プラウド渋谷本町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
プラウド渋谷本町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 1億101万円 | 価格を確認する | 7,599万円 | 2LDK | 64.00m² | 南西 |
| 302 | 7,700万円 | 価格を確認する | 5,799万円 | 1LDK | 49.07m² | 南西 |
| 303 | 9,484万円 | 価格を確認する | 7,189万円 | 2LDK | 60.14m² | 南西 |
| 304 | 7,972万円 | 価格を確認する | 5,859万円 | 1LDK | 50.63m² | 南西 |
| 305 | 5,688万円 | 価格を確認する | 4,389万円 | 1LDK | 36.09m² | 南東 |
| 306 | 7,232万円 | 価格を確認する | 5,389万円 | 1LDK | 46.14m² | 北東 |
| 307 | 6,600万円 | 価格を確認する | 4,899万円 | 1LDK | 42.01m² | 北東 |
| 308 | 7,147万円 | 価格を確認する | 5,139万円 | 1LDK | 45.57m² | 北東 |
| 309 | 8,762万円 | 価格を確認する | 6,699万円 | 2LDK | 55.70m² | 北東 |
- 参考相場価格
- 1億101万円
- 新築時価格
- 7,599万円
- 2LDK
- 64.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 7,700万円
- 新築時価格
- 5,799万円
- 1LDK
- 49.07m²
- 南西
- 参考相場価格
- 9,484万円
- 新築時価格
- 7,189万円
- 2LDK
- 60.14m²
- 南西
- 参考相場価格
- 7,972万円
- 新築時価格
- 5,859万円
- 1LDK
- 50.63m²
- 南西
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 5,688万円
- 新築時価格
- 4,389万円
- 1LDK
- 36.09m²
- 南東
- 参考相場価格
- 7,232万円
- 新築時価格
- 5,389万円
- 1LDK
- 46.14m²
- 北東
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 6,600万円
- 新築時価格
- 4,899万円
- 1LDK
- 42.01m²
- 北東
- 参考相場価格
- 7,147万円
- 新築時価格
- 5,139万円
- 1LDK
- 45.57m²
- 北東
- 参考相場価格
- 8,762万円
- 新築時価格
- 6,699万円
- 2LDK
- 55.70m²
- 北東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プラウド渋谷本町販売中・賃貸の物件（0件）
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プラウド渋谷本町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド渋谷本町価格推移と将来予測
参考相場価格
1億101万円528万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 157.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築0～10年未満の平均値 - 176.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラウド渋谷本町マンションの口コミ・評判(494件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4渋谷区アドレスで資産性が高い
管理・お手入れ
5管理が行き届いていて安心感がある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
西新宿五丁目
4新宿に近いのに大きな事件が少なく、安心して暮らせる街だと思います。
地域コミュニティ
初台
2飲食店の選択肢がチェーン店中心で、個性的なお店が少ないのが少し残念です。
渋谷区の口コミ
子育て環境
4渋谷区には子どもが楽しめる施設や公園が多く、NHKスタジオパークやハチラボなど、学びながら遊べる場所が身近にあるのが魅力です。
防災・安全性
4渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プラウド渋谷本町マンション概要
プラウド渋谷本町は都営大江戸線西新宿五丁目駅から徒歩6分の距離にあり、駅からきわめて近く友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で都心への移動も便利です。築5年でほぼ新築といえ、RC造り、13階建て総戸数100戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
プラウド渋谷本町詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド渋谷本町（プラウドしぶやほんまち） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区本町3丁目51-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築5年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（100部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 36.09㎡〜70.22㎡ |
| 新築時価格 | 6849万円〜8639万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 513万円/坪〜547万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド渋谷本町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西新宿五丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 46.14m² | 7,251万円 | 5,730万円 |
| 2LDK | 64m² | 1億101万円 | 9,666万円 |
プラウド渋谷本町売買履歴
- 2025/05
- 成約1億2,300万円204万円/m2
- 60.14m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築5年
- 2024/03
- 成約1億1,440万円178万円/m2
- 64.00m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築4年
- 2024/01
- 成約1億1,400万円178万円/m2
- 64.00m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築4年
- 2023/11
- 成約5,990万円165万円/m2
- 36.09m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築3年
- 2023/10
- 成約1億1,470万円179万円/m2
- 64.00m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築3年
- 2023/09
- 成約8,100万円159万円/m2
- 50.63m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築3年
- 2023/05
- 成約6,780万円161万円/m2
- 42.01m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築3年
- 2023/04
- 成約8,800万円157万円/m2
- 55.70m²
- 2SLDK
- 10階
- 当時築3年
- 2023/03
- 成約1億1,000万円156万円/m2
- 70.22m²
- 1SLDK
- 10階
- 当時築3年
- 2023/03
- 成約9,430万円169万円/m2
- 55.70m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築3年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約1億2,300万円 | 204万円/m2 | 10階 | 60.14m² | 2LDK | 築5年 |
| 2024/03 | 成約1億1,440万円 | 178万円/m2 | 9階 | 64.00m² | 2LDK | 築4年 |
| 2024/01 | 成約1億1,400万円 | 178万円/m2 | 7階 | 64.00m² | 2LDK | 築4年 |
| 2023/11 | 成約5,990万円 | 165万円/m2 | 4階 | 36.09m² | 1LDK | 築3年 |
| 2023/10 | 成約1億1,470万円 | 179万円/m2 | 10階 | 64.00m² | 2LDK | 築3年 |
| 2023/09 | 成約8,100万円 | 159万円/m2 | 4階 | 50.63m² | 1LDK | 築3年 |
| 2023/05 | 成約6,780万円 | 161万円/m2 | 10階 | 42.01m² | 1LDK | 築3年 |
| 2023/04 | 成約8,800万円 | 157万円/m2 | 10階 | 55.70m² | 2SLDK | 築3年 |
| 2023/03 | 成約1億1,000万円 | 156万円/m2 | 10階 | 70.22m² | 1SLDK | 築3年 |
| 2023/03 | 成約9,430万円 | 169万円/m2 | 12階 | 55.70m² | 2LDK | 築3年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/10
- 2024/08
- 2024/08
- 2024/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約3,970万円 | 163万円/m2 | 12階 | 24.32m² | 1K | ザ・パークワンズ渋谷本町 | 築6年 |
| 2025/05 | 成約1億1,600万円 | 171万円/m2 | 11階 | 67.66m² | 1SLDK | ピアース初台センティア | 築8年 |
| 2025/05 | 成約1億1,500万円 | 180万円/m2 | 11階 | 63.85m² | 1SLDK | ピアース初台センティア | 築8年 |
| 2025/04 | 成約5,300万円 | 159万円/m2 | 14階 | 33.29m² | 1DK | ザ・パークワンズ渋谷本町 | 築6年 |
| 2025/02 | 成約4,170万円 | 148万円/m2 | 3階 | 28.08m² | 1K | クレヴィア渋谷初台 | 築5年 |
| 2025/01 | 成約5,200万円 | 156万円/m2 | 7階 | 33.29m² | 1DK | ザ・パークワンズ渋谷本町 | 築6年 |
| 2024/10 | 成約5,360万円 | 161万円/m2 | 7階 | 33.29m² | 1DK | ザ・パークワンズ渋谷本町 | 築6年 |
| 2024/08 | 成約1億400万円 | 171万円/m2 | 4階 | 60.58m² | 2LDK | クレヴィア渋谷初台 | 築5年 |
| 2024/08 | 成約4,650万円 | 140万円/m2 | 4階 | 33.15m² | 1DK | ザ・パークワンズ渋谷本町 | 築5年 |
| 2024/07 | 成約4,680万円 | 140万円/m2 | 9階 | 33.24m² | 1DK | ザ・パークワンズ渋谷本町 | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
本町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 50.65m²
プラウド渋谷本町の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。
西新宿五丁目駅のマンション
西新宿五丁目駅は東京都新宿区にあり、都営地下鉄大江戸線を利用することができます。新宿という都心にあるためショッピングにも便利ですし、遊ぶところもたくさんあり、この近辺のマンションは大変人気です。近所には明治神宮外苑のほか新宿御苑もあり、緑豊かな土地でもあります。衣食住に便利ですので、おすすめの地域です。