パークホームズ登戸スクエア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パークホームズ登戸スクエア部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,542万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 4LDK | 80.17m² | 南西 |
| 102 | 5,570万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 68.26m² | 南西 |
| 201 | 6,661万円 | 価格を確認する | 6,598万円 | 4LDK | 80.17m² | 南西 |
| 502 | 6,099万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 3LDK | 68.26m² | 南西 |
| 701 | 6,990万円 | 価格を確認する | 6,798万円 | 3LDK | 74.52m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 6,542万円
- 新築時価格
- 6,298万円
- 4LDK
- 80.17m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,570万円
- 新築時価格
- 4,898万円
- 3LDK
- 68.26m²
- 南西
- 参考相場価格
- 6,661万円
- 新築時価格
- 6,598万円
- 4LDK
- 80.17m²
- 南西
- 参考相場価格
- 6,099万円
- 新築時価格
- 5,598万円
- 3LDK
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- 参考相場価格
- 6,990万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークホームズ登戸スクエア販売中・賃貸の物件（0件）
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パークホームズ登戸スクエア資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ登戸スクエア価格推移と将来予測
参考相場価格
6,542万円37万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 81.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築0～10年未満の平均値 - 96.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ登戸スクエアマンションの口コミ・評判(353件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5部屋の柱がなく広々とした印象
暮らし・子育て
4駅周辺は整備されていて設備も新しく清潔感がある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
登戸
4登戸駅周辺は駅から住宅街に伸びる道が比較的静かで、事件などは聞かないので治安も悪くないと思います。
買い物・生活利便性
向ヶ丘遊園
3南口は飲食店が多くて人通りも多いですが、北口は閑散としていて雰囲気が全然違います。
川崎市多摩区の口コミ
防災・安全性
4多摩区では地域防災計画がしっかりしていて、住民同士で助け合う意識が高いと感じます。防災訓練も定期的に行われていて、災害時の備えについて話し合う機会も多いです。
子育て環境
2駅周辺は便利ですが、コンビニ周りに柄の悪い人がたむろしていることがあり、子どもを一人で歩かせるのは少し心配な時もあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークホームズ登戸スクエアマンション概要
このマンションは小田急小田原線登戸駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間22分以内で都心へのアクセスも良好です。築4年でほぼ新築といえ、RC造り、7階建て総戸数52戸のマンションです。 このマンションは、民間分譲マンションで初のグッドデザイン賞を受賞するなど、全住民を対象にした共用空間の運営管理における信頼と実績をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。
パークホームズ登戸スクエア詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ登戸スクエア（パークホームズノボリトスクエア） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区登戸字己耕地2466-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築4年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（52部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.26㎡〜80.17㎡ |
| 新築時価格 | 4298万円〜7898万円 70.3万円/m²〜96.1万円/m² 平均：5742万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 270万円/坪〜310万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：定期地上権 借地期限：2093迄 地代(月額㎡単価)※1：153円 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 18台 駐車費※1：16000/月 ~ 21000/月 駐車設置率：35% |
|---|---|
| バイク置き場 | 2台 駐車設置率：4% |
| 駐輪場 | 104台 駐輪場設置率：200% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月209円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月139円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 13894円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ登戸スクエア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 登戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 68.26m² | 6,099万円 | 5,095万円 |
| 4LDK | 80.17m² | 6,601万円 | 5,628万円 |
パークホームズ登戸スクエア売買履歴
- 2024/02
- 売出価格
- 5,485万円〜5,885万円244〜261万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築2年
- 2024/04
- 売出価格
- 4,883万円〜5,283万円237〜256万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築2年
- 2025/01
- 売出価格
- 5,034万円〜5,434万円300〜324万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築3年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 8,340万円〜8,840万円402〜426万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築1年
プラウド向ヶ丘遊園現在築1年 - 2025/08
- 売出価格
- 7,570万円〜7,970万円442〜465万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築2年
- 2025/06
- 売出価格
- 6,920万円〜7,320万円404〜427万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築2年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 66.95m²
- 5階/5階建