45万円/月 | 4階 | 25.46m² | 1K | 築4年 |
| 2025/10 | 10.4万円/月 | 3階 | 25.46m² | 1K | 築4年 |
| 2025/07 | 10.2万円/月 | 5階 | 25.46m² | 1K | 築4年 |
| 2025/02 | 10万円/月 | 2階 | 25.42m² | 1K | 築3年 |
| 2024/12 | 9.7万円/月 | 1階 | 25.46m² | 1K | 築3年 |
| 2024/11 | 9.95万円/月 | 3階 | 25.46m² | 1K | 築3年 |
| 2024/11 | 10万円/月 | 2階 | 25.65m² | 1K | 築3年 |
| 2024/08 | 9.85万円/月 | 2階 | - | 1K | 築3年 |
| 2024/06 | 9.3万円/月 | 1階 | - | 1K | 築3年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...CREVISTA祖師ヶ谷大蔵資産性スコア
4.53上位3%
CREVISTA祖師ヶ谷大蔵の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
CREVISTA祖師ヶ谷大蔵の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...CREVISTA祖師ヶ谷大蔵価格推移と将来予測
参考相場価格
3,185万円165万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 123.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築0～10年未満の平均値 - 157.3万円/m²
CREVISTA祖師ヶ谷大蔵101の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-33.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...CREVISTA祖師ヶ谷大蔵マンションの口コミ・評判(271件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4祖師ヶ谷大蔵
駅周辺は落ち着いた雰囲気で、トラブルも少なく安心して暮らせる街だと思います。
住みやすさ
4成城学園前
駅の近くにクリニックや病院が多く、急な体調不良のときも安心です。生活に必要な施設が揃っているので便利に感じます。
世田谷区の口コミ
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
CREVISTA祖師ヶ谷大蔵マンション概要
CREVISTA祖師ヶ谷大蔵は小田急小田原線祖師ヶ谷大蔵駅から徒歩4分の距離にあり、駅からごく近く車に乗らない方も移動に困りません。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間25分以内で都心へのアクセスは抜群です。築5年でほぼ新築といえ、RC造り、5階建て総戸数40戸のマンションです。
CREVISTA祖師ヶ谷大蔵詳細情報
基本情報
| 建物名 | CREVISTA祖師ヶ谷大蔵（クレヴィスタソシガヤオオクラ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区砧8丁目97-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築5年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（40部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.42㎡〜26.3㎡ |
| 新築時価格 | 2950万円〜3080万円 113.7万円/m²〜121.2万円/m² 平均：3020万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 409万円/坪〜459万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.9万円〜10.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：3% |
|---|---|
| バイク置き場 | 2台 駐車設置率：5% |
| 駐輪場 | 40台 駐輪場設置率：100% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)インヴァランス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月340円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月70円/m² |
| 管理準備金※1 | 340円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 3399円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
CREVISTA祖師ヶ谷大蔵間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 祖師ヶ谷大蔵駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.44m² | 3,379万円 | 2,094万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
砧の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
真和ハイツ（0101）
3,480万円- 2LDK
- 60.94m²
- 1階/地上4階建て
CREVISTA祖師ヶ谷大蔵の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
祖師ヶ谷大蔵駅のマンション
祖師ケ谷大蔵駅は東京都世田谷区にあり、小田急電鉄小田原線が利用できます。円谷プロダクションの旧本社があったことからウルトラマン発祥の地として知られ、ウルトラマン商店街と呼ばれる商店街もあります。また日本大学商学部をはじめ、中学校や高校も多く、子育てにうれしい街となっています。そのため、お子様がいる家族がこの街でマンションを探すことも少なくないようです。
路線：