2,455万円〜2,774万円
坪単価317万円/坪〜345万円/坪
最終更新2025年04月30日
CREVISTA練馬桜台II部屋別の参考相場価格
16部屋 / 67部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 2,609万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 1K | 25.52m² | - |
| 302 | 2,609万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 1K | 25.52m² | - |
| 303 | 2,650万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 1K | 25.96m² | - |
| 304 | 2,609万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 1K | 25.52m² | - |
| 305 | 2,609万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 1K | 25.52m² | - |
| 306 | 2,609万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 1K | 25.52m² | - |
| 307 | 2,613万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 1K | 25.52m² | - |
| 308 | 2,662万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 1K | 25.95m² | - |
| 309 | 2,653万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 1K | 25.95m² | - |
| 310 | 2,653万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 1K | 25.95m² | - |
| 311 | 2,653万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 1K | 25.95m² | - |
| 312 | 2,653万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 1K | 25.95m² | - |
| 313 | 2,601万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 1K | 25.52m² | - |
| 314 | 2,585万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 1K | 25.52m² | - |
| 315 | 2,654万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 1K | 26.04m² | - |
| 316 | 2,712万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 1K | 26.66m² | - |
301
- 参考相場価格
- 2,609万円
- 新築時価格
- 2,770万円
- 1K
- 25.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 2,609万円
- 新築時価格
- 2,760万円
- 1K
- 25.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 2,650万円
- 新築時価格
- 2,750万円
- 1K
- 25.96m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,609万円
- 新築時価格
- 2,760万円
- 1K
- 25.52m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,609万円
- 新築時価格
- 2,760万円
- 1K
- 25.52m²
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- 参考相場価格
- 2,609万円
- 新築時価格
- 2,760万円
- 1K
- 25.52m²
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- 参考相場価格
- 2,613万円
- 新築時価格
- 2,770万円
- 1K
- 25.52m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,662万円
- 新築時価格
- 2,770万円
- 1K
- 25.95m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,653万円
- 新築時価格
- 2,750万円
- 1K
- 25.95m²
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- 参考相場価格
- 2,653万円
- 新築時価格
- 2,750万円
- 1K
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
CREVISTA練馬桜台II資産性スコア
4.48上位5%
CREVISTA練馬桜台IIの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
CREVISTA練馬桜台IIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...CREVISTA練馬桜台II新築時価格からの騰落率
新築騰落率
92%築5年新築時価格
2,770万円-161万円東京都23区（都心6区を除く）内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、96%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...CREVISTA練馬桜台II価格推移と将来予測
参考相場価格
2,609万円39万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 102.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築0～10年未満の平均値 - 95.7万円/m2
CREVISTA練馬桜台II301の現在の参考相場価格（㎡単価）は練馬区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
CREVISTA練馬桜台IIマンション概要
このマンションは西武池袋線桜台駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間9分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築5年でとても綺麗で、RC造り、6階建て総戸数70戸のマンションです。
CREVISTA練馬桜台II詳細情報
基本情報
| 建物名 | CREVISTA練馬桜台II |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区豊玉北3丁目17-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築5年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（70部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.52㎡〜26.66㎡ |
| 新築時価格 | 2650万円〜2880万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 317万円/坪〜345万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)インヴァランス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
CREVISTA練馬桜台II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 桜台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.95m² | 2,623万円 | 1,826万円 |
CREVISTA練馬桜台II売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。