4,695万円〜7,416万円
坪単価288万円/坪〜303万円/坪
最終更新2025年09月02日
アールブラン高津レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
アールブラン高津レジデンス部屋別の参考相場価格
18部屋 / 88部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,447万円 | 価格を確認する | 5,660万円 | 3LDK | 72.38m² | 東 |
| 202 | 5,832万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 3LDK | 65.56m² | 東 |
| 203 | 6,241万円 | 価格を確認する | 5,430万円 | 3LDK | 70.06m² | 東 |
| 204 | 5,831万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 3LDK | 65.56m² | 東 |
| 205 | 4,916万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 2LDK | 54.64m² | 東 |
| 206 | 6,402万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 3LDK | 72.25m² | 南 |
| 207 | 4,730万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 2LDK | 52.82m² | 南 |
| 208 | 5,689万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 3LDK | 64.27m² | 南 |
| 209 | 5,679万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 3LDK | 64.27m² | 南 |
| 210 | 6,045万円 | 価格を確認する | 5,470万円 | 3LDK | 68.19m² | 南 |
| 211 | 5,844万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 3LDK | 66.09m² | 南 |
| 212 | 5,661万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 3LDK | 64.02m² | 南 |
| 213 | 6,377万円 | 価格を確認する | 5,940万円 | 3LDK | 72.03m² | 南 |
| 214 | 6,536万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 3LDK | 73.74m² | 南 |
| 215 | 5,017万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 2LDK | 55.82m² | 西 |
| 216 | 5,792万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 65.12m² | 西 |
| 217 | 5,665万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 63.76m² | 西 |
| 218 | 5,669万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 63.76m² | 西 |
201
- 参考相場価格
- 6,447万円
- 新築時価格
- 5,660万円
- 3LDK
- 72.38m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,832万円
- 新築時価格
- 5,080万円
- 3LDK
- 65.56m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 6,241万円
- 新築時価格
- 5,430万円
- 3LDK
- 70.06m²
- 東
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,831万円
- 新築時価格
- 5,090万円
- 3LDK
- 65.56m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
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205
- 参考相場価格
- 4,916万円
- 新築時価格
- 4,270万円
- 2LDK
- 54.64m²
- 東
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,402万円
- 新築時価格
- 5,890万円
- 3LDK
- 72.25m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 4,730万円
- 新築時価格
- 4,370万円
- 2LDK
- 52.82m²
- 南
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208
- 参考相場価格
- 5,689万円
- 新築時価格
- 5,390万円
- 3LDK
- 64.27m²
- 南
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209
- 参考相場価格
- 5,679万円
- 新築時価格
- 5,390万円
- 3LDK
- 64.27m²
- 南
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210
- 参考相場価格
- 6,045万円
- 新築時価格
- 5,470万円
- 3LDK
- 68.19m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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アールブラン高津レジデンス資産性スコア
4.29上位10%
アールブラン高津レジデンスの資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
アールブラン高津レジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アールブラン高津レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
6,447万円27万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 89.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築0～10年未満の平均値 - 97.4万円/m2
想定売買価格
アールブラン高津レジデンス201の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アールブラン高津レジデンスマンションの口コミ・評判(272件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
5住民の雰囲気が良く安心して暮らせる
共用部分
5外観や共用部のデザイン性と堅牢性が高い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
高津
3高津駅周辺は二子玉川や溝の口に挟まれているため、非常に便利ですが、駅前は少し寂しい印象もあります。資産価値は周辺の再開発や利便性に左右される部分もあると思います。
防災・安全性
二子新地
5駅前に交番があり、夜でも人通りが多く比較的明るいので治安は良いと感じます。
川崎市高津区の口コミ
自然環境
3近くに大きな公園がないのが少し残念ですが、駅周辺には小さな公園や緑地が点在していて、散歩や子どもの遊び場には困りません。
子育て環境
5駅から近くて保育園や児童館が多く、区役所も近いので子育てには不便を感じません。子育て世帯も多く、周囲に小さな公園も点在しているので、子供と一緒に安心して暮らせる環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アールブラン高津レジデンスマンション概要
このマンションは東急田園都市線高津駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間20分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築5年でほぼ新築といえ、RC造り、6階建て総戸数88戸のマンションです。
アールブラン高津レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | アールブラン高津レジデンス |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区北見方1丁目13-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築5年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（88部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 52.82㎡〜81.09㎡ |
| 新築時価格 | 3990万円〜7490万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 288万円/坪〜303万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)モリモトクオリティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アールブラン高津レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.64m² | 4,916万円 | 4,349万円 |
| 3LDK | 66.09m² | 5,925万円 | 5,630万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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