ザ・ライオンズ三郷中央タワーA資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
ザ・ライオンズ三郷中央タワーA部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 4,930万円 | 価格を確認する | - | 17.6万円/月 4.3% | 2LDK | 76.01m² 南東 |
| 11階 | 5,526万円 | 価格を確認する | - | 19.8万円/月 4.3% | 3LDK | 81.00m² 南 |
| 12階 | 4,804万円 | 価格を確認する | - | 17.8万円/月 4.5% | 2LDK | 70.01m² 南西 |
| 12階 | 5,539万円 | 価格を確認する | - | 19.9万円/月 4.3% | 3LDK | 81.00m² 南東 |
| 16階 | 4,049万円 | 価格を確認する | - | 14.8万円/月 4.4% | 1LDK | 58.45m² 南東 |
| 23階 | 3,670万円 | 価格を確認する | - | 16万円/月 5.2% | 2LDK | 58.45m² 南東 |
| 23階 | 4,384万円 | 価格を確認する | - | 18.4万円/月 5.0% | 3LDK | 70.01m² 南東 |
- 参考相場価格
- 4,930万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2LDK
- 76.01m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,526万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.8万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 81.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,804万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2LDK
- 70.01m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,539万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.9万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 81.00m²
- 南東
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 4,049万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1LDK
- 58.45m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,670万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 2LDK
- 58.45m²
- 南東
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 4,384万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 70.01m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ザ・ライオンズ三郷中央タワーA販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
ザ・ライオンズ三郷中央タワーA賃貸履歴
- 2025/12
- 18万円/月
- 70.01m²
- 3LDK
- 18階
- 当時築13年
- 2025/10
- 14.5万円/月
- 58.45m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築13年
- 2025/09
- 15万円/月
- 58.45m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築13年
- 2025/06
- 17.5万円/月
- 70.01m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築13年
- 2025/05
- 15.5万円/月
- 57.5m²
- 2LDK
- 23階
- 当時築12年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 18万円/月 | 18階 | 70.01m² | 3LDK | 築13年 |
| 2025/10 | 14.5万円/月 | 4階 | 58.45m² | 2LDK | 築13年 |
| 2025/09 | 15万円/月 | 4階 | 58.45m² | 2LDK | 築13年 |
| 2025/06 | 17.5万円/月 | 12階 | 70.01m² | 2LDK | 築13年 |
| 2025/05 | 15.5万円/月 | 23階 | 57.5m² | 2LDK | 築12年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ザ・ライオンズ三郷中央タワーA資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・ライオンズ三郷中央タワーA価格推移と将来予測
参考相場価格
4,930万円45万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 64.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 45万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・ライオンズ三郷中央タワーAマンションの口コミ・評判(168件)
マンションに関する口コミ
コストパフォーマンス
4周辺と比べて価格が安く、住みやすさの割にリーズナブル
管理・お手入れ
5管理がしっかりしていて安心感がある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
2三郷中央
連休中の休日診療はとても混雑していて、受付の対応が不親切に感じました。
医療・福祉
5三郷
三郷市は医療機関が充実していて、駅前にも小児科や薬局が揃っているので、子どもがいる家庭にはとても助かります。
三郷市の口コミ
地域コミュニティ
5近所付き合いが盛んで、みんな親切に接してくれるので、初めて引っ越してきたときも安心して生活を始められました。学校も多く、子どもたちが元気に通う姿をよく見かけます。
自然環境
4駅から少し離れると緑が多くて静かな環境が広がっていて、子どもと一緒にのんびり散歩したり公園で遊んだりできるのが気に入っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ザ・ライオンズ三郷中央タワーAマンション概要
このマンションはつくばエクスプレス三郷中央駅から徒歩1分の距離にあり、駅から大変近く朝の貴重な時間も節約できます。また、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間26分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、25階建て総戸数438戸の今人気のタワーマンションで、建物が密集しがちな市街地でありながら、隣の建物との間にゆとりができ、敷地内に樹木が植えられ、ベンチが置いてあったりと余裕が生まれる環境です。
ザ・ライオンズ三郷中央タワーA詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・ライオンズ三郷中央タワーA |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県三郷市中央1丁目2-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 25階建（438部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.45㎡〜81㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 207万円/坪〜229万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.8万円〜19.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・ライオンズ三郷中央タワーA間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三郷中央駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 58.45m² | 4,049万円 | 2,137万円 |
| 2LDK | 70.01m² | 4,804万円 | 2,309万円 |
| 3LDK | 81m² | 5,526万円 | 3,608万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
中央の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 78.01m²
- 6階/地上13階建て