3,382万円〜5,138万円
坪単価 174万円/坪〜225万円/坪
想定賃料 13.5万円〜19.3万円/月
最終更新2026年06月08日
アドグランデ南町田
町田市・南町田グランベリーＰ駅 徒歩14分・築10年
3,382万円〜5,138万円
坪単価 174万円/坪〜225万円/坪
想定賃料 13.5万円〜19.3万円/月
最終更新
2026年06月08日
2026年06月08日
アドグランデ南町田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
アドグランデ南町田部屋別の参考相場価格
50部屋 / 50部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,304万円 | 価格を確認する | 3,958万円 | 17.7万円/月 | 4LDK | 75.90m² - |
| 102 | 3,919万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 16.4万円/月 | 3LDK | 71.50m² - |
| 103 | 3,889万円 | 価格を確認する | 3,378万円 | 16.3万円/月 | 3LDK | 70.40m² - |
| 104 | 3,889万円 | 価格を確認する | 3,378万円 | 16.3万円/月 | 3LDK | 70.40m² - |
| 105 | 3,759万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 15.8万円/月 | 3LDK | 68.20m² - |
| 106 | 3,759万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 15.8万円/月 | 3LDK | 68.20m² - |
| 107 | 3,889万円 | 価格を確認する | 3,358万円 | 16.3万円/月 | 3LDK | 70.40m² - |
| 108 | 3,382万円 | 価格を確認する | 2,818万円 | 13.5万円/月 | 2LDK | 59.90m² - |
| 201 | 4,321万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 18万円/月 | 4LDK | 75.90m² - |
| 202 | 3,979万円 | 価格を確認する | 3,288万円 | 16.6万円/月 | 3LDK | 71.50m² - |
| 203 | 3,920万円 | 価格を確認する | 3,268万円 | 16.4万円/月 | 3LDK | 70.40m² - |
| 204 | 3,756万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 16.4万円/月 | 3LDK | 70.40m² - |
| 205 | 3,604万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 16万円/月 | 3LDK | 68.20m² - |
| 206 | 3,604万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 16万円/月 | 3LDK | 68.20m² - |
| 207 | 3,920万円 | 価格を確認する | 3,268万円 | 16.4万円/月 | 3LDK | 70.40m² - |
| 208 | 3,415万円 | 価格を確認する | 2,598万円 | 13.6万円/月 | 2LDK | 59.90m² - |
| 302 | 4,032万円 | 価格を確認する | 3,388万円 | 17.1万円/月 | 3LDK | 71.50m² - |
| 303 | 4,001万円 | 価格を確認する | 3,378万円 | 16.9万円/月 | 3LDK | 70.40m² - |
| 304 | 4,001万円 | 価格を確認する | 3,378万円 | 16.9万円/月 | 3LDK | 70.40m² - |
| 306 | 3,875万円 | 価格を確認する | 3,318万円 | 16.5万円/月 | 3LDK | 68.20m² - |
| 308 | 3,604万円 | 価格を確認する | 3,068万円 | 14.1万円/月 | 2LDK | 59.90m² - |
| 309 | 4,032万円 | 価格を確認する | 3,388万円 | 17.1万円/月 | 3LDK | 71.50m² - |
| 401 | 4,675万円 | 価格を確認する | 4,168万円 | 19万円/月 | 4LDK | 75.90m² - |
| 403 | 4,071万円 | 価格を確認する | 3,478万円 | 17.3万円/月 | 3LDK | 70.40m² - |
| 405 | 3,961万円 | 価格を確認する | 3,428万円 | 16.9万円/月 | 3LDK | 68.20m² - |
| 406 | 3,961万円 | 価格を確認する | 3,428万円 | 16.9万円/月 | 3LDK | 68.20m² - |
| 407 | 4,071万円 | 価格を確認する | 3,458万円 | 17.3万円/月 | 3LDK | 70.40m² - |
| 408 | 3,715万円 | 価格を確認する | 3,158万円 | 14.3万円/月 | 2LDK | 59.90m² - |
| 409 | 4,116万円 | 価格を確認する | 3,458万円 | 17.5万円/月 | 3LDK | 71.50m² - |
| 410 | 4,572万円 | 価格を確認する | 4,078万円 | 19万円/月 | 4LDK | 75.90m² - |
| 502 | 4,215万円 | 価格を確認する | 3,638万円 | 17.8万円/月 | 3LDK | 71.50m² - |
| 504 | 4,155万円 | 価格を確認する | 3,618万円 | 17.6万円/月 | 3LDK | 70.40m² - |
| 505 | 4,034万円 | 価格を確認する | 3,528万円 | 17.1万円/月 | 3LDK | 68.20m² - |
| 506 | 4,034万円 | 価格を確認する | 3,528万円 | 17.1万円/月 | 3LDK | 68.20m² - |
| 508 | 3,875万円 | 価格を確認する | 3,278万円 | 14.5万円/月 | 2LDK | 59.90m² - |
| 509 | 4,215万円 | 価格を確認する | 3,638万円 | 17.8万円/月 | 3LDK | 71.50m² - |
| 510 | 4,681万円 | 価格を確認する | 4,188万円 | 19.2万円/月 | 4LDK | 75.90m² - |
| 602 | 4,401万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 17.9万円/月 | 3LDK | 71.50m² - |
| 604 | 4,352万円 | 価格を確認する | 3,778万円 | 17.7万円/月 | 3LDK | 70.40m² - |
| 605 | 4,267万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 17.2万円/月 | 3LDK | 68.20m² - |
| 606 | 4,267万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 17.2万円/月 | 3LDK | 68.20m² - |
| 607 | 4,352万円 | 価格を確認する | 3,778万円 | 17.7万円/月 | 3LDK | 70.40m² - |
| 608 | 4,081万円 | 価格を確認する | 3,428万円 | 14.6万円/月 | 2LDK | 59.90m² - |
| 609 | 4,401万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 17.9万円/月 | 3LDK | 71.50m² - |
| 701 | 5,138万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 19.3万円/月 | 4LDK | 75.90m² - |
| 703 | 4,598万円 | 価格を確認する | 3,958万円 | 17.6万円/月 | 3LDK | 70.40m² - |
| 704 | 4,598万円 | 価格を確認する | 3,958万円 | 17.6万円/月 | 3LDK | 70.40m² - |
| 707 | 4,598万円 | 価格を確認する | 3,958万円 | 17.6万円/月 | 3LDK | 70.40m² - |
| 709 | 4,612万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 17.8万円/月 | 3LDK | 71.50m² - |
| 710 | 4,948万円 | 価格を確認する | 4,338万円 | 19.3万円/月 | 4LDK | 75.90m² - |
101
- 参考相場価格
- 4,304万円
- 新築時価格
- 3,958万円
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 4LDK
- 75.90m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,919万円
- 新築時価格
- 3,398万円
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 3LDK
- 71.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,889万円
- 新築時価格
- 3,378万円
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 3LDK
- 70.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,889万円
- 新築時価格
- 3,378万円
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 3LDK
- 70.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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105
- 参考相場価格
- 3,759万円
- 新築時価格
- 3,298万円
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 3LDK
- 68.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,759万円
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107
- 参考相場価格
- 3,889万円
- 新築時価格
- 3,358万円
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 3LDK
- 70.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
108
- 参考相場価格
- 3,382万円
- 新築時価格
- 2,818万円
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 2LDK
- 59.90m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 4,321万円
- 新築時価格
- 3,898万円
- 想定賃料
- 18万円/月
- 4LDK
- 75.90m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,979万円
- 新築時価格
- 3,288万円
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 3LDK
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
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アドグランデ南町田販売中・賃貸の物件（1件）
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アドグランデ南町田売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2016/03
- 2016/03
- 2016/03
- 2016/03
- 2016/03
- 2016/03
- 2016/03
- 2016/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/03 | 新築3,958万円 | 56万円/m² | 7階 | 70.40m² | 3LDK | -- |
| 2016/03 | 新築4,588万円 | 60万円/m² | 7階 | 75.90m² | 4LDK | -- |
| 2016/03 | 新築3,438万円 | 57万円/m² | 6階 | 59.90m² | 2LDK | -- |
| 2016/03 | 新築3,698万円 | 54万円/m² | 6階 | 68.20m² | 3LDK | -- |
| 2016/03 | 新築3,788万円 | 52万円/m² | 6階 | 71.50m² | 3LDK | -- |
| 2016/03 | 新築4,198万円 | 55万円/m² | 5階 | 75.90m² | 4LDK | -- |
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アドグランデ南町田販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 3,680万円 | 61万円/m² | 2階 | 59.9m² | 2LDK | 10年 | 東 |
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販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...アドグランデ南町田資産性スコア
3.74
アドグランデ南町田の資産性スコアは3.74です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
アドグランデ南町田の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アドグランデ南町田価格推移と将来予測
参考相場価格
4,304万円178万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 56.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 63.1万円/m²
アドグランデ南町田101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
アドグランデ南町田マンション概要
このマンションは東急田園都市線南町田グランベリーＰ駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である品川駅へも乗車時間43分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築10年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数68戸のマンションです。
アドグランデ南町田詳細情報
基本情報
| 建物名 | アドグランデ南町田 |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市南町田3丁目25-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（68部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59.9㎡〜75.9㎡ |
| 新築時価格 | 2598万円〜4598万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 174万円/坪〜225万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.5万円〜19.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 25台 駐車費※1：9000/月 ~ 13000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アドグランデ南町田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南町田グランベリーＰ駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 59.9m² | 3,659万円 | 3,668万円 |
| 3LDK | 70.4m² | 4,032万円 | 4,232万円 |
| 4LDK | 75.9m² | 4,675万円 | 4,396万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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