3,462万円〜6,034万円
坪単価 443万円/坪〜493万円/坪
想定賃料 10.7万円〜18万円/月
最終更新2026年05月11日
クレイシア江戸川橋レーヴ
文京区・江戸川橋駅 徒歩8分・築6年
3,462万円〜6,034万円
坪単価 443万円/坪〜493万円/坪
想定賃料 10.7万円〜18万円/月
上位3%
4.51最終更新
2026年05月11日
2026年05月11日
クレイシア江戸川橋レーヴ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
クレイシア江戸川橋レーヴ部屋別の参考相場価格
27部屋 / 27部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,462万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 10.7万円/月 | 1K | 25.83m² - |
| 202 | 3,483万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 10.7万円/月 | 1K | 25.83m² - |
| 203 | 3,483万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 10.7万円/月 | 1K | 25.83m² - |
| 204 | 5,690万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 17.1万円/月 | 1LDK | 40.46m² - |
| 301 | 3,504万円 | 価格を確認する | 3,545万円 | 10.9万円/月 | 1K | 25.83m² - |
| 302 | 3,526万円 | 価格を確認する | 3,545万円 | 10.9万円/月 | 1K | 25.83m² - |
| 303 | 3,526万円 | 価格を確認する | 3,545万円 | 10.9万円/月 | 1K | 25.83m² - |
| 304 | 5,720万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 17.4万円/月 | 1LDK | 40.46m² - |
| 401 | 3,540万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 11万円/月 | 1K | 25.83m² - |
| 402 | 3,562万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 11万円/月 | 1K | 25.83m² - |
| 403 | 3,562万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 11万円/月 | 1K | 25.83m² - |
| 404 | 5,786万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 17.6万円/月 | 1LDK | 40.46m² - |
| 501 | 3,579万円 | 価格を確認する | 3,575万円 | 11.1万円/月 | 1K | 25.83m² - |
| 502 | 3,600万円 | 価格を確認する | 3,575万円 | 11.1万円/月 | 1K | 25.83m² - |
| 503 | 3,600万円 | 価格を確認する | 3,575万円 | 11.1万円/月 | 1K | 25.83m² - |
| 504 | 5,860万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 17.7万円/月 | 1LDK | 40.46m² - |
| 601 | 3,593万円 | 価格を確認する | 3,595万円 | 11.1万円/月 | 1K | 25.83m² - |
| 602 | 3,613万円 | 価格を確認する | 3,595万円 | 11.1万円/月 | 1K | 25.83m² - |
| 603 | 3,613万円 | 価格を確認する | 3,595万円 | 11.1万円/月 | 1K | 25.83m² - |
| 604 | 5,879万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 17.7万円/月 | 1LDK | 40.46m² - |
| 701 | 3,623万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 11.2万円/月 | 1K | 25.83m² - |
| 702 | 3,644万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 11.2万円/月 | 1K | 25.83m² - |
| 703 | 3,644万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 11.2万円/月 | 1K | 25.83m² - |
| 704 | 5,934万円 | 価格を確認する | 4,710万円 | 17.9万円/月 | 1LDK | 40.46m² - |
| 801 | 3,661万円 | 価格を確認する | 3,625万円 | 11.3万円/月 | 1K | 25.83m² - |
| 802 | 3,682万円 | 価格を確認する | 3,625万円 | 11.3万円/月 | 1K | 25.83m² - |
| 804 | 6,034万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 18万円/月 | 1LDK | 40.46m² - |
201
- 参考相場価格
- 3,462万円
- 新築時価格
- 3,530万円
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 1K
- 25.83m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,483万円
- 新築時価格
- 3,530万円
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 1K
- 25.83m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,483万円
- 新築時価格
- 3,530万円
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 1K
- 25.83m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,690万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 1LDK
- 40.46m²
- -
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- 無料
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- オンライン
301
- 参考相場価格
- 3,504万円
- 新築時価格
- 3,545万円
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 1K
- 25.83m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,526万円
- 新築時価格
- 3,545万円
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 1K
- 25.83m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 3,526万円
- 新築時価格
- 3,545万円
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 1K
- 25.83m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 5,720万円
- 新築時価格
- 4,450万円
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 1LDK
- 40.46m²
- -
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401
- 参考相場価格
- 3,540万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 11万円/月
- 1K
- 25.83m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 3,562万円
- 新築時価格
- 3,560万円
- 想定賃料
- 11万円/月
- 1K
- 25.83m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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クレイシア江戸川橋レーヴ販売中・賃貸の物件（0件）
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クレイシア江戸川橋レーヴ売買履歴
- 2023/10
- 2023/02
- 2019/11
- 2019/11
- 2019/11
- 2019/11
- 2019/11
- 2019/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/11 | 新築4,770万円 | 117万円/m² | 8階 | 40.46m² | 1LDK | -- |
| 2019/11 | 新築3,615万円 | 139万円/m² | 8階 | 25.83m² | 1K | -- |
| 2019/11 | 新築3,635万円 | 140万円/m² | 8階 | 25.83m² | 1K | -- |
| 2019/11 | 新築4,710万円 | 116万円/m² | 7階 | 40.46m² | 1LDK | -- |
| 2019/11 | 新築3,600万円 | 139万円/m² | 7階 | 25.83m² | 1K | -- |
| 2019/11 | 新築3,620万円 | 140万円/m² | 7階 | 25.83m² | 1K | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/02
- 2025/09
- オススメクレイシア江戸川橋レーヴの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/02
- 2024/11
- 2024/11
- 2024/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約9,980万円 | 168万円/m² | 1階 | 59.38m² | 2LDK | Brillia文京江戸川橋 | 築9年 |
| 2026/02 | 成約9,270万円 | 165万円/m² | 3階 | 55.94m² | 2LDK | パレステージ文京江戸川橋 | 築8年 |
| 2025/09 | 成約6,740万円 | 161万円/m² | 7階 | 41.83m² | 1LDK | Brillia文京江戸川橋 | 築8年 |
| オススメ | クレイシア江戸川橋レーヴの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約4,950万円 | 150万円/m² | 1階 | 32.97m² | 1DK | パレステージ文京江戸川橋 | 築7年 |
| 2025/03 | 成約4,720万円 | 132万円/m² | 6階 | 35.61m² | 1K | Brillia文京江戸川橋 | 築8年 |
| 2025/02 | 成約1億2,700万円 | 189万円/m² | 3階 | 66.92m² | 2SLDK | ザ・パークハウス文京江戸川橋 | 築9年 |
| 2025/02 | 成約4,680万円 | 131万円/m² | 5階 | 35.61m² | 1K | Brillia文京江戸川橋 | 築8年 |
| 2024/11 | 成約6,350万円 | 141万円/m² | 2階 | 45.03m² | 2LDK | プレシス文京江戸川橋 | 築6年 |
| 2024/11 | 成約4,670万円 | 131万円/m² | 5階 | 35.61m² | 1K | Brillia文京江戸川橋 | 築8年 |
| 2024/10 | 成約4,500万円 | 149万円/m² | 4階 | 30.01m² | 1LDK | プレシス文京江戸川橋 | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...クレイシア江戸川橋レーヴ資産性スコア
4.51上位3%
クレイシア江戸川橋レーヴの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
クレイシア江戸川橋レーヴの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレイシア江戸川橋レーヴ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,462万円68万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 134万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築0～10年未満の平均値 - 202.3万円/m²
想定売買価格
クレイシア江戸川橋レーヴ201の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-68.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレイシア江戸川橋レーヴマンションの口コミ・評判(434件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4江戸川橋
江戸川橋駅周辺には外国人居住者も一定数いて、多様な人が暮らしていますが、特にトラブルを感じたことはありません。地域のイベントも多く、安心して生活できる雰囲気です。
自然環境
2神楽坂
神楽坂駅周辺は住宅街の街灯が少なく夜道は暗いと感じることがあります。夜間の外出には注意が必要です。
文京区の口コミ
自然環境
5文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。
医療・福祉
5文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クレイシア江戸川橋レーヴマンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線江戸川橋駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築6年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数33戸のマンションです。
クレイシア江戸川橋レーヴ詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレイシア江戸川橋レーヴ（クレイシアえどがわばしレーヴ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区水道2丁目17-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築6年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（33部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.83㎡〜40.46㎡ |
| 新築時価格 | 4390万円〜4770万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 443万円/坪〜493万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.7万円〜18万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | プロパティエージェント(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレイシア江戸川橋レーヴ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 江戸川橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.83m² | 3,586万円 | 2,699万円 |
| 1LDK | 40.46m² | 5,860万円 | 6,458万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
マック小石川コート
4,180万円- 1LDK
- 35.84m²
- 5階/6階建
クレイシア江戸川橋レーヴの駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。