シティハウス二子玉川ザ・グランド資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
シティハウス二子玉川ザ・グランド部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,746万円 | 価格を確認する | 9,500万円 | 2LDK | 58.08m² | 南 |
| 103 | 5,481万円 | 価格を確認する | 6,900万円 | 1LDK | 42.10m² | 南 |
| 104 | 7,940万円 | 価格を確認する | 9,300万円 | 2LDK | 59.45m² | 西 |
| 202 | 8,103万円 | 価格を確認する | 1億700万円 | 2LDK | 58.49m² | 南 |
| 203 | 8,511万円 | 価格を確認する | 1億900万円 | 2LDK | 61.36m² | 南 |
| 205 | 5,944万円 | 価格を確認する | 6,700万円 | 1LDK | 42.87m² | 東 |
| 206 | 9,791万円 | 価格を確認する | 1億1,600万円 | 2LDK | 69.09m² | 東 |
| 207 | 5,727万円 | 価格を確認する | 6,600万円 | 1LDK | 40.72m² | 北 |
| 208 | 5,830万円 | 価格を確認する | 6,700万円 | 1LDK | 41.41m² | 北 |
| 209 | 5,698万円 | 価格を確認する | 7,700万円 | 1LDK | 40.53m² | 北 |
| 301 | 8,300万円 | 価格を確認する | 1億1,000万円 | 2LDK | 58.08m² | 南 |
| 302 | 8,231万円 | 価格を確認する | 1億800万円 | 2LDK | 58.49m² | 南 |
| 303 | 8,644万円 | 価格を確認する | 1億1,800万円 | 2LDK | 61.36m² | 南 |
| 304 | 1億6,101万円 | 価格を確認する | 2億円 | 3LDK | 97.65m² | 南 |
| 305 | 1億2,055万円 | 価格を確認する | 1億6,500万円 | 3LDK | 80.31m² | 東 |
| 306 | 6,295万円 | 価格を確認する | 6,900万円 | 1LDK | 44.26m² | 北 |
| 307 | 8,501万円 | 価格を確認する | 8,900万円 | 2LDK | 59.38m² | 北 |
| 308 | 8,411万円 | 価格を確認する | 1億500万円 | 2LDK | 58.90m² | 西 |
| 401 | 8,411万円 | 価格を確認する | 1億3,200万円 | 2LDK | 58.08m² | 南 |
| 402 | 8,330万円 | 価格を確認する | 1億2,800万円 | 2LDK | 58.49m² | 南 |
| 403 | 8,748万円 | 価格を確認する | 1億2,800万円 | 2LDK | 61.36m² | 南 |
| 404 | 2億247万円 | 価格を確認する | 3億2,000万円 | 3LDK | 117.88m² | 南 |
| 405 | 8,544万円 | 価格を確認する | 1億2,800万円 | 2LDK | 59.07m² | 西 |
| 501 | 1億7,691万円 | 価格を確認する | 2億5,500万円 | 2LDK | 105.81m² | 南 |
| 502 | 8,760万円 | 価格を確認する | 1億2,000万円 | 2LDK | 59.87m² | 南 |
| 503 | 8,875万円 | 価格を確認する | 1億3,500万円 | 2LDK | 61.61m² | 南 |
| 504 | 1億9,983万円 | 価格を確認する | 3億2,000万円 | 3LDK | 115.12m² | 南 |
- 参考相場価格
- 7,746万円
- 新築時価格
- 9,500万円
- 2LDK
- 58.08m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,481万円
- 新築時価格
- 6,900万円
- 1LDK
- 42.10m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,940万円
- 新築時価格
- 9,300万円
- 2LDK
- 59.45m²
- 西
- 参考相場価格
- 8,103万円
- 新築時価格
- 1億700万円
- 2LDK
- 58.49m²
- 南
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- 参考相場価格
- 8,511万円
- 新築時価格
- 1億900万円
- 2LDK
- 61.36m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,944万円
- 新築時価格
- 6,700万円
- 1LDK
- 42.87m²
- 東
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 9,791万円
- 新築時価格
- 1億1,600万円
- 2LDK
- 69.09m²
- 東
- 参考相場価格
- 5,727万円
- 新築時価格
- 6,600万円
- 1LDK
- 40.72m²
- 北
- 参考相場価格
- 5,830万円
- 新築時価格
- 6,700万円
- 1LDK
- 41.41m²
- 北
- 参考相場価格
- 5,698万円
- 新築時価格
- 7,700万円
- 1LDK
- 40.53m²
- 北
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
シティハウス二子玉川ザ・グランド販売中・賃貸の物件（0件）
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シティハウス二子玉川ザ・グランド資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティハウス二子玉川ザ・グランド価格推移と将来予測
参考相場価格
7,746万円92万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 133.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築0～10年未満の平均値 - 127.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シティハウス二子玉川ザ・グランドマンションの口コミ・評判(348件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4駅から近いが周囲は住宅地で静かな環境
お部屋
3キッチンや洗面の天板に天然石を使い高級感があるが、価格を考えると物足りなさもある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
二子玉川
2二子玉川駅周辺は便利ですが、駅前の飲食店はどこも混んでいて、ゆっくり食事をしたい時は少し不便に感じます。
交通の利便性
二子新地
3複々線化の際に駅がリニューアルされて綺麗になりましたが、各駅停車しか止まらないので急いでいるときは不便です。
世田谷区の口コミ
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シティハウス二子玉川ザ・グランドマンション概要
東急田園都市線二子玉川駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離のため通勤通学時間の短縮が可能です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間16分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築4年でほぼ新築といえ、RC造り、5階建て総戸数31戸のマンションです。 このマンションは、”100年コンクリート”を採用するなど、基礎構造の強化により永く暮らせる安心な住まいを提供する姿勢をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの１つです。複数のバルコニーなどホテルライクな共用部分を設けることで私邸としての空間を作り上げています。プライベートシーンに美しさを添える、スタイリッシュな都心邸宅での暮らしをお楽しみいただけることでしょう。
シティハウス二子玉川ザ・グランド詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティハウス二子玉川ザ・グランド（シティハウスふたこたまがわザグランド） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区玉川2丁目15-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築5年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（31部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.53㎡〜117.88㎡ |
| 新築時価格 | 32000万円〜32000万円 149.9万円/m²〜278万円/m² 平均：12948万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 430万円/坪〜574万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 9台 駐車費※1：28000/月 ~ 34000/月 駐車設置率：33% |
|---|---|
| バイク置き場 | 2台 駐車設置率：7% |
| 駐輪場 | 31台 駐輪場設置率：115% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月541円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月5813円/m² |
| 管理準備金※1 | 541円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 97円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティハウス二子玉川ザ・グランド間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 二子玉川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.76m² | 5,778万円 | 4,956万円 |
| 2LDK | 59.38m² | 8,501万円 | 7,664万円 |
| 3LDK | 106.39m² | 1億8,042万円 | 8,835万円 |
シティハウス二子玉川ザ・グランド売買履歴
- 2020/10
- 新築1億2,800万円216万円/m2
- 59.07m²
- 2LDK
- 4階 0
- 2020/10
- 新築1億2,700万円217万円/m2
- 58.49m²
- 2LDK
- 4階 0
- 2020/10
- 新築1億3,300万円228万円/m2
- 58.08m²
- 2LDK
- 4階 0
- 2020/10
- 新築6,700万円161万円/m2
- 41.41m²
- 1LDK
- 2階 0
- 2020/10
- 新築3億1,900万円270万円/m2
- 117.88m²
- 3LDK
- 4階 0
- 2020/10
- 新築1億1,100万円191万円/m2
- 58.08m²
- 2LDK
- 3階 0
- 2020/10
- 新築6,600万円162万円/m2
- 40.72m²
- 1LDK
- 2階 0
- 2020/10
- 新築1億600万円179万円/m2
- 58.90m²
- 2LDK
- 3階 0
- 2020/10
- 新築6,700万円156万円/m2
- 42.87m²
- 1LDK
- 2階 0
- 2020/10
- 新築6,800万円161万円/m2
- 42.10m²
- 1LDK
- 1階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/10 | 新築1億2,800万円 | 216万円/m2 | 4階 | 59.07m² | 2LDK | -- |
| 2020/10 | 新築1億2,700万円 | 217万円/m2 | 4階 | 58.49m² | 2LDK | -- |
| 2020/10 | 新築1億3,300万円 | 228万円/m2 | 4階 | 58.08m² | 2LDK | -- |
| 2020/10 | 新築6,700万円 | 161万円/m2 | 2階 | 41.41m² | 1LDK | -- |
| 2020/10 | 新築3億1,900万円 | 270万円/m2 | 4階 | 117.88m² | 3LDK | -- |
| 2020/10 | 新築1億1,100万円 | 191万円/m2 | 3階 | 58.08m² | 2LDK | -- |
| 2020/10 | 新築6,600万円 | 162万円/m2 | 2階 | 40.72m² | 1LDK | -- |
| 2020/10 | 新築1億600万円 | 179万円/m2 | 3階 | 58.90m² | 2LDK | -- |
| 2020/10 | 新築6,700万円 | 156万円/m2 | 2階 | 42.87m² | 1LDK | -- |
| 2020/10 | 新築6,800万円 | 161万円/m2 | 1階 | 42.10m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
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みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/01
- 2025/01
- 2023/12
- 2023/06
- 2023/05
- 2023/04
- 2023/03
- 2022/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約1億8,800万円 | 243万円/m2 | 4階 | 77.10m² | 2LDK | ブランズ二子玉川テラス | 築6年 |
| 2025/02 | 成約1億2,180万円 | 197万円/m2 | 3階 | 61.54m² | 1LDK | ブランズ二子玉川テラス | 築6年 |
| 2025/01 | 成約1億1,800万円 | 181万円/m2 | 4階 | 64.93m² | 2LDK | ブランズ二子玉川テラス | 築6年 |
| 2025/01 | 成約9,790万円 | 174万円/m2 | 2階 | 56.15m² | 2LDK | ブランズ二子玉川テラス | 築6年 |
| 2023/12 | 成約1億300万円 | 164万円/m2 | 6階 | 62.76m² | 2LDK | ブランズ二子玉川テラス | 築4年 |
| 2023/06 | 成約9,670万円 | 154万円/m2 | 5階 | 62.76m² | 2LDK | ブランズ二子玉川テラス | 築4年 |
| 2023/05 | 成約1億2,300万円 | 164万円/m2 | 1階 | 74.61m² | 3LDK | ブランズ二子玉川テラス | 築4年 |
| 2023/04 | 成約1億4,200万円 | 173万円/m2 | 2階 | 81.81m² | 2SLDK | ブランズ二子玉川テラス | 築4年 |
| 2023/03 | 成約1億2,800万円 | 160万円/m2 | 3階 | 79.83m² | 2LDK | ブランズ二子玉川テラス | 築4年 |
| 2022/02 | 成約1億3,890万円 | 173万円/m2 | 3階 | 79.83m² | 2LDK | ブランズ二子玉川テラス | 築3年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
玉川の人気マンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 53.11m²
- 5階/5階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
二子玉川駅のマンション
二子玉川駅は東京都世田谷区にあり、田園都市線と大井町線が乗り入れているので都心へのアクセスも良好です。西口側には玉川髙島屋が、再開発が進む東口側にもショッピングセンターや映画館があり、中でもオフィス棟やマンションを含む広大な二子玉川ライズが有名です。また、兵庫島公園も近く、散策やジョギングにも適しています。住環境が良く教育施設も充実していること、渋谷まで15分足らずというアクセスの良さから、一人暮らしから子育て世代まで幅広い人気を誇るエリアです。