ソライエ成増資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ソライエ成増部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,427万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 16.8万円/月 3.7% | 2LDK | 60.98m² - |
| 202 | 6,265万円 | 価格を確認する | 5,238万円 | 19.3万円/月 3.7% | 3LDK | 71.10m² - |
| 203 | 6,195万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 19.1万円/月 3.7% | 3LDK | 70.50m² 南東 |
| 204 | 6,195万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 19.1万円/月 3.7% | 3LDK | 70.50m² 南東 |
| 205 | 6,195万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 19.1万円/月 3.7% | 3LDK | 70.50m² 南東 |
| 206 | 6,247万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 19.3万円/月 3.7% | 3LDK | 71.10m² 南東 |
| 207 | 6,247万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 19.3万円/月 3.7% | 3LDK | 71.10m² - |
| 208 | 6,345万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 19.5万円/月 3.7% | 3LDK | 72.34m² 南東 |
| 209 | 6,345万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 19.5万円/月 3.7% | 3LDK | 72.34m² - |
| 210 | 4,882万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 16.5万円/月 4.1% | 2LDK | 55.82m² - |
| 211 | 4,884万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 16.5万円/月 4.1% | 2LDK | 55.82m² 南東 |
| 212 | 5,424万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 17.9万円/月 4.0% | 3LDK | 62.59m² 南東 |
| 213 | 5,424万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 17.9万円/月 4.0% | 3LDK | 62.59m² 南東 |
| 214 | 6,088万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 19.3万円/月 3.8% | 3LDK | 69.91m² 南東 |
| 215 | 6,088万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 19.3万円/月 3.8% | 3LDK | 69.91m² 南東 |
| 216 | 6,088万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 19.3万円/月 3.8% | 3LDK | 69.91m² - |
| 217 | 5,462万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 16.8万円/月 3.7% | 2LDK | 61.85m² 南東 |
| 218 | 6,074万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 19.1万円/月 3.8% | 3LDK | 69.32m² 南東 |
| 219 | 6,077万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 19.1万円/月 3.8% | 3LDK | 69.32m² - |
| 220 | 7,363万円 | 価格を確認する | 6,278万円 | 21.7万円/月 3.5% | 4LDK | 83.47m² 南東 |
- 参考相場価格
- 5,427万円
- 新築時価格
- 4,498万円
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 3.7%
- 2LDK
- 60.98m²
- -
- 参考相場価格
- 6,265万円
- 新築時価格
- 5,238万円
- 想定賃料
- 19.3万円/月
- 3.7%
- 3LDK
- 71.10m²
- -
- 参考相場価格
- 6,195万円
- 新築時価格
- 5,098万円
- 想定賃料
- 19.1万円/月
- 3.7%
- 3LDK
- 70.50m²
- 南東
- 参考相場価格
- 6,195万円
- 新築時価格
- 5,098万円
- 想定賃料
- 19.1万円/月
- 3.7%
- 3LDK
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- 参考相場価格
- 6,195万円
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- 想定賃料
- 19.1万円/月
- 3.7%
- 3LDK
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- 南東
- 参考相場価格
- 6,247万円
- 新築時価格
- 5,198万円
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- -
- 参考相場価格
- 6,345万円
- 新築時価格
- 5,198万円
- 想定賃料
- 19.5万円/月
- 3.7%
- 3LDK
- 72.34m²
- 南東
- 参考相場価格
- 6,345万円
- 新築時価格
- 5,198万円
- 想定賃料
- 19.5万円/月
- 3.7%
- 3LDK
- 72.34m²
- -
- 参考相場価格
- 4,882万円
- 新築時価格
- 3,898万円
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 4.1%
- 2LDK
- 55.82m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
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ソライエ成増販売中・賃貸の物件（0件）
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ソライエ成増売買履歴
- 2018/01
- 2018/01
- 2018/01
- 2018/01
- 2018/01
- 2018/01
- 2018/01
- 2018/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/01 | 新築4,398万円 | 70万円/m² | 2階 | 62.59m² | 3LDK | -- |
| 2018/01 | 新築5,088万円 | 72万円/m² | 2階 | 70.50m² | 3LDK | -- |
| 2018/01 | 新築5,108万円 | 72万円/m² | 2階 | 70.50m² | 3LDK | -- |
| 2018/01 | 新築3,998万円 | 63万円/m² | 1階 | 62.59m² | 3LDK | -- |
| 2018/01 | 新築3,988万円 | 63万円/m² | 1階 | 62.59m² | 3LDK | -- |
| 2018/01 | 新築4,698万円 | 75万円/m² | 5階 | 61.85m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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ソライエ成増賃貸履歴
- 2022/10
- 18万円/月
- -
- 3LDK
- 6階
- 当時築4年
- 2022/08
- 19.5万円/月
- -
- 3LDK
- 6階
- 当時築4年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022/10 | 18万円/月 | 6階 | - | 3LDK | 築4年 |
| 2022/08 | 19.5万円/月 | 6階 | - | 3LDK | 築4年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ソライエ成増資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ソライエ成増価格推移と将来予測
参考相場価格
5,427万円165万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 89万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
板橋区・築0～10年未満の平均値 - 110.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ソライエ成増マンションの口コミ・評判(356件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4採光が良く明るい部屋で快適に過ごせる
アクセス
4電車が利用できて交通の選択肢が多い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5成増
成増駅の改札前には成城石井やお弁当の販売所があり、西友もすぐ近くにあるので日常の買い物がとても便利です。
治安
2地下鉄成増
駅前は夜になると若者が集まって騒いでいることがあり、静かな環境を求める人には向かないかもしれません。
板橋区の口コミ
自然環境
5敷地内に緑が多く、昼間は小学校や幼稚園の子どもたちの声で賑やかですが、夜は静かで落ち着いた雰囲気が気に入っています。子育て世帯にはとても良い環境だと思います。
教育環境
5板橋区は小学校や中学校が充実していて、区立高島幼稚園や私立幼稚園も多く、子どもがいる家庭も安心して通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...PR近隣の販売中物件
ソライエ成増マンション概要
このマンションは東武東上線成増駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間13分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築8年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数111戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
ソライエ成増詳細情報
基本情報
| 建物名 | ソライエ成増 |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区成増3丁目323−1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（111部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.82㎡〜84.74㎡ |
| 新築時価格 | 3898万円〜6788万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 281万円/坪〜304万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.3万円〜21.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 32台 駐車費※1：20000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ソライエ成増間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 成増駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.82m² | 5,004万円 | 3,630万円 |
| 3LDK | 70.5m² | 6,261万円 | 4,929万円 |
| 4LDK | 83.47m² | 7,465万円 | 5,589万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 71.91m²
- 3階/10階建
ソライエ成増の駅、市区町村、学区を知る
板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。