3,896万円〜4,539万円
坪単価 478万円/坪〜514万円/坪
想定賃料 10.9万円〜12.3万円/月
3.2%〜3.6%
最終更新2026年07月21日
コンシェリア池袋 THE RESIDENCE WEST
豊島区・池袋駅 徒歩7分・築5年
3,896万円〜4,539万円
坪単価 478万円/坪〜514万円/坪
想定賃料 10.9万円〜12.3万円/月
3.2%〜3.6%
上位3%
4.59最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
コンシェリア池袋 THE RESIDENCE WEST資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
コンシェリア池袋 THE RESIDENCE WEST部屋別の参考相場価格
32部屋 / 32部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,984万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 11万円/月 3.3% | 1K | 27.57m² - |
| 102 | 4,399万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 11.8万円/月 3.2% | 1K | 29.51m² - |
| 201 | 3,926万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 10.9万円/月 3.3% | 1K | 25.64m² - |
| 202 | 3,900万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 10.9万円/月 3.4% | 1K | 25.47m² - |
| 203 | 3,900万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 10.9万円/月 3.4% | 1K | 25.47m² - |
| 204 | 3,896万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 11.1万円/月 3.4% | 1K | 26.07m² - |
| 205 | 4,501万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 12.2万円/月 3.2% | 1K | 29.51m² - |
| 301 | 3,970万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 11万円/月 3.3% | 1K | 25.64m² - |
| 302 | 3,948万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 11万円/月 3.4% | 1K | 25.47m² - |
| 303 | 3,948万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 11万円/月 3.4% | 1K | 25.47m² - |
| 304 | 3,935万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 11.2万円/月 3.4% | 1K | 26.07m² - |
| 305 | 4,539万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 12.3万円/月 3.3% | 1K | 29.51m² - |
| 401 | 3,971万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 11.2万円/月 3.4% | 1K | 25.64m² - |
| 402 | 3,949万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 11.2万円/月 3.4% | 1K | 25.47m² - |
| 403 | 3,949万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 11.2万円/月 3.4% | 1K | 25.47m² - |
| 404 | 3,988万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 11.3万円/月 3.4% | 1K | 26.07m² - |
| 405 | 3,951万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 11.1万円/月 3.4% | 1K | 25.51m² - |
| 501 | 3,972万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 11.3万円/月 3.4% | 1K | 25.64m² - |
| 502 | 3,950万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 11.3万円/月 3.4% | 1K | 25.47m² - |
| 503 | 3,950万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 11.3万円/月 3.4% | 1K | 25.47m² - |
| 504 | 4,039万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 11.4万円/月 3.4% | 1K | 26.07m² - |
| 505 | 3,952万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 11.3万円/月 3.4% | 1K | 25.51m² - |
| 601 | 3,971万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 11.6万円/月 3.5% | 1K | 25.64m² - |
| 602 | 3,949万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 11.6万円/月 3.5% | 1K | 25.47m² - |
| 603 | 3,949万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 11.6万円/月 3.5% | 1K | 25.47m² - |
| 604 | 4,038万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 11.7万円/月 3.5% | 1K | 26.07m² - |
| 605 | 3,951万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 11.6万円/月 3.5% | 1K | 25.51m² - |
| 701 | 3,981万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 11.9万円/月 3.6% | 1K | 25.64m² - |
| 702 | 3,959万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 11.9万円/月 3.6% | 1K | 25.47m² - |
| 703 | 3,959万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 11.9万円/月 3.6% | 1K | 25.47m² - |
| 704 | 4,048万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 12万円/月 3.6% | 1K | 26.07m² - |
| 705 | 3,961万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 11.9万円/月 3.6% | 1K | 25.51m² - |
101
- 参考相場価格
- 3,984万円
- 新築時価格
- 3,460万円
- 想定賃料
- 11万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1K
- 27.57m²
- -
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102
- 参考相場価格
- 4,399万円
- 新築時価格
- 3,800万円
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 1K
- 29.51m²
- -
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 3,540万円
- 想定賃料
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- 想定利回り
- 3.3%
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,900万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 10.9万円/月
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- 3.4%
- 1K
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- 参考相場価格
- 3,900万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,896万円
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- 参考相場価格
- 4,501万円
- 新築時価格
- 3,920万円
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
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コンシェリア池袋 THE RESIDENCE WEST販売中・賃貸の物件（0件）
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コンシェリア池袋 THE RESIDENCE WEST売買履歴
- 2021/05
- 2021/05
- 2021/05
- 2021/05
- 2021/05
- 2021/05
- 2021/05
- 2021/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/05 | 新築3,630万円 | 142万円/m² | 7階 | 25.47m² | 1K | -- |
| 2021/05 | 新築3,620万円 | 142万円/m² | 7階 | 25.47m² | 1K | -- |
| 2021/05 | 新築3,600万円 | 140万円/m² | 7階 | 25.64m² | 1K | -- |
| 2021/05 | 新築3,600万円 | 141万円/m² | 6階 | 25.51m² | 1K | -- |
| 2021/05 | 新築3,590万円 | 137万円/m² | 6階 | 26.07m² | 1K | -- |
| 2021/05 | 新築3,600万円 | 141万円/m² | 6階 | 25.47m² | 1K | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
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- オススメコンシェリア池袋 THE RESIDENCE WESTの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約1億4,230万円 | 254万円/m² | 15階 | 55.92m² | 2LDK | Brillia Tower池袋West | 築2年 |
| 2026/03 | 成約1億1,000万円 | 206万円/m² | 7階 | 53.30m² | 2LDK | ザ・ライオンズ池袋 | 築2年 |
| 2026/02 | 成約8,980万円 | 232万円/m² | 17階 | 38.61m² | 1LDK | Brillia Tower池袋West | 築2年 |
| オススメ | コンシェリア池袋 THE RESIDENCE WESTの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約1億4,370万円 | 224万円/m² | 12階 | 64.14m² | 2LDK | Brillia Tower池袋West | 築1年 |
| 2025/08 | 成約1億3,000万円 | 219万円/m² | 10階 | 59.23m² | 2LDK | Brillia Tower池袋West | 築1年 |
| 2025/08 | 成約1億4,680万円 | 236万円/m² | 15階 | 62.06m² | 2LDK | Brillia Tower池袋West | 築1年 |
| 2025/07 | 成約9,880万円 | 185万円/m² | 3階 | 53.30m² | 2LDK | ザ・ライオンズ池袋 | 築1年 |
| 2025/06 | 成約8,700万円 | 191万円/m² | 5階 | 45.41m² | 1LDK | Brillia Tower池袋West | 築1年 |
| 2025/04 | 成約1億1,590万円 | 180万円/m² | 4階 | 64.14m² | 2LDK | Brillia Tower池袋West | 築1年 |
| 2025/02 | 成約1億2,980万円 | 232万円/m² | 14階 | 55.92m² | 2LDK | Brillia Tower池袋West | 築1年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コンシェリア池袋 THE RESIDENCE WEST資産性スコア
4.59上位3%
コンシェリア池袋 THE RESIDENCE WESTの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
コンシェリア池袋 THE RESIDENCE WESTの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コンシェリア池袋 THE RESIDENCE WEST価格推移と将来予測
参考相場価格
3,984万円199万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 144.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築0～10年未満の平均値 - 167.1万円/m²
コンシェリア池袋 THE RESIDENCE WEST101の現在の参考相場価格（㎡単価）は豊島区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-22.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コンシェリア池袋 THE RESIDENCE WESTマンションの口コミ・評判(284件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4池袋
池袋駅周辺は人通りが多く、夜でも明るいので安心して歩けると感じています。パトロールや取り締まりも年々強化されている印象があり、以前よりも治安が良くなったと感じます。
治安
5要町
駅周辺は繁華街がなく、酔っ払いも少ないので落ち着いています。治安の良さが魅力です。
豊島区の口コミ
医療・福祉
5豊島区には小児科専門医のいるクリニックが多く、どこも丁寧に診察してくれるので安心して子どもを任せられます。先生がじっくり話を聞いてくれるので、親としても信頼できます。
教育環境
5豊島区立の小中学校は評判が良く、学習塾や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては申し分ないと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
コンシェリア池袋 THE RESIDENCE WESTマンション概要
このマンションはＪＲ山手線池袋駅から徒歩7分の距離にあり、駅チカでストレスなく通勤通学することができます。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で都心へのアクセスも良好です。築5年でとても綺麗で、RC造り、7階建て総戸数32戸のマンションです。
コンシェリア池袋 THE RESIDENCE WEST詳細情報
基本情報
| 建物名 | コンシェリア池袋 THE RESIDENCE WEST（コンシェリアいけぶくろ ザ レジデンス ウエスト） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区池袋3丁目55-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築5年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.47㎡〜29.51㎡ |
| 新築時価格 | 3460万円〜3930万円 125.5万円/m²〜142.1万円/m² 平均：3607万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 478万円/坪〜514万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.9万円〜12.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：3% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | 23台 駐輪場設置率：72% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)クレアスコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
コンシェリア池袋 THE RESIDENCE WEST間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 池袋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.58m² | 3,955万円 | 2,617万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ビッグストーン池袋
3,990万円- 1R
- 39.54m²
- 3階/5階建
コンシェリア池袋 THE RESIDENCE WESTの駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。