コンシェリア品川南 THE GRAND RESIDENCE資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
コンシェリア品川南 THE GRAND RESIDENCE部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,451万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 1K | 23.96m² | - |
| 202 | 3,170万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 1K | 20.88m² | - |
| 203 | 3,170万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 1K | 20.88m² | - |
| 204 | 3,170万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 1K | 20.88m² | - |
| 205 | 6,295万円 | 価格を確認する | 5,020万円 | 1LDK | 40.43m² | - |
| 206 | 6,415万円 | 価格を確認する | 5,129万円 | 1LDK | 41.18m² | - |
| 207 | 3,360万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 1K | 23.30m² | - |
| 208 | 3,424万円 | 価格を確認する | 3,342万円 | 1K | 23.75m² | - |
| 209 | 3,424万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 1K | 23.75m² | - |
| 210 | 3,360万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 1K | 23.30m² | - |
| 211 | 7,671万円 | 価格を確認する | 5,740万円 | 1LDK | 49.64m² | - |
| 212 | 6,663万円 | 価格を確認する | 5,169万円 | 1LDK | 42.60m² | - |
| 213 | 3,170万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 1K | 20.88m² | - |
| 214 | 3,170万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 1K | 20.88m² | - |
| 215 | 3,170万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 1K | 20.88m² | - |
| 216 | 3,524万円 | 価格を確認する | 3,392万円 | 1K | 24.49m² | - |
| 217 | 3,267万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 1K | 21.75m² | - |
| 218 | 3,281万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 1K | 21.75m² | - |
| 219 | 3,281万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 1K | 21.75m² | - |
| 220 | 3,281万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 1K | 21.75m² | - |
| 221 | 3,281万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 1K | 21.75m² | - |
| 222 | 3,281万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 1K | 21.75m² | - |
| 223 | 3,281万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 1K | 21.75m² | - |
| 224 | 3,281万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 1K | 21.75m² | - |
| 225 | 3,281万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 1K | 21.75m² | - |
| 226 | 3,281万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 1K | 21.75m² | - |
| 227 | 3,281万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 1K | 21.75m² | - |
| 228 | 3,281万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 1K | 21.75m² | - |
| 229 | 3,281万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 1K | 21.75m² | - |
| 230 | 3,267万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 1K | 21.75m² | - |
- 参考相場価格
- 3,451万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 1K
- 23.96m²
- -
- 参考相場価格
- 3,170万円
- 新築時価格
- 3,150万円
- 1K
- 20.88m²
- -
- 参考相場価格
- 3,170万円
- 新築時価格
- 3,120万円
- 1K
- 20.88m²
- -
- 参考相場価格
- 3,170万円
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- 参考相場価格
- 6,295万円
- 新築時価格
- 5,020万円
- 1LDK
- 40.43m²
- -
- 参考相場価格
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- 参考相場価格
- 3,360万円
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- 3,270万円
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- 3,424万円
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- 3,342万円
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- 23.75m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
コンシェリア品川南 THE GRAND RESIDENCE販売中・賃貸の物件（0件）
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コンシェリア品川南 THE GRAND RESIDENCE売買履歴
- 2018/12
- 2018/12
- 2018/12
- 2018/12
- 2018/12
- 2018/12
- 2018/12
- 2018/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/12 | 新築3,190万円 | 152万円/m² | 5階 | 20.88m² | 1K | -- |
| 2018/12 | 新築5,290万円 | 124万円/m² | 5階 | 42.60m² | 1LDK | -- |
| 2018/12 | 新築5,850万円 | 117万円/m² | 5階 | 49.64m² | 1LDK | -- |
| 2018/12 | 新築3,400万円 | 145万円/m² | 5階 | 23.30m² | 1K | -- |
| 2018/12 | 新築3,372万円 | 141万円/m² | 5階 | 23.75m² | 1K | -- |
| 2018/12 | 新築3,362万円 | 141万円/m² | 5階 | 23.75m² | 1K | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/11
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- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約1億2,540万円 | 179万円/m² | 11階 | 70.02m² | 3LDK | シティタワー品川パークフロント | 築7年 |
| 2025/11 | 成約9,900万円 | 142万円/m² | 3階 | 69.42m² | 3LDK | ザ・パークハウス南大井 | 築11年 |
| 2025/11 | 成約1億490万円 | 161万円/m² | 8階 | 65.05m² | 3LDK | シティタワー品川パークフロント | 築7年 |
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| 2025/10 | 成約1億1,930万円 | 169万円/m² | 19階 | 70.31m² | 2LDK | シティタワー品川パークフロント | 築7年 |
| 2025/10 | 成約6,480万円 | 118万円/m² | 3階 | 54.72m² | 2LDK | アールブラン大森 | 築11年 |
| 2025/10 | 成約1億3,610万円 | 193万円/m² | 23階 | 70.20m² | 2SLDK | シティタワー品川パークフロント | 築7年 |
| 2025/10 | 成約1億1,600万円 | 165万円/m² | 2階 | 70.03m² | 3LDK | シティタワー品川パークフロント | 築7年 |
| 2025/09 | 成約1億80万円 | 150万円/m² | 5階 | 67.02m² | 3LDK | シティタワー品川パークフロント | 築7年 |
| 2025/09 | 成約1億1,970万円 | 170万円/m² | 21階 | 70.03m² | 3LDK | シティタワー品川パークフロント | 築7年 |
| 2025/09 | 成約1億1,100万円 | 161万円/m² | 12階 | 68.69m² | 2SLDK | シティタワー品川パークフロント | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コンシェリア品川南 THE GRAND RESIDENCE資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コンシェリア品川南 THE GRAND RESIDENCE価格推移と将来予測
参考相場価格
3,451万円38万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 144万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築0～10年未満の平均値 - 172.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コンシェリア品川南 THE GRAND RESIDENCEマンションの口コミ・評判(401件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5立会川
昔ながらの商店や飲食店が残っていて、地域の人と顔を合わせやすい雰囲気があり、挨拶やちょっとした会話が自然に生まれる下町の温かさが気に入っています。
資産性
3大森海岸
大森海岸駅の地価は場所によって差が大きく、品川区側は高いですが大田区側はやや安いので、購入時はエリアをよく見極める必要があると感じます。
品川区の口コミ
教育環境
2小学校によって中学受験の合格率に大きな差があり、進学を考えると学校選びが重要だと感じました。
地域コミュニティ
5品川区は子育て世帯が多く、近所の公園では子どもたちが元気に遊んでいる姿をよく見かけます。地域のイベントも定期的に開催されていて、住民同士の交流が盛んです。自治会の活動も活発で、地域のつながり...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コンシェリア品川南 THE GRAND RESIDENCEマンション概要
このマンションは京浜急行本線立会川駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である品川駅へも乗車時間5分以内で都心部へスマートに移動できます。築7年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数116戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
コンシェリア品川南 THE GRAND RESIDENCE詳細情報
基本情報
| 建物名 | コンシェリア品川南 THE GRAND RESIDENCE |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区南大井4丁目12-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（116部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.88㎡〜49.64㎡ |
| 新築時価格 | 2948万円〜5906万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 452万円/坪〜554万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)クレアスコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コンシェリア品川南 THE GRAND RESIDENCE間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 立会川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.75m² | 3,281万円 | 2,412万円 |
| 1LDK | 42.6m² | 6,596万円 | 4,601万円 |
| 2LDK | 45.05m² | 7,549万円 | 6,539万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 60.69m²
- 5階/5階建
コンシェリア品川南 THE GRAND RESIDENCEの駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。
立会川駅のマンション
立会川駅は東京都品川区にあり、大井競馬場も近く、平日でもレースがあるときは観客でにぎわいます。利用できる路線は京浜急行電鉄本線です。ウィラ大井にはニトリも入っているので、生活用品の買い物には非常に便利です。また、しながわ区民公園や大井ふ頭中央海浜公園へもアクセス可能で、お子様と一緒に公園で遊ぶこともできます。ファミリー層向けのマンションも少なくありません。