コンシェリア新宿落合

新宿区・中井駅 徒歩5分・築5年

4.56上位3%
2,907万円〜4,973万円
坪単価379万円/坪〜412万円/坪
最終更新2025年07月01日
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コンシェリア新宿落合

新宿区・中井駅 徒歩5分・築5年

2,907万円〜4,973万円
379万円/坪〜412万円/坪
上位3%
4.56
最終更新
2025年07月01日

コンシェリア新宿落合部屋別の参考相場価格

43部屋 / 43部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2012,940万円価格を確認する3,270万円1K25.66-
2022,921万円価格を確認する3,260万円1K25.51-
2032,925万円価格を確認する3,260万円1K25.51-
2042,945万円価格を確認する3,200万円1K25.72-
2052,907万円価格を確認する3,270万円1K25.33-
3012,971万円価格を確認する3,280万円1K25.66-
3022,951万円価格を確認する3,270万円1K25.51-
3032,957万円価格を確認する3,270万円1K25.51-
3042,981万円価格を確認する3,210万円1K25.72-
3052,932万円価格を確認する3,280万円1K25.33-
4012,987万円価格を確認する3,310万円1K25.66-
4022,967万円価格を確認する3,300万円1K25.51-
4032,975万円価格を確認する3,300万円1K25.51-
4042,998万円価格を確認する3,230万円1K25.72-
4052,947万円価格を確認する3,310万円1K25.33-
5013,001万円価格を確認する3,350万円1K25.66-
5022,981万円価格を確認する3,340万円1K25.51-
5032,990万円価格を確認する3,340万円1K25.51-
5043,009万円価格を確認する3,270万円1K25.72-
5052,958万円価格を確認する3,350万円1K25.33-
6013,055万円価格を確認する3,360万円1K25.66-
6023,036万円価格を確認する3,350万円1K25.51-
6033,036万円価格を確認する3,350万円1K25.51-
6043,054万円価格を確認する3,280万円1K25.72-
6053,009万円価格を確認する3,360万円1K25.33-
7013,087万円価格を確認する3,370万円1K25.66-
7023,067万円価格を確認する3,360万円1K25.51-
7033,067万円価格を確認する3,360万円1K25.51-
7043,085万円価格を確認する3,290万円1K25.72-
7053,036万円価格を確認する3,370万円1K25.33-
8013,135万円価格を確認する3,380万円1K25.66-
8023,115万円価格を確認する3,370万円1K25.51-
8033,117万円価格を確認する3,370万円1K25.51-
8043,135万円価格を確認する3,300万円1K25.72-
8053,083万円価格を確認する3,380万円1K25.33-
9013,133万円価格を確認する3,390万円1K25.66-
9023,113万円価格を確認する3,380万円1K25.51-
9033,116万円価格を確認する3,380万円1K25.51-
9043,133万円価格を確認する3,310万円1K25.72-
9053,084万円価格を確認する3,390万円1K25.33-
10014,971万円価格を確認する5,000万円1LDK40.50-
10023,176万円価格を確認する3,400万円1K25.51-
10034,973万円価格を確認する5,060万円1LDK40.49-
201
参考相場価格
2,940万円
新築時価格
3,270万円
  • 1K
  • 25.66
  • -
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参考相場価格
2,921万円
新築時価格
3,260万円
  • 1K
  • 25.51
  • -
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参考相場価格
2,925万円
新築時価格
3,260万円
  • 1K
  • 25.51
  • -
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参考相場価格
2,945万円
新築時価格
3,200万円
  • 1K
  • 25.72
  • -
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参考相場価格
2,907万円
新築時価格
3,270万円
  • 1K
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  • -
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参考相場価格
2,971万円
新築時価格
3,280万円
  • 1K
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  • -
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参考相場価格
2,951万円
新築時価格
3,270万円
  • 1K
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参考相場価格
2,957万円
新築時価格
3,270万円
  • 1K
  • 25.51
  • -
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参考相場価格
2,981万円
新築時価格
3,210万円
  • 1K
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参考相場価格
2,932万円
新築時価格
3,280万円
  • 1K
  • 25.33
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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コンシェリア新宿落合資産性スコア

4.56
上位3%
コンシェリア新宿落合の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
コンシェリア新宿落合

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

コンシェリア新宿落合新築時価格からの騰落率

新築騰落率

90%築5年

新築時価格

3,270万円-330万円
東京都都心6区内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、91%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

コンシェリア新宿落合価格推移と将来予測

参考相場価格

2,940万円25万円前年比

201の参考相場価格
(m2単価)
2025/7
周辺の参考相場価格
(m2単価)
新宿区・築0~10年未満の平均値
コンシェリア新宿落合201の現在の参考相場価格(㎡単価)は新宿区の築年数0~10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-30.4万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

コンシェリア新宿落合マンション概要

こちらのマンションは西武新宿線中井駅より徒歩5分の距離にあり、駅からすぐのため車に乗らない方も移動に困りません。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間11分以内で都心へスマートに移動できます。築5年でとても綺麗で、RC造り、11階建て総戸数45戸のマンションです。

コンシェリア新宿落合詳細情報

基本情報

建物名コンシェリア新宿落合
住所東京都新宿区中落合1丁目13-4
アクセス
築年数築5年
階建(総戸数)11階建(45部屋)
建築構造RC造
専有面積25.33㎡〜40.5㎡
新築時価格3200万円〜5060万円
参考相場価格
  • 1K:2907万円〜(25m²〜)
  • 1LDK:4971万円〜(40m²〜)
参考相場価格の坪単価379万円/坪〜412万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園獅子吼保育園 (認可)他
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学区-
-
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設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社(株)クレアスコミュニティー
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

コンシェリア新宿落合間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
中井駅
平均
1K25.51m²3,009万円2,038万円
1LDK40.5m²4,972万円4,286万円

コンシェリア新宿落合売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

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    SOLD
    購入時価格3,540万円
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    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはコンシェリア新宿落合

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コンシェリア新宿落合の駅、市区町村、学区を知る

新宿区のマンション

都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。

中井駅のマンション

中井駅は東京都新宿区にあり、新宿線、都営大江戸線が利用できます。アクセスが大変便利で、新宿区という都会にありますが、昔ながらの街並みが残る風情ある地域です。商店街には多数の店舗がひしめいていて、日用品から食料品まで豊富に買い求められるほか、駅周辺にショッピングモール「グランメール中井」があるので、買い物の便がとてもよいと言えます。低層のマンションが多く、あまり高い建物もないため、都会にいながら穏やかな生活を送るのに最適なエリアです。

その他の最寄り駅:

新宿区の学区別マンション

小学校:

中学校: