5,127万円〜8,132万円
坪単価 305万円/坪〜323万円/坪
想定賃料 14.7万円〜21.8万円/月
3.1%〜3.6%
最終更新2026年08月03日
プラネスーペリア成増
板橋区・成増駅 徒歩13分・築3年
5,127万円〜8,132万円
坪単価 305万円/坪〜323万円/坪
想定賃料 14.7万円〜21.8万円/月
3.1%〜3.6%
上位20%
4.05最終更新
2026年08月03日
2026年08月03日
プラネスーペリア成増資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
プラネスーペリア成増部屋別の参考相場価格
21部屋 / 103部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 7,696万円 | 価格を確認する | 6,088万円 | 20.7万円/月 3.2% | 4LDK | 81.10m² 西 |
| 302 | 6,670万円 | 価格を確認する | 5,128万円 | 18.4万円/月 3.3% | 3LDK | 70.54m² 西 |
| 303 | 6,700万円 | 価格を確認する | 5,168万円 | 18.5万円/月 3.3% | 3LDK | 70.91m² 西 |
| 304 | 6,655万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 18.3万円/月 3.3% | 3LDK | 69.63m² 西 |
| 305 | 6,705万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 18.4万円/月 3.3% | 3LDK | 70.75m² 西 |
| 306 | 5,164万円 | 価格を確認する | 4,108万円 | 15.4万円/月 3.6% | 2LDK | 53.81m² 西 |
| 307 | 5,950万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 16.9万円/月 3.4% | 3LDK | 62.72m² 西 |
| 308 | 6,705万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 18.4万円/月 3.3% | 3LDK | 70.75m² 西 |
| 309 | 7,955万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 21.4万円/月 3.2% | 4LDK | 83.81m² 西 |
| 310 | 6,174万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 17.3万円/月 3.4% | 3LDK | 64.96m² 南 |
| 311 | 6,500万円 | 価格を確認する | 5,148万円 | 18万円/月 3.3% | 3LDK | 68.35m² 南 |
| 312 | 6,511万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 18万円/月 3.3% | 3LDK | 68.35m² 南 |
| 313 | 6,536万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 18万円/月 3.3% | 3LDK | 68.35m² 南 |
| 314 | 6,522万円 | 価格を確認する | 5,428万円 | 17.8万円/月 3.3% | 3LDK | 67.34m² 南 |
| 315 | 7,467万円 | 価格を確認する | 6,468万円 | 19.2万円/月 3.1% | 3LDK | 76.98m² 南 |
| 316 | 6,155万円 | 価格を確認する | 4,868万円 | 17.3万円/月 3.4% | 3LDK | 64.96m² 北 |
| 317 | 6,385万円 | 価格を確認する | 4,588万円 | 18万円/月 3.4% | 3LDK | 68.35m² 北 |
| 318 | 6,385万円 | 価格を確認する | 4,588万円 | 18万円/月 3.4% | 3LDK | 68.35m² 北 |
| 319 | 6,385万円 | 価格を確認する | 4,588万円 | 18万円/月 3.4% | 3LDK | 68.35m² 北 |
| 320 | 6,283万円 | 価格を確認する | 4,568万円 | 17.8万円/月 3.4% | 3LDK | 67.34m² 北 |
| 321 | 6,606万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 18万円/月 3.3% | 2LDK | 68.93m² 東 |
301
- 参考相場価格
- 7,696万円
- 新築時価格
- 6,088万円
- 想定賃料
- 20.7万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 4LDK
- 81.10m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 6,670万円
- 新築時価格
- 5,128万円
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 70.54m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 6,700万円
- 新築時価格
- 5,168万円
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 70.91m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,655万円
- 新築時価格
- 5,398万円
- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 69.63m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 6,705万円
- 新築時価格
- 5,198万円
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 70.75m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,164万円
- 新築時価格
- 4,108万円
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 53.81m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 5,950万円
- 新築時価格
- 4,598万円
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 62.72m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
308
- 参考相場価格
- 6,705万円
- 新築時価格
- 5,198万円
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 70.75m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
309
- 参考相場価格
- 7,955万円
- 新築時価格
- 6,298万円
- 想定賃料
- 21.4万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 4LDK
- 83.81m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
310
- 参考相場価格
- 6,174万円
- 新築時価格
- 4,998万円
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 64.96m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
プラネスーペリア成増販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
プラネスーペリア成増売買履歴
- 2026/06
- 2025/10
- 2023/07
- 2023/07
- 2023/07
- 2023/07
- 2023/07
- 2023/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/07 | 新築6,588万円 | 86万円/m² | 6階 | 76.59m² | 3LDK | -- |
| 2023/07 | 新築5,588万円 | 81万円/m² | 6階 | 68.35m² | 3LDK | -- |
| 2023/07 | 新築5,608万円 | 82万円/m² | 6階 | 68.35m² | 3LDK | -- |
| 2023/07 | 新築5,818万円 | 85万円/m² | 6階 | 68.35m² | 3LDK | -- |
| 2023/07 | 新築5,528万円 | 85万円/m² | 6階 | 64.96m² | 3LDK | -- |
| 2023/07 | 新築6,638万円 | 79万円/m² | 6階 | 83.81m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/04
- 2026/02
- オススメプラネスーペリア成増の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/02
- 2025/02
- 2024/11
- 2024/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約6,200万円 | 94万円/m² | 5階 | 65.39m² | 3LDK | リビオ成増フォレストエア | 築5年 |
| 2026/04 | 成約8,160万円 | 116万円/m² | 3階 | 70.03m² | 3LDK | パークホームズ成増二丁目 | 築5年 |
| 2026/02 | 成約6,800万円 | 104万円/m² | 7階 | 65.35m² | 3LDK | サンリヤン成増アーバンステージ | 築6年 |
| オススメ | プラネスーペリア成増の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約8,180万円 | 116万円/m² | 4階 | 69.96m² | 3LDK | パークホームズ成増二丁目 | 築4年 |
| 2025/06 | 成約6,620万円 | 100万円/m² | 5階 | 65.70m² | 3LDK | サンリヤン成増アーバンステージ | 築5年 |
| 2025/04 | 成約6,490万円 | 94万円/m² | 3階 | 68.64m² | 3LDK | サンリヤン成増アーバンステージ | 築5年 |
| 2025/02 | 成約6,820万円 | 98万円/m² | 1階 | 69.28m² | 3LDK | パークホームズ成増二丁目 | 築3年 |
| 2025/02 | 成約5,180万円 | 88万円/m² | 5階 | 58.28m² | 2LDK | サンリヤン成増アーバンステージ | 築5年 |
| 2024/11 | 成約4,490万円 | 68万円/m² | 3階 | 65.51m² | 3LDK | リビオ成増フォレストエア | 築3年 |
| 2024/06 | 成約4,670万円 | 71万円/m² | 1階 | 65.50m² | 3LDK | リビオ成増ブライトエア | 築3年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プラネスーペリア成増資産性スコア
4.05上位20%
プラネスーペリア成増の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
プラネスーペリア成増の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラネスーペリア成増価格推移と将来予測
参考相場価格
7,696万円179万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 94.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
板橋区・築0～10年未満の平均値 - 112万円/m²
想定売買価格
プラネスーペリア成増301の現在の参考相場価格（㎡単価）は板橋区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラネスーペリア成増マンションの口コミ・評判(253件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5成増
成増駅周辺には成増北第一公園や赤塚公園、光が丘公園など広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。休日には家族連れで賑わい、自然とふれあえる環境が整っています。
教育環境
4地下鉄成増
成増駅周辺には公立小学校や中学校が複数あり、どの学校も徒歩圏内なので子どもが通いやすいです。地域のイベントも多く、子どもが自然と地元に馴染める雰囲気があります。
板橋区の口コミ
防災・安全性
5板橋区板橋1丁目は地震時の安全性が高く、火災や建物倒壊のリスクが低いと評価されています。
教育環境
5板橋区は小学校や中学校が充実していて、区立高島幼稚園や私立幼稚園も多く、子どもがいる家庭も安心して通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...PR近隣の販売中物件
プラネスーペリア成増マンション概要
このマンションは東武東上線成増駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間13分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築3年でほぼ新築といえ、RC造り、6階建て総戸数103戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
プラネスーペリア成増詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラネスーペリア成増（プラネスーペリアナリマス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区成増5丁目343-51 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築3年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（103部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.81㎡〜84.98㎡ |
| 新築時価格 | 3898万円〜6988万円 64.3万円/m²〜86万円/m² 平均：5231万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 305万円/坪〜323万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.7万円〜21.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 16台 駐車費※1：17000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：16% |
|---|---|
| バイク置き場 | 12台 駐車設置率：12% |
| 駐輪場 | 166台 駐輪場設置率：161% |
管理・維持
| 管理会社 | 三信住建(株) |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
プラネスーペリア成増間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 成増駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.61m² | 5,541万円 | 3,664万円 |
| 3LDK | 68.35m² | 6,511万円 | 4,967万円 |
| 4LDK | 83.81m² | 7,953万円 | 5,642万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
成増の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
成増ハウス
5,980万円- 3LDK
- 71.91m²
- 3階/10階建
プラネスーペリア成増の駅、市区町村、学区を知る
板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。