3,881万円〜4,595万円
坪単価 471万円/坪〜516万円/坪
想定賃料 10.6万円〜12万円/月
3.1%〜3.5%
最終更新2026年07月06日
コンシェリア池袋 THE RESIDENCE EAST
豊島区・池袋駅 徒歩7分・築5年
3,881万円〜4,595万円
坪単価 471万円/坪〜516万円/坪
想定賃料 10.6万円〜12万円/月
3.1%〜3.5%
上位3%
4.59最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
コンシェリア池袋 THE RESIDENCE EAST資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
コンシェリア池袋 THE RESIDENCE EAST部屋別の参考相場価格
32部屋 / 32部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,927万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 10.6万円/月 3.2% | 1K | 27.57m² - |
| 102 | 4,398万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 11.3万円/月 3.1% | 1K | 29.51m² - |
| 201 | 3,910万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 10.7万円/月 3.3% | 1K | 25.64m² - |
| 202 | 3,891万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 10.7万円/月 3.3% | 1K | 25.47m² - |
| 203 | 3,891万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 10.7万円/月 3.3% | 1K | 25.47m² - |
| 204 | 3,881万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 10.8万円/月 3.4% | 1K | 26.07m² - |
| 205 | 4,530万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 12万円/月 3.2% | 1K | 29.51m² - |
| 301 | 3,975万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 10.9万円/月 3.3% | 1K | 25.64m² - |
| 302 | 3,956万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 10.9万円/月 3.3% | 1K | 25.47m² - |
| 303 | 3,956万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 10.9万円/月 3.3% | 1K | 25.47m² - |
| 304 | 3,975万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 10.9万円/月 3.3% | 1K | 26.07m² - |
| 305 | 4,595万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 12万円/月 3.1% | 1K | 29.51m² - |
| 401 | 3,977万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 11万円/月 3.3% | 1K | 25.64m² - |
| 402 | 3,958万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 11万円/月 3.3% | 1K | 25.47m² - |
| 403 | 3,958万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 11万円/月 3.3% | 1K | 25.47m² - |
| 404 | 3,978万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 11万円/月 3.3% | 1K | 26.07m² - |
| 405 | 3,959万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 11万円/月 3.3% | 1K | 25.51m² - |
| 501 | 3,980万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 11万円/月 3.3% | 1K | 25.64m² - |
| 502 | 3,961万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 11万円/月 3.4% | 1K | 25.47m² - |
| 503 | 3,961万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 11万円/月 3.4% | 1K | 25.47m² - |
| 504 | 4,047万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 11.1万円/月 3.3% | 1K | 26.07m² - |
| 505 | 3,962万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 11.1万円/月 3.4% | 1K | 25.51m² - |
| 601 | 3,984万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 11.3万円/月 3.4% | 1K | 25.64m² - |
| 602 | 3,963万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 11.3万円/月 3.4% | 1K | 25.47m² - |
| 603 | 3,963万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 11.3万円/月 3.4% | 1K | 25.47m² - |
| 604 | 4,051万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 11.4万円/月 3.4% | 1K | 26.07m² - |
| 605 | 3,964万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 11.3万円/月 3.4% | 1K | 25.51m² - |
| 701 | 3,993万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 11.5万円/月 3.5% | 1K | 25.64m² - |
| 702 | 3,972万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 11.5万円/月 3.5% | 1K | 25.47m² - |
| 703 | 3,972万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 11.5万円/月 3.5% | 1K | 25.47m² - |
| 704 | 4,060万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 11.6万円/月 3.4% | 1K | 26.07m² - |
| 705 | 3,973万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 11.5万円/月 3.5% | 1K | 25.51m² - |
101
- 参考相場価格
- 3,927万円
- 新築時価格
- 3,460万円
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 1K
- 27.57m²
- -
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102
- 参考相場価格
- 4,398万円
- 新築時価格
- 3,800万円
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 1K
- 29.51m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 3,910万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 想定利回り
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- 3,891万円
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203
- 参考相場価格
- 3,891万円
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- 想定賃料
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,881万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 想定利回り
- 3.4%
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205
- 参考相場価格
- 4,530万円
- 新築時価格
- 3,920万円
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- 12万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 1K
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
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コンシェリア池袋 THE RESIDENCE EAST販売中・賃貸の物件（0件）
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コンシェリア池袋 THE RESIDENCE EAST売買履歴
- 2021/05
- 2021/05
- 2021/05
- 2021/05
- 2021/05
- 2021/05
- 2021/05
- 2021/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/05 | 新築3,630万円 | 142万円/m² | 7階 | 25.47m² | 1K | -- |
| 2021/05 | 新築3,620万円 | 142万円/m² | 7階 | 25.47m² | 1K | -- |
| 2021/05 | 新築3,600万円 | 140万円/m² | 7階 | 25.64m² | 1K | -- |
| 2021/05 | 新築3,600万円 | 141万円/m² | 6階 | 25.51m² | 1K | -- |
| 2021/05 | 新築3,590万円 | 137万円/m² | 6階 | 26.07m² | 1K | -- |
| 2021/05 | 新築3,600万円 | 141万円/m² | 6階 | 25.47m² | 1K | -- |
売買履歴とは
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- 2025/06
- 2025/04
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約1億4,210万円 | 254万円/m² | 15階 | 55.92m² | 2LDK | Brillia Tower池袋West | 築2年 |
| 2026/03 | 成約1億1,200万円 | 210万円/m² | 7階 | 53.30m² | 2LDK | ザ・ライオンズ池袋 | 築2年 |
| 2026/02 | 成約8,990万円 | 232万円/m² | 17階 | 38.61m² | 1LDK | Brillia Tower池袋West | 築2年 |
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| 2025/09 | 成約1億4,380万円 | 224万円/m² | 12階 | 64.14m² | 2LDK | Brillia Tower池袋West | 築1年 |
| 2025/08 | 成約1億2,800万円 | 216万円/m² | 10階 | 59.23m² | 2LDK | Brillia Tower池袋West | 築1年 |
| 2025/08 | 成約1億4,690万円 | 236万円/m² | 15階 | 62.06m² | 2LDK | Brillia Tower池袋West | 築1年 |
| 2025/07 | 成約9,870万円 | 185万円/m² | 3階 | 53.30m² | 2LDK | ザ・ライオンズ池袋 | 築1年 |
| 2025/06 | 成約8,800万円 | 193万円/m² | 5階 | 45.41m² | 1LDK | Brillia Tower池袋West | 築1年 |
| 2025/04 | 成約1億1,570万円 | 180万円/m² | 4階 | 64.14m² | 2LDK | Brillia Tower池袋West | 築1年 |
| 2025/02 | 成約1億2,990万円 | 232万円/m² | 14階 | 55.92m² | 2LDK | Brillia Tower池袋West | 築1年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コンシェリア池袋 THE RESIDENCE EAST資産性スコア
4.59上位3%
コンシェリア池袋 THE RESIDENCE EASTの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
コンシェリア池袋 THE RESIDENCE EASTの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コンシェリア池袋 THE RESIDENCE EAST価格推移と将来予測
参考相場価格
3,927万円102万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 142.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築0～10年未満の平均値 - 165.5万円/m²
コンシェリア池袋 THE RESIDENCE EAST101の現在の参考相場価格（㎡単価）は豊島区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-23万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コンシェリア池袋 THE RESIDENCE EASTマンションの口コミ・評判(284件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5池袋
最近池袋駅周辺で新しいマンションがどんどん建っていて、前よりも人が増えてきた感じがします。駅の近くに住んでみて、やっぱり便利さが魅力だと思いました。家賃は高いイメージがあったけど、駅から少し...
住みやすさ
5要町
池袋まで歩いて行ける距離なのに、駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気があり、昔ながらの商店や個性的な飲食店も多くて人情味を感じます。治安も良く、ファミリー層にもおすすめできる街だと思います。
豊島区の口コミ
防災・安全性
5豊島区は災害時に活用できる総合防災システムが導入されていて、区内の状況をカメラで一元的に把握できるので、情報配信が早くて安心感があります。帰宅困難者への誘導も迅速に行われる体制が整っています...
子育て環境
5豊島区は保育園の数が多く、待機児童がほとんどいないので、共働きでも安心して子育てができると感じています。駅周辺には公園も多く、子どもが遊べる場所が充実しているのも嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
コンシェリア池袋 THE RESIDENCE EASTマンション概要
このマンションはＪＲ山手線池袋駅から徒歩7分の距離にあり、駅からごく近く夜の帰宅時も明るく安心です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築5年でほぼ新築といえ、RC造り、7階建て総戸数32戸のマンションです。
コンシェリア池袋 THE RESIDENCE EAST詳細情報
基本情報
| 建物名 | コンシェリア池袋 THE RESIDENCE EAST（コンシェリアいけぶくろ ザ レジデンス イースト） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区池袋3丁目55-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築5年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.47㎡〜29.51㎡ |
| 新築時価格 | 3460万円〜3930万円 125.5万円/m²〜142.1万円/m² 平均：3610万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 471万円/坪〜516万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.6万円〜12万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：3% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | 23台 駐輪場設置率：72% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)クレアスコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月441円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月100円/m² |
| 管理準備金※1 | 881円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 11899円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コンシェリア池袋 THE RESIDENCE EAST間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 池袋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.58m² | 3,968万円 | 2,604万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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