5,366万円〜8,337万円
坪単価303万円/坪〜312万円/坪
最終更新2025年07月01日
サンリヤン成増アーバンステージ部屋別の参考相場価格
26部屋 / 26部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 108 | 6,024万円 | 価格を確認する | 5,148万円 | 3LDK | 65.70m² | 南東 |
| 109 | 6,024万円 | 価格を確認する | 5,148万円 | 3LDK | 65.70m² | 南東 |
| 203 | 6,371万円 | 価格を確認する | 5,368万円 | 3LDK | 69.04m² | 南西 |
| 204 | 6,334万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 3LDK | 68.64m² | 南西 |
| 205 | 6,022万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 65.35m² | 南西 |
| 210 | 6,054万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 3LDK | 65.70m² | 南東 |
| 211 | 6,054万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 3LDK | 65.70m² | 南東 |
| 302 | 6,631万円 | 価格を確認する | 5,588万円 | 3LDK | 71.58m² | 南西 |
| 304 | 6,355万円 | 価格を確認する | 5,388万円 | 3LDK | 68.64m² | 南西 |
| 305 | 6,044万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 3LDK | 65.35m² | 南西 |
| 306 | 7,308万円 | 価格を確認する | 7,198万円 | 4LDK | 78.53m² | 南西 |
| 307 | 5,366万円 | 価格を確認する | 5,068万円 | 2LDK | 58.28m² | 南東 |
| 310 | 6,076万円 | 価格を確認する | 5,268万円 | 3LDK | 65.70m² | 南東 |
| 311 | 6,076万円 | 価格を確認する | 5,268万円 | 3LDK | 65.70m² | 南東 |
| 402 | 6,650万円 | 価格を確認する | 5,638万円 | 3LDK | 71.58m² | 南西 |
| 403 | 6,413万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 3LDK | 69.04m² | 南西 |
| 404 | 6,376万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 3LDK | 68.64m² | 南西 |
| 405 | 6,064万円 | 価格を確認する | 5,148万円 | 3LDK | 65.35m² | 南西 |
| 406 | 7,350万円 | 価格を確認する | 7,298万円 | 4LDK | 78.53m² | 南西 |
| 410 | 6,095万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 3LDK | 65.70m² | 南東 |
| 411 | 6,095万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 3LDK | 65.70m² | 南東 |
| 501 | 8,337万円 | 価格を確認する | 8,198万円 | 4LDK | 88.23m² | 南西 |
| 508 | 6,117万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 3LDK | 65.70m² | 南東 |
| 509 | 6,117万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 3LDK | 65.70m² | 南東 |
| 510 | 6,160万円 | 価格を確認する | 7,698万円 | 4LDK | 65.70m² | 南東 |
| 602 | 6,404万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 3LDK | 68.64m² | 南西 |
108
- 参考相場価格
- 6,024万円
- 新築時価格
- 5,148万円
- 3LDK
- 65.70m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
109
- 参考相場価格
- 6,024万円
- 新築時価格
- 5,148万円
- 3LDK
- 65.70m²
- 南東
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203
- 参考相場価格
- 6,371万円
- 新築時価格
- 5,368万円
- 3LDK
- 69.04m²
- 南西
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,334万円
- 新築時価格
- 5,298万円
- 3LDK
- 68.64m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 6,022万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 65.35m²
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210
- 参考相場価格
- 6,054万円
- 新築時価格
- 5,198万円
- 3LDK
- 65.70m²
- 南東
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- 6,054万円
- 新築時価格
- 5,198万円
- 3LDK
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- 6,631万円
- 新築時価格
- 5,588万円
- 3LDK
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- 新築時価格
- 5,388万円
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サンリヤン成増アーバンステージ販売中・賃貸の物件（0件）
サンリヤン成増アーバンステージ資産性スコア
4.35上位7%
サンリヤン成増アーバンステージの資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
サンリヤン成増アーバンステージの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンリヤン成増アーバンステージ価格推移と将来予測
参考相場価格
6,024万円28万円前年比
- 108の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 91.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
板橋区・築0～10年未満の平均値 - 97.1万円/m2
想定売買価格
サンリヤン成増アーバンステージ108の現在の参考相場価格（㎡単価）は板橋区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンリヤン成増アーバンステージ口コミ(15件)
- 周辺環境4
マンション裏にパン工場直売所があり人気
- お部屋4
キッチンには食器洗い乾燥機やガラストップコンロが備わっている
- お部屋5
全戸南西・南東向きで日当たりや採光に問題がない
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
サンリヤン成増アーバンステージマンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線地下鉄成増駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で都心へのアクセスは抜群です。築6年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数65戸のマンションです。
サンリヤン成増アーバンステージ詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンリヤン成増アーバンステージ |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区成増2丁目40−1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築6年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（65部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.28㎡〜88.23㎡ |
| 新築時価格 | 4998万円〜8198万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 303万円/坪〜312万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 15台 駐車費※1：21000/月 ~ 26000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンリヤン成増アーバンステージ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 地下鉄成増駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.28m² | 5,366万円 | 3,783万円 |
| 3LDK | 65.7m² | 6,095万円 | 4,794万円 |
| 4LDK | 78.53m² | 7,329万円 | 5,575万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 5,770万円〜6,170万円305〜326万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築7年
ソライエ成増現在築7年 - 2025/03
- 売出価格
- 4,740万円〜5,140万円254〜275万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築7年
ソライエ成増現在築7年 - 2025/02
- 売出価格
- 6,570万円〜6,970万円314〜333万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築3年
パークホームズ成増二丁目現在築4年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。