ミオカステーロ成増II
板橋区・成増駅 徒歩12分・築8年
2026年06月22日
ミオカステーロ成増II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ミオカステーロ成増II部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,673万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 17.1万円/月 3.6% | 3LDK | 72.56m² 南東 |
| 102 | 5,437万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 16.6万円/月 3.7% | 3LDK | 70.51m² 南東 |
| 103 | 5,809万円 | 価格を確認する | 5,158万円 | 17.3万円/月 3.6% | 3LDK | 74.26m² 南東 |
| 104 | 5,976万円 | 価格を確認する | 4,948万円 | 18.9万円/月 3.8% | 4LDK | 77.73m² 南西 |
| 201 | 5,764万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 17.7万円/月 3.7% | 3LDK | 72.56m² 南東 |
| 202 | 5,553万円 | 価格を確認する | 4,958万円 | 17.1万円/月 3.7% | 3LDK | 70.51m² 南東 |
| 203 | 5,860万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 17.8万円/月 3.6% | 3LDK | 73.44m² 南東 |
| 204 | 5,196万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 16.7万円/月 3.9% | 3LDK | 68.25m² 北西 |
| 205 | 6,106万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 19.7万円/月 3.9% | 4LDK | 77.73m² 南西 |
| 301 | 5,764万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 18万円/月 3.8% | 3LDK | 72.56m² 南東 |
| 302 | 5,601万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 17.4万円/月 3.7% | 3LDK | 70.51m² 南東 |
| 303 | 5,868万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 18.1万円/月 3.7% | 3LDK | 73.44m² 南東 |
| 304 | 5,317万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 16.9万円/月 3.8% | 3LDK | 68.25m² 北西 |
| 305 | 6,098万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 20万円/月 3.9% | 4LDK | 77.73m² 南西 |
| 401 | 5,815万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 18.4万円/月 3.8% | 3LDK | 72.56m² 南東 |
| 402 | 5,646万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 17.7万円/月 3.8% | 3LDK | 70.51m² 南東 |
| 403 | 5,902万円 | 価格を確認する | 5,508万円 | 18.5万円/月 3.8% | 3LDK | 73.44m² 南東 |
| 404 | 5,387万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 17.3万円/月 3.9% | 3LDK | 68.25m² 北西 |
| 405 | 6,128万円 | 価格を確認する | 5,268万円 | 20.4万円/月 4.0% | 4LDK | 77.73m² 南西 |
| 501 | 5,899万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 18.3万円/月 3.7% | 3LDK | 72.56m² 南東 |
| 502 | 7,105万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 22.2万円/月 3.8% | 4LDK | 88.21m² 南東 |
| 503 | 5,195万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 16万円/月 3.7% | 3LDK | 63.60m² 南西 |
| 601 | 5,999万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 18.5万円/月 3.7% | 3LDK | 72.56m² 南東 |
| 602 | 5,120万円 | 価格を確認する | 4,748万円 | 15.9万円/月 3.7% | 2LDK | 61.15m² 南東 |
- 参考相場価格
- 5,673万円
- 新築時価格
- 4,898万円
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 72.56m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,437万円
- 新築時価格
- 4,498万円
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 70.51m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,809万円
- 新築時価格
- 5,158万円
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 74.26m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,976万円
- 新築時価格
- 4,948万円
- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 4LDK
- 77.73m²
- 南西
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- 5,764万円
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- 5,198万円
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 72.56m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,553万円
- 新築時価格
- 4,958万円
- 想定賃料
- 17.1万円/月
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- 3.7%
- 3LDK
- 70.51m²
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 5,398万円
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 73.44m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,196万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 68.25m²
- 北西
- 参考相場価格
- 6,106万円
- 新築時価格
- 5,198万円
- 想定賃料
- 19.7万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 4LDK
- 77.73m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,764万円
- 新築時価格
- 5,298万円
- 想定賃料
- 18万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 72.56m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
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ミオカステーロ成増II売買履歴
- 2017/12
- 2017/12
- 2017/12
- 2017/12
- 2017/12
- 2017/12
- 2017/12
- 2017/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/12 | 新築4,888万円 | 76万円/m² | 5階 | 63.60m² | 3LDK | -- |
| 2017/12 | 新築6,408万円 | 72万円/m² | 5階 | 88.21m² | 4LDK | -- |
| 2017/12 | 新築5,498万円 | 75万円/m² | 5階 | 72.56m² | 3LDK | -- |
| 2017/12 | 新築5,258万円 | 67万円/m² | 4階 | 77.73m² | 4LDK | -- |
| 2017/12 | 新築4,608万円 | 67万円/m² | 4階 | 68.25m² | 3LDK | -- |
| 2017/12 | 新築5,508万円 | 75万円/m² | 4階 | 73.44m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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ミオカステーロ成増II資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ミオカステーロ成増II価格推移と将来予測
参考相場価格
5,673万円162万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 78.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
板橋区・築0～10年未満の平均値 - 110.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ミオカステーロ成増IIマンションの口コミ・評判(268件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4成増4丁目バス停から徒歩1分で雨の日はバスを利用すると便利です。
周辺環境
2洋服を買える場所がないのと大きな商業施設がないのが不便です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5成増
駅周辺には飲食店やスーパーが多く、日常の買い物や外食に困ることはありません。池袋まで電車で10分ほどで行けるので、都心へのアクセスも良く、生活の利便性が高いと感じています。
治安
2地下鉄成増
駅前は夜になると若者が集まって騒いでいることがあり、静かな環境を求める人には向かないかもしれません。
板橋区の口コミ
地域コミュニティ
5敷地内に幼稚園や小学校があり、中庭にも遊べるスペースがあるので、子育てするにはとても良いと感じました。
防災・安全性
5板橋区板橋1丁目は地震時の安全性が高く、火災や建物倒壊のリスクが低いと評価されています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ミオカステーロ成増IIマンション概要
このマンションは東武東上線成増駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間13分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築8年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数24戸のマンションです。
ミオカステーロ成増II詳細情報
基本情報
| 建物名 | ミオカステーロ成増II |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区成増4丁目3894−7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.15㎡〜88.21㎡ |
| 新築時価格 | 3998万円〜6398万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 251万円/坪〜277万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.9万円〜22.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：19000/月 ~ 22000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱エム・シー・サービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ミオカステーロ成増II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 成増駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.15m² | 5,120万円 | 3,630万円 |
| 3LDK | 72.56m² | 5,718万円 | 4,929万円 |
| 4LDK | 77.73m² | 6,106万円 | 5,589万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 56.40m²
- 5階/5階建
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板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。