アイル プレミアム押上ノース 外観

アイル プレミアム押上ノース

墨田区・京成曳舟駅 徒歩3分・築4年

4.52上位3%
2,596万円〜2,805万円
坪単価336万円/坪〜359万円/坪
最終更新2025年06月03日
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アイル プレミアム押上ノース 外観

アイル プレミアム押上ノース

墨田区・京成曳舟駅 徒歩3分・築4年

2,596万円〜2,805万円
336万円/坪〜359万円/坪
上位3%
4.52
最終更新
2025年06月03日

アイル プレミアム押上ノース部屋別の参考相場価格

22部屋 / 22部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2012,596万円価格を確認する2,810万円1R25.42-
2022,603万円価格を確認する2,840万円1DK25.42-
2032,624万円価格を確認する2,810万円1R25.82-
3012,625万円価格を確認する2,810万円1R25.42-
3022,634万円価格を確認する2,840万円1DK25.42-
3032,650万円価格を確認する2,810万円1R25.82-
4012,638万円価格を確認する2,810万円1R25.42-
4022,649万円価格を確認する2,840万円1DK25.42-
4032,663万円価格を確認する2,810万円1R25.82-
5012,654万円価格を確認する2,830万円1R25.42-
5022,662万円価格を確認する2,860万円1DK25.42-
5032,684万円価格を確認する2,830万円1R25.82-
6012,661万円価格を確認する2,830万円1R25.42-
6022,668万円価格を確認する2,860万円1DK25.42-
6032,692万円価格を確認する2,830万円1R25.82-
7012,660万円価格を確認する2,860万円1R25.42-
7022,671万円価格を確認する2,890万円1DK25.42-
7032,696万円価格を確認する2,860万円1R25.82-
8012,692万円価格を確認する2,860万円1R25.42-
8022,706万円価格を確認する2,890万円1DK25.42-
8032,730万円価格を確認する2,860万円1R25.82-
9012,805万円価格を確認する2,920万円1R25.82-
201
参考相場価格
2,596万円
新築時価格
2,810万円
  • 1R
  • 25.42
  • -
202
参考相場価格
2,603万円
新築時価格
2,840万円
  • 1DK
  • 25.42
  • -
203
参考相場価格
2,624万円
新築時価格
2,810万円
  • 1R
  • 25.82
  • -
301
参考相場価格
2,625万円
新築時価格
2,810万円
  • 1R
  • 25.42
  • -
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  • オンライン
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302
参考相場価格
2,634万円
新築時価格
2,840万円
  • 1DK
  • 25.42
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参考相場価格
2,650万円
新築時価格
2,810万円
  • 1R
  • 25.82
  • -
401
参考相場価格
2,638万円
新築時価格
2,810万円
  • 1R
  • 25.42
  • -
402
参考相場価格
2,649万円
新築時価格
2,840万円
  • 1DK
  • 25.42
  • -
403
参考相場価格
2,663万円
新築時価格
2,810万円
  • 1R
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参考相場価格
2,654万円
新築時価格
2,830万円
  • 1R
  • 25.42
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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アイル プレミアム押上ノース販売中・賃貸の物件(0件)

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アイル プレミアム押上ノース資産性スコア

4.52
上位3%
アイル プレミアム押上ノースの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
アイル プレミアム押上ノース

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

アイル プレミアム押上ノース新築時価格からの騰落率

新築騰落率

92%築4年

新築時価格

2,810万円-214万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、94%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

アイル プレミアム押上ノース価格推移と将来予測

参考相場価格

2,596万円37万円前年比

201の参考相場価格
(m2単価)
2025/6
周辺の参考相場価格
(m2単価)
墨田区・築0~10年未満の平均値
アイル プレミアム押上ノース201の現在の参考相場価格(㎡単価)は墨田区の築年数0~10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.6万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

アイル プレミアム押上ノースマンション概要

京成押上線京成曳舟駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離で交通の便も非常にいいです。また、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間16分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築4年でほぼ新築といえ、RC造り、9階建て総戸数22戸のマンションです。

アイル プレミアム押上ノース詳細情報

基本情報

建物名アイル プレミアム押上ノース(アイルプレミアムオアシアゲノース)
住所東京都墨田区八広1丁目39-16
アクセス
築年数築4年
階建(総戸数)9階建(22部屋)
建築構造RC造
専有面積25.42㎡〜25.82㎡
新築時価格2810万円〜2920万円 108.8万円/m²〜113.7万円/m²
平均:2843万円/m²
参考相場価格
  • 1R:2596万円〜(25m²〜)
  • 1DK:2603万円〜(25m²〜)
参考相場価格の坪単価336万円/坪〜359万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ひきふね保育園 (認可)他
保育園を見る
学区-
-
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設備・特徴

駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり
その他
  • バイク置き場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場3
駐車設置率:14%
駐輪場22
駐輪場設置率:100%

管理・維持

管理会社南海ビルサービス(株)
管理費※1月370円/m²
修繕積立金※1月40円/m²
管理準備金※1756円/m²
修繕積立一時金※110031円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

アイル プレミアム押上ノース間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
京成曳舟駅
平均
1R25.82m²2,661万円1,468万円
1DK25.42m²2,662万円2,255万円

アイル プレミアム押上ノース売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/04
    売出価格
    5,220万円〜5,620万円284〜306万円/坪
    • 58〜65
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築8
    プリシア曳舟現在築8
  • 2025/02
    売出価格
    4,430万円〜4,790万円359〜388万円/坪
    • 38〜44
    • 1LDK
    • 4階
    • 当時築4
  • 2024/12
    売出価格
    4,330万円〜4,690万円259〜280万円/坪
    • 52〜59
    • 2LK
    • 8階
    • 当時築7

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。

墨田区の学区別マンション

小学校:

中学校: