2,220万円〜2,429万円
坪単価287万円/坪〜311万円/坪
最終更新2025年10月06日
フュージョナル千住大橋資産価値と取引状況の最新データ
- 口コミ320件
- 価格推移前年比 1.5%
- 新築騰落率
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
フュージョナル千住大橋部屋別の参考相場価格
41部屋 / 41部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,303万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 1K | 26.10m² | - |
| 102 | 2,220万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 1K | 25.60m² | - |
| 103 | 2,247万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 1K | 25.91m² | - |
| 104 | 2,247万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 1K | 25.91m² | - |
| 105 | 2,247万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 1K | 25.91m² | - |
| 201 | 2,312万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 1K | 25.38m² | - |
| 202 | 2,308万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 1K | 25.38m² | - |
| 203 | 2,308万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 1K | 25.38m² | - |
| 204 | 2,307万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 1K | 25.38m² | - |
| 205 | 2,323万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 1K | 25.56m² | - |
| 206 | 2,334万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 1K | 25.60m² | - |
| 207 | 2,360万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 1K | 25.91m² | - |
| 208 | 2,360万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 1K | 25.91m² | - |
| 209 | 2,360万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 1K | 25.91m² | - |
| 301 | 2,323万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 1K | 25.38m² | - |
| 302 | 2,323万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 1K | 25.38m² | - |
| 303 | 2,323万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 1K | 25.38m² | - |
| 304 | 2,320万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 1K | 25.38m² | - |
| 305 | 2,339万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 1K | 25.56m² | - |
| 306 | 2,345万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 1K | 25.60m² | - |
| 307 | 2,371万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 1K | 25.91m² | - |
| 308 | 2,371万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 1K | 25.91m² | - |
| 309 | 2,371万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 1K | 25.91m² | - |
| 401 | 2,334万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 1K | 25.38m² | - |
| 402 | 2,335万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 1K | 25.38m² | - |
| 403 | 2,335万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 1K | 25.38m² | - |
| 404 | 2,352万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 1K | 25.38m² | - |
| 405 | 2,356万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 1K | 25.60m² | - |
| 406 | 2,381万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 1K | 25.91m² | - |
| 407 | 2,381万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 1K | 25.91m² | - |
| 408 | 2,383万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 1K | 25.91m² | - |
| 501 | 2,349万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 1K | 25.38m² | - |
| 502 | 2,349万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 1K | 25.38m² | - |
| 503 | 2,349万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 1K | 25.38m² | - |
| 504 | 2,347万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 1K | 25.38m² | - |
| 505 | 2,422万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 1K | 25.91m² | - |
| 506 | 2,398万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 1K | 25.91m² | - |
| 507 | 2,398万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 1K | 25.91m² | - |
| 602 | 2,347万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 1K | 25.38m² | - |
| 603 | 2,404万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 1K | 25.69m² | - |
| 702 | 2,429万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 1K | 25.78m² | - |
101
- 参考相場価格
- 2,303万円
- 新築時価格
- 2,680万円
- 1K
- 26.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,220万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 1K
- 25.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,247万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 1K
- 25.91m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,247万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 1K
- 25.91m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 2,247万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 1K
- 25.91m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,312万円
- 新築時価格
- 2,720万円
- 1K
- 25.38m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 2,308万円
- 新築時価格
- 2,720万円
- 1K
- 25.38m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,308万円
- 新築時価格
- 2,720万円
- 1K
- 25.38m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 2,307万円
- 新築時価格
- 2,720万円
- 1K
- 25.38m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 2,323万円
- 新築時価格
- 2,720万円
- 1K
- 25.56m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
フュージョナル千住大橋販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
フュージョナル千住大橋資産性スコア
4.39上位5%
フュージョナル千住大橋の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
フュージョナル千住大橋の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フュージョナル千住大橋価格推移と将来予測
参考相場価格
2,303万円34万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 88.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築0～10年未満の平均値 - 82.4万円/m2
フュージョナル千住大橋101の現在の参考相場価格（㎡単価）は足立区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フュージョナル千住大橋マンションの口コミ・評判(320件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
千住大橋
5駅は明るく綺麗で安心して使えます。駅の目の前に飲み屋がありますが、泥酔している人はほぼ見かけません。
防災・安全性
北千住
4駅前や商店街周辺は警視庁や区が連携して夜間パトロールを行い、防犯カメラや街灯の整備も進んでいるので、犯罪抑止効果を感じます。
足立区の口コミ
医療・福祉
5小児科の健診や予防接種は予約制で、診察時間と分けられているので小さな子どもでも安心して通院できます。先生も親切な方が多いです。
子育て環境
4足立区は自然が多く残っていて、農業体験やキャンプができる公園もあり、子どもの情操教育にも良い環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フュージョナル千住大橋マンション概要
京成本線千住大橋駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅チカで朝の貴重な時間も節約できます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間14分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築5年でほぼ新築といえ、RC造り、8階建て総戸数44戸のマンションです。
フュージョナル千住大橋詳細情報
基本情報
| 建物名 | フュージョナル千住大橋 |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区千住河原町6-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築5年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（44部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.38㎡〜26.1㎡ |
| 新築時価格 | 2680万円〜2840万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 287万円/坪〜311万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)ワークス合人社 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フュージョナル千住大橋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千住大橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.6m² | 2,347万円 | 1,757万円 |
フュージョナル千住大橋売買履歴
- 2019/12
- 新築2,830万円109万円/m2
- 25.78m²
- 1K
- 7階 0
- 2019/12
- 新築2,840万円110万円/m2
- 25.69m²
- 1K
- 6階 0
- 2019/12
- 新築2,810万円110万円/m2
- 25.38m²
- 1K
- 6階 0
- 2019/12
- 新築2,770万円106万円/m2
- 25.91m²
- 1K
- 5階 0
- 2019/12
- 新築2,790万円107万円/m2
- 25.91m²
- 1K
- 5階 0
- 2019/12
- 新築2,790万円107万円/m2
- 25.91m²
- 1K
- 5階 0
- 2019/12
- 新築2,770万円109万円/m2
- 25.38m²
- 1K
- 5階 0
- 2019/12
- 新築2,790万円109万円/m2
- 25.38m²
- 1K
- 5階 0
- 2019/12
- 新築2,780万円109万円/m2
- 25.38m²
- 1K
- 5階 0
- 2019/12
- 新築2,770万円109万円/m2
- 25.38m²
- 1K
- 5階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/12 | 新築2,830万円 | 109万円/m2 | 7階 | 25.78m² | 1K | -- |
| 2019/12 | 新築2,840万円 | 110万円/m2 | 6階 | 25.69m² | 1K | -- |
| 2019/12 | 新築2,810万円 | 110万円/m2 | 6階 | 25.38m² | 1K | -- |
| 2019/12 | 新築2,770万円 | 106万円/m2 | 5階 | 25.91m² | 1K | -- |
| 2019/12 | 新築2,790万円 | 107万円/m2 | 5階 | 25.91m² | 1K | -- |
| 2019/12 | 新築2,790万円 | 107万円/m2 | 5階 | 25.91m² | 1K | -- |
| 2019/12 | 新築2,770万円 | 109万円/m2 | 5階 | 25.38m² | 1K | -- |
| 2019/12 | 新築2,790万円 | 109万円/m2 | 5階 | 25.38m² | 1K | -- |
| 2019/12 | 新築2,780万円 | 109万円/m2 | 5階 | 25.38m² | 1K | -- |
| 2019/12 | 新築2,770万円 | 109万円/m2 | 5階 | 25.38m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2023/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12 | 成約2,500万円 | 89万円/m2 | 2階 | 27.90m² | 1K | メインステージ千住河原町 | 築2年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
千住河原町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
コスモ町屋
2,380万円- 2LDK
- 61.90m²
フュージョナル千住大橋の駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。