8,400万円〜1億4,762万円
坪単価 497万円/坪〜533万円/坪
想定賃料 23.9万円〜42.7万円/月
3.2%〜3.5%
最終更新2026年06月22日
クレヴィア新宿中落合EAST
新宿区・下落合駅 徒歩6分・築2年
8,400万円〜1億4,762万円
坪単価 497万円/坪〜533万円/坪
想定賃料 23.9万円〜42.7万円/月
3.2%〜3.5%
上位3%
4.57最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
クレヴィア新宿中落合EAST資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
クレヴィア新宿中落合EAST部屋別の参考相場価格
30部屋 / 30部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億672万円 | 価格を確認する | 8,190万円 | 29万円/月 3.3% | 3LDK | 70.80m² 東 |
| 102 | 1億319万円 | 価格を確認する | 7,890万円 | 28.3万円/月 3.3% | 3LDK | 68.67m² 東 |
| 103 | 1億1,102万円 | 価格を確認する | 8,490万円 | 29.8万円/月 3.2% | 3LDK | 73.69m² 東 |
| 104 | 1億2,158万円 | 価格を確認する | 9,090万円 | 33.7万円/月 3.3% | 3LDK | 80.73m² 東 |
| 201 | 1億923万円 | 価格を確認する | 8,590万円 | 29.9万円/月 3.3% | 3LDK | 70.80m² 東 |
| 202 | 1億566万円 | 価格を確認する | 8,290万円 | 29.4万円/月 3.3% | 3LDK | 68.67m² 東 |
| 203 | 1億1,291万円 | 価格を確認する | 8,790万円 | 30.9万円/月 3.3% | 3LDK | 73.69m² 東 |
| 204 | 1億2,283万円 | 価格を確認する | 9,390万円 | 34.9万円/月 3.4% | 3LDK | 80.73m² 東 |
| 301 | 8,400万円 | 価格を確認する | 7,490万円 | 23.9万円/月 3.4% | 2LDK | 53.42m² 東 |
| 302 | 1億603万円 | 価格を確認する | 8,390万円 | 29.6万円/月 3.3% | 3LDK | 68.61m² 東 |
| 303 | 1億974万円 | 価格を確認する | 8,690万円 | 30.2万円/月 3.3% | 3LDK | 70.80m² 東 |
| 304 | 1億616万円 | 価格を確認する | 8,390万円 | 29.6万円/月 3.3% | 3LDK | 68.67m² 東 |
| 305 | 1億1,402万円 | 価格を確認する | 8,890万円 | 31.2万円/月 3.3% | 3LDK | 73.69m² 東 |
| 306 | 1億2,355万円 | 価格を確認する | 9,490万円 | 35.2万円/月 3.4% | 3LDK | 80.73m² 東 |
| 401 | 1億1,673万円 | 価格を確認する | 1億790万円 | 31万円/月 3.2% | 3LDK | 72.55m² 東 |
| 402 | 1億977万円 | 価格を確認する | 8,890万円 | 30.2万円/月 3.3% | 3LDK | 70.80m² 東 |
| 403 | 1億652万円 | 価格を確認する | 8,690万円 | 29.6万円/月 3.3% | 3LDK | 68.67m² 東 |
| 404 | 1億1,516万円 | 価格を確認する | 9,490万円 | 31.3万円/月 3.3% | 3LDK | 73.69m² 東 |
| 405 | 1億2,403万円 | 価格を確認する | 9,690万円 | 35.4万円/月 3.4% | 3LDK | 80.73m² 東 |
| 501 | 1億4,762万円 | 価格を確認する | 1億2,990万円 | 42.7万円/月 3.5% | 4LDK | 93.12m² 東 |
| 502 | 1億699万円 | 価格を確認する | 8,990万円 | 30.1万円/月 3.4% | 3LDK | 68.67m² 東 |
| 503 | 1億1,516万円 | 価格を確認する | 9,490万円 | 31.8万円/月 3.3% | 3LDK | 73.69m² 東 |
| 504 | 1億2,508万円 | 価格を確認する | 9,990万円 | 36万円/月 3.5% | 3LDK | 80.73m² 東 |
| 601 | 1億2,007万円 | 価格を確認する | 1億990万円 | 32.6万円/月 3.3% | 3LDK | 74.62m² 東 |
| 602 | 1億730万円 | 価格を確認する | 9,090万円 | 30.2万円/月 3.4% | 3LDK | 68.67m² 東 |
| 603 | 1億1,520万円 | 価格を確認する | 9,590万円 | 31.9万円/月 3.3% | 3LDK | 73.69m² 東 |
| 604 | 1億2,512万円 | 価格を確認する | 1億90万円 | 36.1万円/月 3.5% | 3LDK | 80.73m² 東 |
| 701 | 1億2,116万円 | 価格を確認する | 1億1,190万円 | 33.3万円/月 3.3% | 3LDK | 75.13m² 東 |
| 702 | 1億1,572万円 | 価格を確認する | 9,790万円 | 32.3万円/月 3.4% | 3LDK | 73.69m² 東 |
| 703 | 1億2,635万円 | 価格を確認する | 1億390万円 | 36.5万円/月 3.5% | 3LDK | 80.73m² 東 |
101
- 参考相場価格
- 1億672万円
- 新築時価格
- 8,190万円
- 想定賃料
- 29万円/月
- 3.3%
- 3LDK
- 70.80m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1億319万円
- 新築時価格
- 7,890万円
- 想定賃料
- 28.3万円/月
- 3.3%
- 3LDK
- 68.67m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1億1,102万円
- 新築時価格
- 8,490万円
- 想定賃料
- 29.8万円/月
- 3.2%
- 3LDK
- 73.69m²
- 東
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億2,158万円
- 新築時価格
- 9,090万円
- 想定賃料
- 33.7万円/月
- 3.3%
- 3LDK
- 80.73m²
- 東
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- 無料
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201
- 参考相場価格
- 1億923万円
- 新築時価格
- 8,590万円
- 想定賃料
- 29.9万円/月
- 3.3%
- 3LDK
- 70.80m²
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1億566万円
- 新築時価格
- 8,290万円
- 想定賃料
- 29.4万円/月
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- 68.67m²
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203
- 参考相場価格
- 1億1,291万円
- 新築時価格
- 8,790万円
- 想定賃料
- 30.9万円/月
- 3.3%
- 3LDK
- 73.69m²
- 東
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204
- 参考相場価格
- 1億2,283万円
- 新築時価格
- 9,390万円
- 想定賃料
- 34.9万円/月
- 3.4%
- 3LDK
- 80.73m²
- 東
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301
- 参考相場価格
- 8,400万円
- 新築時価格
- 7,490万円
- 想定賃料
- 23.9万円/月
- 3.4%
- 2LDK
- 53.42m²
- 東
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302
- 参考相場価格
- 1億603万円
- 新築時価格
- 8,390万円
- 想定賃料
- 29.6万円/月
- 3.3%
- 3LDK
- 68.61m²
- 東
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※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
クレヴィア新宿中落合EAST販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
クレヴィア新宿中落合EAST売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2023/09
- 2023/09
- 2023/09
- 2023/09
- 2023/09
- 2023/09
- 2023/09
- 2023/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/09 | 新築1億1,200万円 | 149万円/m² | 7階 | 75.13m² | 3LDK | -- |
| 2023/09 | 新築1億90万円 | 124万円/m² | 6階 | 80.73m² | 3LDK | -- |
| 2023/09 | 新築9,580万円 | 130万円/m² | 6階 | 73.69m² | 3LDK | -- |
| 2023/09 | 新築9,100万円 | 132万円/m² | 6階 | 68.67m² | 3LDK | -- |
| 2023/09 | 新築1億990万円 | 147万円/m² | 6階 | 74.62m² | 3LDK | -- |
| 2023/09 | 新築9,980万円 | 123万円/m² | 5階 | 80.73m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
クレヴィア新宿中落合EAST販売履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/05
- 2026/04
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 販売 1億3,000万円 | 176万円/m² | 7階 | 73.69m² | 2SLDK | 2年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/04 | 販売 1億3,000万円 | 176万円/m² | 7階 | 73.69m² | 2SLDK | 2年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/11 | 販売 1億4,780万円 | 183万円/m² | 5階 | 80.73m² | 3LDK | 2年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...クレヴィア新宿中落合EAST資産性スコア
4.57上位3%
クレヴィア新宿中落合EASTの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
クレヴィア新宿中落合EASTの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレヴィア新宿中落合EAST価格推移と将来予測
参考相場価格
1億672万円269万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 150.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築0～10年未満の平均値 - 190.1万円/m²
クレヴィア新宿中落合EAST101の現在の参考相場価格（㎡単価）は新宿区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-39.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレヴィア新宿中落合EASTマンションの口コミ・評判(478件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4下落合
下落合駅周辺は教育施設が充実していて、小中学校が徒歩圏内にあるので通学も安心です。
子育て環境
4中井
駅周辺はファミリー層が多く、下町の雰囲気があって住みやすいです。公園や学校も近くにあり、子育てには良い環境だと思います。
新宿区の口コミ
教育環境
5新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。
地域コミュニティ
4新宿区は子育て世帯も多く、保育園や小学校が充実しているので、子どもを育てる環境としても安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...PR近隣の販売中物件
クレヴィア新宿中落合EASTマンション概要
西武新宿線下落合駅より徒歩6分の距離にあるクレヴィア新宿中落合EAST、駅から大変近く歩いても疲れません。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築2年でほぼ新築といえ、RC造り、7階建て総戸数30戸のマンションです。
クレヴィア新宿中落合EAST詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレヴィア新宿中落合EAST（クレヴィアシンジュクナカオチアイイースト） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区中落合1丁目1127-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.42㎡〜93.12㎡ |
| 新築時価格 | 7490万円〜12990万円 112.6万円/m²〜148.9万円/m² 平均：9343万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 497万円/坪〜533万円/坪 |
| 想定賃料 | 23.9万円〜42.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | 45台 駐輪場設置率：161% |
管理・維持
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月393円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月150円/m² |
| 管理準備金※1 | 700円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 8001円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレヴィア新宿中落合EAST間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 下落合駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 53.42m² | 8,400万円 | 7,570万円 |
| 3LDK | 73.69m² | 1億1,459万円 | 1億555万円 |
| 4LDK | 93.12m² | 1億4,762万円 | 1億5,089万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
メゾンセゾン落合
9,480万円- 88.81m²
- 2階/3階建
クレヴィア新宿中落合EASTの駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。
下落合駅のマンション
下落合駅は東京都新宿区にあり、西武鉄道新宿線が利用できます。新宿区という都心にありながら下町情緒あふれる町並みになっており、駅周辺には緑豊かな落合中央公園もあります。町並みは閑静な住宅街であるため、落ち着いた生活を送るのに最適な地域です。駅周辺には中層マンションが多く、アクセスに大変便利なエリアとして人気の街です。