8,138万円〜1億6,073万円
坪単価 454万円/坪〜482万円/坪
想定賃料 21.2万円〜42.3万円/月
3.1%〜3.4%
最終更新2026年07月21日
プラウド世田谷砧
世田谷区・祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩8分・築6年
8,138万円〜1億6,073万円
坪単価 454万円/坪〜482万円/坪
想定賃料 21.2万円〜42.3万円/月
3.1%〜3.4%
上位3%
4.57最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
プラウド世田谷砧資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プラウド世田谷砧部屋別の参考相場価格
43部屋 / 43部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億701万円 | 価格を確認する | 8,348万円 | 28.3万円/月 3.2% | 3LDK | 76.37m² 南 |
| 102 | 9,974万円 | 価格を確認する | 7,558万円 | 26.8万円/月 3.2% | 3LDK | 71.83m² 南 |
| 103 | 9,974万円 | 価格を確認する | 7,698万円 | 26.7万円/月 3.2% | 3LDK | 71.51m² 南 |
| 104 | 8,138万円 | 価格を確認する | 6,248万円 | 21.2万円/月 3.1% | 2LDK | 58.30m² 南 |
| 105 | 1億509万円 | 価格を確認する | 8,098万円 | 27.9万円/月 3.2% | 3LDK | 75.36m² 南 |
| 106 | 9,763万円 | 価格を確認する | 7,198万円 | 26.2万円/月 3.2% | 3LDK | 70.81m² 南 |
| 107 | 1億556万円 | 価格を確認する | 7,698万円 | 28万円/月 3.2% | 3LDK | 75.61m² 南 |
| 108 | 8,798万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 22.5万円/月 3.1% | 2LDK | 64.04m² 東 |
| 201 | 1億910万円 | 価格を確認する | 8,198万円 | 29.4万円/月 3.2% | 3LDK | 76.37m² 南 |
| 202 | 1億216万円 | 価格を確認する | 7,498万円 | 27.8万円/月 3.3% | 3LDK | 71.83m² 南 |
| 203 | 1億180万円 | 価格を確認する | 7,598万円 | 27.7万円/月 3.3% | 3LDK | 71.51m² 南 |
| 204 | 8,309万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 22.2万円/月 3.2% | 2LDK | 58.30m² 南 |
| 205 | 1億716万円 | 価格を確認する | 7,998万円 | 29万円/月 3.3% | 3LDK | 75.36m² 南 |
| 206 | 9,998万円 | 価格を確認する | 7,198万円 | 27.2万円/月 3.3% | 3LDK | 70.81m² 南 |
| 207 | 1億2,711万円 | 価格を確認する | 8,998万円 | 32.9万円/月 3.1% | 4LDK | 90.34m² 南 |
| 208 | 9,839万円 | 価格を確認する | 6,798万円 | 27.1万円/月 3.3% | 3LDK | 70.59m² 東 |
| 209 | 9,830万円 | 価格を確認する | 6,898万円 | 27.3万円/月 3.3% | 3LDK | 70.11m² 西 |
| 301 | 1億911万円 | 価格を確認する | 8,598万円 | 29.6万円/月 3.3% | 3LDK | 76.37m² 南 |
| 302 | 1億171万円 | 価格を確認する | 7,698万円 | 28万円/月 3.3% | 3LDK | 71.83m² 南 |
| 303 | 1億176万円 | 価格を確認する | 7,798万円 | 27.9万円/月 3.3% | 3LDK | 71.51m² 南 |
| 304 | 8,296万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 22.5万円/月 3.3% | 2LDK | 58.30m² 南 |
| 305 | 1億766万円 | 価格を確認する | 8,398万円 | 29.2万円/月 3.3% | 3LDK | 75.36m² 南 |
| 306 | 9,977万円 | 価格を確認する | 7,398万円 | 27.4万円/月 3.3% | 3LDK | 70.81m² 南 |
| 307 | 1億2,756万円 | 価格を確認する | 9,498万円 | 33.3万円/月 3.1% | 4LDK | 90.34m² 南 |
| 308 | 9,776万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 27.3万円/月 3.4% | 3LDK | 70.59m² 東 |
| 309 | 9,848万円 | 価格を確認する | 7,198万円 | 27.5万円/月 3.4% | 3LDK | 70.11m² 西 |
| 401 | 1億972万円 | 価格を確認する | 8,998万円 | 29.8万円/月 3.3% | 3LDK | 76.37m² 南 |
| 402 | 1億241万円 | 価格を確認する | 7,998万円 | 28.1万円/月 3.3% | 3LDK | 71.83m² 南 |
| 403 | 1億198万円 | 価格を確認する | 8,098万円 | 28万円/月 3.3% | 3LDK | 71.51m² 南 |
| 404 | 8,313万円 | 価格を確認する | 6,598万円 | 22.6万円/月 3.3% | 2LDK | 58.30m² 南 |
| 405 | 1億746万円 | 価格を確認する | 8,698万円 | 29.4万円/月 3.3% | 3LDK | 75.36m² 南 |
| 406 | 9,999万円 | 価格を確認する | 7,648万円 | 27.5万円/月 3.3% | 3LDK | 70.81m² 南 |
| 407 | 1億5,357万円 | 価格を確認する | 1億1,998万円 | 40.5万円/月 3.2% | 4LDK | 107.19m² 南 |
| 408 | 9,853万円 | 価格を確認する | 7,398万円 | 27.6万円/月 3.4% | 3LDK | 70.11m² 西 |
| 501 | 1億4,711万円 | 価格を確認する | 1億2,398万円 | 39.7万円/月 3.2% | 4LDK | 101.24m² 南 |
| 502 | 1億263万円 | 価格を確認する | 8,398万円 | 28.4万円/月 3.3% | 3LDK | 71.51m² 南 |
| 503 | 8,349万円 | 価格を確認する | 6,798万円 | 23.1万円/月 3.3% | 2LDK | 58.30m² 南 |
| 504 | 1億847万円 | 価格を確認する | 8,998万円 | 29.8万円/月 3.3% | 3LDK | 75.36m² 南 |
| 505 | 1億83万円 | 価格を確認する | 7,998万円 | 27.9万円/月 3.3% | 3LDK | 70.81m² 南 |
| 506 | 1億4,343万円 | 価格を確認する | 1億998万円 | 39.5万円/月 3.3% | 4LDK | 100.74m² 南 |
| 601 | 1億6,073万円 | 価格を確認する | 1億4,298万円 | 42.3万円/月 3.2% | 4LDK | 110.23m² 南 |
| 602 | 1億3,726万円 | 価格を確認する | 1億1,858万円 | 38.5万円/月 3.4% | 4LDK | 95.14m² 南 |
| 603 | 1億4,451万円 | 価格を確認する | 1億2,598万円 | 40.4万円/月 3.4% | 4LDK | 100.00m² 南 |
101
- 参考相場価格
- 1億701万円
- 新築時価格
- 8,348万円
- 想定賃料
- 28.3万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 76.37m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 9,974万円
- 新築時価格
- 7,558万円
- 想定賃料
- 26.8万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 71.83m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 9,974万円
- 新築時価格
- 7,698万円
- 想定賃料
- 26.7万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 71.51m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 8,138万円
- 新築時価格
- 6,248万円
- 想定賃料
- 21.2万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 2LDK
- 58.30m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 1億509万円
- 新築時価格
- 8,098万円
- 想定賃料
- 27.9万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 75.36m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 9,763万円
- 新築時価格
- 7,198万円
- 想定賃料
- 26.2万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 70.81m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 1億556万円
- 新築時価格
- 7,698万円
- 想定賃料
- 28万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 75.61m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
108
- 参考相場価格
- 8,798万円
- 新築時価格
- 5,998万円
- 想定賃料
- 22.5万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 2LDK
- 64.04m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 1億910万円
- 新築時価格
- 8,198万円
- 想定賃料
- 29.4万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 76.37m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1億216万円
- 新築時価格
- 7,498万円
- 想定賃料
- 27.8万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 71.83m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
プラウド世田谷砧販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
プラウド世田谷砧売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/03
- 2025/01
- 2023/06
- 2023/02
- 2022/03
- 2021/11
- 2020/06
- 2020/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/06 | 成約8,700万円 | 115万円/m² | 1階 | 75.61m² | 3LDK | 築3年 |
| 2023/02 | 成約6,990万円 | 119万円/m² | 3階 | 58.30m² | 2LDK | 築3年 |
| 2022/03 | 成約7,130万円 | 122万円/m² | 4階 | 58.30m² | 2LDK | 築2年 |
| 2021/11 | 成約7,780万円 | 110万円/m² | 3階 | 70.59m² | 3LDK | 築1年 |
| 2020/06 | 成約6,490万円 | 111万円/m² | 3階 | 58.30m² | 2LDK | -- |
| 2020/01 | 新築1億2,608万円 | 126万円/m² | 6階 | 100.00m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/06
- 2026/04
- オススメプラウド世田谷砧の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/02
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約1億3,100万円 | 183万円/m² | 6階 | 71.54m² | 3LDK | プラウド世田谷砧ガーデンテラス | 築2年 |
| 2026/06 | 成約8,500万円 | 123万円/m² | 5階 | 68.67m² | 3LDK | リーフィアレジデンス世田谷砧 | 築9年 |
| 2026/04 | 成約1億3,100万円 | 182万円/m² | 6階 | 71.60m² | 3LDK | プラウド世田谷砧ガーデンテラス | 築2年 |
| オススメ | プラウド世田谷砧の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約1億円 | 140万円/m² | 3階 | 71.11m² | 3LDK | リーフィアレジデンス世田谷砧 | 築9年 |
| 2026/02 | 成約9,720万円 | 127万円/m² | 5階 | 76.16m² | 3LDK | ウエリス世田谷砧 | 築8年 |
| 2025/10 | 成約9,290万円 | 123万円/m² | 4階 | 75.12m² | 3SLDK | ウエリス世田谷砧 | 築7年 |
| 2025/09 | 成約9,300万円 | 122万円/m² | 5階 | 76.16m² | 3LDK | ウエリス世田谷砧 | 築7年 |
| 2025/06 | 成約1億700万円 | 127万円/m² | 6階 | 83.79m² | 3LDK | ウエリス世田谷砧 | 築7年 |
| 2025/06 | 成約8,690万円 | 114万円/m² | 2階 | 75.58m² | 3LDK | ウエリス世田谷砧 | 築7年 |
| 2025/05 | 成約9,400万円 | 123万円/m² | 6階 | 76.16m² | 3LDK | ウエリス世田谷砧 | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プラウド世田谷砧販売履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 9,080万円 | 155万円/m² | 1階 | 58.3m² | 2LDK | 6年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...プラウド世田谷砧賃貸履歴
- 2024/05
- 26.5万円/月
- -
- 2LDK
- 3階
- 当時築4年
- 2024/04
- 29万円/月
- -
- 2LDK
- 3階
- 当時築4年
- 2024/01
- 28.8万円/月
- -
- 3LDK
- 2階
- 当時築4年
- 2023/04
- 35万円/月
- -
- 3LDK
- 6階
- 当時築3年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05 | 26.5万円/月 | 3階 | - | 2LDK | 築4年 |
| 2024/04 | 29万円/月 | 3階 | - | 2LDK | 築4年 |
| 2024/01 | 28.8万円/月 | 2階 | - | 3LDK | 築4年 |
| 2023/04 | 35万円/月 | 6階 | - | 3LDK | 築3年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...プラウド世田谷砧資産性スコア
4.57上位3%
プラウド世田谷砧の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
プラウド世田谷砧の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド世田谷砧価格推移と将来予測
参考相場価格
1億701万円355万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 140.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築0～10年未満の平均値 - 157.3万円/m²
想定売買価格
プラウド世田谷砧101の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラウド世田谷砧マンションの口コミ・評判(286件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
5管理が行き届いていて居住者の意識も高い
アクセス
4最寄り駅から徒歩9分でアクセスしやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
2祖師ヶ谷大蔵
小田急線は遅延が多く、急行が停まらないので新宿方面への通勤はやや不便に感じます。
資産性
3成城学園前
駅から少し離れたエリアは地価が下がる傾向があり、予算に合わせて選択肢が広がります。
世田谷区の口コミ
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
プラウド世田谷砧マンション概要
このマンションは小田急小田原線祖師ヶ谷大蔵駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間25分以内で都心へスマートに移動できます。築6年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数43戸のマンションです。
プラウド世田谷砧内覧・ルームツアー動画
プラウド世田谷砧の室内ツアー動画です。写真だけでは確認しづらい、お部屋の奥行きや設備の状態、窓からの眺望など動画で確認しましょう。…
内覧・ルームツアー動画とは
WEB上に公開されている内覧動画を、AIが厳選してピックアップし、所在階...プラウド世田谷砧詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド世田谷砧（プラウドせたがやきぬた） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区砧5丁目9-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築6年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（43部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.3㎡〜110.23㎡ |
| 新築時価格 | 5998万円〜14298万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 454万円/坪〜482万円/坪 |
| 想定賃料 | 21.2万円〜42.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ(株) |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
プラウド世田谷砧間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 祖師ヶ谷大蔵駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.3m² | 8,311万円 | 6,569万円 |
| 3LDK | 71.51m² | 1億180万円 | 9,104万円 |
| 4LDK | 100.37m² | 1億4,397万円 | 1億797万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
砧の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
プラウド世田谷砧
9,080万円- 2LDK
- 58.30m²
- 1階/6階建
プラウド世田谷砧の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
祖師ヶ谷大蔵駅のマンション
祖師ケ谷大蔵駅は東京都世田谷区にあり、小田急電鉄小田原線が利用できます。円谷プロダクションの旧本社があったことからウルトラマン発祥の地として知られ、ウルトラマン商店街と呼ばれる商店街もあります。また日本大学商学部をはじめ、中学校や高校も多く、子育てにうれしい街となっています。そのため、お子様がいる家族がこの街でマンションを探すことも少なくないようです。
路線：