CREVISTA光が丘
練馬区・光が丘駅 徒歩15分・築7年
2026年07月01日
CREVISTA光が丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
CREVISTA光が丘部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 2,569万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 8.8万円/月 4.1% | 1K | 25.45m² - |
| 302 | 2,569万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 8.8万円/月 4.1% | 1K | 25.54m² - |
| 303 | 2,585万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 8.8万円/月 4.1% | 1K | 25.61m² - |
| 304 | 2,579万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 8.8万円/月 4.1% | 1K | 25.51m² - |
| 305 | 2,565万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 8.8万円/月 4.1% | 1K | 25.39m² - |
| 306 | 2,581万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 8.8万円/月 4.1% | 1K | 25.57m² - |
| 307 | 2,598万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 8.9万円/月 4.1% | 1K | 25.83m² - |
| 308 | 2,574万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 8.8万円/月 4.1% | 1K | 25.50m² - |
| 309 | 2,573万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 8.8万円/月 4.1% | 1K | 25.50m² - |
| 310 | 2,574万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 8.8万円/月 4.1% | 1K | 25.50m² - |
| 311 | 2,577万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 8.8万円/月 4.1% | 1K | 25.50m² - |
- 参考相場価格
- 2,569万円
- 新築時価格
- 2,420万円
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1K
- 25.45m²
- -
- 参考相場価格
- 2,569万円
- 新築時価格
- 2,400万円
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1K
- 25.54m²
- -
- 参考相場価格
- 2,585万円
- 新築時価格
- 2,420万円
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1K
- 25.61m²
- -
- 参考相場価格
- 2,579万円
- 新築時価格
- 2,450万円
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
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- 参考相場価格
- 2,565万円
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- 4.1%
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- -
- 参考相場価格
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- 想定賃料
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- 想定賃料
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- -
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 4.1%
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- 25.50m²
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- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
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- 1K
- 25.50m²
- -
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- 2,574万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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CREVISTA光が丘売買履歴
- 2019/06
- 2019/06
- 2019/06
- 2019/06
- 2019/06
- 2019/06
- 2019/06
- 2019/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/06 | 新築2,560万円 | 100万円/m² | 9階 | 25.50m² | 1K | -- |
| 2019/06 | 新築2,580万円 | 101万円/m² | 9階 | 25.50m² | 1K | -- |
| 2019/06 | 新築2,590万円 | 100万円/m² | 9階 | 25.83m² | 1K | -- |
| 2019/06 | 新築2,560万円 | 100万円/m² | 8階 | 25.50m² | 1K | -- |
| 2019/06 | 新築2,560万円 | 100万円/m² | 8階 | 25.50m² | 1K | -- |
| 2019/06 | 新築2,550万円 | 100万円/m² | 8階 | 25.50m² | 1K | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2025/12
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- 2024/07
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- 2023/11
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- 2023/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約3,600万円 | 107万円/m² | 4階 | 33.46m² | 1LDK | ヴァースクレイシア光が丘 | 築8年 |
| 2025/12 | 成約6,680万円 | 95万円/m² | 4階 | 70.01m² | 3LDK | パレステージ光が丘ナチュラコート | 築10年 |
| 2025/10 | 成約4,700万円 | 86万円/m² | 4階 | 54.45m² | 2LDK | パレステージ光が丘ナチュラコート | 築9年 |
| オススメ | CREVISTA光が丘の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約6,200万円 | 88万円/m² | 2階 | 70.01m² | 3LDK | パレステージ光が丘ナチュラコート | 築9年 |
| 2024/07 | 成約2,990万円 | 92万円/m² | 7階 | 32.50m² | 1LDK | ヴァースクレイシア光が丘 | 築6年 |
| 2024/04 | 成約4,700万円 | 86万円/m² | 3階 | 54.54m² | 2LDK | パレステージ光が丘ナチュラコート | 築8年 |
| 2024/02 | 成約6,970万円 | 92万円/m² | 2階 | 75.08m² | 3LDK | ライオンズ光が丘グランフォート | 築8年 |
| 2023/11 | 成約3,905万円 | 71万円/m² | 3階 | 54.54m² | 2LDK | パレステージ光が丘ナチュラコート | 築8年 |
| 2023/11 | 成約5,760万円 | 80万円/m² | 1階 | 71.61m² | 3LDK | パレステージ光が丘ナチュラコート | 築8年 |
| 2023/02 | 成約6,000万円 | 85万円/m² | 5階 | 70.24m² | 3LDK | ライオンズ光が丘グランフォート | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...CREVISTA光が丘資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...CREVISTA光が丘価格推移と将来予測
参考相場価格
2,569万円81万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 100.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築0～10年未満の平均値 - 116.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...CREVISTA光が丘マンションの口コミ・評判(262件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5光が丘
光が丘春の風小学校は教育環境が充実していて、先生が生徒のために一生懸命頑張っているので安心して通わせられます。
住みやすさ
5練馬春日町
駅前にスーパーやドラッグストアがあり、日常の買い物には困らないのでとても便利です。住宅街が広がっていて静かな環境で、子育て世帯も多く安心して暮らせる雰囲気があります。公園も多く、休日は家族で...
練馬区の口コミ
地域コミュニティ
5近所には子育て世帯が多く、子ども同士が公園で遊んでいる姿をよく見かけます。ママさん同士の交流も盛んで、地域のつながりを感じます。
医療・福祉
5福祉関連の助成金や補助が充実していて、子育て世帯にはとてもありがたいです。行政の窓口も丁寧に対応してくれました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
CREVISTA光が丘マンション概要
このマンションは都営大江戸線光が丘駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間19分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築7年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数61戸のマンションです。
CREVISTA光が丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | CREVISTA光が丘 |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区高松5丁目5-24 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（61部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.39㎡〜25.83㎡ |
| 新築時価格 | 2350万円〜2590万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 327万円/坪〜343万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.6万円〜9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)インヴァランス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
CREVISTA光が丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 光が丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.5m² | 2,588万円 | 1,573万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 67.20m²
- 3階/7階建
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練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。