ヴァースクレイシア光が丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ヴァースクレイシア光が丘部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,739万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 1LDK | 32.50m² | - |
| 102 | 2,711万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 1LDK | 32.18m² | - |
| 201 | 2,885万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 1LDK | 33.46m² | - |
| 202 | 2,806万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 1LDK | 32.50m² | - |
| 203 | 2,807万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 1LDK | 32.50m² | - |
| 204 | 2,779万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 1LDK | 32.18m² | - |
| 301 | 2,915万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 1LDK | 33.46m² | - |
| 302 | 2,837万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 1LDK | 32.50m² | - |
| 303 | 2,837万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 1LDK | 32.50m² | - |
| 304 | 2,809万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 1LDK | 32.18m² | - |
| 401 | 2,951万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 1LDK | 33.46m² | - |
| 402 | 2,870万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 1LDK | 32.50m² | - |
| 403 | 2,871万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 1LDK | 32.50m² | - |
| 404 | 2,842万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 1LDK | 32.18m² | - |
| 501 | 2,986万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 1LDK | 33.46m² | - |
| 502 | 2,903万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 1LDK | 32.50m² | - |
| 503 | 2,903万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 1LDK | 32.50m² | - |
| 504 | 2,874万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 1LDK | 32.18m² | - |
| 601 | 3,017万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 1LDK | 33.46m² | - |
| 602 | 2,933万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 1LDK | 32.50m² | - |
| 603 | 2,933万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 1LDK | 32.50m² | - |
| 604 | 2,904万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 1LDK | 32.18m² | - |
| 701 | 3,048万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 1LDK | 33.46m² | - |
| 702 | 2,963万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 1LDK | 32.50m² | - |
| 703 | 2,992万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 1LDK | 32.50m² | - |
| 801 | 3,069万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 1LDK | 33.46m² | - |
| 802 | 2,985万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 1LDK | 32.50m² | - |
| 803 | 2,985万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 1LDK | 32.50m² | - |
- 参考相場価格
- 2,739万円
- 新築時価格
- 2,620万円
- 1LDK
- 32.50m²
- -
- 参考相場価格
- 2,711万円
- 新築時価格
- 2,570万円
- 1LDK
- 32.18m²
- -
- 参考相場価格
- 2,885万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 1LDK
- 33.46m²
- -
- 参考相場価格
- 2,806万円
- 新築時価格
- 2,740万円
- 1LDK
- 32.50m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 2,807万円
- 新築時価格
- 2,780万円
- 1LDK
- 32.50m²
- -
- 参考相場価格
- 2,779万円
- 新築時価格
- 2,720万円
- 1LDK
- 32.18m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 2,915万円
- 新築時価格
- 2,770万円
- 1LDK
- 33.46m²
- -
- 参考相場価格
- 2,837万円
- 新築時価格
- 2,800万円
- 1LDK
- 32.50m²
- -
- 参考相場価格
- 2,837万円
- 新築時価格
- 2,840万円
- 1LDK
- 32.50m²
- -
- 参考相場価格
- 2,809万円
- 新築時価格
- 2,780万円
- 1LDK
- 32.18m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
ヴァースクレイシア光が丘販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ヴァースクレイシア光が丘資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴァースクレイシア光が丘価格推移と将来予測
参考相場価格
2,739万円5万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 84.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築0～10年未満の平均値 - 99.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴァースクレイシア光が丘マンションの口コミ・評判(282件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5IMAのお買い物の充実を考えると、本当に住みやすいと思います。身の回りの用意をしようと思ったら充分です。
アクセス
4光が丘から徒歩12分とありますが、実際歩いてみると8分程度で着きました。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
光が丘
5光が丘駅周辺は都営大江戸線が乗り入れ、都心へのアクセスが良好です。大型商業施設や公園が充実していて、ファミリー層に人気があり、安定した資産価値を持つエリアです。
資産性
練馬春日町
5駅周辺の土地価格はここ数年で大きく上昇しているので、今後も資産価値の維持や上昇が期待できると感じています。
練馬区の口コミ
教育環境
4練馬区の小学生の学力は東京都や全国の平均を上回っていると聞き、安心して子どもを通わせられます。
防災・安全性
5練馬区は地盤がしっかりしていて大きな地震や津波の心配が少ないと聞き、家族で安心して暮らせる場所だと感じています。避難所も公園や学校が多く、災害時の備えが整っているのが心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴァースクレイシア光が丘マンション概要
このマンションは都営大江戸線光が丘駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間19分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築7年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数28戸のマンションです。
ヴァースクレイシア光が丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴァースクレイシア光が丘 |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区高松5丁目5-30 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 32.18㎡〜33.46㎡ |
| 新築時価格 | 2570万円〜3330万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 278万円/坪〜304万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | プロパティエージェント(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴァースクレイシア光が丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 光が丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 32.5m² | 2,903万円 | 2,824万円 |
ヴァースクレイシア光が丘売買履歴
- 2020/12
- 売出価格
- 2,750万円〜3,110万円280〜317万円/坪
- 30〜36m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築2年
- 2021/05
- 売出価格
- 2,660万円〜3,020万円271〜308万円/坪
- 30〜36m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築3年
- 2022/04
- 売出価格
- 2,560万円〜2,920万円261〜297万円/坪
- 29〜35m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築4年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 6,560万円〜6,960万円280〜297万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築12年
プラウド練馬春日町パサージュ現在築12年 - 2025/03
- 売出価格
- 5,920万円〜6,320万円280〜299万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築9年
パレステージ光が丘ナチュラコート現在築9年 - 2024/04
- 売出価格
- 4,510万円〜4,870万円274〜296万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築8年
パレステージ光が丘ナチュラコート現在築9年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
高松の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 2LDK
- 61.22m²
- 2階/地上4階建て
ヴァースクレイシア光が丘の駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。