パークホームズ成増二丁目資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
パークホームズ成増二丁目部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 7,390万円 | 価格を確認する | 6,218万円 | 4LDK | 77.38m² | 南西 |
| 202 | 7,170万円 | 価格を確認する | 5,658万円 | 3LDK | 75.06m² | 南西 |
| 203 | 7,171万円 | 価格を確認する | 5,678万円 | 3LDK | 75.06m² | 南西 |
| 204 | 7,171万円 | 価格を確認する | 5,658万円 | 3LDK | 75.06m² | 南西 |
| 205 | 7,171万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 3LDK | 75.06m² | 南西 |
| 206 | 6,684万円 | 価格を確認する | 5,468万円 | 3LDK | 69.96m² | 南西 |
| 207 | 6,684万円 | 価格を確認する | 5,468万円 | 3LDK | 69.96m² | 南西 |
| 208 | 6,684万円 | 価格を確認する | 5,428万円 | 3LDK | 69.96m² | 南西 |
| 209 | 6,620万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 3LDK | 69.28m² | 南西 |
| 210 | 6,103万円 | 価格を確認する | 5,178万円 | 3LDK | 63.96m² | 南西 |
| 211 | 6,103万円 | 価格を確認する | 5,308万円 | 3LDK | 63.96m² | 南西 |
| 212 | 6,620万円 | 価格を確認する | 5,428万円 | 3LDK | 69.28m² | 南西 |
| 213 | 7,971万円 | 価格を確認する | 6,378万円 | 4LDK | 83.39m² | 南西 |
| 214 | 6,699万円 | 価格を確認する | 5,338万円 | 3LDK | 70.03m² | 南東 |
| 215 | 6,532万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 3LDK | 68.56m² | 北東 |
- 参考相場価格
- 7,390万円
- 新築時価格
- 6,218万円
- 4LDK
- 77.38m²
- 南西
- 参考相場価格
- 7,170万円
- 新築時価格
- 5,658万円
- 3LDK
- 75.06m²
- 南西
- 参考相場価格
- 7,171万円
- 新築時価格
- 5,678万円
- 3LDK
- 75.06m²
- 南西
- 参考相場価格
- 7,171万円
- 新築時価格
- 5,658万円
- 3LDK
- 75.06m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 7,171万円
- 新築時価格
- 5,698万円
- 3LDK
- 75.06m²
- 南西
- 参考相場価格
- 6,684万円
- 新築時価格
- 5,468万円
- 3LDK
- 69.96m²
- 南西
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 6,684万円
- 新築時価格
- 5,468万円
- 3LDK
- 69.96m²
- 南西
- 参考相場価格
- 6,684万円
- 新築時価格
- 5,428万円
- 3LDK
- 69.96m²
- 南西
- 参考相場価格
- 6,620万円
- 新築時価格
- 5,398万円
- 3LDK
- 69.28m²
- 南西
- 参考相場価格
- 6,103万円
- 新築時価格
- 5,178万円
- 3LDK
- 63.96m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークホームズ成増二丁目販売中・賃貸の物件（0件）
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パークホームズ成増二丁目資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ成増二丁目価格推移と将来予測
参考相場価格
7,390万円72万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 95.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
板橋区・築0～10年未満の平均値 - 93.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ成増二丁目マンションの口コミ・評判(356件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4エントランスアプローチには大きなエントランスゲートがあり、アプローチも植栽が豊かです。共用廊下側もしっかりとルーバーが設置されており、分譲マンションらしい高級感があります。
アクセス
4駅から川越街道を通らずにフラットな道で数分で行けるので、身体的・心理的負担感が少ないです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5地下鉄成増
成増駅周辺は保育園や幼稚園が複数あり、板橋区の子育て支援制度も充実しているので、共働きでも安心して子育てできると感じています。保育園の待機児童数も都内平均より少なく、延長保育や病児保育も利用...
治安
2成増
スキップ村付近の治安が悪いという声もあり、周辺駅に比べてパチンコ屋やキャバクラが多いので、気になる人は注意が必要です。
板橋区の口コミ
教育環境
5板橋区は小学校や中学校が充実していて、区立高島幼稚園や私立幼稚園も多く、子どもがいる家庭も安心して通わせられます。
防災・安全性
5板橋区板橋1丁目は地震時の安全性が高く、火災や建物倒壊のリスクが低いと評価されています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークホームズ成増二丁目マンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線地下鉄成増駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築4年でとても綺麗で、RC造り、5階建て総戸数73戸のマンションです。 このマンションは、入居者同士の交流を深めるイベントを主催するなど、暮らしをより豊かにする繋がりを生む取り組みをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。立地環境や入居者のライフスタイルに合わせて間取りを変更できるプランを開発、グッドデザイン賞を連続して受賞するなど、住む人の暮らしに寄り添う姿勢が評価されています。
パークホームズ成増二丁目詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ成増二丁目（パークホームズナリマスニチョウメ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区成増2丁目220-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築4年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（73部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.96㎡〜83.39㎡ |
| 新築時価格 | 4698万円〜7158万円 68.5万円/m²〜89.6万円/m² 平均：5728万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 312万円/坪〜316万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 19台 駐車費※1：17000/月 ~ 23000/月 駐車設置率：26% |
|---|---|
| バイク置き場 | 8台 駐車設置率：11% |
| 駐輪場 | 110台 駐輪場設置率：151% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月257円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月111円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 11101円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ成増二丁目間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 地下鉄成増駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 69.96m² | 6,659万円 | 4,850万円 |
| 4LDK | 80.38m² | 7,644万円 | 5,601万円 |
パークホームズ成増二丁目売買履歴
- 2025/02
- 2024/02
- 2023/12
- 2021/02
- 2021/02
- 2021/02
- 2021/02
- 2021/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約6,820万円 | 98万円/m2 | 1階 | 69.28m² | 3LDK | 築3年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/02 | 成約6,790万円 | 98万円/m2 | 3階 | 69.28m² | 3LDK | 築2年 | |
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| 2023/12 | 成約6,850万円 | 91万円/m2 | 4階 | 75.06m² | 3LDK | 築2年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/02 | 新築5,208万円 | 75万円/m2 | 5階 | 68.56m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/02 | 新築5,798万円 | 82万円/m2 | 5階 | 70.03m² | 3LDK | -- | |
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| 2021/02 | 新築7,148万円 | 85万円/m2 | 5階 | 83.39m² | 4LDK | -- | |
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| 2021/02 | 新築6,028万円 | 87万円/m2 | 5階 | 69.28m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/02 | 新築5,728万円 | 89万円/m2 | 5階 | 63.96m² | 3LDK | -- | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/06
- オススメパークホームズ成増二丁目の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/11
- 2024/09
- 2024/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約4,600万円 | 67万円/m2 | 3階 | 68.25m² | 3LDK | ミオカステーロ成増II | 築7年 |
| 2025/10 | 成約7,060万円 | 93万円/m2 | 5階 | 75.44m² | 3LDK | プラネスーペリア成増 | 築2年 |
| 2025/06 | 成約6,630万円 | 100万円/m2 | 5階 | 65.70m² | 3LDK | サンリヤン成増アーバンステージ | 築5年 |
| オススメ | パークホームズ成増二丁目の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約5,880万円 | 93万円/m2 | 6階 | 62.59m² | 3LDK | ソライエ成増 | 築7年 |
| 2025/04 | 成約6,470万円 | 94万円/m2 | 3階 | 68.64m² | 3LDK | サンリヤン成増アーバンステージ | 築5年 |
| 2025/03 | 成約4,900万円 | 79万円/m2 | 4階 | 61.85m² | 2LDK | ソライエ成増 | 築7年 |
| 2025/02 | 成約5,190万円 | 89万円/m2 | 5階 | 58.28m² | 2LDK | サンリヤン成増アーバンステージ | 築5年 |
| 2024/11 | 成約4,500万円 | 68万円/m2 | 3階 | 65.51m² | 3LDK | リビオ成増フォレストエア | 築3年 |
| 2024/09 | 成約5,790万円 | 81万円/m2 | -- | 71.10m² | 3LDK | ソライエ成増 | 築6年 |
| 2024/06 | 成約4,690万円 | 71万円/m2 | 1階 | 65.50m² | 3LDK | リビオ成増ブライトエア | 築3年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 84.75m²
パークホームズ成増二丁目の駅、市区町村、学区を知る
板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。