シティハウス二子玉川ザ・グランド資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
シティハウス二子玉川ザ・グランド部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 8,496万円 | 価格を確認する | 9,500万円 | 2LDK | 58.08m² | 南 |
| 103 | 5,955万円 | 価格を確認する | 6,900万円 | 1LDK | 42.10m² | 南 |
| 104 | 8,552万円 | 価格を確認する | 9,300万円 | 2LDK | 59.45m² | 西 |
| 202 | 8,822万円 | 価格を確認する | 1億700万円 | 2LDK | 58.49m² | 南 |
| 203 | 9,256万円 | 価格を確認する | 1億900万円 | 2LDK | 61.36m² | 南 |
| 205 | 6,348万円 | 価格を確認する | 6,700万円 | 1LDK | 42.87m² | 東 |
| 206 | 1億505万円 | 価格を確認する | 1億1,600万円 | 2LDK | 69.09m² | 東 |
| 207 | 6,235万円 | 価格を確認する | 6,600万円 | 1LDK | 40.72m² | 北 |
| 208 | 6,350万円 | 価格を確認する | 6,700万円 | 1LDK | 41.41m² | 北 |
| 209 | 6,200万円 | 価格を確認する | 7,700万円 | 1LDK | 40.53m² | 北 |
| 301 | 9,076万円 | 価格を確認する | 1億1,000万円 | 2LDK | 58.08m² | 南 |
| 302 | 8,984万円 | 価格を確認する | 1億800万円 | 2LDK | 58.49m² | 南 |
| 303 | 9,427万円 | 価格を確認する | 1億1,800万円 | 2LDK | 61.36m² | 南 |
| 304 | 1億6,071万円 | 価格を確認する | 2億円 | 3LDK | 97.65m² | 南 |
| 305 | 1億2,911万円 | 価格を確認する | 1億6,500万円 | 3LDK | 80.31m² | 東 |
| 306 | 6,778万円 | 価格を確認する | 6,900万円 | 1LDK | 44.26m² | 北 |
| 307 | 9,219万円 | 価格を確認する | 8,900万円 | 2LDK | 59.38m² | 北 |
| 308 | 9,127万円 | 価格を確認する | 1億500万円 | 2LDK | 58.90m² | 西 |
| 401 | 9,107万円 | 価格を確認する | 1億3,200万円 | 2LDK | 58.08m² | 南 |
| 402 | 9,015万円 | 価格を確認する | 1億2,800万円 | 2LDK | 58.49m² | 南 |
| 403 | 9,459万円 | 価格を確認する | 1億2,800万円 | 2LDK | 61.36m² | 南 |
| 404 | 1億9,771万円 | 価格を確認する | 3億2,000万円 | 3LDK | 117.88m² | 南 |
| 405 | 9,185万円 | 価格を確認する | 1億2,800万円 | 2LDK | 59.07m² | 西 |
| 501 | 1億7,714万円 | 価格を確認する | 2億5,500万円 | 2LDK | 105.81m² | 南 |
| 502 | 9,523万円 | 価格を確認する | 1億2,000万円 | 2LDK | 59.87m² | 南 |
| 503 | 9,667万円 | 価格を確認する | 1億3,500万円 | 2LDK | 61.61m² | 南 |
| 504 | 1億9,586万円 | 価格を確認する | 3億2,000万円 | 3LDK | 115.12m² | 南 |
- 参考相場価格
- 8,496万円
- 新築時価格
- 9,500万円
- 2LDK
- 58.08m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,955万円
- 新築時価格
- 6,900万円
- 1LDK
- 42.10m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,552万円
- 新築時価格
- 9,300万円
- 2LDK
- 59.45m²
- 西
- 参考相場価格
- 8,822万円
- 新築時価格
- 1億700万円
- 2LDK
- 58.49m²
- 南
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- 参考相場価格
- 9,256万円
- 新築時価格
- 1億900万円
- 2LDK
- 61.36m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,348万円
- 新築時価格
- 6,700万円
- 1LDK
- 42.87m²
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- 参考相場価格
- 1億505万円
- 新築時価格
- 1億1,600万円
- 2LDK
- 69.09m²
- 東
- 参考相場価格
- 6,235万円
- 新築時価格
- 6,600万円
- 1LDK
- 40.72m²
- 北
- 参考相場価格
- 6,350万円
- 新築時価格
- 6,700万円
- 1LDK
- 41.41m²
- 北
- 参考相場価格
- 6,200万円
- 新築時価格
- 7,700万円
- 1LDK
- 40.53m²
- 北
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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シティハウス二子玉川ザ・グランド資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティハウス二子玉川ザ・グランド価格推移と将来予測
参考相場価格
8,496万円271万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 146.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築0～10年未満の平均値 - 127.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シティハウス二子玉川ザ・グランドマンションの口コミ・評判(348件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5急行が停車する駅が近く、交通の便がとても良い
周辺環境
4駅から近いが周囲は住宅地で静かな環境
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5二子玉川
二子玉川駅周辺は治安が良く、夜でも安心して歩ける環境です。街灯も多く、女性の一人暮らしでも不安を感じません。
医療・福祉
2二子新地
駅近くの小児科は人気が高く、混雑していることが多いので、急な体調不良のときは待ち時間が長くなることもあります。
世田谷区の口コミ
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
教育環境
5世田谷区は名門校が多く、教育に力を入れたい家庭にはとても良い環境だと思います。図書館や学習塾も充実していて、子どもの学びの場がたくさんあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シティハウス二子玉川ザ・グランドマンション概要
東急田園都市線二子玉川駅より徒歩4分の距離にあるシティハウス二子玉川ザ・グランド、駅から近く深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間16分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築5年でほぼ新築といえ、RC造り、5階建て総戸数31戸のマンションです。 このマンションは、入居者を主賓であり”おもてなし”の対象であると捉え、ホテルのようなホスピタリティを備えた居住空間の開発思想をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの１つです。複数のバルコニーなどホテルライクな共用部分を設けることで私邸としての空間を作り上げています。プライベートシーンに美しさを添える、スタイリッシュな都心邸宅での暮らしをお楽しみいただけることでしょう。
シティハウス二子玉川ザ・グランド詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティハウス二子玉川ザ・グランド（シティハウスふたこたまがわザグランド） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区玉川2丁目15-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築5年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（31部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.53㎡〜117.88㎡ |
| 新築時価格 | 32000万円〜32000万円 149.9万円/m²〜278万円/m² 平均：12948万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 468万円/坪〜563万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 9台 駐車費※1：28000/月 ~ 34000/月 駐車設置率：33% |
|---|---|
| バイク置き場 | 2台 駐車設置率：7% |
| 駐輪場 | 31台 駐輪場設置率：115% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月541円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月5813円/m² |
| 管理準備金※1 | 541円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 97円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティハウス二子玉川ザ・グランド間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 二子玉川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.76m² | 6,291万円 | 5,116万円 |
| 2LDK | 59.38m² | 9,185万円 | 7,874万円 |
| 3LDK | 106.39m² | 1億7,828万円 | 9,023万円 |
シティハウス二子玉川ザ・グランド売買履歴
- 2020/10
- 2020/10
- 2020/10
- 2020/10
- 2020/10
- 2020/10
- 2020/10
- 2020/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/10 | 新築6,800万円 | 161万円/m² | 1階 | 42.10m² | 1LDK | -- |
| 2020/10 | 新築9,600万円 | 165万円/m² | 1階 | 58.08m² | 2LDK | -- |
| 2020/10 | 新築1億3,400万円 | 217万円/m² | 5階 | 61.61m² | 2LDK | -- |
| 2020/10 | 新築1億2,100万円 | 202万円/m² | 5階 | 59.87m² | 2LDK | -- |
| 2020/10 | 新築8,900万円 | 149万円/m² | 3階 | 59.38m² | 2LDK | -- |
| 2020/10 | 新築1億1,500万円 | 166万円/m² | 2階 | 69.09m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
- オススメシティハウス二子玉川ザ・グランドの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 2025/02
- 2025/01
- 2025/01
- 2023/12
- 2023/06
- 2023/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約1億3,590万円 | 224万円/m² | 6階 | 60.48m² | 2LDK | プラウド二子玉川 | 築1年 |
| 2025/10 | 成約8,200万円 | 211万円/m² | 1階 | 38.76m² | 1LDK | ディアナコート二子玉川翠景 | 築1年 |
| 2025/10 | 成約1億4,490万円 | 217万円/m² | 3階 | 66.60m² | 3LDK | プラウド二子玉川 | 築1年 |
| オススメ | シティハウス二子玉川ザ・グランドの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約1億8,700万円 | 242万円/m² | 4階 | 77.10m² | 2LDK | ブランズ二子玉川テラス | 築6年 |
| 2025/02 | 成約1億2,170万円 | 197万円/m² | 3階 | 61.54m² | 1LDK | ブランズ二子玉川テラス | 築6年 |
| 2025/01 | 成約1億2,000万円 | 184万円/m² | 4階 | 64.93m² | 2LDK | ブランズ二子玉川テラス | 築6年 |
| 2025/01 | 成約9,780万円 | 174万円/m² | 2階 | 56.15m² | 2LDK | ブランズ二子玉川テラス | 築6年 |
| 2023/12 | 成約1億200万円 | 162万円/m² | 6階 | 62.76m² | 2LDK | ブランズ二子玉川テラス | 築4年 |
| 2023/06 | 成約9,690万円 | 154万円/m² | 5階 | 62.76m² | 2LDK | ブランズ二子玉川テラス | 築4年 |
| 2023/05 | 成約1億2,200万円 | 163万円/m² | 1階 | 74.61m² | 3LDK | ブランズ二子玉川テラス | 築4年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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玉川の人気マンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 53.11m²
- 5階/5階建
シティハウス二子玉川ザ・グランドの駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
二子玉川駅のマンション
二子玉川駅は東京都世田谷区にあり、田園都市線と大井町線が乗り入れているので都心へのアクセスも良好です。西口側には玉川髙島屋が、再開発が進む東口側にもショッピングセンターや映画館があり、中でもオフィス棟やマンションを含む広大な二子玉川ライズが有名です。また、兵庫島公園も近く、散策やジョギングにも適しています。住環境が良く教育施設も充実していること、渋谷まで15分足らずというアクセスの良さから、一人暮らしから子育て世代まで幅広い人気を誇るエリアです。