3,421万円〜6,631万円
坪単価 446万円/坪〜479万円/坪
想定賃料 10.5万円〜19.1万円/月
3.5%〜4.0%
最終更新2026年07月06日
クレイシア新宿中落合
新宿区・下落合駅 徒歩9分・築6年
3,421万円〜6,631万円
坪単価 446万円/坪〜479万円/坪
想定賃料 10.5万円〜19.1万円/月
3.5%〜4.0%
上位3%
4.57最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
クレイシア新宿中落合資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
クレイシア新宿中落合部屋別の参考相場価格
31部屋 / 31部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,421万円 | 価格を確認する | 2,985万円 | 10.6万円/月 3.7% | 1K | 25.35m² - |
| 202 | 3,421万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 10.6万円/月 3.7% | 1K | 25.35m² - |
| 203 | 3,447万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 10.6万円/月 3.7% | 1K | 25.39m² - |
| 204 | 3,483万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 10.5万円/月 3.6% | 1K | 25.61m² - |
| 301 | 3,465万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 10.8万円/月 3.7% | 1K | 25.35m² - |
| 302 | 3,450万円 | 価格を確認する | 2,985万円 | 10.8万円/月 3.7% | 1K | 25.35m² - |
| 303 | 3,490万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 10.7万円/月 3.7% | 1K | 25.39m² - |
| 304 | 3,512万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 10.6万円/月 3.6% | 1K | 25.61m² - |
| 401 | 3,478万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 11万円/月 3.8% | 1K | 25.35m² - |
| 402 | 3,463万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 11万円/月 3.8% | 1K | 25.35m² - |
| 403 | 3,548万円 | 価格を確認する | 3,035万円 | 10.9万円/月 3.7% | 1K | 25.39m² - |
| 404 | 3,525万円 | 価格を確認する | 3,035万円 | 10.8万円/月 3.7% | 1K | 25.61m² - |
| 501 | 3,527万円 | 価格を確認する | 3,035万円 | 11.5万円/月 3.9% | 1K | 25.35m² - |
| 502 | 3,482万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 11.5万円/月 4.0% | 1K | 25.35m² - |
| 503 | 3,553万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 11.5万円/月 3.9% | 1K | 25.39m² - |
| 504 | 3,545万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 11.3万円/月 3.8% | 1K | 25.61m² - |
| 601 | 3,537万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 11.6万円/月 3.9% | 1K | 25.35m² - |
| 602 | 3,537万円 | 価格を確認する | 3,035万円 | 11.6万円/月 3.9% | 1K | 25.35m² - |
| 603 | 3,623万円 | 価格を確認する | 3,065万円 | 11.6万円/月 3.8% | 1K | 25.39m² - |
| 604 | 3,601万円 | 価格を確認する | 3,065万円 | 11.4万円/月 3.8% | 1K | 25.61m² - |
| 701 | 3,607万円 | 価格を確認する | 3,065万円 | 11.1万円/月 3.7% | 1K | 25.35m² - |
| 702 | 3,548万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 11.1万円/月 3.8% | 1K | 25.35m² - |
| 703 | 3,633万円 | 価格を確認する | 3,085万円 | 11.1万円/月 3.7% | 1K | 25.39m² - |
| 704 | 3,611万円 | 価格を確認する | 3,085万円 | 10.9万円/月 3.6% | 1K | 25.61m² - |
| 801 | 3,633万円 | 価格を確認する | 3,085万円 | 11.1万円/月 3.6% | 1K | 25.35m² - |
| 802 | 3,612万円 | 価格を確認する | 3,065万円 | 11.1万円/月 3.7% | 1K | 25.35m² - |
| 803 | 3,676万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 11万円/月 3.6% | 1K | 25.39m² - |
| 804 | 3,676万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 10.9万円/月 3.5% | 1K | 25.61m² - |
| 901 | 6,631万円 | 価格を確認する | 3,785万円 | 19.1万円/月 3.5% | 1LDK | 46.12m² - |
| 902 | 3,681万円 | 価格を確認する | 3,115万円 | 11.1万円/月 3.6% | 1K | 25.39m² - |
| 903 | 3,703万円 | 価格を確認する | 3,115万円 | 11万円/月 3.5% | 1K | 25.61m² - |
201
- 参考相場価格
- 3,421万円
- 新築時価格
- 2,985万円
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1K
- 25.35m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,421万円
- 新築時価格
- 2,970万円
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1K
- 25.35m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,447万円
- 新築時価格
- 3,000万円
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1K
- 25.39m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,483万円
- 新築時価格
- 3,000万円
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1K
- 25.61m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
301
- 参考相場価格
- 3,465万円
- 新築時価格
- 3,000万円
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1K
- 25.35m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,450万円
- 新築時価格
- 2,985万円
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1K
- 25.35m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 3,490万円
- 新築時価格
- 3,020万円
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1K
- 25.39m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 3,512万円
- 新築時価格
- 3,020万円
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1K
- 25.61m²
- -
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 3,478万円
- 新築時価格
- 3,020万円
- 想定賃料
- 11万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1K
- 25.35m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 3,463万円
- 新築時価格
- 3,000万円
- 想定賃料
- 11万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1K
- 25.35m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
クレイシア新宿中落合販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
クレイシア新宿中落合売買履歴
- 2020/02
- 2020/02
- 2020/02
- 2020/02
- 2020/02
- 2020/02
- 2020/02
- 2020/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/02 | 新築3,785万円 | 82万円/m² | 9階 | 46.12m² | 1LDK | -- |
| 2020/02 | 新築3,000万円 | 117万円/m² | 8階 | 25.61m² | 1K | -- |
| 2020/02 | 新築3,200万円 | 126万円/m² | 8階 | 25.39m² | 1K | -- |
| 2020/02 | 新築3,065万円 | 120万円/m² | 8階 | 25.35m² | 1K | -- |
| 2020/02 | 新築3,075万円 | 121万円/m² | 8階 | 25.35m² | 1K | -- |
| 2020/02 | 新築3,095万円 | 120万円/m² | 7階 | 25.61m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/03
- オススメクレイシア新宿中落合の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2024/12
- 2024/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約2,540万円 | 99万円/m² | 1階 | 25.52m² | 1K | スカイコートグレース新宿中落合 | 築6年 |
| 2026/05 | 成約3,210万円 | 111万円/m² | 1階 | 28.69m² | 1R | デュオステージ中落合 | 築7年 |
| 2026/03 | 成約3,290万円 | 107万円/m² | 1階 | 30.69m² | 1K | デュオステージ中落合 | 築7年 |
| オススメ | クレイシア新宿中落合の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約3,900万円 | 127万円/m² | 4階 | 30.69m² | 1K | デュオステージ中落合 | 築7年 |
| 2025/10 | 成約1億2,000万円 | 164万円/m² | 2階 | 72.74m² | 3LDK | プラウド新宿中落合 | 築7年 |
| 2025/08 | 成約1億3,850万円 | 166万円/m² | 2階 | 82.95m² | 2LDK | プラウド新宿中落合 | 築7年 |
| 2025/07 | 成約3,580万円 | 116万円/m² | 3階 | 30.69m² | 1K | デュオステージ中落合 | 築6年 |
| 2025/06 | 成約4,490万円 | 148万円/m² | 4階 | 30.24m² | 1LDK | デュオステージ下落合 | 築2年 |
| 2024/12 | 成約3,970万円 | 118万円/m² | 1階 | 33.60m² | 1LDK | デュオステージ下落合 | 築2年 |
| 2024/11 | 成約1億402万円 | 141万円/m² | 7階 | 73.69m² | 2SLDK | クレヴィア新宿中落合EAST | 築1年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...クレイシア新宿中落合販売履歴
- 2026/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 2,980万円 | 116万円/m² | 9階 | 25.61m² | 1K | 6年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...クレイシア新宿中落合賃貸履歴
- 2026/01
- 9.55万円/月
- 25.61m²
- 1K
- 4階
- 当時築5年
- 2026/01
- 12.6万円/月
- 25.35m²
- 1K
- 6階
- 当時築5年
- 2025/08
- 12.7万円/月
- 25.39m²
- 1K
- 6階
- 当時築5年
- 2025/08
- 9.15万円/月
- 25.35m²
- 1K
- 2階
- 当時築5年
- 2025/05
- 9.4万円/月
- 25.61m²
- 1K
- 7階
- 当時築5年
- 2025/05
- 12.7万円/月
- 25.39m²
- 1K
- 5階
- 当時築5年
- 2025/03
- 9.55万円/月
- 25.39m²
- 1K
- 7階
- 当時築5年
- 2025/03
- 12.7万円/月
- 25.61m²
- 1K
- 6階
- 当時築5年
- 2025/01
- 12.3万円/月
- 25.35m²
- 1K
- 6階
- 当時築4年
- 2025/01
- 12.2万円/月
- 25.61m²
- 1K
- 6階
- 当時築4年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 9.55万円/月 | 4階 | 25.61m² | 1K | 築5年 |
| 2026/01 | 12.6万円/月 | 6階 | 25.35m² | 1K | 築5年 |
| 2025/08 | 12.7万円/月 | 6階 | 25.39m² | 1K | 築5年 |
| 2025/08 | 9.15万円/月 | 2階 | 25.35m² | 1K | 築5年 |
| 2025/05 | 9.4万円/月 | 7階 | 25.61m² | 1K | 築5年 |
| 2025/05 | 12.7万円/月 | 5階 | 25.39m² | 1K | 築5年 |
| 2025/03 | 9.55万円/月 | 7階 | 25.39m² | 1K | 築5年 |
| 2025/03 | 12.7万円/月 | 6階 | 25.61m² | 1K | 築5年 |
| 2025/01 | 12.3万円/月 | 6階 | 25.35m² | 1K | 築4年 |
| 2025/01 | 12.2万円/月 | 6階 | 25.61m² | 1K | 築4年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...クレイシア新宿中落合資産性スコア
4.57上位3%
クレイシア新宿中落合の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
クレイシア新宿中落合の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレイシア新宿中落合価格推移と将来予測
参考相場価格
3,421万円95万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 135万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築0～10年未満の平均値 - 190.6万円/m²
クレイシア新宿中落合201の現在の参考相場価格（㎡単価）は新宿区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-55.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレイシア新宿中落合マンションの口コミ・評判(391件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4下落合
駅前にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアがあり、生活には困りません。治安も良いので安心して暮らせます。
医療・福祉
2椎名町
駅周辺の病院は混雑していることが多く、待ち時間が長いと感じることがあります。
新宿区の口コミ
防災・安全性
3新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。
教育環境
5新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
クレイシア新宿中落合マンション概要
このマンションは西武新宿線下落合駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で憧れの街がすぐそこです。築6年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数31戸のマンションです。
クレイシア新宿中落合詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレイシア新宿中落合（クレイシアしんじゅくなかおちあい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区中落合2丁目21-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築6年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（31部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.35㎡〜46.12㎡ |
| 新築時価格 | 2970万円〜3785万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 446万円/坪〜479万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.5万円〜19.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | プロパティエージェント(株) |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
クレイシア新宿中落合間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 下落合駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.39m² | 3,541万円 | 2,352万円 |
| 1LDK | 46.12m² | 6,631万円 | 5,324万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
中落合の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ライオンズマンション中落合
5,000万円- 2LDK
- 47.25m²
- 7階/9階建
クレイシア新宿中落合の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。