グランツオーベル中野資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
グランツオーベル中野部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1億2,790万円 | 価格を確認する | 1億480万円 | 3LDK | 79.87m² | 南 |
| 202 | 1億397万円 | 価格を確認する | 8,780万円 | 3LDK | 66.29m² | 南 |
| 204 | 1億382万円 | 価格を確認する | 8,570万円 | 3LDK | 66.19m² | 南 |
| 205 | 1億1,346万円 | 価格を確認する | 9,980万円 | 3LDK | 72.04m² | 南 |
| 206 | 9,197万円 | 価格を確認する | 7,380万円 | 2LDK | 58.82m² | 東 |
| 302 | 1億397万円 | 価格を確認する | 8,980万円 | 3LDK | 66.29m² | 南 |
| 304 | 1億382万円 | 価格を確認する | 8,880万円 | 3LDK | 66.19m² | 南 |
| 306 | 8,841万円 | 価格を確認する | 7,480万円 | 2LDK | 56.49m² | 西 |
| 307 | 8,739万円 | 価格を確認する | 7,380万円 | 2LDK | 55.83m² | 西 |
| 308 | 9,335万円 | 価格を確認する | 7,540万円 | 2LDK | 59.59m² | 西 |
| 309 | 1億1,070万円 | 価格を確認する | 9,080万円 | 3LDK | 70.47m² | 東 |
| 311 | 8,444万円 | 価格を確認する | 7,140万円 | 2LDK | 53.83m² | 東 |
| 312 | 1億743万円 | 価格を確認する | 8,720万円 | 3LDK | 68.42m² | 東 |
- 参考相場価格
- 1億2,790万円
- 新築時価格
- 1億480万円
- 3LDK
- 79.87m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億397万円
- 新築時価格
- 8,780万円
- 3LDK
- 66.29m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億382万円
- 新築時価格
- 8,570万円
- 3LDK
- 66.19m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億1,346万円
- 新築時価格
- 9,980万円
- 3LDK
- 72.04m²
- 南
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- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 9,197万円
- 新築時価格
- 7,380万円
- 2LDK
- 58.82m²
- 東
- 参考相場価格
- 1億397万円
- 新築時価格
- 8,980万円
- 3LDK
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- 参考相場価格
- 1億382万円
- 新築時価格
- 8,880万円
- 3LDK
- 66.19m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,841万円
- 新築時価格
- 7,480万円
- 2LDK
- 56.49m²
- 西
- 参考相場価格
- 8,739万円
- 新築時価格
- 7,380万円
- 2LDK
- 55.83m²
- 西
- 参考相場価格
- 9,335万円
- 新築時価格
- 7,540万円
- 2LDK
- 59.59m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
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グランツオーベル中野資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランツオーベル中野価格推移と将来予測
参考相場価格
1億2,790万円3万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 160.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中野区・築0～10年未満の平均値 - 124.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランツオーベル中野マンションの口コミ・評判(349件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
5管理が行き届いていて居住者の意識も高い
周辺環境
5駅のそばに大きな公園があり親子で遊べる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
中野
3駅周辺は人通りが多く、夜でも明るいので女性の一人歩きでも安心感があります。住宅街に入ると静かで落ち着いた雰囲気ですが、駅近くは飲み屋やパチンコ店が多く、週末の夜は酔っぱらいが目立つこともあり...
子育て環境
新井薬師前
5駅周辺は交通アクセスが良く、新宿や中野にも出やすいので子育て世帯にも便利です。
中野区の口コミ
自然環境
5中野区は都心に近いのに緑が多く、静かな住宅街が広がっていて、子どもが安心して遊べる公園もたくさんあります。
教育環境
4中野区は学校や学童も多く、子どもが安心して通える環境が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランツオーベル中野マンション概要
グランツオーベル中野はＪＲ中央線中野駅から徒歩6分の距離にあり、駅から近距離で朝の時間にもゆとりが持てます。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築5年でとても綺麗で、RC造り、5階建て総戸数62戸のマンションです。
グランツオーベル中野詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランツオーベル中野（グランツオーベルなかの） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区中野5丁目26-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築5年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（62部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.83㎡〜79.87㎡ |
| 新築時価格 | 8280万円〜10480万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 506万円/坪〜545万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大成有楽不動産(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランツオーベル中野間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.83m² | 8,855万円 | 6,370万円 |
| 3LDK | 66.29m² | 1億603万円 | 8,276万円 |
グランツオーベル中野売買履歴
- 2023/10
- 売出価格
- 9,170万円〜9,670万円544〜573万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築3年
- 2023/10
- 売出価格
- 1億840万円〜1億1,840万円541〜591万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築3年
- 2024/05
- 売出価格
- 1億1,510万円〜1億2,510万円576〜626万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築3年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 1億6,260万円〜1億7,260万円879〜933万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 15階
- 当時築8年
ザ・パークハウス中野タワー現在築8年 - 2025/07
- 売出価格
- 1億9,310万円〜2億310万円836〜880万円/坪
- 72〜80m²
- 1SLDK
- 22階
- 当時築8年
ザ・パークハウス中野タワー現在築8年 - 2025/07
- 売出価格
- 1億2,510万円〜1億3,510万円585〜632万円/坪
- 67〜75m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築2年
シティテラス中野現在築3年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 3LDK
- 90.38m²
- 1階/4階建
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中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。