8,121万円〜1億6,124万円
坪単価 452万円/坪〜484万円/坪
想定賃料 22.1万円〜45.7万円/月
最終更新2026年05月25日
プラウド世田谷砧
世田谷区・祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩8分・築6年
8,121万円〜1億6,124万円
坪単価 452万円/坪〜484万円/坪
想定賃料 22.1万円〜45.7万円/月
上位3%
4.57最終更新
2026年05月25日
2026年05月25日
プラウド世田谷砧資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プラウド世田谷砧部屋別の参考相場価格
43部屋 / 43部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億683万円 | 価格を確認する | 8,348万円 | 29.2万円/月 | 3LDK | 76.37m² 南 |
| 102 | 9,974万円 | 価格を確認する | 7,558万円 | 28万円/月 | 3LDK | 71.83m² 南 |
| 103 | 9,973万円 | 価格を確認する | 7,698万円 | 27.9万円/月 | 3LDK | 71.51m² 南 |
| 104 | 8,121万円 | 価格を確認する | 6,248万円 | 22.1万円/月 | 2LDK | 58.30m² 南 |
| 105 | 1億510万円 | 価格を確認する | 8,098万円 | 29.2万円/月 | 3LDK | 75.36m² 南 |
| 106 | 9,740万円 | 価格を確認する | 7,198万円 | 27.6万円/月 | 3LDK | 70.81m² 南 |
| 107 | 1億513万円 | 価格を確認する | 7,698万円 | 28.9万円/月 | 3LDK | 75.61m² 南 |
| 108 | 8,764万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 24.1万円/月 | 2LDK | 64.04m² 東 |
| 201 | 1億893万円 | 価格を確認する | 8,198万円 | 29.6万円/月 | 3LDK | 76.37m² 南 |
| 202 | 1億203万円 | 価格を確認する | 7,498万円 | 28.5万円/月 | 3LDK | 71.83m² 南 |
| 203 | 1億185万円 | 価格を確認する | 7,598万円 | 28.3万円/月 | 3LDK | 71.51m² 南 |
| 204 | 8,308万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 22.4万円/月 | 2LDK | 58.30m² 南 |
| 205 | 1億719万円 | 価格を確認する | 7,998万円 | 29.7万円/月 | 3LDK | 75.36m² 南 |
| 206 | 9,962万円 | 価格を確認する | 7,198万円 | 28.1万円/月 | 3LDK | 70.81m² 南 |
| 207 | 1億2,724万円 | 価格を確認する | 8,998万円 | 35.5万円/月 | 4LDK | 90.34m² 南 |
| 208 | 9,840万円 | 価格を確認する | 6,798万円 | 28万円/月 | 3LDK | 70.59m² 東 |
| 209 | 9,828万円 | 価格を確認する | 6,898万円 | 27.8万円/月 | 3LDK | 70.11m² 西 |
| 301 | 1億870万円 | 価格を確認する | 8,598万円 | 30.2万円/月 | 3LDK | 76.37m² 南 |
| 302 | 1億172万円 | 価格を確認する | 7,698万円 | 29万円/月 | 3LDK | 71.83m² 南 |
| 303 | 1億160万円 | 価格を確認する | 7,798万円 | 28.9万円/月 | 3LDK | 71.51m² 南 |
| 304 | 8,274万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 22.9万円/月 | 2LDK | 58.30m² 南 |
| 305 | 1億719万円 | 価格を確認する | 8,398万円 | 30.3万円/月 | 3LDK | 75.36m² 南 |
| 306 | 9,984万円 | 価格を確認する | 7,398万円 | 28.7万円/月 | 3LDK | 70.81m² 南 |
| 307 | 1億2,772万円 | 価格を確認する | 9,498万円 | 36.2万円/月 | 4LDK | 90.34m² 南 |
| 308 | 9,788万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 28.6万円/月 | 3LDK | 70.59m² 東 |
| 309 | 9,823万円 | 価格を確認する | 7,198万円 | 28.4万円/月 | 3LDK | 70.11m² 西 |
| 401 | 1億951万円 | 価格を確認する | 8,998万円 | 30.4万円/月 | 3LDK | 76.37m² 南 |
| 402 | 1億194万円 | 価格を確認する | 7,998万円 | 29.2万円/月 | 3LDK | 71.83m² 南 |
| 403 | 1億177万円 | 価格を確認する | 8,098万円 | 29.1万円/月 | 3LDK | 71.51m² 南 |
| 404 | 8,284万円 | 価格を確認する | 6,598万円 | 23.1万円/月 | 2LDK | 58.30m² 南 |
| 405 | 1億737万円 | 価格を確認する | 8,698万円 | 30.4万円/月 | 3LDK | 75.36m² 南 |
| 406 | 1億6万円 | 価格を確認する | 7,648万円 | 28.8万円/月 | 3LDK | 70.81m² 南 |
| 407 | 1億5,281万円 | 価格を確認する | 1億1,998万円 | 43.2万円/月 | 4LDK | 107.19m² 南 |
| 408 | 9,860万円 | 価格を確認する | 7,398万円 | 28.5万円/月 | 3LDK | 70.11m² 西 |
| 501 | 1億4,745万円 | 価格を確認する | 1億2,398万円 | 42.4万円/月 | 4LDK | 101.24m² 南 |
| 502 | 1億252万円 | 価格を確認する | 8,398万円 | 29.4万円/月 | 3LDK | 71.51m² 南 |
| 503 | 8,322万円 | 価格を確認する | 6,798万円 | 23.4万円/月 | 2LDK | 58.30m² 南 |
| 504 | 1億844万円 | 価格を確認する | 8,998万円 | 30.7万円/月 | 3LDK | 75.36m² 南 |
| 505 | 1億72万円 | 価格を確認する | 7,998万円 | 29.1万円/月 | 3LDK | 70.81m² 南 |
| 506 | 1億4,332万円 | 価格を確認する | 1億998万円 | 42.2万円/月 | 4LDK | 100.74m² 南 |
| 601 | 1億6,124万円 | 価格を確認する | 1億4,298万円 | 45.7万円/月 | 4LDK | 110.23m² 南 |
| 602 | 1億3,782万円 | 価格を確認する | 1億1,858万円 | 39.1万円/月 | 4LDK | 95.14m² 南 |
| 603 | 1億4,500万円 | 価格を確認する | 1億2,598万円 | 42.5万円/月 | 4LDK | 100.00m² 南 |
101
- 参考相場価格
- 1億683万円
- 新築時価格
- 8,348万円
- 想定賃料
- 29.2万円/月
- 3LDK
- 76.37m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 9,974万円
- 新築時価格
- 7,558万円
- 想定賃料
- 28万円/月
- 3LDK
- 71.83m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 9,973万円
- 新築時価格
- 7,698万円
- 想定賃料
- 27.9万円/月
- 3LDK
- 71.51m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 8,121万円
- 新築時価格
- 6,248万円
- 想定賃料
- 22.1万円/月
- 2LDK
- 58.30m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 1億510万円
- 新築時価格
- 8,098万円
- 想定賃料
- 29.2万円/月
- 3LDK
- 75.36m²
- 南
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 9,740万円
- 新築時価格
- 7,198万円
- 想定賃料
- 27.6万円/月
- 3LDK
- 70.81m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 1億513万円
- 新築時価格
- 7,698万円
- 想定賃料
- 28.9万円/月
- 3LDK
- 75.61m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
108
- 参考相場価格
- 8,764万円
- 新築時価格
- 5,998万円
- 想定賃料
- 24.1万円/月
- 2LDK
- 64.04m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 1億893万円
- 新築時価格
- 8,198万円
- 想定賃料
- 29.6万円/月
- 3LDK
- 76.37m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1億203万円
- 新築時価格
- 7,498万円
- 想定賃料
- 28.5万円/月
- 3LDK
- 71.83m²
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成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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プラウド世田谷砧販売中・賃貸の物件（0件）
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プラウド世田谷砧売買履歴
- 2025/03
- 2025/01
- 2023/06
- 2023/02
- 2022/03
- 2021/11
- 2020/06
- 2020/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/06 | 成約8,700万円 | 115万円/m² | 1階 | 75.61m² | 3LDK | 築3年 |
| 2023/02 | 成約6,990万円 | 119万円/m² | 3階 | 58.30m² | 2LDK | 築3年 |
| 2022/03 | 成約7,130万円 | 122万円/m² | 4階 | 58.30m² | 2LDK | 築2年 |
| 2021/11 | 成約7,780万円 | 110万円/m² | 3階 | 70.59m² | 3LDK | 築1年 |
| 2020/06 | 成約6,490万円 | 111万円/m² | 3階 | 58.30m² | 2LDK | -- |
| 2020/01 | 新築1億2,608万円 | 126万円/m² | 6階 | 100.00m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2025/10
- オススメプラウド世田谷砧の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約9,800万円 | 137万円/m² | 3階 | 71.11m² | 3LDK | リーフィアレジデンス世田谷砧 | 築9年 |
| 2026/02 | 成約9,720万円 | 127万円/m² | 5階 | 76.16m² | 3LDK | ウエリス世田谷砧 | 築8年 |
| 2025/10 | 成約9,290万円 | 123万円/m² | 4階 | 75.12m² | 3SLDK | ウエリス世田谷砧 | 築7年 |
| オススメ | プラウド世田谷砧の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約9,300万円 | 122万円/m² | 5階 | 76.16m² | 3LDK | ウエリス世田谷砧 | 築7年 |
| 2025/06 | 成約1億700万円 | 127万円/m² | 6階 | 83.79m² | 3LDK | ウエリス世田谷砧 | 築7年 |
| 2025/06 | 成約8,690万円 | 114万円/m² | 2階 | 75.58m² | 3LDK | ウエリス世田谷砧 | 築7年 |
| 2025/05 | 成約9,400万円 | 123万円/m² | 6階 | 76.16m² | 3LDK | ウエリス世田谷砧 | 築7年 |
| 2025/04 | 成約9,170万円 | 122万円/m² | 9階 | 75.12m² | 3LDK | ウエリス世田谷砧 | 築7年 |
| 2025/03 | 成約8,460万円 | 115万円/m² | 4階 | 73.06m² | 3SLDK | ウエリス世田谷砧 | 築7年 |
| 2025/02 | 成約1億3,490万円 | 143万円/m² | 6階 | 94.25m² | 4LDK | ウエリス世田谷砧 | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プラウド世田谷砧賃貸履歴
- 2024/05
- 26.5万円/月
- -
- 2LDK
- 3階
- 当時築4年
- 2024/04
- 29万円/月
- -
- 2LDK
- 3階
- 当時築4年
- 2024/01
- 28.8万円/月
- -
- 3LDK
- 2階
- 当時築4年
- 2023/04
- 35万円/月
- -
- 3LDK
- 6階
- 当時築3年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05 | 26.5万円/月 | 3階 | - | 2LDK | 築4年 |
| 2024/04 | 29万円/月 | 3階 | - | 2LDK | 築4年 |
| 2024/01 | 28.8万円/月 | 2階 | - | 3LDK | 築4年 |
| 2023/04 | 35万円/月 | 6階 | - | 3LDK | 築3年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...プラウド世田谷砧資産性スコア
4.57上位3%
プラウド世田谷砧の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
プラウド世田谷砧の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド世田谷砧価格推移と将来予測
参考相場価格
1億683万円398万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 139.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築0～10年未満の平均値 - 158.6万円/m²
想定売買価格
プラウド世田谷砧101の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラウド世田谷砧マンションの口コミ・評判(286件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
5管理が行き届いていて居住者の意識も高い
共用部分
5エントランスがホテルのようで高級感がある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4祖師ヶ谷大蔵
駅周辺は学生や若い世代も多く、気軽に入れるお店が多いので、地域の人と自然に交流できる雰囲気がある。
資産性
3成城学園前
駅から少し離れたエリアは地価が下がる傾向があり、予算に合わせて選択肢が広がります。
世田谷区の口コミ
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プラウド世田谷砧マンション概要
このマンションは小田急小田原線祖師ヶ谷大蔵駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間25分以内で憧れの街がすぐそこです。築6年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数43戸のマンションです。
プラウド世田谷砧詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド世田谷砧（プラウドせたがやきぬた） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区砧5丁目9-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築6年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（43部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.3㎡〜110.23㎡ |
| 新築時価格 | 5998万円〜14298万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 452万円/坪〜484万円/坪 |
| 想定賃料 | 22.1万円〜45.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド世田谷砧間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 祖師ヶ谷大蔵駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.3m² | 8,296万円 | 6,539万円 |
| 3LDK | 71.51m² | 1億177万円 | 9,120万円 |
| 4LDK | 100.37m² | 1億4,416万円 | 1億853万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
プラウド世田谷砧の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
祖師ヶ谷大蔵駅のマンション
祖師ケ谷大蔵駅は東京都世田谷区にあり、小田急電鉄小田原線が利用できます。円谷プロダクションの旧本社があったことからウルトラマン発祥の地として知られ、ウルトラマン商店街と呼ばれる商店街もあります。また日本大学商学部をはじめ、中学校や高校も多く、子育てにうれしい街となっています。そのため、お子様がいる家族がこの街でマンションを探すことも少なくないようです。
路線：