ピアースたまプラーザ

横浜市青葉区・たまプラーザ駅徒歩5分・築5年

4.63上位3%

3,882万円〜8,055万円

坪単価414万円/坪〜429万円/坪

最終更新2025年09月02日

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ピアースたまプラーザ

横浜市青葉区・たまプラーザ駅徒歩5分・築5年

3,882万円〜8,055万円

414万円/坪〜429万円/坪

上位3%

4.63

最終更新
2025年09月02日

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ピアースたまプラーザ資産価値と取引状況の最新データ

売買履歴2件
口コミ277件
価格推移前年比 0.5%
新築騰落率

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

ピアースたまプラーザ部屋別の参考相場価格

29部屋 / 29部屋

号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	3,882万円	価格を確認する	3,290万円	1LDK	30.48m²	東
102	6,777万円	価格を確認する	6,380万円	2LDK	54.03m²	南
103	6,688万円	価格を確認する	5,780万円	2LDK	53.44m²	南
201	5,103万円	価格を確認する	4,190万円	1LDK	40.12m²	西
202	5,383万円	価格を確認する	4,190万円	1LDK	42.43m²	東
203	3,977万円	価格を確認する	3,430万円	1DK	31.11m²	東
204	3,927万円	価格を確認する	3,520万円	1LDK	30.48m²	東
205	6,831万円	価格を確認する	6,480万円	2LDK	54.03m²	南
206	6,746万円	価格を確認する	5,880万円	2LDK	53.44m²	南
301	5,126万円	価格を確認する	4,290万円	1LDK	40.12m²	西
302	5,407万円	価格を確認する	4,390万円	1LDK	42.43m²	東
303	3,993万円	価格を確認する	3,460万円	1DK	31.11m²	東
304	3,940万円	価格を確認する	3,560万円	1LDK	30.48m²	東
305	6,860万円	価格を確認する	6,580万円	2LDK	54.03m²	南
306	6,774万円	価格を確認する	5,980万円	2LDK	53.44m²	南
401	5,149万円	価格を確認する	4,390万円	1LDK	40.12m²	西
402	5,431万円	価格を確認する	4,490万円	1LDK	42.43m²	東
403	4,009万円	価格を確認する	3,490万円	1DK	31.11m²	東
404	3,957万円	価格を確認する	3,590万円	1LDK	30.48m²	東
405	6,903万円	価格を確認する	6,680万円	2LDK	54.03m²	南
406	6,815万円	価格を確認する	6,380万円	2LDK	53.44m²	南
501	5,179万円	価格を確認する	4,490万円	1LDK	40.12m²	西
502	5,461万円	価格を確認する	4,590万円	1LDK	42.43m²	東
503	7,890万円	価格を確認する	7,380万円	3LDK	61.49m²	東
504	6,945万円	価格を確認する	6,780万円	2LDK	54.03m²	南
505	6,856万円	価格を確認する	6,580万円	2LDK	53.44m²	南
601	6,213万円	価格を確認する	5,330万円	2LDK	48.19m²	西
602	6,398万円	価格を確認する	5,530万円	2LDK	49.73m²	東
603	8,055万円	価格を確認する	8,680万円	3LDK	62.57m²	南

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 3,882万円

新築時価格: 3,290万円

1LDK
30.48m²
東

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102

参考相場価格: 6,777万円

新築時価格: 6,380万円

2LDK
54.03m²
南

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103

参考相場価格: 6,688万円

新築時価格: 5,780万円

2LDK
53.44m²
南

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201

参考相場価格: 5,103万円

新築時価格: 4,190万円

1LDK
40.12m²
西

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202

参考相場価格: 5,383万円

新築時価格: 4,190万円

1LDK
42.43m²
東

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203

参考相場価格: 3,977万円

新築時価格: 3,430万円

1DK
31.11m²
東

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204

参考相場価格: 3,927万円

新築時価格: 3,520万円

1LDK
30.48m²
東

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205

参考相場価格: 6,831万円

新築時価格: 6,480万円

2LDK
54.03m²
南

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206

参考相場価格: 6,746万円

新築時価格: 5,880万円

2LDK
53.44m²
南

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301

参考相場価格: 5,126万円

新築時価格: 4,290万円

1LDK
40.12m²
西

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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買取オークション

PR販売中の物件【プレール・ロヴェ美しが丘】7,780万円 | 3LDK | 72.92m² | 2階/5階建（ノムコム）

ピアースたまプラーザ販売中・賃貸の物件（0件）

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ピアースたまプラーザ資産性スコア

4.63

上位3%

ピアースたまプラーザの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。

売買検討者の方へ

ピアースたまプラーザの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ピアースたまプラーザ新築時価格からの騰落率

1LDK
30.48m²

新築騰落率

118%築5年

新築時価格

3,290万円+592万円

神奈川県横浜市内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。神奈川県横浜市内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ピアースたまプラーザ価格推移と将来予測

1LDK
30.48m²

101の参考相場価格 2025/9: 3,882万円
21万円前年比

参考相場価格

3,882万円21万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/9: 127.4万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築0～10年未満の平均値: 93.9万円/m2

想定売買価格

ピアースたまプラーザ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+33.5万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ピアースたまプラーザマンションの口コミ・評判(277件)

マンションに関する口コミ

周辺環境
5
駅前に東急デパートや商業施設が多く生活しやすい
共用部分
5
駅構内に商業施設があり買い物が便利

口コミをもっと見る（15件）

駅(最寄り・周辺)の口コミ

買い物・生活利便性
たまプラーザ
2
駅周辺は便利ですが、休日は駅前の道路が混雑しやすく、車での移動は少しストレスを感じます。
治安
あざみ野
5
駅のすぐそばに交番があり、夜でも人通りが多いので安心して歩けます。危険な酔っ払いを見かけたこともなく、パトカーもめったに見かけません。治安の良さはこの街の大きな魅力です。

口コミをもっと見る（223件）

横浜市青葉区の口コミ

自然環境
5
近くの公園で子供たちがよく遊んでおり、緑も多くてのびのびと過ごせる環境です。休日には家族連れで賑わい、自然とふれあえる場所が身近にあるのが魅力です。
防災・安全性
5
青葉区は防犯カメラや見守り活動が充実していて、子どもや高齢者も安心して暮らせる雰囲気です。災害時の避難所や防災拠点も整備されていて、防災マップで避難ルートや交番の位置も確認できるので、いざと...

口コミをもっと見る（39件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

7,780万円

プレール・ロヴェ美しが丘

3LDK
72.92m²

神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目

東急田園都市線「たまプラーザ」徒歩4分

ピアースたまプラーザマンション概要

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このマンションは東急田園都市線たまプラーザ駅から徒歩5分の距離にあり、駅から大変近く歩いても疲れません。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築5年でとても綺麗で、RC造り、6階建て総戸数29戸のマンションです。

ピアースたまプラーザ詳細情報

基本情報

建物名	ピアースたまプラーザ
住所	神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目10-9
アクセス	東急田園都市線「たまプラーザ」徒歩5分東急田園都市線「あざみ野」徒歩18分東急田園都市線「鷺沼」徒歩24分
築年数	築5年
階建（総戸数）	6階建（29部屋）
建築構造	RC造
専有面積	30.48㎡〜62.57㎡
新築時価格	3290万円〜8680万円
参考相場価格	1DK：3977万円〜（31m²〜） 1LDK：3882万円〜（30m²〜） 2LDK：6213万円〜（48m²〜） 3LDK：7890万円〜（61m²〜）
参考相場価格の坪単価	414万円/坪〜429万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第二種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	たまプラーザこどもの詩保育園（認可）他保育園を見る
学区	- - 学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーター

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	(株)モリモトクオリテイ
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ピアースたまプラーザ間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	たまプラーザ駅平均
1DK	31.11m²	3,993万円	1,840万円
1LDK	40.12m²	5,137万円	3,308万円
2LDK	53.44m²	6,796万円	4,268万円
3LDK	62.03m²	7,972万円	5,876万円

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ピアースたまプラーザ売買履歴

2024/02
売出価格
7,170万円〜7,570万円439〜464万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築3年
2024/04
売出価格
8,190万円〜8,690万円441〜468万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築3年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/08
売出価格
8,440万円〜8,940万円382〜405万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築8年
ジオ美しが丘二丁目ヒルズ現在築8年
2025/07
売出価格
1億1,570万円〜1億2,570万円570〜619万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築7年
ドレッセWISEたまプラーザCOURT[A]現在築7年
2025/07
売出価格
9,430万円〜9,930万円432〜455万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築5年
Brillia美しが丘現在築6年