パークホームズ登戸スクエア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パークホームズ登戸スクエア部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,529万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 4LDK | 80.17m² | 南西 |
| 102 | 5,557万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 68.26m² | 南西 |
| 201 | 6,768万円 | 価格を確認する | 6,598万円 | 4LDK | 80.17m² | 南西 |
| 502 | 6,219万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 3LDK | 68.26m² | 南西 |
| 701 | 7,084万円 | 価格を確認する | 6,798万円 | 3LDK | 74.52m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 6,529万円
- 新築時価格
- 6,298万円
- 4LDK
- 80.17m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,557万円
- 新築時価格
- 4,898万円
- 3LDK
- 68.26m²
- 南西
- 参考相場価格
- 6,768万円
- 新築時価格
- 6,598万円
- 4LDK
- 80.17m²
- 南西
- 参考相場価格
- 6,219万円
- 新築時価格
- 5,598万円
- 3LDK
- 68.26m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 7,084万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パークホームズ登戸スクエア資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ登戸スクエア価格推移と将来予測
参考相場価格
6,529万円101万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 81.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築0～10年未満の平均値 - 93.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ登戸スクエアマンションの口コミ・評判(353件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4駅前に病院や交番があり夜も治安が良い
暮らし・子育て
4駅周辺は整備されていて設備も新しく清潔感がある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4登戸
登戸駅周辺はバスの便も良く、駅から少し離れた場所でもアクセスしやすいです。交通の選択肢が多いので、買い物や外食にも便利です。
資産性
2向ヶ丘遊園
今後10年の土地価格推移予想では下落傾向も示されているので、長期的な資産価値には注意が必要かもしれません。
川崎市多摩区の口コミ
医療・福祉
5行政の窓口対応は丁寧で、子育てや医療に関する助成金や補助も充実していると感じます。デジタル化も進んでいて、手続きがスムーズにできるのが助かります。
子育て環境
2駅周辺は便利ですが、コンビニ周りに柄の悪い人がたむろしていることがあり、子どもを一人で歩かせるのは少し心配な時もあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークホームズ登戸スクエアマンション概要
このマンションは小田急小田原線登戸駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間22分以内で都心へのアクセスは抜群です。築4年でほぼ新築といえ、RC造り、7階建て総戸数52戸のマンションです。 このマンションは、用地取得・企画開発からアフターサービスまでを一貫して手がける製版一体の仕組みや、”マーケティングの三井”と呼ばれるほどのユニークな商品・販売戦略をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。「パークホームズ」では、ペアガラスを取り入れることで省エネルギー空間を快適にさせるなど環境への配慮にも気を配っています。廃棄物処理時の再資源化にも尽力していてECO対応を充実させています。
パークホームズ登戸スクエア詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ登戸スクエア（パークホームズノボリトスクエア） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区登戸字己耕地2466-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築4年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（52部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.26㎡〜80.17㎡ |
| 新築時価格 | 4298万円〜7898万円 70.3万円/m²〜96.1万円/m² 平均：5742万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 269万円/坪〜314万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：定期地上権 借地期限：2093迄 地代(月額㎡単価)※1：153円 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 18台 駐車費※1：16000/月 ~ 21000/月 駐車設置率：35% |
|---|---|
| バイク置き場 | 2台 駐車設置率：4% |
| 駐輪場 | 104台 駐輪場設置率：200% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月209円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月139円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 13894円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ登戸スクエア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 登戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 68.26m² | 6,219万円 | 5,221万円 |
| 4LDK | 80.17m² | 6,648万円 | 5,749万円 |
パークホームズ登戸スクエア売買履歴
- 2025/01
- 2024/04
- 2024/02
- 2021/07
- 2021/07
- 2021/07
- 2021/07
- 2021/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/02 | 成約5,745万円 | 77万円/m² | 2階 | 74.52m² | 3LDK | 築2年 |
| 2021/07 | 新築6,798万円 | 91万円/m² | 7階 | 74.52m² | 3LDK | -- |
| 2021/07 | 新築5,588万円 | 81万円/m² | 5階 | 68.26m² | 3LDK | -- |
| 2021/07 | 新築6,608万円 | 82万円/m² | 2階 | 80.17m² | 4LDK | -- |
| 2021/07 | 新築4,898万円 | 71万円/m² | 1階 | 68.26m² | 3LDK | -- |
| 2021/07 | 新築6,288万円 | 78万円/m² | 1階 | 80.17m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/08
- オススメパークホームズ登戸スクエアの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/03
- 2024/08
- 成約4,770万円90万円/m²
- 52.50m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築7年
- サンクレイドル向ヶ丘遊園
- 2024/07
- 成約6,770万円93万円/m²
- 72.71m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築3年
- ミオカステーロ向ヶ丘遊園II
- 2024/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約4,580万円 | 112万円/m² | 5階 | 40.87m² | 1LDK | デュオステージ向ヶ丘遊園 | 築6年 |
| 2025/09 | 成約8,500万円 | 123万円/m² | 4階 | 68.64m² | 3LDK | プラウド向ヶ丘遊園 | 築1年 |
| 2025/08 | 成約7,800万円 | 137万円/m² | 11階 | 56.70m² | 2LDK | パークホームズ登戸ステーションアヴェニュー | 築2年 |
| オススメ | パークホームズ登戸スクエアの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約7,100万円 | 125万円/m² | 5階 | 56.70m² | 2LDK | パークホームズ登戸ステーションアヴェニュー | 築2年 |
| 2025/05 | 成約5,370万円 | 117万円/m² | 9階 | 45.65m² | 2DK | デュオステージ向ヶ丘遊園 | 築6年 |
| 2025/03 | 成約9,490万円 | 135万円/m² | 4階 | 70.11m² | 3LDK | プラウド向ヶ丘遊園 | 築1年 |
| 2025/03 | 成約4,990万円 | 109万円/m² | 4階 | 45.65m² | 2DK | デュオステージ向ヶ丘遊園 | 築6年 |
| 2024/08 | 成約4,770万円 | 90万円/m² | 9階 | 52.50m² | 2LDK | サンクレイドル向ヶ丘遊園 | 築7年 |
| 2024/07 | 成約6,770万円 | 93万円/m² | 3階 | 72.71m² | 3LDK | ミオカステーロ向ヶ丘遊園II | 築3年 |
| 2024/03 | 成約7,100万円 | 118万円/m² | 13階 | 60.16m² | 2LDK | パークホームズ登戸ステーションアヴェニュー | 築1年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 87.48m²
- 7階/14階建