ルピアコート東大宮資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
ルピアコート東大宮部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 4,633万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 3LDK | 64.21m² | 南 |
| 401 | 5,250万円 | 価格を確認する | 4,788万円 | 3LDK | 72.92m² | 南 |
| 904 | 4,866万円 | 価格を確認する | 4,458万円 | 3LDK | 64.54m² | 南 |
| 905 | 5,501万円 | 価格を確認する | 5,228万円 | 3LDK | 72.92m² | 南 |
| 1101 | 5,669万円 | 価格を確認する | 5,248万円 | 3LDK | 72.92m² | 南 |
| 1203 | 5,003万円 | 価格を確認する | 4,648万円 | 3LDK | 64.21m² | 南 |
| 1204 | 5,030万円 | 価格を確認する | 4,678万円 | 3LDK | 64.54m² | 南 |
- 参考相場価格
- 4,633万円
- 新築時価格
- 3,898万円
- 3LDK
- 64.21m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,250万円
- 新築時価格
- 4,788万円
- 3LDK
- 72.92m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,866万円
- 新築時価格
- 4,458万円
- 3LDK
- 64.54m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,501万円
- 新築時価格
- 5,228万円
- 3LDK
- 72.92m²
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- 参考相場価格
- 5,669万円
- 新築時価格
- 5,248万円
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- 5,003万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ルピアコート東大宮資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルピアコート東大宮価格推移と将来予測
参考相場価格
4,633万円23万円前年比
- 203の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 72.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築0～10年未満の平均値 - 83.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルピアコート東大宮マンションの口コミ・評判(249件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4南向きで日当たりが良く、夏も過ごしやすいです。
周辺環境
4公園が多く、子供連れにも良い環境です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
東大宮
5駅周辺にはクリニックや病院が点在していて、急な体調不良のときも安心です。大きな病院も近くにあるので、医療面での不安は少ないです。
交通の利便性
吉野原
2駅は無人駅で、改札口が普通の形ではないため初めて利用する人は戸惑うかもしれません。
さいたま市見沼区の口コミ
地域コミュニティ
4ファミリー層が多く住んでいる印象で、子育て世帯が多いので近所付き合いも自然と生まれやすいと感じます。
子育て環境
2行政の窓口対応は普通ですが、区役所までのアクセスがやや不便に感じます。手続きのために何度か通う必要があり、少し面倒でした。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
ルピアコート東大宮マンション概要
ＪＲ東北本線東大宮駅より徒歩6分の距離にあるルピアコート東大宮、駅から至近距離で人通りも多いので賑やかな環境です。また、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内で都心部へスマートに移動できます。築5年でほぼ新築といえ、RC造り、12階建て総戸数55戸のマンションです。
ルピアコート東大宮詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルピアコート東大宮（ルピアコートヒガシオオミヤ） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目40-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築5年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（55部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.21㎡〜72.92㎡ |
| 新築時価格 | 3378万円〜5448万円 60万円/m²〜74.7万円/m² 平均：4492万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 238万円/坪〜257万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 28台 駐車費※1：8000/月 ~ 12000/月 駐車設置率：51% |
|---|---|
| バイク置き場 | 4台 駐車設置率：7% |
| 駐輪場 | 112台 駐輪場設置率：204% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)中央ビル管理 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月180円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月102円/m² |
| 管理準備金※1 | 180円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 6121円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルピアコート東大宮間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 64.54m² | 5,030万円 | 2,869万円 |
ルピアコート東大宮売買履歴
- 2024/10
- 2023/12
- 2021/11
- 2020/08
- 2020/08
- 2020/08
- 2020/08
- 2020/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10 | 成約5,140万円 | 79万円/m2 | 11階 | 64.54m² | 3LDK | 築4年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/12 | 成約3,990万円 | 70万円/m2 | 6階 | 56.29m² | 2LDK | 築3年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/11 | 成約5,100万円 | 69万円/m2 | 8階 | 72.92m² | 3LDK | 築1年 | |
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| 2020/08 | 新築5,218万円 | 71万円/m2 | 9階 | 72.92m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/08 | 新築4,468万円 | 69万円/m2 | 9階 | 64.54m² | 3LDK | -- | |
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| 2020/08 | 新築4,788万円 | 65万円/m2 | 4階 | 72.92m² | 3LDK | -- | |
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| 2020/08 | 新築3,888万円 | 60万円/m2 | 2階 | 64.21m² | 3LDK | -- | |
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| 2020/08 | 新築4,688万円 | 72万円/m2 | 12階 | 64.54m² | 3LDK | -- | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,560万円 | 68万円/m2 | 1階 | 66.34m² | 3LDK | アルファスマート東大宮 | 築1年 |
| 2025/04 | 成約2,850万円 | 94万円/m2 | 5階 | 30.10m² | 1LDK | プレシスヴィアラ東大宮 | 築1年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 60.87m²
- 6階/6階建