グランツオーベル中野資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
グランツオーベル中野部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1億4,803万円 | 価格を確認する | 1億480万円 | 3LDK | 79.87m² | 南 |
| 202 | 1億2,232万円 | 価格を確認する | 8,780万円 | 3LDK | 66.29m² | 南 |
| 204 | 1億2,197万円 | 価格を確認する | 8,570万円 | 3LDK | 66.19m² | 南 |
| 205 | 1億3,485万円 | 価格を確認する | 9,980万円 | 3LDK | 72.04m² | 南 |
| 206 | 1億798万円 | 価格を確認する | 7,380万円 | 2LDK | 58.82m² | 東 |
| 302 | 1億2,247万円 | 価格を確認する | 8,980万円 | 3LDK | 66.29m² | 南 |
| 304 | 1億2,229万円 | 価格を確認する | 8,880万円 | 3LDK | 66.19m² | 南 |
| 306 | 1億451万円 | 価格を確認する | 7,480万円 | 2LDK | 56.49m² | 西 |
| 307 | 1億294万円 | 価格を確認する | 7,380万円 | 2LDK | 55.83m² | 西 |
| 308 | 1億951万円 | 価格を確認する | 7,540万円 | 2LDK | 59.59m² | 西 |
| 309 | 1億3,006万円 | 価格を確認する | 9,080万円 | 3LDK | 70.47m² | 東 |
| 311 | 9,894万円 | 価格を確認する | 7,140万円 | 2LDK | 53.83m² | 東 |
| 312 | 1億2,565万円 | 価格を確認する | 8,720万円 | 3LDK | 68.42m² | 東 |
- 参考相場価格
- 1億4,803万円
- 新築時価格
- 1億480万円
- 3LDK
- 79.87m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億2,232万円
- 新築時価格
- 8,780万円
- 3LDK
- 66.29m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億2,197万円
- 新築時価格
- 8,570万円
- 3LDK
- 66.19m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億3,485万円
- 新築時価格
- 9,980万円
- 3LDK
- 72.04m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1億798万円
- 新築時価格
- 7,380万円
- 2LDK
- 58.82m²
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- 参考相場価格
- 1億2,247万円
- 新築時価格
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- 1億2,229万円
- 新築時価格
- 8,880万円
- 3LDK
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- 新築時価格
- 7,480万円
- 2LDK
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- 参考相場価格
- 1億294万円
- 新築時価格
- 7,380万円
- 2LDK
- 55.83m²
- 西
- 参考相場価格
- 1億951万円
- 新築時価格
- 7,540万円
- 2LDK
- 59.59m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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グランツオーベル中野売買履歴
- 2026/03
- 2024/12
- 2024/10
- 2024/05
- 2023/10
- 2023/10
- 2023/04
- 2020/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/10 | 成約9,480万円 | 169万円/m² | 4階 | 55.77m² | 2LDK | 築4年 |
| 2024/05 | 成約1億1,970万円 | 180万円/m² | 4階 | 66.19m² | 3LDK | 築3年 |
| 2023/10 | 成約1億1,290万円 | 170万円/m² | 5階 | 66.29m² | 3LDK | 築3年 |
| 2023/10 | 成約9,480万円 | 169万円/m² | 3階 | 55.83m² | 2LDK | 築3年 |
| 2023/04 | 成約8,600万円 | 154万円/m² | 4階 | 55.77m² | 2LDK | 築2年 |
| 2020/08 | 新築9,770万円 | 142万円/m² | 6階 | 68.42m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2026/03
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- 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1億3,460万円 | 191万円/m² | 5階 | 70.25m² | 3LDK | シティテラス中野 | 築3年 |
| 2026/02 | 成約8,200万円 | 199万円/m² | 17階 | 41.13m² | 1DK | ザ・パークハウス中野タワー | 築8年 |
| 2026/02 | 成約6,800万円 | 210万円/m² | 3階 | 32.29m² | 1K | ザ・パークハウス中野タワー | 築8年 |
| オススメ | グランツオーベル中野の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約1億3,100万円 | 233万円/m² | 8階 | 56.19m² | 2LDK | ザ・パークハウス中野タワー | 築8年 |
| 2025/11 | 成約7,500万円 | 182万円/m² | 6階 | 41.13m² | 1DK | ザ・パークハウス中野タワー | 築8年 |
| 2025/11 | 成約1億5,900万円 | 271万円/m² | 19階 | 58.55m² | 2LDK | ザ・パークハウス中野タワー | 築8年 |
| 2025/11 | 成約7,490万円 | 132万円/m² | 2階 | 56.46m² | 2LDK | オープンレジデンシア中野 | 築8年 |
| 2025/10 | 成約8,900万円 | 216万円/m² | 11階 | 41.13m² | 1DK | ザ・パークハウス中野タワー | 築8年 |
| 2025/08 | 成約1億6,800万円 | 274万円/m² | 15階 | 61.25m² | 2LDK | ザ・パークハウス中野タワー | 築8年 |
| 2025/07 | 成約1億9,800万円 | 259万円/m² | 22階 | 76.41m² | 1SLDK | ザ・パークハウス中野タワー | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランツオーベル中野資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランツオーベル中野価格推移と将来予測
参考相場価格
1億4,803万円801万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 185.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築0～10年未満の平均値 - 149.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランツオーベル中野マンションの口コミ・評判(349件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
5管理が行き届いていて居住者の意識も高い
アクセス
5複数路線が利用でき新宿まで10分と交通の便が良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4中野
中野駅周辺は低炭素化や災害時のエネルギー確保など、環境性と防災性の両面で持続可能な都市づくりが進められているので安心感があります。
防災・安全性
2新井薬師前
駅周辺の災害リスクについては、地震や火災の危険度が都内平均よりやや高いとされているので、災害時の備えは必要だと思います。
中野区の口コミ
防災・安全性
3中野区は治安が比較的良いと感じますが、駅周辺の繁華街では夜になると酔っ払いが多く、女性の一人歩きは少し注意が必要だと思いました。
医療・福祉
5小児科の先生が優しく、子どもが怖がらずに診察を受けられるので、親としても安心して通わせています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...グランツオーベル中野QAで解説！マンション購入ガイド
グランツオーベル中野マンション概要
ＪＲ中央線中野駅より徒歩6分の距離にあるグランツオーベル中野、駅から近距離で商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築5年でとても綺麗で、RC造り、5階建て総戸数62戸のマンションです。
グランツオーベル中野詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランツオーベル中野（グランツオーベルなかの） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区中野5丁目26-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築5年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（62部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.83㎡〜79.87㎡ |
| 新築時価格 | 8280万円〜10480万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 580万円/坪〜663万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大成有楽不動産(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランツオーベル中野間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.83m² | 1億559万円 | 8,251万円 |
| 3LDK | 66.29m² | 1億2,806万円 | 1億1,629万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 67.50m²
- 5階/6階建
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渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。