サンリヤン成増アーバンステージ
板橋区・地下鉄成増駅 徒歩9分・築7年
2026年06月22日
サンリヤン成増アーバンステージ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は108のお部屋を基準に算出
サンリヤン成増アーバンステージ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 108 | 6,471万円 | 価格を確認する | 5,148万円 | 18.2万円/月 3.4% | 3LDK | 65.70m² 南東 |
| 109 | 6,471万円 | 価格を確認する | 5,148万円 | 18.2万円/月 3.4% | 3LDK | 65.70m² 南東 |
| 203 | 6,814万円 | 価格を確認する | 5,368万円 | 19.8万円/月 3.5% | 3LDK | 69.04m² 南西 |
| 204 | 6,773万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 19.6万円/月 3.5% | 3LDK | 68.64m² 南西 |
| 205 | 6,427万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 18.6万円/月 3.5% | 3LDK | 65.35m² 南西 |
| 210 | 6,510万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 18.7万円/月 3.5% | 3LDK | 65.70m² 南東 |
| 211 | 6,510万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 18.7万円/月 3.5% | 3LDK | 65.70m² 南東 |
| 302 | 7,130万円 | 価格を確認する | 5,588万円 | 20.1万円/月 3.4% | 3LDK | 71.58m² 南西 |
| 304 | 6,849万円 | 価格を確認する | 5,388万円 | 19.6万円/月 3.4% | 3LDK | 68.64m² 南西 |
| 305 | 6,497万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 18.6万円/月 3.4% | 3LDK | 65.35m² 南西 |
| 306 | 7,995万円 | 価格を確認する | 7,198万円 | 22.1万円/月 3.3% | 4LDK | 78.53m² 南西 |
| 307 | 5,966万円 | 価格を確認する | 5,068万円 | 16.9万円/月 3.4% | 2LDK | 58.28m² 南東 |
| 310 | 6,569万円 | 価格を確認する | 5,268万円 | 18.7万円/月 3.4% | 3LDK | 65.70m² 南東 |
| 311 | 6,569万円 | 価格を確認する | 5,268万円 | 18.7万円/月 3.4% | 3LDK | 65.70m² 南東 |
| 402 | 7,187万円 | 価格を確認する | 5,638万円 | 20.2万円/月 3.4% | 3LDK | 71.58m² 南西 |
| 403 | 6,931万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 19.7万円/月 3.4% | 3LDK | 69.04m² 南西 |
| 404 | 6,903万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 19.6万円/月 3.4% | 3LDK | 68.64m² 南西 |
| 405 | 6,561万円 | 価格を確認する | 5,148万円 | 18.6万円/月 3.4% | 3LDK | 65.35m² 南西 |
| 406 | 8,054万円 | 価格を確認する | 7,298万円 | 22.3万円/月 3.3% | 4LDK | 78.53m² 南西 |
| 410 | 6,656万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 18.7万円/月 3.4% | 3LDK | 65.70m² 南東 |
| 411 | 6,656万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 18.7万円/月 3.4% | 3LDK | 65.70m² 南東 |
| 501 | 9,107万円 | 価格を確認する | 8,198万円 | 24.1万円/月 3.2% | 4LDK | 88.23m² 南西 |
| 508 | 6,707万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 18.7万円/月 3.3% | 3LDK | 65.70m² 南東 |
| 509 | 6,707万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 18.7万円/月 3.3% | 3LDK | 65.70m² 南東 |
| 510 | 7,021万円 | 価格を確認する | 7,698万円 | 20.2万円/月 3.5% | 4LDK | 65.70m² 南東 |
| 602 | 7,054万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 19.6万円/月 3.3% | 3LDK | 68.64m² 南西 |
- 参考相場価格
- 6,471万円
- 新築時価格
- 5,148万円
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 65.70m²
- 南東
- 参考相場価格
- 6,471万円
- 新築時価格
- 5,148万円
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 65.70m²
- 南東
- 参考相場価格
- 6,814万円
- 新築時価格
- 5,368万円
- 想定賃料
- 19.8万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 69.04m²
- 南西
- 参考相場価格
- 6,773万円
- 新築時価格
- 5,298万円
- 想定賃料
- 19.6万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
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- 18.6万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 65.35m²
- 南西
- 参考相場価格
- 6,510万円
- 新築時価格
- 5,198万円
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- 南東
- 参考相場価格
- 7,130万円
- 新築時価格
- 5,588万円
- 想定賃料
- 20.1万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 71.58m²
- 南西
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- 新築時価格
- 5,388万円
- 想定賃料
- 19.6万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 68.64m²
- 南西
- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 5,098万円
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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サンリヤン成増アーバンステージ売買履歴
- 2019/06
- 2019/06
- 2019/06
- 2019/06
- 2019/06
- 2019/06
- 2019/06
- 2019/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/06 | 新築8,208万円 | 93万円/m² | 5階 | 88.23m² | 4LDK | -- |
| 2019/06 | 新築5,498万円 | 80万円/m² | 4階 | 68.64m² | 3LDK | -- |
| 2019/06 | 新築5,488万円 | 79万円/m² | 4階 | 69.04m² | 3LDK | -- |
| 2019/06 | 新築5,078万円 | 87万円/m² | 3階 | 58.28m² | 2LDK | -- |
| 2019/06 | 新築5,388万円 | 78万円/m² | 3階 | 68.64m² | 3LDK | -- |
| 2019/06 | 新築5,288万円 | 77万円/m² | 2階 | 68.64m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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サンリヤン成増アーバンステージ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンリヤン成増アーバンステージ価格推移と将来予測
参考相場価格
6,471万円204万円前年比
- 108の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 98.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
板橋区・築0～10年未満の平均値 - 110.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンリヤン成増アーバンステージマンションの口コミ・評判(356件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5東武東上線成増駅は池袋まで準急で10分ほどで都心へのアクセスが良い
周辺環境
4駅前のスキップ商店街やスーパー・飲食店が充実している
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5地下鉄成増
駅周辺には成増北第一公園や赤塚公園など広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多い。自然とふれあえる環境が整っているので、休日は家族で過ごすのにぴったり。
自然環境
5成増
成増駅周辺には成増北第一公園や赤塚公園、光が丘公園など広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。休日には家族連れで賑わい、自然とふれあえる環境が整っています。
板橋区の口コミ
地域コミュニティ
5敷地内に幼稚園や小学校があり、中庭にも遊べるスペースがあるので、子育てするにはとても良いと感じました。
子育て環境
2板橋区桜川は緑が多くて住みやすいですが、大型スーパーへの買い物には不便がありました。自動車がないと少し不便に感じるかもしれません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
サンリヤン成増アーバンステージマンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線地下鉄成増駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で都心へのアクセスは抜群です。築7年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数65戸のマンションです。
サンリヤン成増アーバンステージ詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンリヤン成増アーバンステージ |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区成増2丁目40−1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（65部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.28㎡〜88.23㎡ |
| 新築時価格 | 4998万円〜8198万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 325万円/坪〜353万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.9万円〜24.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 15台 駐車費※1：21000/月 ~ 26000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンリヤン成増アーバンステージ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 地下鉄成増駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.28m² | 5,966万円 | 3,763万円 |
| 3LDK | 65.7m² | 6,656万円 | 5,201万円 |
| 4LDK | 78.53m² | 8,024万円 | 5,946万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 79.77m²
- 7階/10階建
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板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。