シティハウス二子玉川ザ・グランド資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
シティハウス二子玉川ザ・グランド部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億2,764万円 | 価格を確認する | 9,500万円 | 2LDK | 58.08m² | 南 |
| 103 | 8,876万円 | 価格を確認する | 6,900万円 | 1LDK | 42.10m² | 南 |
| 104 | 1億2,379万円 | 価格を確認する | 9,300万円 | 2LDK | 59.45m² | 西 |
| 202 | 1億3,755万円 | 価格を確認する | 1億700万円 | 2LDK | 58.49m² | 南 |
| 203 | 1億3,750万円 | 価格を確認する | 1億900万円 | 2LDK | 61.36m² | 南 |
| 205 | 8,821万円 | 価格を確認する | 6,700万円 | 1LDK | 42.87m² | 東 |
| 206 | 1億5,446万円 | 価格を確認する | 1億1,600万円 | 2LDK | 69.09m² | 東 |
| 207 | 8,748万円 | 価格を確認する | 6,600万円 | 1LDK | 40.72m² | 北 |
| 208 | 8,926万円 | 価格を確認する | 6,700万円 | 1LDK | 41.41m² | 北 |
| 209 | 9,071万円 | 価格を確認する | 7,700万円 | 1LDK | 40.53m² | 北 |
| 301 | 1億3,876万円 | 価格を確認する | 1億1,000万円 | 2LDK | 58.08m² | 南 |
| 302 | 1億3,898万円 | 価格を確認する | 1億800万円 | 2LDK | 58.49m² | 南 |
| 303 | 1億4,603万円 | 価格を確認する | 1億1,800万円 | 2LDK | 61.36m² | 南 |
| 304 | 2億4,157万円 | 価格を確認する | 2億円 | 3LDK | 97.65m² | 南 |
| 305 | 1億9,222万円 | 価格を確認する | 1億6,500万円 | 3LDK | 80.31m² | 東 |
| 306 | 9,182万円 | 価格を確認する | 6,900万円 | 1LDK | 44.26m² | 北 |
| 307 | 1億2,868万円 | 価格を確認する | 8,900万円 | 2LDK | 59.38m² | 北 |
| 308 | 1億3,334万円 | 価格を確認する | 1億500万円 | 2LDK | 58.90m² | 西 |
| 401 | 1億3,895万円 | 価格を確認する | 1億3,200万円 | 2LDK | 58.08m² | 南 |
| 402 | 1億3,916万円 | 価格を確認する | 1億2,800万円 | 2LDK | 58.49m² | 南 |
| 403 | 1億4,623万円 | 価格を確認する | 1億2,800万円 | 2LDK | 61.36m² | 南 |
| 404 | 2億9,520万円 | 価格を確認する | 3億2,000万円 | 3LDK | 117.88m² | 南 |
| 405 | 1億4,075万円 | 価格を確認する | 1億2,800万円 | 2LDK | 59.07m² | 西 |
| 501 | 2億6,496万円 | 価格を確認する | 2億5,500万円 | 2LDK | 105.81m² | 南 |
| 502 | 1億4,249万円 | 価格を確認する | 1億2,000万円 | 2LDK | 59.87m² | 南 |
| 503 | 1億4,600万円 | 価格を確認する | 1億3,500万円 | 2LDK | 61.61m² | 南 |
| 504 | 2億8,910万円 | 価格を確認する | 3億2,000万円 | 3LDK | 115.12m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1億2,764万円
- 新築時価格
- 9,500万円
- 2LDK
- 58.08m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,876万円
- 新築時価格
- 6,900万円
- 1LDK
- 42.10m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億2,379万円
- 新築時価格
- 9,300万円
- 2LDK
- 59.45m²
- 西
- 参考相場価格
- 1億3,755万円
- 新築時価格
- 1億700万円
- 2LDK
- 58.49m²
- 南
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 1億3,750万円
- 新築時価格
- 1億900万円
- 2LDK
- 61.36m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,821万円
- 新築時価格
- 6,700万円
- 1LDK
- 42.87m²
- 東
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1億5,446万円
- 新築時価格
- 1億1,600万円
- 2LDK
- 69.09m²
- 東
- 参考相場価格
- 8,748万円
- 新築時価格
- 6,600万円
- 1LDK
- 40.72m²
- 北
- 参考相場価格
- 8,926万円
- 新築時価格
- 6,700万円
- 1LDK
- 41.41m²
- 北
- 参考相場価格
- 9,071万円
- 新築時価格
- 7,700万円
- 1LDK
- 40.53m²
- 北
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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シティハウス二子玉川ザ・グランド売買履歴
- 2020/10
- 2020/10
- 2020/10
- 2020/10
- 2020/10
- 2020/10
- 2020/10
- 2020/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/10 | 新築6,800万円 | 161万円/m² | 1階 | 42.10m² | 1LDK | -- |
| 2020/10 | 新築9,600万円 | 165万円/m² | 1階 | 58.08m² | 2LDK | -- |
| 2020/10 | 新築1億2,800万円 | 208万円/m² | 4階 | 61.36m² | 2LDK | -- |
| 2020/10 | 新築1億6,400万円 | 204万円/m² | 3階 | 80.31m² | 3LDK | -- |
| 2020/10 | 新築1億1,900万円 | 193万円/m² | 3階 | 61.36m² | 2LDK | -- |
| 2020/10 | 新築7,700万円 | 189万円/m² | 2階 | 40.53m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
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- 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1億5,770万円 | 207万円/m² | 2階 | 75.89m² | 3LDK | プラウド二子玉川 | 築1年 |
| 2026/02 | 成約1億9,790万円 | 244万円/m² | 3階 | 80.93m² | 3LDK | ディアナコート二子玉川翠景 | 築1年 |
| 2026/02 | 成約2億6,700万円 | 249万円/m² | 2階 | 106.85m² | 3LDK | ザ・パークハウス二子玉川碧の杜 | 築8年 |
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| 2026/02 | 成約1億6,400万円 | 213万円/m² | 2階 | 76.86m² | 3LDK | プラウド二子玉川 | 築1年 |
| 2026/01 | 成約1億4,600万円 | 226万円/m² | 9階 | 64.36m² | 2LDK | プラウド二子玉川 | 築1年 |
| 2025/12 | 成約1億2,670万円 | 221万円/m² | 2階 | 57.30m² | 2LDK | プラウド二子玉川 | 築1年 |
| 2025/11 | 成約1億7,600万円 | 228万円/m² | 4階 | 76.86m² | 3LDK | プラウド二子玉川 | 築1年 |
| 2025/11 | 成約1億3,580万円 | 224万円/m² | 6階 | 60.48m² | 2LDK | プラウド二子玉川 | 築1年 |
| 2025/10 | 成約8,200万円 | 211万円/m² | 1階 | 38.76m² | 1LDK | ディアナコート二子玉川翠景 | 築1年 |
| 2025/10 | 成約1億4,480万円 | 217万円/m² | 3階 | 66.60m² | 3LDK | プラウド二子玉川 | 築1年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...シティハウス二子玉川ザ・グランド資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティハウス二子玉川ザ・グランド価格推移と将来予測
参考相場価格
1億2,764万円1010万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 219.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築0～10年未満の平均値 - 155.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シティハウス二子玉川ザ・グランドマンションの口コミ・評判(348件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5急行が停車する駅が近く、交通の便がとても良い
共用部分
3外観は高級感があるが、エントランス周りはややこじんまりしている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5二子玉川
図書館も玉川図書館や世田谷中央図書館が利用でき、読み聞かせイベントなど子育てプログラムも定期的に開催されています。
交通の利便性
3二子新地
複々線化の際に駅がリニューアルされて綺麗になりましたが、各駅停車しか止まらないので急いでいるときは不便です。
世田谷区の口コミ
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シティハウス二子玉川ザ・グランドマンション概要
東急田園都市線二子玉川駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近く徒歩圏内で用事が済ませられます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間16分以内で都心へスマートに移動できます。築5年でほぼ新築といえ、RC造り、5階建て総戸数31戸のマンションです。 このマンションは、入居者を主賓であり”おもてなし”の対象であると捉え、ホテルのようなホスピタリティを備えた居住空間の開発思想をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの１つです。都市型らしく、交通アクセスの利便性やビジネス拠点へのアクセス性、生活環境の充実度にこだわった立地がその特徴の１つです。
シティハウス二子玉川ザ・グランド内覧・ルームツアー動画
シティハウス二子玉川ザ・グランドの室内ツアー動画です。写真だけでは確認しづらい、お部屋の奥行きや設備の状態、窓からの眺望など動画で…
内覧・ルームツアー動画とは
WEB上に公開されている内覧動画を、AIが厳選してピックアップし、所在階...シティハウス二子玉川ザ・グランド詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティハウス二子玉川ザ・グランド（シティハウスふたこたまがわザグランド） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区玉川2丁目15-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築5年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（31部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.53㎡〜117.88㎡ |
| 新築時価格 | 32000万円〜32000万円 149.9万円/m²〜278万円/m² 平均：12948万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 681万円/坪〜831万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 9台 駐車費※1：28000/月 ~ 34000/月 駐車設置率：33% |
|---|---|
| バイク置き場 | 2台 駐車設置率：7% |
| 駐輪場 | 31台 駐輪場設置率：115% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月541円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月5813円/m² |
| 管理準備金※1 | 541円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 97円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティハウス二子玉川ザ・グランド間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 二子玉川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.76m² | 8,901万円 | 5,758万円 |
| 2LDK | 59.38m² | 1億3,898万円 | 9,044万円 |
| 3LDK | 106.39m² | 2億6,533万円 | 1億181万円 |
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イエシルの売却実績
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 81.13m²
- 10階/27階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
二子玉川駅のマンション
二子玉川駅は東京都世田谷区にあり、田園都市線と大井町線が乗り入れているので都心へのアクセスも良好です。西口側には玉川髙島屋が、再開発が進む東口側にもショッピングセンターや映画館があり、中でもオフィス棟やマンションを含む広大な二子玉川ライズが有名です。また、兵庫島公園も近く、散策やジョギングにも適しています。住環境が良く教育施設も充実していること、渋谷まで15分足らずというアクセスの良さから、一人暮らしから子育て世代まで幅広い人気を誇るエリアです。