シティハウス三郷中央ステーションコート

三郷市・三郷中央駅徒歩6分・築9年

3.87

4,342万円〜5,707万円

坪単価213万円/坪〜231万円/坪

最終更新2025年10月21日

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シティハウス三郷中央ステーションコート

三郷市・三郷中央駅徒歩6分・築9年

4,342万円〜5,707万円

213万円/坪〜231万円/坪

3.87

最終更新
2025年10月21日

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シティハウス三郷中央ステーションコート資産価値と取引状況の最新データ

※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出

シティハウス三郷中央ステーションコート部屋別の参考相場価格

10部屋 / 70部屋

/8階

号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
401	4,732万円	価格を確認する	3,898万円	3LDK	70.27m²	-
402	5,422万円	価格を確認する	4,790万円	4LDK	80.39m²	-
403	4,536万円	価格を確認する	3,898万円	3LDK	67.40m²	-
404	4,551万円	価格を確認する	3,890万円	3LDK	67.45m²	-
405	4,551万円	価格を確認する	3,890万円	3LDK	67.45m²	-
406	4,734万円	価格を確認する	4,080万円	3LDK	70.23m²	-
407	4,551万円	価格を確認する	3,890万円	3LDK	67.45m²	-
408	4,551万円	価格を確認する	3,880万円	3LDK	67.45m²	-
409	4,551万円	価格を確認する	3,830万円	3LDK	67.45m²	-
410	5,087万円	価格を確認する	4,680万円	3LDK	75.72m²	-

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401

参考相場価格: 4,732万円

新築時価格: 3,898万円

3LDK
70.27m²
-

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402

参考相場価格: 5,422万円

新築時価格: 4,790万円

4LDK
80.39m²
-

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403

参考相場価格: 4,536万円

新築時価格: 3,898万円

3LDK
67.40m²
-

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404

参考相場価格: 4,551万円

新築時価格: 3,890万円

3LDK
67.45m²
-

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405

参考相場価格: 4,551万円

新築時価格: 3,890万円

3LDK
67.45m²
-

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406

参考相場価格: 4,734万円

新築時価格: 4,080万円

3LDK
70.23m²
-

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407

参考相場価格: 4,551万円

新築時価格: 3,890万円

3LDK
67.45m²
-

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408

参考相場価格: 4,551万円

新築時価格: 3,880万円

3LDK
67.45m²
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409

参考相場価格: 4,551万円

新築時価格: 3,830万円

3LDK
67.45m²
-

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410

参考相場価格: 5,087万円

新築時価格: 4,680万円

3LDK
75.72m²
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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PR販売中の物件【ライオンズプラザ三郷】4,499万円 | 3LDK | 76.23m² | 14階/14階建（ノムコム）

シティハウス三郷中央ステーションコート販売中・賃貸の物件（0件）

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シティハウス三郷中央ステーションコート資産性スコア

3.87

シティハウス三郷中央ステーションコートの資産性スコアは3.87です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

シティハウス三郷中央ステーションコートの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

シティハウス三郷中央ステーションコート新築時価格からの騰落率

/8階

3LDK
70.27m²

新築騰落率

121%築9年

新築時価格

3,898万円+834万円

埼玉県（さいたま市を除く）内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

シティハウス三郷中央ステーションコート価格推移と将来予測

/8階

3LDK
70.27m²

401の参考相場価格 2025/10: 4,732万円
146万円前年比

参考相場価格

4,732万円146万円前年比

5年後の
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401の参考相場価格 （m2単価） 2025/10: 67.3万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 埼玉県（さいたま市以外）・築0～10年未満の平均値: 69.2万円/m2

シティハウス三郷中央ステーションコート401の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.9万円低い水準となっています。

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価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

シティハウス三郷中央ステーションコートマンションの口コミ・評判(117件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

資産性
三郷中央
5
三郷中央駅周辺の中古マンション価格は過去10年で180%以上も上昇していて、資産価値が高いエリアだと実感しています。今後も価格上昇が期待できそうです。
防災・安全性
三郷中央
3
駅周辺は交通量が多いので、子どもを連れて歩くときは車に注意が必要です。

口コミをもっと見る（79件）

三郷市の口コミ

地域コミュニティ
5
近所付き合いが盛んで、みんな親切に接してくれるので、初めて引っ越してきたときも安心して生活を始められました。学校も多く、子どもたちが元気に通う姿をよく見かけます。
自然環境
4
駅から少し離れると緑が多くて静かな環境が広がっていて、子どもと一緒にのんびり散歩したり公園で遊んだりできるのが気に入っています。

口コミをもっと見る（38件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,499万円

ライオンズプラザ三郷

3LDK
76.23m²

武蔵野線「三郷」徒歩4分

シティハウス三郷中央ステーションコートマンション概要

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つくばエクスプレス三郷中央駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅チカで生活施設も充実しています。また、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間26分以内で都心への移動も便利です。築9年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数72戸のマンションです。

シティハウス三郷中央ステーションコート詳細情報

基本情報

建物名	シティハウス三郷中央ステーションコート
住所	埼玉県三郷市中央1丁目12−1
アクセス	つくばエクスプレス「三郷中央」徒歩6分
築年数	築9年
階建（総戸数）	8階建（72部屋）
建築構造	RC造
専有面積	67.4㎡〜82.65㎡
新築時価格	3898万円〜5168万円
参考相場価格	3LDK：4342万円〜（67m²〜） 4LDK：5230万円〜（80m²〜）
参考相場価格の坪単価	213万円/坪〜231万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	三郷中央すずらん保育園（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	- - 学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターエントランス
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	住友不動産建物サービス(株)
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

シティハウス三郷中央ステーションコート間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	三郷中央駅平均
3LDK	67.45m²	4,581万円	3,618万円
4LDK	80.39m²	5,476万円	4,368万円

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シティハウス三郷中央ステーションコート売買履歴

2016/07
新築4,270万円63万円/m2
- 67.45m²
- 3LDK
- 8階
2016/07
新築4,290万円63万円/m2
- 67.45m²
- 3LDK
- 8階
2016/07
新築4,280万円63万円/m2
- 67.40m²
- 3LDK
- 8階
2016/07
新築4,988万円62万円/m2
- 80.39m²
- 4LDK
- 8階
2016/07
新築5,390万円65万円/m2
- 82.65m²
- 4LDK
- 7階
2016/07
新築3,980万円59万円/m2
- 67.45m²
- 3LDK
- 7階
2016/07
新築3,970万円58万円/m2
- 67.45m²
- 3LDK
- 7階
2016/07
新築4,290万円61万円/m2
- 70.23m²
- 3LDK
- 7階
2016/07
新築3,980万円59万円/m2
- 67.45m²
- 3LDK
- 7階
2016/07
新築3,970万円58万円/m2
- 67.45m²
- 3LDK
- 7階

年月	価格	m2単価	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
2016/07	新築4,270万円	63万円/m2	8階	67.45m²	3LDK	--
2016/07	新築4,290万円	63万円/m2	8階	67.45m²	3LDK	--
2016/07	新築4,280万円	63万円/m2	8階	67.40m²	3LDK	--
2016/07	新築4,988万円	62万円/m2	8階	80.39m²	4LDK	--
2016/07	新築5,390万円	65万円/m2	7階	82.65m²	4LDK	--
2016/07	新築3,980万円	59万円/m2	7階	67.45m²	3LDK	--
2016/07	新築3,970万円	58万円/m2	7階	67.45m²	3LDK	--
2016/07	新築4,290万円	61万円/m2	7階	70.23m²	3LDK	--
2016/07	新築3,980万円	59万円/m2	7階	67.45m²	3LDK	--
2016/07	新築3,970万円	58万円/m2	7階	67.45m²	3LDK	--

シティハウス三郷中央ステーションコートの

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周辺マンションの売買履歴

2025/10
成約5,080万円75万円/m2
- 67.40m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築9年
シティハウス三郷中央ステーションコート
2025/09
成約6,080万円79万円/m2
- 76.43m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築12年
ザ・ライオンズ三郷中央レジデンスC
2025/08
成約4,770万円69万円/m2
- 69.00m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築4年
サンクレイドル三郷中央
2025/08
成約4,190万円58万円/m2
- 71.98m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築6年
メイツ三郷中央サラテラス
2025/08
成約3,870万円56万円/m2
- 68.32m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築8年
メイツガーデンズ三郷中央フロントコート
2025/07
成約5,700万円81万円/m2
- 70.01m²
- 3LDK
- 18階
- 当時築13年
ザ・ライオンズ三郷中央タワーA
2025/07
成約4,870万円72万円/m2
- 67.40m²
- 3SLDK
- 8階
- 当時築8年
シティハウス三郷中央ステーションコート
2025/07
成約3,890万円56万円/m2
- 68.32m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築8年
メイツガーデンズ三郷中央フロントコート
2025/06
成約5,880万円72万円/m2
- 81.00m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築13年
ザ・ライオンズ三郷中央タワーA
2025/06
成約3,700万円54万円/m2
- 67.88m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築7年
オーベルグランディオ三郷中央

年月	価格	m2単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/10	成約5,080万円	75万円/m2	7階	67.40m²	3LDK	シティハウス三郷中央ステーションコート	築9年
2025/09	成約6,080万円	79万円/m2	9階	76.43m²	3LDK	ザ・ライオンズ三郷中央レジデンスC	築12年
2025/08	成約4,770万円	69万円/m2	11階	69.00m²	2LDK	サンクレイドル三郷中央	築4年
2025/08	成約4,190万円	58万円/m2	1階	71.98m²	3LDK	メイツ三郷中央サラテラス	築6年
2025/08	成約3,870万円	56万円/m2	7階	68.32m²	3LDK	メイツガーデンズ三郷中央フロントコート	築8年
2025/07	成約5,700万円	81万円/m2	18階	70.01m²	3LDK	ザ・ライオンズ三郷中央タワーA	築13年
2025/07	成約4,870万円	72万円/m2	8階	67.40m²	3SLDK	シティハウス三郷中央ステーションコート	築8年
2025/07	成約3,890万円	56万円/m2	7階	68.32m²	3LDK	メイツガーデンズ三郷中央フロントコート	築8年
2025/06	成約5,880万円	72万円/m2	7階	81.00m²	3LDK	ザ・ライオンズ三郷中央タワーA	築13年
2025/06	成約3,700万円	54万円/m2	1階	67.88m²	3LDK	オーベルグランディオ三郷中央	築7年