3,920万円〜4,452万円
坪単価 507万円/坪〜569万円/坪
想定賃料 12.2万円〜12.8万円/月
最終更新2026年04月20日
ハーモニーレジデンス六義園
豊島区・巣鴨駅 徒歩5分・築5年
3,920万円〜4,452万円
坪単価 507万円/坪〜569万円/坪
想定賃料 12.2万円〜12.8万円/月
上位3%
4.62最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
ハーモニーレジデンス六義園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ハーモニーレジデンス六義園部屋別の参考相場価格
35部屋 / 35部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,920万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 12.4万円/月 | 1DK | 25.57m² - |
| 202 | 3,920万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 12.4万円/月 | 1DK | 25.57m² - |
| 203 | 3,920万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 12.4万円/月 | 1DK | 25.57m² - |
| 204 | 3,920万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 12.4万円/月 | 1DK | 25.57m² - |
| 301 | 3,962万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 12.2万円/月 | 1DK | 25.57m² - |
| 302 | 3,962万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 12.2万円/月 | 1DK | 25.57m² - |
| 303 | 3,962万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 12.2万円/月 | 1DK | 25.57m² - |
| 304 | 3,962万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 12.2万円/月 | 1DK | 25.57m² - |
| 401 | 4,044万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 12.3万円/月 | 1DK | 25.57m² - |
| 402 | 3,969万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 12.3万円/月 | 1DK | 25.57m² - |
| 403 | 3,969万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 12.3万円/月 | 1DK | 25.57m² - |
| 404 | 4,044万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 12.3万円/月 | 1DK | 25.57m² - |
| 501 | 4,053万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 12.4万円/月 | 1DK | 25.57m² - |
| 502 | 3,977万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 12.4万円/月 | 1DK | 25.57m² - |
| 503 | 3,977万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 12.4万円/月 | 1DK | 25.57m² - |
| 504 | 4,053万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 12.4万円/月 | 1DK | 25.57m² - |
| 601 | 4,119万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 12.4万円/月 | 1DK | 25.57m² - |
| 602 | 4,063万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 12.4万円/月 | 1DK | 25.57m² - |
| 603 | 4,063万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 12.4万円/月 | 1DK | 25.57m² - |
| 604 | 4,119万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 12.4万円/月 | 1DK | 25.57m² - |
| 701 | 4,206万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 12.4万円/月 | 1DK | 25.57m² - |
| 702 | 4,148万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 12.4万円/月 | 1DK | 25.57m² - |
| 703 | 4,148万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 12.4万円/月 | 1DK | 25.57m² - |
| 704 | 4,206万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 12.4万円/月 | 1DK | 25.57m² - |
| 801 | 4,267万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 12.4万円/月 | 1DK | 25.57m² - |
| 802 | 4,211万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 12.4万円/月 | 1DK | 25.57m² - |
| 803 | 4,211万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 12.4万円/月 | 1DK | 25.57m² - |
| 804 | 4,267万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 12.4万円/月 | 1DK | 25.57m² - |
| 901 | 4,271万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 12.6万円/月 | 1DK | 25.57m² - |
| 902 | 4,215万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 12.6万円/月 | 1DK | 25.57m² - |
| 903 | 4,215万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 12.6万円/月 | 1DK | 25.57m² - |
| 904 | 4,271万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 12.6万円/月 | 1DK | 25.57m² - |
| 1001 | 4,270万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 12.6万円/月 | 1DK | 25.57m² - |
| 1002 | 4,270万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 12.6万円/月 | 1DK | 25.57m² - |
| 1003 | 4,452万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 12.8万円/月 | 1DK | 25.87m² - |
201
- 参考相場価格
- 3,920万円
- 新築時価格
- 3,630万円
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 1DK
- 25.57m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,920万円
- 新築時価格
- 3,600万円
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 1DK
- 25.57m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,920万円
- 新築時価格
- 3,600万円
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 1DK
- 25.57m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,920万円
- 新築時価格
- 3,630万円
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 1DK
- 25.57m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
301
- 参考相場価格
- 3,962万円
- 新築時価格
- 3,630万円
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 1DK
- 25.57m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,962万円
- 新築時価格
- 3,600万円
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 1DK
- 25.57m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 3,962万円
- 新築時価格
- 3,600万円
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 1DK
- 25.57m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 3,962万円
- 新築時価格
- 3,630万円
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 1DK
- 25.57m²
- -
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 4,044万円
- 新築時価格
- 3,660万円
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 1DK
- 25.57m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 3,969万円
- 新築時価格
- 3,630万円
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 1DK
- 25.57m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ハーモニーレジデンス六義園売買履歴
- 2020/07
- 2020/07
- 2020/07
- 2020/07
- 2020/07
- 2020/07
- 2020/07
- 2020/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/07 | 新築3,700万円 | 144万円/m² | 9階 | 25.57m² | 1DK | -- |
| 2020/07 | 新築3,720万円 | 145万円/m² | 9階 | 25.57m² | 1DK | -- |
| 2020/07 | 新築3,710万円 | 145万円/m² | 8階 | 25.57m² | 1DK | -- |
| 2020/07 | 新築3,700万円 | 144万円/m² | 8階 | 25.57m² | 1DK | -- |
| 2020/07 | 新築3,690万円 | 144万円/m² | 8階 | 25.57m² | 1DK | -- |
| 2020/07 | 新築3,710万円 | 145万円/m² | 8階 | 25.57m² | 1DK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/05
- オススメハーモニーレジデンス六義園の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/09
- 2024/07
- 2024/04
- 2023/03
- 2022/10
- 2022/07
- 2021/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約8,700万円 | 162万円/m² | 11階 | 53.41m² | 2LDK | オープンレジデンシア巣鴨ユニーブル | 築10年 |
| 2025/12 | 成約8,870万円 | 166万円/m² | 3階 | 53.41m² | 2LDK | オープンレジデンシア巣鴨ユニーブル | 築10年 |
| 2025/05 | 成約6,480万円 | 119万円/m² | 2階 | 54.05m² | 2LDK | デュオステージ巣鴨 | 築8年 |
| オススメ | ハーモニーレジデンス六義園の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/09 | 成約5,900万円 | 109万円/m² | 1階 | 54.05m² | 2LDK | デュオステージ巣鴨 | 築8年 |
| 2024/07 | 成約7,000万円 | 131万円/m² | 3階 | 53.41m² | 2LDK | オープンレジデンシア巣鴨ユニーブル | 築8年 |
| 2024/04 | 成約5,880万円 | 106万円/m² | 8階 | 55.01m² | 2LDK | デュオステージ巣鴨 | 築7年 |
| 2023/03 | 成約5,670万円 | 103万円/m² | 10階 | 55.01m² | 2LDK | デュオステージ巣鴨 | 築6年 |
| 2022/10 | 成約4,240万円 | 102万円/m² | 3階 | 41.38m² | 1LDK | デュオステージ巣鴨 | 築6年 |
| 2022/07 | 成約5,680万円 | 103万円/m² | 9階 | 55.01m² | 2LDK | デュオステージ巣鴨 | 築5年 |
| 2021/11 | 成約5,430万円 | 100万円/m² | 9階 | 54.18m² | 2LDK | オープンレジデンシア巣鴨ユニーブル | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ハーモニーレジデンス六義園資産性スコア
4.62上位3%
ハーモニーレジデンス六義園の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ハーモニーレジデンス六義園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハーモニーレジデンス六義園価格推移と将来予測
参考相場価格
3,920万円80万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 153.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築0～10年未満の平均値 - 165.5万円/m²
ハーモニーレジデンス六義園201の現在の参考相場価格（㎡単価）は豊島区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハーモニーレジデンス六義園マンションの口コミ・評判(330件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
3巣鴨
ファミリー向け物件の家賃が高めなのが気になりますが、保育園や教育環境が充実しているので、子育て世帯には住みやすいエリアだと思います。
資産性
3千石
千石駅周辺は文京区の中でも家賃が安めだと感じました。閑静な住宅街で落ち着いた雰囲気があり、静かに暮らしたい人には向いていると思います。駅近の新築マンションは価格が高めで、予算内で探すのが大変...
豊島区の口コミ
地域コミュニティ
4上池袋は住宅の入替時期で若返りが進んでいて、地域の活性化を感じます。新しい住民も増えて、昔からの住民との交流もあるので、世代を超えたつながりができています。
教育環境
5豊島区立の小中学校は評判が良く、学習塾や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては申し分ないと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハーモニーレジデンス六義園マンション概要
ＪＲ山手線巣鴨駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅から近く毎朝の通勤通学にも便利です。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で都心へスマートに移動できます。築5年でとても綺麗で、RC造り、10階建て総戸数35戸のマンションです。
ハーモニーレジデンス六義園詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハーモニーレジデンス六義園 |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区巣鴨1丁目9-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築5年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（35部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.57㎡〜25.87㎡ |
| 新築時価格 | 3600万円〜3930万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 507万円/坪〜569万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.2万円〜12.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)シノケンアメニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハーモニーレジデンス六義園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 巣鴨駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 25.57m² | 4,063万円 | 3,622万円 |
周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ハーモニーレジデンス六義園の駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。