4,611万円〜5,667万円
坪単価237万円/坪〜258万円/坪
最終更新2025年09月02日
ルピアコート東大宮資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
ルピアコート東大宮部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 4,611万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 3LDK | 64.21m² | 南 |
| 401 | 5,223万円 | 価格を確認する | 4,788万円 | 3LDK | 72.92m² | 南 |
| 904 | 4,848万円 | 価格を確認する | 4,458万円 | 3LDK | 64.54m² | 南 |
| 905 | 5,479万円 | 価格を確認する | 5,228万円 | 3LDK | 72.92m² | 南 |
| 1101 | 5,667万円 | 価格を確認する | 5,248万円 | 3LDK | 72.92m² | 南 |
| 1203 | 5,004万円 | 価格を確認する | 4,648万円 | 3LDK | 64.21m² | 南 |
| 1204 | 5,033万円 | 価格を確認する | 4,678万円 | 3LDK | 64.54m² | 南 |
203
- 参考相場価格
- 4,611万円
- 新築時価格
- 3,898万円
- 3LDK
- 64.21m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 5,223万円
- 新築時価格
- 4,788万円
- 3LDK
- 72.92m²
- 南
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904
- 参考相場価格
- 4,848万円
- 新築時価格
- 4,458万円
- 3LDK
- 64.54m²
- 南
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905
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,479万円
- 新築時価格
- 5,228万円
- 3LDK
- 72.92m²
- 南
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1101
- 参考相場価格
- 5,667万円
- 新築時価格
- 5,248万円
- 3LDK
- 72.92m²
- 南
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1203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,004万円
- 新築時価格
- 4,648万円
- 3LDK
- 64.21m²
- 南
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1204
- 参考相場価格
- 5,033万円
- 新築時価格
- 4,678万円
- 3LDK
- 64.54m²
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ルピアコート東大宮資産性スコア
3.95
ルピアコート東大宮の資産性スコアは3.95です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ルピアコート東大宮の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルピアコート東大宮価格推移と将来予測
参考相場価格
4,611万円58万円前年比
- 203の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 71.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築0～10年未満の平均値 - 84.1万円/m2
想定売買価格
ルピアコート東大宮203の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルピアコート東大宮マンションの口コミ・評判(249件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4公園が多く、子供連れにも良い環境です。
共用部分
5宅配ボックスがあり、荷物が届くと玄関で音声案内があるのが便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
東大宮
5東大宮駅周辺は保育園や幼稚園が多く、子育て世帯が安心して暮らせる環境だと感じます。駅前には4軒ほど保育園があり、子どもと一緒に散歩している家族もよく見かけます。公園も多く、子連れで遊びに行く...
買い物・生活利便性
吉野原
4買い物やバスの便が良く、普段の生活には困りません。住みやすいと感じています。
さいたま市見沼区の口コミ
子育て環境
2行政の窓口対応は普通ですが、区役所までのアクセスがやや不便に感じます。手続きのために何度か通う必要があり、少し面倒でした。
自然環境
5近くに公園がいくつかあるので、子どもと一緒に自然を感じながら遊べる場所が多いのが嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルピアコート東大宮マンション概要
ＪＲ東北本線東大宮駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅からきわめて近く雨や寒さも気になりません。また、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内で都心へのお出かけも便利です。築5年でほぼ新築といえ、RC造り、12階建て総戸数55戸のマンションです。
ルピアコート東大宮詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルピアコート東大宮（ルピアコートヒガシオオミヤ） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目40-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築5年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（55部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.21㎡〜72.92㎡ |
| 新築時価格 | 3378万円〜5448万円 60万円/m²〜74.7万円/m² 平均：4492万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 237万円/坪〜258万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 28台 駐車費※1：8000/月 ~ 12000/月 駐車設置率：51% |
|---|---|
| バイク置き場 | 4台 駐車設置率：7% |
| 駐輪場 | 112台 駐輪場設置率：204% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)中央ビル管理 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月180円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月102円/m² |
| 管理準備金※1 | 180円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 6121円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルピアコート東大宮間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 64.54m² | 5,033万円 | 3,098万円 |
ルピアコート東大宮売買履歴
- 2021/11
- 売出価格
- 4,900万円〜5,300万円222〜241万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築1年
- 2023/12
- 売出価格
- 3,790万円〜4,150万円223〜244万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築3年
- 2024/10
- 売出価格
- 4,990万円〜5,390万円256〜276万円/坪
- 62〜69m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築4年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 2,640万円〜3,000万円290〜330万円/坪
- 27〜33m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築1年
プレシスヴィアラ東大宮現在築2年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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