イニシア日暮里アベニュー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
イニシア日暮里アベニュー部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 3,773万円 | 価格を確認する | 3,648万円 | 1LDK | 33.09m² | 西 |
| 704 | 3,792万円 | 価格を確認する | 3,948万円 | 1LDK | 33.09m² | 西 |
| 802 | 3,804万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 1LDK | 33.09m² | 西 |
- 参考相場価格
- 3,773万円
- 新築時価格
- 3,648万円
- 1LDK
- 33.09m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,792万円
- 新築時価格
- 3,948万円
- 1LDK
- 33.09m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,804万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 1LDK
- 33.09m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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イニシア日暮里アベニュー資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イニシア日暮里アベニュー価格推移と将来予測
参考相場価格
3,773万円15万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 114万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
荒川区・築0～10年未満の平均値 - 107.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...イニシア日暮里アベニューマンションの口コミ・評判(407件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4下町の雰囲気があり住みやすい
お部屋
4インテリアがセンス良くおしゃれ
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
鶯谷
4駅周辺には多国籍な飲食店やゲストハウスが多く、日常的に異文化に触れる機会が多いです。下町の人情味と多様な文化が混在していて、独特の雰囲気を楽しめます。
住みやすさ
三河島
4三河島駅周辺は下町らしい雰囲気があり、近所付き合いも良くて住宅街は静かです。駅前にはスーパーや薬局、コンビニが揃っていて日常の買い物に困ることはありません。新しい建物は少ないですが、昔ながら...
荒川区の口コミ
教育環境
5荒川区の「ゆいの森あらかわ」は図書館、文学館、子どもひろばが一体となった施設で、子どもが本に親しんだり、文化的な体験ができるので、知的好奇心を育てるのにとても良い環境だと思います。
自然環境
5荒川区には大きな公園がいくつかあり、子どもと一緒に遊んだり散歩したりできる場所が多いです。休日は家族連れでにぎわっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
イニシア日暮里アベニューマンション概要
ＪＲ山手線鶯谷駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅からきわめて近く時間だけでなく、交通費も削減できます。また、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間3分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築4年でほぼ新築といえ、RC造り、11階建て総戸数45戸のマンションです。
イニシア日暮里アベニュー詳細情報
基本情報
| 建物名 | イニシア日暮里アベニュー（イニシアニッポリアベニュー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区東日暮里4丁目81-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築4年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（45部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 33.09㎡〜33.09㎡ |
| 新築時価格 | 3648万円〜6198万円 93.3万円/m²〜120.8万円/m² 平均：4748万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 377万円/坪〜380万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 4台 駐車費※1：27000/月 ~ 29000/月 駐車設置率：9% |
|---|---|
| バイク置き場 | 2台 駐車設置率：4% |
| 駐輪場 | 68台 駐輪場設置率：151% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月357円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月156円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 5001円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
イニシア日暮里アベニュー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鶯谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 33.09m² | 3,792万円 | 3,548万円 |
イニシア日暮里アベニュー売買履歴
- 2024/01
- 売出価格
- 6,380万円〜6,780万円379〜403万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築3年
- 2024/03
- 売出価格
- 6,210万円〜6,610万円379〜404万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築3年
- 2024/03
- 売出価格
- 6,510万円〜6,910万円398〜422万円/坪
- 50〜56m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築3年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 1億1,220万円〜1億2,220万円528〜575万円/坪
- 66〜74m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築9年
プラウド日暮里現在築9年 - 2025/08
- 売出価格
- 7,279万円〜7,679万円444〜469万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築5年
- 2025/07
- 売出価格
- 8,290万円〜8,790万円427〜453万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築7年
オープンレジデンシア日暮里est現在築7年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 46.53m²
- 2階/8階建
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荒川区のマンション
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