号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
102	9,541万円	価格を確認する	1億1,400万円	3LDK	82.60m²	南西
201	1億1,078万円	価格を確認する	1億3,800万円	3LDK	93.35m²	南西
202	8,244万円	価格を確認する	1億700万円	2LDK	70.79m²	南西
205	6,825万円	価格を確認する	8,400万円	2LDK	59.02m²	南東
206	9,681万円	価格を確認する	1億800万円	3LDK	80.76m²	南東
207	9,888万円	価格を確認する	1億1,500万円	3LDK	84.20m²	北西
303	1億48万円	価格を確認する	1億3,300万円	3LDK	82.60m²	南西
306	9,843万円	価格を確認する	1億900万円	3LDK	80.76m²	南東
307	1億47万円	価格を確認する	1億1,600万円	3LDK	84.20m²	北西
401	1億2,808万円	価格を確認する	1億5,900万円	3LDK	107.03m²	南西
403	1億1,704万円	価格を確認する	1億5,900万円	3LDK	97.51m²	南西
405	9,931万円	価格を確認する	1億1,900万円	3LDK	80.92m²	南東
406	1億2,670万円	価格を確認する	1億5,600万円	3LDK	104.27m²	北西

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102

参考相場価格: 9,541万円

新築時価格: 1億1,400万円

3LDK
82.60m²
南西

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201

参考相場価格: 1億1,078万円

新築時価格: 1億3,800万円

3LDK
93.35m²
南西

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202

参考相場価格: 8,244万円

新築時価格: 1億700万円

2LDK
70.79m²
南西

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205

参考相場価格: 6,825万円

新築時価格: 8,400万円

2LDK
59.02m²
南東

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206

参考相場価格: 9,681万円

新築時価格: 1億800万円

3LDK
80.76m²
南東

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207

参考相場価格: 9,888万円

新築時価格: 1億1,500万円

3LDK
84.20m²
北西

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303

参考相場価格: 1億48万円

新築時価格: 1億3,300万円

3LDK
82.60m²
南西

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306

参考相場価格: 9,843万円

新築時価格: 1億900万円

3LDK
80.76m²
南東

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307

参考相場価格: 1億47万円

新築時価格: 1億1,600万円

3LDK
84.20m²
北西

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401

参考相場価格: 1億2,808万円

新築時価格: 1億5,900万円

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南西

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ザ・パークハウス吉祥寺販売中・賃貸の物件（0件）

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ザ・パークハウス吉祥寺資産性スコア

4.61

上位3%

ザ・パークハウス吉祥寺の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。

売買検討者の方へ

ザ・パークハウス吉祥寺の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ザ・パークハウス吉祥寺新築時価格からの騰落率

3LDK
82.6m²

新築騰落率

84%築5年

新築時価格

1億1,400万円1,859万円

東京都（23区を除く）内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、81%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ザ・パークハウス吉祥寺価格推移と将来予測

3LDK
82.6m²

102の参考相場価格 2025/7: 9,541万円
6万円前年比

参考相場価格

9,541万円6万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

102の参考相場価格 （m2単価） 2025/7: 115.5万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築0～10年未満の平均値: 86.2万円/m2

ザ・パークハウス吉祥寺102の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+29.3万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ザ・パークハウス吉祥寺口コミ(15件)

アクセス
5
駅直結の商業施設があり買い物や食事が便利で、駅周辺には商店街や大型店も多く利便性が高い
お部屋
4
標準的なグレードの設備で満足できる仕様
周辺環境
5
商店街を通って帰宅できるため安全で、生活に便利な店が多い

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口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

販売価格

1億2,190万円

武蔵野タワーズ　スカイクロスタワー

2LDK
59.45m²

中央線「三鷹」徒歩4分

ザ・パークハウス吉祥寺マンション概要

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このマンションはＪＲ中央線吉祥寺駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間20分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築5年でとても綺麗で、RC造り、5階建て総戸数28戸のマンションです。

ザ・パークハウス吉祥寺詳細情報

基本情報

建物名	ザ・パークハウス吉祥寺
住所	東京都武蔵野市吉祥寺本町3丁目19
アクセス	ＪＲ中央線「吉祥寺」徒歩12分ＪＲ中央線「三鷹」徒歩15分京王井の頭線「井の頭公園」徒歩22分
築年数	築5年
階建（総戸数）	5階建（28部屋）
建築構造	RC造
専有面積	59.02㎡〜107.03㎡
新築時価格	8400万円〜15900万円
参考相場価格	2LDK：6825万円〜（59m²〜） 3LDK：9541万円〜（80m²〜）
参考相場価格の坪単価	382万円/坪〜406万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	精華第一保育園（認可）他保育園を見る
学区	- - 学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターエントランス

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	三菱地所コミュニティ(株)
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ザ・パークハウス吉祥寺間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	吉祥寺駅平均
2LDK	64.91m²	7,534万円	5,566万円
3LDK	84.2m²	1億47万円	6,993万円

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ザ・パークハウス吉祥寺売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2025/01
売出価格
7,850万円〜8,250万円438〜460万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築2年
オープンレジデンシア吉祥寺本町プレイス現在築2年
2025/01
売出価格
2,870万円〜3,230万円371〜417万円/坪
- 23〜27m²
- 1K
- 3階
- 当時築6年
プレール・ドゥーク吉祥寺現在築7年
2025/01
売出価格
2,590万円〜2,950万円335〜381万円/坪
- 23〜27m²
- 1K
- 2階
- 当時築6年
プレール・ドゥーク吉祥寺現在築7年