3,673万円〜7,015万円
坪単価 489万円/坪〜585万円/坪
想定賃料 10.3万円〜16.2万円/月
2.8%〜3.4%
最終更新2026年07月06日
コンシェリア新宿落合
新宿区・中井駅 徒歩5分・築6年
3,673万円〜7,015万円
坪単価 489万円/坪〜585万円/坪
想定賃料 10.3万円〜16.2万円/月
2.8%〜3.4%
上位3%
4.61最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
コンシェリア新宿落合資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
コンシェリア新宿落合部屋別の参考相場価格
43部屋 / 43部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,748万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 10.4万円/月 3.3% | 1K | 25.66m² - |
| 202 | 3,733万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 10.3万円/月 3.3% | 1K | 25.51m² - |
| 203 | 3,733万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 10.3万円/月 3.3% | 1K | 25.51m² - |
| 204 | 3,703万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 10.4万円/月 3.4% | 1K | 25.72m² - |
| 205 | 3,673万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 10.4万円/月 3.4% | 1K | 25.33m² - |
| 301 | 3,774万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 10.4万円/月 3.3% | 1K | 25.66m² - |
| 302 | 3,784万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 10.4万円/月 3.3% | 1K | 25.51m² - |
| 303 | 3,784万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 10.4万円/月 3.3% | 1K | 25.51m² - |
| 304 | 3,729万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 10.5万円/月 3.4% | 1K | 25.72m² - |
| 305 | 3,700万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 10.5万円/月 3.4% | 1K | 25.33m² - |
| 401 | 3,812万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 10.5万円/月 3.3% | 1K | 25.66m² - |
| 402 | 3,797万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 10.4万円/月 3.3% | 1K | 25.51m² - |
| 403 | 3,797万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 10.4万円/月 3.3% | 1K | 25.51m² - |
| 404 | 3,743万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 10.5万円/月 3.4% | 1K | 25.72m² - |
| 405 | 3,713万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 10.5万円/月 3.4% | 1K | 25.33m² - |
| 501 | 3,825万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 10.5万円/月 3.3% | 1K | 25.66m² - |
| 502 | 3,837万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 10.4万円/月 3.3% | 1K | 25.51m² - |
| 503 | 3,837万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 10.4万円/月 3.3% | 1K | 25.51m² - |
| 504 | 3,774万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 10.5万円/月 3.3% | 1K | 25.72m² - |
| 505 | 3,765万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 10.5万円/月 3.3% | 1K | 25.33m² - |
| 601 | 3,858万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 10.5万円/月 3.3% | 1K | 25.66m² - |
| 602 | 3,843万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 10.4万円/月 3.3% | 1K | 25.51m² - |
| 603 | 3,843万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 10.4万円/月 3.3% | 1K | 25.51m² - |
| 604 | 3,824万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 10.5万円/月 3.3% | 1K | 25.72m² - |
| 605 | 3,771万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 10.5万円/月 3.3% | 1K | 25.33m² - |
| 701 | 3,885万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 10.4万円/月 3.2% | 1K | 25.66m² - |
| 702 | 3,876万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 10.4万円/月 3.2% | 1K | 25.51m² - |
| 703 | 3,876万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 10.4万円/月 3.2% | 1K | 25.51m² - |
| 704 | 3,851万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 10.5万円/月 3.3% | 1K | 25.72m² - |
| 705 | 3,797万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 10.5万円/月 3.3% | 1K | 25.33m² - |
| 801 | 3,898万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 10.6万円/月 3.3% | 1K | 25.66m² - |
| 802 | 3,882万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 10.5万円/月 3.3% | 1K | 25.51m² - |
| 803 | 3,882万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 10.5万円/月 3.3% | 1K | 25.51m² - |
| 804 | 3,882万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 10.6万円/月 3.3% | 1K | 25.72m² - |
| 805 | 3,802万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 10.6万円/月 3.3% | 1K | 25.33m² - |
| 901 | 3,920万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 10.6万円/月 3.2% | 1K | 25.66m² - |
| 902 | 3,911万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 10.5万円/月 3.2% | 1K | 25.51m² - |
| 903 | 3,911万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 10.5万円/月 3.2% | 1K | 25.51m² - |
| 904 | 3,904万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 10.6万円/月 3.3% | 1K | 25.72m² - |
| 905 | 3,824万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 10.6万円/月 3.3% | 1K | 25.33m² - |
| 1001 | 7,015万円 | 価格を確認する | 5,000万円 | 16.2万円/月 2.8% | 1LDK | 40.50m² - |
| 1002 | 3,918万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 10.5万円/月 3.2% | 1K | 25.51m² - |
| 1003 | 7,013万円 | 価格を確認する | 5,060万円 | 16.2万円/月 2.8% | 1LDK | 40.49m² - |
201
- 参考相場価格
- 3,748万円
- 新築時価格
- 3,270万円
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1K
- 25.66m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,733万円
- 新築時価格
- 3,260万円
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1K
- 25.51m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,733万円
- 新築時価格
- 3,260万円
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1K
- 25.51m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,703万円
- 新築時価格
- 3,200万円
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1K
- 25.72m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 3,673万円
- 新築時価格
- 3,270万円
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1K
- 25.33m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,774万円
- 新築時価格
- 3,280万円
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1K
- 25.66m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
302
- 参考相場価格
- 3,784万円
- 新築時価格
- 3,270万円
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1K
- 25.51m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 3,784万円
- 新築時価格
- 3,270万円
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1K
- 25.51m²
- -
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304
- 参考相場価格
- 3,729万円
- 新築時価格
- 3,210万円
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1K
- 25.72m²
- -
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305
- 参考相場価格
- 3,700万円
- 新築時価格
- 3,280万円
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1K
- 25.33m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
コンシェリア新宿落合販売中・賃貸の物件（0件）
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コンシェリア新宿落合売買履歴
- 2019/12
- 2019/12
- 2019/12
- 2019/12
- 2019/12
- 2019/12
- 2019/12
- 2019/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/12 | 新築3,390万円 | 132万円/m² | 9階 | 25.51m² | 1K | -- |
| 2019/12 | 新築3,380万円 | 132万円/m² | 9階 | 25.51m² | 1K | -- |
| 2019/12 | 新築3,380万円 | 131万円/m² | 9階 | 25.66m² | 1K | -- |
| 2019/12 | 新築3,390万円 | 133万円/m² | 8階 | 25.33m² | 1K | -- |
| 2019/12 | 新築3,300万円 | 128万円/m² | 8階 | 25.72m² | 1K | -- |
| 2019/12 | 新築3,360万円 | 131万円/m² | 8階 | 25.51m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/03
- オススメコンシェリア新宿落合の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2024/12
- 2024/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約2,540万円 | 99万円/m² | 1階 | 25.52m² | 1K | スカイコートグレース新宿中落合 | 築6年 |
| 2026/05 | 成約3,210万円 | 111万円/m² | 1階 | 28.69m² | 1R | デュオステージ中落合 | 築7年 |
| 2026/03 | 成約3,290万円 | 107万円/m² | 1階 | 30.69m² | 1K | デュオステージ中落合 | 築7年 |
| オススメ | コンシェリア新宿落合の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約3,900万円 | 127万円/m² | 4階 | 30.69m² | 1K | デュオステージ中落合 | 築7年 |
| 2025/10 | 成約1億2,000万円 | 164万円/m² | 2階 | 72.74m² | 3LDK | プラウド新宿中落合 | 築7年 |
| 2025/08 | 成約1億3,850万円 | 166万円/m² | 2階 | 82.95m² | 2LDK | プラウド新宿中落合 | 築7年 |
| 2025/07 | 成約3,580万円 | 116万円/m² | 3階 | 30.69m² | 1K | デュオステージ中落合 | 築6年 |
| 2025/06 | 成約4,490万円 | 148万円/m² | 4階 | 30.24m² | 1LDK | デュオステージ下落合 | 築2年 |
| 2024/12 | 成約3,970万円 | 118万円/m² | 1階 | 33.60m² | 1LDK | デュオステージ下落合 | 築2年 |
| 2024/11 | 成約1億402万円 | 141万円/m² | 7階 | 73.69m² | 2SLDK | クレヴィア新宿中落合EAST | 築1年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コンシェリア新宿落合賃貸履歴
- 2025/12
- 11.2万円/月
- 25.66m²
- 1K
- 9階
- 当時築6年
- 2025/12
- 10.8万円/月
- 25.51m²
- 1K
- 3階
- 当時築6年
- 2025/12
- 11.4万円/月
- 25.33m²
- 1K
- 8階
- 当時築6年
- 2025/10
- 10.55万円/月
- 25.66m²
- 1K
- 8階
- 当時築5年
- 2025/10
- 10万円/月
- 25.51m²
- 1K
- 3階
- 当時築5年
- 2025/09
- 11万円/月
- 25.66m²
- 1K
- 6階
- 当時築5年
- 2025/06
- 10.15万円/月
- 25.51m²
- 1K
- 7階
- 当時築5年
- 2025/04
- 10.15万円/月
- 25.51m²
- 1K
- 7階
- 当時築5年
- 2025/04
- 10.3万円/月
- 25.33m²
- 1K
- 2階
- 当時築5年
- 2024/12
- 10.4万円/月
- 25.72m²
- 1K
- 7階
- 当時築5年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 11.2万円/月 | 9階 | 25.66m² | 1K | 築6年 |
| 2025/12 | 10.8万円/月 | 3階 | 25.51m² | 1K | 築6年 |
| 2025/12 | 11.4万円/月 | 8階 | 25.33m² | 1K | 築6年 |
| 2025/10 | 10.55万円/月 | 8階 | 25.66m² | 1K | 築5年 |
| 2025/10 | 10万円/月 | 3階 | 25.51m² | 1K | 築5年 |
| 2025/09 | 11万円/月 | 6階 | 25.66m² | 1K | 築5年 |
| 2025/06 | 10.15万円/月 | 7階 | 25.51m² | 1K | 築5年 |
| 2025/04 | 10.15万円/月 | 7階 | 25.51m² | 1K | 築5年 |
| 2025/04 | 10.3万円/月 | 2階 | 25.33m² | 1K | 築5年 |
| 2024/12 | 10.4万円/月 | 7階 | 25.72m² | 1K | 築5年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...コンシェリア新宿落合資産性スコア
4.61上位3%
コンシェリア新宿落合の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
コンシェリア新宿落合の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コンシェリア新宿落合価格推移と将来予測
参考相場価格
3,748万円82万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 146.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築0～10年未満の平均値 - 190.6万円/m²
コンシェリア新宿落合201の現在の参考相場価格（㎡単価）は新宿区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-44.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コンシェリア新宿落合マンションの口コミ・評判(478件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5中井
西武新宿線と都営大江戸線が使えるので都心へのアクセスが良く、通勤や通学にとても便利です。新宿や高田馬場まで乗り換えなしで行けるので、都会での買い物や食事も気軽に楽しめます。
教育環境
4下落合
下落合駅周辺は教育施設が充実していて、小中学校が徒歩圏内にあるので通学も安心です。
新宿区の口コミ
教育環境
5新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。
子育て環境
5新宿区は4年連続で待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園に関して安心感があります。延長保育の実施率も100％で、夜間や休日保育も利用できるので、共働き家庭にはとても助かる環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
コンシェリア新宿落合マンション概要
西武新宿線中井駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離のためどこへ行くのにも便利です。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間11分以内で買い物やお出かけにも便利です。築6年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数45戸のマンションです。
コンシェリア新宿落合詳細情報
基本情報
| 建物名 | コンシェリア新宿落合 |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区中落合1丁目13-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築6年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（45部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.33㎡〜40.5㎡ |
| 新築時価格 | 3200万円〜5060万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 489万円/坪〜585万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.3万円〜16.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)クレアスコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コンシェリア新宿落合間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.51m² | 3,824万円 | 2,290万円 |
| 1LDK | 40.5m² | 7,014万円 | 5,493万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
中落合東豊エステート
4,998万円- 2LDK
- 68.14m²
- 4階/9階建
コンシェリア新宿落合の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。