2,940万円〜5,109万円
坪単価395万円/坪〜422万円/坪
最終更新2025年10月21日
スカイコートグレース新宿中落合資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
スカイコートグレース新宿中落合部屋別の参考相場価格
18部屋 / 57部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,093万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 1K | 25.86m² | - |
| 202 | 3,062万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 1K | 25.60m² | - |
| 203 | 3,062万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 1K | 25.60m² | - |
| 204 | 3,062万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 1K | 25.60m² | - |
| 205 | 3,062万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 1K | 25.60m² | - |
| 206 | 3,062万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 1K | 25.60m² | - |
| 207 | 3,062万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 1K | 25.60m² | - |
| 208 | 3,093万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 1K | 25.86m² | - |
| 209 | 3,050万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 1K | 25.52m² | - |
| 210 | 3,050万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 1K | 25.52m² | - |
| 211 | 3,050万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 1K | 25.52m² | - |
| 212 | 3,050万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 1K | 25.52m² | - |
| 213 | 3,050万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 1K | 25.52m² | - |
| 214 | 3,050万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 1K | 25.52m² | - |
| 215 | 4,927万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 1LDK | 40.92m² | - |
| 216 | 3,068万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 1K | 25.52m² | - |
| 217 | 3,068万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 1K | 25.52m² | - |
| 218 | 3,057万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 1K | 25.52m² | - |
201
- 参考相場価格
- 3,093万円
- 新築時価格
- 3,210万円
- 1K
- 25.86m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,062万円
- 新築時価格
- 3,210万円
- 1K
- 25.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,062万円
- 新築時価格
- 3,210万円
- 1K
- 25.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,062万円
- 新築時価格
- 3,210万円
- 1K
- 25.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 3,062万円
- 新築時価格
- 3,210万円
- 1K
- 25.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,062万円
- 新築時価格
- 3,210万円
- 1K
- 25.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 3,062万円
- 新築時価格
- 3,210万円
- 1K
- 25.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
208
- 参考相場価格
- 3,093万円
- 新築時価格
- 3,210万円
- 1K
- 25.86m²
- -
成約の妥当価格を確認する
209
- 参考相場価格
- 3,050万円
- 新築時価格
- 3,230万円
- 1K
- 25.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
210
- 参考相場価格
- 3,050万円
- 新築時価格
- 3,230万円
- 1K
- 25.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
スカイコートグレース新宿中落合販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
スカイコートグレース新宿中落合資産性スコア
4.52上位3%
スカイコートグレース新宿中落合の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
スカイコートグレース新宿中落合の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スカイコートグレース新宿中落合価格推移と将来予測
参考相場価格
3,093万円18万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 119.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築0～10年未満の平均値 - 148.8万円/m2
スカイコートグレース新宿中落合201の現在の参考相場価格（㎡単価）は新宿区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-29.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...スカイコートグレース新宿中落合マンションの口コミ・評判(465件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
中井
4中井駅周辺は交通アクセスが良く、終電を逃しても徒歩で帰れる距離なので、夜遅くなっても安心して帰宅できます。
資産性
下落合
2駅の近くに大きなスーパーがないので、買い物の利便性はあまり高くないと感じました。資産性を考えると、もう少しお店が増えてほしいです。
新宿区の口コミ
子育て環境
5新宿区は4年連続で待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園に関して安心感があります。延長保育の実施率も100％で、夜間や休日保育も利用できるので、共働き家庭にはとても助かる環境だと感じます。
自然環境
5新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
スカイコートグレース新宿中落合マンション概要
このマンションは西武新宿線中井駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間11分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築5年でとても綺麗で、RC造り、4階建て総戸数57戸のマンションです。
スカイコートグレース新宿中落合詳細情報
基本情報
| 建物名 | スカイコートグレース新宿中落合 |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区中落合1丁目10-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築5年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（57部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.52㎡〜41.18㎡ |
| 新築時価格 | 2980万円〜4700万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 395万円/坪〜422万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | スカイサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
スカイコートグレース新宿中落合間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.52m² | 3,062万円 | 2,042万円 |
| 1LDK | 40.92m² | 5,027万円 | 4,369万円 |
スカイコートグレース新宿中落合売買履歴
- 2020/01
- 新築4,680万円114万円/m2
- 40.92m²
- 1LDK
- 4階 0
- 2020/01
- 新築4,700万円114万円/m2
- 41.18m²
- 1LDK
- 4階 0
- 2020/01
- 新築4,600万円111万円/m2
- 41.18m²
- 1LDK
- 4階 0
- 2020/01
- 新築3,320万円130万円/m2
- 25.52m²
- 1K
- 4階 0
- 2020/01
- 新築3,310万円129万円/m2
- 25.52m²
- 1K
- 4階 0
- 2020/01
- 新築4,640万円113万円/m2
- 40.96m²
- 1LDK
- 4階 0
- 2020/01
- 新築4,660万円114万円/m2
- 40.75m²
- 1LDK
- 4階 0
- 2020/01
- 新築3,290万円128万円/m2
- 25.60m²
- 1K
- 4階 0
- 2020/01
- 新築3,230万円126万円/m2
- 25.52m²
- 1K
- 3階 0
- 2020/01
- 新築3,250万円127万円/m2
- 25.52m²
- 1K
- 3階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/01 | 新築4,680万円 | 114万円/m2 | 4階 | 40.92m² | 1LDK | -- |
| 2020/01 | 新築4,700万円 | 114万円/m2 | 4階 | 41.18m² | 1LDK | -- |
| 2020/01 | 新築4,600万円 | 111万円/m2 | 4階 | 41.18m² | 1LDK | -- |
| 2020/01 | 新築3,320万円 | 130万円/m2 | 4階 | 25.52m² | 1K | -- |
| 2020/01 | 新築3,310万円 | 129万円/m2 | 4階 | 25.52m² | 1K | -- |
| 2020/01 | 新築4,640万円 | 113万円/m2 | 4階 | 40.96m² | 1LDK | -- |
| 2020/01 | 新築4,660万円 | 114万円/m2 | 4階 | 40.75m² | 1LDK | -- |
| 2020/01 | 新築3,290万円 | 128万円/m2 | 4階 | 25.60m² | 1K | -- |
| 2020/01 | 新築3,230万円 | 126万円/m2 | 3階 | 25.52m² | 1K | -- |
| 2020/01 | 新築3,250万円 | 127万円/m2 | 3階 | 25.52m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2024/12
- 2024/11
- 2024/11
- 2024/09
- 2024/09
- 2024/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1億1,800万円 | 162万円/m2 | 2階 | 72.74m² | 3LDK | プラウド新宿中落合 | 築7年 |
| 2025/08 | 成約1億3,860万円 | 167万円/m2 | 2階 | 82.95m² | 2LDK | プラウド新宿中落合 | 築7年 |
| 2025/07 | 成約3,600万円 | 117万円/m2 | 3階 | 30.69m² | 1K | デュオステージ中落合 | 築6年 |
| 2025/06 | 成約4,500万円 | 148万円/m2 | 4階 | 30.24m² | 1LDK | デュオステージ下落合 | 築2年 |
| 2024/12 | 成約3,980万円 | 118万円/m2 | 1階 | 33.60m² | 1LDK | デュオステージ下落合 | 築2年 |
| 2024/11 | 成約1億402万円 | 141万円/m2 | 7階 | 73.69m² | 2SLDK | クレヴィア新宿中落合EAST | 築1年 |
| 2024/11 | 成約5,640万円 | 128万円/m2 | 3階 | 43.74m² | 1LDK | デュオステージ下落合 | 築2年 |
| 2024/09 | 成約1億50万円 | 138万円/m2 | 2階 | 72.74m² | 3LDK | プラウド新宿中落合 | 築6年 |
| 2024/09 | 成約1億440万円 | 148万円/m2 | 3階 | 70.31m² | 3SLDK | プラウド新宿中落合 | 築6年 |
| 2024/08 | 成約3,580万円 | 116万円/m2 | 2階 | 30.69m² | 1K | デュオステージ中落合 | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
中落合の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
日興パレス高田馬場
4,680万円- 1LDK
- 47.02m²
- 4階/4階建
スカイコートグレース新宿中落合の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。