パークリュクス日本橋大伝馬町 外観

パークリュクス日本橋大伝馬町

中央区・馬喰横山駅 徒歩4分・築6年

4.65上位3%
3,467万円〜6,573万円
坪単価455万円/坪〜467万円/坪
最終更新2025年09月17日
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パークリュクス日本橋大伝馬町 外観

パークリュクス日本橋大伝馬町

中央区・馬喰横山駅 徒歩4分・築6年

3,467万円〜6,573万円
455万円/坪〜467万円/坪
上位3%
4.65
最終更新
2025年09月17日

※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出

パークリュクス日本橋大伝馬町部屋別の参考相場価格

15部屋 / 15部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2023,502万円価格を確認する3,590万円1R25.05南東
2043,500万円価格を確認する3,590万円1K25.01南東
3013,651万円価格を確認する3,710万円1R26.28南東
3033,537万円価格を確認する3,640万円1R25.42南東
3055,783万円価格を確認する5,170万円1LDK41.57南東
4043,478万円価格を確認する3,670万円1K25.01南東
5013,642万円価格を確認する3,770万円1R26.28南東
5033,527万円価格を確認する3,690万円1R25.42南東
5055,777万円価格を確認する5,230万円1LDK41.57南東
6043,467万円価格を確認する3,730万円1K25.01南東
7055,723万円価格を確認する5,290万円1LDK41.57南東
8043,471万円価格を確認する3,790万円1K25.01南東
10013,681万円価格を確認する3,930万円1R26.28南東
10025,670万円価格を確認する5,440万円1LDK40.13南東
10036,573万円価格を確認する5,680万円1LDK46.55南東
202
参考相場価格
3,502万円
新築時価格
3,590万円
  • 1R
  • 25.05
  • 南東
204
参考相場価格
3,500万円
新築時価格
3,590万円
  • 1K
  • 25.01
  • 南東
301
参考相場価格
3,651万円
新築時価格
3,710万円
  • 1R
  • 26.28
  • 南東
303
参考相場価格
3,537万円
新築時価格
3,640万円
  • 1R
  • 25.42
  • 南東
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305
参考相場価格
5,783万円
新築時価格
5,170万円
  • 1LDK
  • 41.57
  • 南東
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参考相場価格
3,478万円
新築時価格
3,670万円
  • 1K
  • 25.01
  • 南東
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501
参考相場価格
3,642万円
新築時価格
3,770万円
  • 1R
  • 26.28
  • 南東
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参考相場価格
3,527万円
新築時価格
3,690万円
  • 1R
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  • 南東
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参考相場価格
5,777万円
新築時価格
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参考相場価格
3,467万円
新築時価格
3,730万円
  • 1K
  • 25.01
  • 南東

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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パークリュクス日本橋大伝馬町資産性スコア

4.65
上位3%
パークリュクス日本橋大伝馬町の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
パークリュクス日本橋大伝馬町

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークリュクス日本橋大伝馬町新築時価格からの騰落率

新築騰落率

98%築6年

新築時価格

3,590万円-88万円
東京都都心6区内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、97%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークリュクス日本橋大伝馬町価格推移と将来予測

参考相場価格

3,502万円8万円前年比

202の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
中央区・築0~10年未満の平均値
想定売買価格
パークリュクス日本橋大伝馬町202の現在の参考相場価格(㎡単価)は中央区の築年数0~10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.6万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークリュクス日本橋大伝馬町マンションの口コミ・評判(469件)

マンションに関する口コミ

  • 周辺環境

    4

    前面道路が広く開放感がある

  • 共用部分

    4

    エントランスホールが上質で落ち着いている

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 教育環境

    馬喰横山

    4

    駅周辺には図書館や学習塾も多く、子供の学習環境が整っているので、教育面で不安を感じることはありません。

  • 医療・福祉

    小伝馬町

    5

    中央区の医療費助成制度があり、18歳まで医療費が助成されるので子育て世帯にはとても助かります。

中央区の口コミ

  • 地域コミュニティ

    5

    中央区は都心の便利さと下町の雰囲気が共存していて、昔から住んでいる方も多く、地域のつながりを感じることができます。近所の方と挨拶を交わす機会も多く、子育て世帯も増えている印象です。

  • 医療・福祉

    5

    中央区の小児科は夜間診療や専門医がいるクリニックが多く、土曜日も診療しているところがあるので、平日忙しい家庭でも通いやすいです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

パークリュクス日本橋大伝馬町マンション概要

都営新宿線馬喰横山駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離のため通勤通学の利便性は抜群です。また、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間9分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築6年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数41戸のマンションです。

パークリュクス日本橋大伝馬町詳細情報

基本情報

建物名パークリュクス日本橋大伝馬町
住所東京都中央区日本橋大伝馬町208-15
アクセス
築年数築6年
階建(総戸数)10階建(41部屋)
建築構造RC造
専有面積25.01㎡〜46.55㎡
新築時価格3590万円〜5680万円
参考相場価格
  • 1R:3502万円〜(25m²〜)
  • 1K:3467万円〜(25m²〜)
  • 1LDK:5670万円〜(40m²〜)
参考相場価格の坪単価455万円/坪〜467万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ナーサリールーム ベリーベアー日本橋 (認証保育所)他
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学区-
-
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設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス(株)
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークリュクス日本橋大伝馬町間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
馬喰横山駅
平均
1R25.85m²3,589万円2,341万円
1K25.01m²3,474万円2,195万円
1LDK41.57m²5,777万円4,836万円

パークリュクス日本橋大伝馬町売買履歴

  • 2021/11
    売出価格
    3,440万円〜3,800万円433〜479万円/坪
    • 24〜28
    • 1R
    • 4階
    • 当時築2
  • 2022/11
    売出価格
    5,890万円〜6,290万円469〜501万円/坪
    • 38〜44
    • 1LDK
    • 4階
    • 当時築3
  • 2022/12
    売出価格
    5,670万円〜6,070万円451〜483万円/坪
    • 39〜45
    • 1LDK
    • 3階
    • 当時築3
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パークリュクス日本橋大伝馬町
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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

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周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

日本橋大伝馬町の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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中央区のマンション

風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。

馬喰横山駅のマンション

馬喰横山駅は東京都中央区にあり、都営新宿線が乗り入れています。馬喰町、東日本橋、人形町など他の駅にも近いので、どこに行くにもとても便利です。このあたりはオフィス街ですが、マンション、コンビニや小さなスーパーが意外に多いです。また、馬喰横山駅近辺に小さなイタリアン、スペインバルなどもあり、休日は非常に静かな印象になります。 東京駅や銀座にも歩いて行けますので、都会ライフを楽しみたい人にはおすすめです。

その他の最寄り駅:

中央区の学区別マンション

小学校:

中学校: